Immobilien Nothhelfer IVD
Seit 1989 ist Erik Nothhelfer von Immobilien Nothhelfer in Ulm Ihr kompetenter Partner in Sachen Immobilien. Mit seinen langjährigen Kenntnissen des regionalen Immobilienmarktes ist Erik Nothhelfer seinen Kunden gerne bei der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Objekte behilflich. Neben seiner Tätigkeit als Makler ist Erik Nothhelfer als Dozent an unterschiedlichen Akademien und Fachhochschulen sowie als Gutachter für die Städte Ulm und Neu-Ulm tätig. Im Programm des inhabergeführten Unternehmens finden sich Wohnungen, Doppelhaushälften, Villen, Mehrfamilienhäuser, Ladenlokale und Gaststätten. Auch haben Sie als Kunde die Möglichkeit von Renditeobjekten zu profitieren. Immobilien Nothhelfer ist der erste zertifizierte Immobilienmakler in Ulm. Auf der Homepage von Erik Nothhelfer finden Interessenten umfangreiche Informationen über Referenzobjekte. Die Servicerubrik enthält viele nützliche Informationen rund ums Immobiliengeschäft. Beispielsweise zu aktuellen Darlehenskonditionen, dem Energieausweis für Gebäude, Sachverständigen in der Immobilienwirtschaft oder Immobilien-Fachwissen von A bis Z.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/10
770,00 €
2 Zi.
61,62
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2012 erstelltem Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in Blaustein.
Die umweltfreundliche Bauweise als KfW-70-Effizienzhaus gemäß EnEV 2009 und EEWärmeG für Neubauten zum 01.01.2009 sorgt
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mit modernen Baumaterialien, hochwertiger Bauausführung und regenerativer Energieversorgung für geringe Energiekosten, ein behagliches Wohnraumklima und eine nachhaltige Ressourcenschonung.
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1/27
1.950,00 €
225
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügig, pfiffig geschnittene Einfamilienhaus besticht durch seine schöne Wohnlage, mit Münsterblick, am beliebten Ulmer Safranberg. Der Safranberg gilt als eine der schönsten und honorigsten Wohnlagen Ulms. Die sehr gute Anbindung an den
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Nah- und Fernverkehr, sowie die nahegelegenen Universitätskliniken machen diese Lage attraktiv. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Ein Kindergarten, die Grundschule, zwei Spielplätze und das Naherholungsgebiet Örlinger Tal sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bei Föhn genießen Sie den Blick auf die Alpen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt.
Gerne dürfen Sie sich persönlich von diesem schönen Objekt überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Neu
1/19
1.100,00 €
4 Zi.
117
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2008 sanierte und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Ulmer Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Theater, Straßenbahn, Schulen und Kindergärten, sowie vieles mehr befindet sich
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in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, das Ulmer Münster, das Fischerviertel mit seinem reichhaltigen Gastronomieangebot und das idyllische Donauufer sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und laden zum Shoppen und Verweilen ein.
Die Innenstadt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
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1/8
735,00 €
2,5 Zi.
72
m2
89198 Westerstetten
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die pfiffig geschnittene 2,5-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich als Einliegerwohnung in einem sehr schönen Einfamilienhaus.
Westerstetten mit den Teilorten Vorderdenkental, Hinterdenkental und Birkhof liegt auf der Ulmer Alb zwischen Ulm und
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Geislingen an der Steige, im mittleren Lonetal. Mit ca. 2.100 Einwohner und einer Gemeindefläche von 1.309 ha, präsentiert sich Westerstetten als beliebte Wohngemeinde.
Die Gemeinde liegt an der B10. Die Eisenbahnlinie Stuttgart / Ulm führt durch den Ort. Die A7 und A8 sind in 10 Minuten zu erreichen.
Westerstetten verfügt des weiteren über einen Kindergarten und eine Grundschule mit erweitertem Betreuungsangebot. Durch einen Getränkemarkt, Sparmarkt, Postfiliale, diverse kleinere Geschäfte und Gasthöfe ist somit eine gute Infrastruktur vor Ort vorhanden.
Das vorgestellte Objekt befindet sich in einem schönen Wohngebiet des Ortes und in einer gepflegten sowie kinderfreundlichen Lage. Hervorzuheben ist der reine Anliegerverkehr.
Die
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1/5
990,00 €
3,5 Zi.
110
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentraler können Sie kaum Wohnen. Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in umittelbarer Nähe des Donauufers in Ulm. Hier finden Sie die perfekte Verbindung lebendig gestalteter Lebensqualität in
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angenehmer Nähe zur Arbeit, Freizeit, Kultur und Unterhaltung. Sie genießen die Nähe zum Stadtzentrum mit Münsterplatz, Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Fischerviertel mit seinem reichhaltigen Gastronomieangebot, sowie Orte der Kultur, wie Theater und Museen. Das nahegelegene Donauufer lädt zum Verweilen ein und von dort aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Friedrichsau mit ihrem großen Freizeitangebot. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Ärzte, sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die guten Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bringen Sie bequem durch sämtliche Teile Ulms und Neu-Ulms.
Stadtmitte
Gewerbe
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1/28
2.800,00 €
340
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
"Lauschen Sie dem Rauschen des Lauterbaches und dem schönen Vogelgezwitscher, während Sie ein kühles Getränk im idyllischen Biergarten des Gasthauses genießen".
So, oder so ähnlich können Sie schon bald Ihre neuen Gäste ins schöne Lautertal
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locken.
Das ehemalige Gasthaus sucht nach vielen Jahrzehnten des freudigen Betriebes neue Pächter.
Nicht nur Touristen aller Art kehren bei ihren Ausflügen gerne in den historischen Gasthof ein, das Objekt eignet sich durch seine Ausstattung und Lage vor allem auch für einzigartige Veranstaltungen aller Art. Ob Hochzeit, Geburtstag, Firmenevent - hier draußen lässt sich so einiges planen und umsetzen.
Die Gaststätte ist komplett möbliert und voll ausgestattet.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung an und freuen uns auf Ihren Konzept-Vorschlag!
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1/19
6.284,59 €
563,64
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen im Science Park II!
In der Ulmer Wissenschaftsstadt, direkt sichtbar vom Berliner Ring, befindet sich die Lise-Meitner-Straße 15.
Eine kreative Atmosphäre, betont durch eine Forschungslandschaft, eingebettet in viel Grün, verbunden mit
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kurzen Wegen. Das zeichnet die Umgebung des Standortes aus.
Der großzügige Bürokomplex mit ca. 564 qm verfügt über einen Nord- und Südeingang und bietet Platz für die unterschiedlichsten Nutzungen: von Open-Space Büro bis zu Individualbüros ist die Nutzung flexibel. Moderne Einzel- und Gruppenbüros sowie Kommunikations- und Meetingzonen schaffen Raum für die Entwicklungen der Zukunft. Moderne Arbeitswelten stellen neue Anforderungen an die Räume und Flexibilität spielt dabei eine große Rolle. Möchten Sie gerne unabhängig arbeiten und wechseln gerne den Platz?
Dann ist das hier möglich. Schaffen Sie sich private Workspaces sowie kreative Gemeinschaftszonen.
Das lichtdurchflutete Artrium verbindet die ansässigen
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1/13
3.000,00 €
696
m2
89192 Rammingen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Das bisher als Autohaus genutzte Anwesen liegt direkt am Ortseingang von Rammingen an der Hauptdurchgangsstraße und verfügt über 216 m² hochwertig
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1/27
2.950.000,00 €
17 Zi.
495
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann könnte dieses voll vermietete 5-Familien-Haus in beliebter und zentrumsnaher Lage am Ulmer Michelsberg genau das Richtige für Sie sein!
Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 5
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großzügig geschnittenen 2 - 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 62,8 m² bis 110,95 m²:
Wohnung Souterrain: 62,8 m²
Wohnung Hochparterre: 109,85 m²
Wohnung 1. OG: 110,95 m²
Wohnung 2. OG: 107,2 m²
Wohnung DG: 85,5 m²
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 68.00,00 €.
Dank dem optimalen Verhältnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgröße erfreut sich jede einzelne der Wohnungen einer großen Beliebtheit, sowohl bei Ihren aktuellen als auch bei potenziellen künftigen Mietern.
Das im Jahre 1910 errichtete Gebäude zählt vom Keller bis ins Dach insgesamt 5 Etagen plus Kellergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus rund 495 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder, gut
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1/17
455.000,00 €
6 Zi.
141
m2
89143 Blaubeuren / Beiningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und ausbaufähige Einfamilienhaus besticht durch seine traumhafte Fernsicht, die absolut ruhige Lage und ist besonders für Familien mit Kindern geeignet. Der Kindergarten befindet nur sich ca. 100 m entfernt, die Grundschule
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liegt im nahegelegenen Gerhausen. Weiterführende Schulen sind im 5 km entfernten Blaubeuren zu finden.
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1/48
865.000,00 €
5 Zi.
221,95
m2
89143 Blaubeuren / Seißen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses helle, außergewöhnliche und geschmackvoll ausgestattete Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage befindet sich in Seissen, einem beliebten Stadtteil von Blaubeuren.
Idyllisch gelegen und umgeben von Natur und Ruhe.
Entspannen Sie auf der
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großen Terrasse mit herrlichem Blick ins Grün, genießen Sie das Feuer des offenen Kamins und kommen Sie an.
Dieses schöne Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Mit der Schwäbischen Alb vor der Haustür und allen Annehmlichkeiten einer charmanten Stadt in der Nähe ist dies der ideale Ort, um sich wohl zu fühlen. Seissen hat u.a. eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Musikverein, der Turn- und Spotverein Seissen e.V. u.v.m. runden ein breit gefächertes Angebot ab.
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1/15
563.000,00 €
5 Zi.
132
m2
89075 Ulm / Böfingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser schöne Einfamilienhausbungalow im Charme der 70er Jahre möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden und sucht einen neuen Eigentümer, der ihn liebevoll renoviert.
In Deutschland erlebten Bungalows als Wohnform in den 1960er Jahren
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ihre Blütezeit. Großzügige und flexible Grundrisse auf einer Ebene, meist mit Flachdach. Heute erfreuen sich Nachbarschaften an den Design-Überbleibsel der sechziger Jahre und schätzen wieder Funktionalität und Geradlinigkeit.
Der großzügige Bungalow auf ca. 430 m² Grund begrüßt Sie im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern, einer Küche, Badezimmer, separater Toilette sowie einem hellen Wohnzimmer mit Gartenzugang und einem kleinen Hauswirtschaftsraum.
Der eingewachsene und weitgehend uneinsehbahre Garten bietet Ihnen Privatsphäre und Entspannung.
Die 2014 ausgebaute Einliegerwohnung mit rund 36m² verfügt über ein neues großzügiges Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche und ist mit hellem Vinylboden belegt. Der Zugang
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1/23
528.000,00 €
8 Zi.
200
m2
72589 Westerheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen im Eigenheim mit viel Potential!
Hinein geht es durch den Flur in einem im Schwedenstil gehaltenen Vorraum mit weißer Holzvertäfelung. Hier können Sie bequem ablegen und ankommen. Das Haus besticht durch viel erhaltenes Holz und
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urgemütlichem Wohnflair.
Passend zum Stil des Hauses wurde die Sichtbalkendecke erhalten und neue Sprossenfenster eingebaut.
Im Untergeschoss findet sich ein großzügiger Wohn- Essbereich verbunden mit einer offenen Küche. Ein kleiner Erker eignet sich als Leseecke oder schenkt Pflanzen viel Licht. Mit dem im Zentrum des Wohnzimmers stehenden Kachelofen wird zusätzlich das ganze Haus beheizt.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie vier Räume, variabel nutzbar, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken.
Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei Gästezimmer, sowie eine separate Toilette.
Durch den, den Atriumhof flankierenden Kaltwintergarten gelangen Sie trockenen Fußes direkt in das Nebengebäude, welches als Garage mit
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1/23
695.000,00 €
7 Zi.
184,21
m2
89275 Thalfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Thalfingen!
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in absolut ruhiger Hanglage und besticht durch eine traumhafte Aussicht. Durch die Südwestausrichtung ist das Haus hell und lichtdurchflutet und überzeugt außerdem
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durch seine Ortsradlage.
Zum Grundbesitz gehören zwei Garagen sowie ein sehr schöner und pflegeleichter Garten, rund um das Haus. Zusätzlich wurde ein kleiner Bauerngarten für Gemüse angelegt.
Das Grundstück besitzt keine eigene Zufahrtsmöglichkeit und ist für Menschen mit Mobilitätsproblemen nicht geeignet. Die Entfernung von der Grundstücksgrenze zur Erschließungsstraße beträgt ca. 70 m. Durch die Hanglage ist ein Höhenunterschied von ca. 7 Metern mittels einer mehrteiligen Treppenanlage auf öffentlichem Grund zu überwinden.
Überzeugen Sie sich von dem schönen Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern, idyllischer Ruhe und dem gepflegten Ambiente.
Gerne dürfen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem
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1/17
390.000,00 €
2 Zi.
69,32
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Wohn- und Pflegeverbund "St. Anna" in Ulm mit einem besonderen Plus an Sicherheit und Service.
Die Wohnanlage, in zentraler Wohnlage, bietet kurze Einkaufswege und befindet sich in Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle.
Für die Bewohner besteht bei Bedarf im Erdgeschoss eine direkte Verbindung mit den Räumlichkeiten / Multifunktionsräume / Clubraum des St. Anna- Stifts, so dass man trockenen Fußes an Veranstaltungen, Vorträgen und dem Mittagstisch teilnehmen kann.
Hier ist alles auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Die Anlage umfasst 21 Wohneinheiten, alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und rollstuhlgerecht, bieten einen hohen Wohnkomfort und können ab einem Alter von 60 Jahren bezogen werden.
So selbstständig wie möglich - so viel Hilfe, bei Bedarf, wie notwendig.
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1/37
525.000,00 €
3 Zi.
208,24
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das als Fertighaus in Hoztafelbauweise erstellte Zweifamilienhaus befindet sich im ländlich geprägten Neu-Ulmer Stadtteil Steinheim. Die Lage des Hauses ist günstig, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Das Gebäude ist ein voll
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unterkellertes Wohngebäude mit einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem nicht ausgebauten Spitzboden auf einem 861 m² großen, gepflegtem Grundstück.
Der nächstgelegene Kindergarten, der Kindergarten Sonnenschein, ist nur etwa 500 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Für weiterführende Schulen müssen die Schüler etwas weiter fahren, da die nächstgelegene Realschule und das Gymnasium in der benachbarten Stadt etwa 5 Kilometer entfernt sind.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof in Nersingen ist etwa 5 Kilometer
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1/13
198.000,00 €
2,5 Zi.
52,73
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die charmante 2,5-Zimmer-Altbau-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit, mit 6 Parteien , eines denkmalgeschützten, gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnlage ist von historischen Gebäuden gesäumt, charmanten Gassen,
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kleine Cafés und Geschäfte. Suchen Sie eine Kombination aus altbewährtem und lebendigem Flair, dann sind Sie hier richtig!
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1/10
259.000,00 €
2 Zi.
57
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses auf dem beliebten und stadtnahen "Ulmer Eselsberg".
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens.
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Verschiedene Schulen, Kindergärten und zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum und die bekannte Einkaufspassage "Blautal-Center" runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar.
Gewerbe
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1/24
1.770.000,00 €
319,11
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Dieses, im Gotik Stil gebaute, Wohn- und Geschäftshaus wurde 1990 aufwendig saniert und renoviert. Die außergewöhnliche Fassade steht unter Ensemblegeschutz und hat seinen ursprünglichen Charm erhalten. Das Gebäude ist voll unterkellert und
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verfügt über ein Ladenlokal, zwei Büro- und drei Wohneinheiten. Ein einzigartiges Juwel in bester Innenstadtlage.
Nothhelfer Immobilien Erik Nothhelfer - Fischergasse 21 89073 Ulm - Tel: 0731 - 61202 Fax: 0731 - 61220 - USt-IdNr. DE88311/22867 - gewerbliche Erlaubnis gemäß Paragraph 34c der Gewerbeordnung wurde durch das Amt für öffentliche Ordnung Stadt Ulm am 17.12.1988 erteilt. Aktenzeichen OR 121/003 ku-ko