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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
168
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet ideale Wohnverhältnisse für eine Familie mit Kindern. Beim Betreten des Untergeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befinden sich auch ein Arbeitszimmer oder ein Homeoffice, sowie ein
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Bad mit Dusche. Zwei Kellerräume stehen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ein Gartenzugang ist vorhanden. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Die offene Küche ist geschickt mit einem Essbereich kombiniert, was das gemeinsame Kochen und Essen zu einem geselligen Erlebnis macht. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und vervollständigt das Wohnangebot dieses Stockwerks. Das Dachgeschoss präsentiert zwei zusätzliche Zimmer sowie ein weiteres Duschbad, was den Raum flexibel nutzbar macht
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
7 Zi.
158
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
989.900,00 €
5 Zi.
178
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
989.900,00 €
5 Zi.
190
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
7 Zi.
212
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
4 Zi.
132
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
14 Zi.
472
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Sechs Parteienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf 472 qm eine großzügige Raumaufteilung und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Aufteilung: In der Tiefparterre befinden sich zwei Apartments mit je. 60qm mit Zugang zu
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einer Terrasse und Garten, sowie vier Kellerräume, einen Trockenraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei drei Zimmerwohnungen mit je. 86 qm mit Balkon. Im Dachgeschoss sind zwei drei Zimmerwohnungen mit je. 90 qm und Balkon. Aktuell sind vier Wohnungen seit vielen Jahren vermietet, ein Apartment und eine Erdgeschosswohnung stehen frei. Das Objekt ist ggf. um ein Dachgeschoss erweiterbar und somit könnten noch zwei weitere Einheiten dort entstehen. Zum Objekt gehören vier PKW-Stelplätze und zwei Garagen, die den bisherigen Wohnungen zugeordnet sind. Alle Wohnungen werden durch Gas-Etagenheizung erwärmt, diese wurden zuletzt von 1992 bis 1995 ausgetauscht. Die Jahresmiete der bewohnten Wohnungen beläuft sich zurzeit auf 26.615,- € hierzu kommen noch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
403
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Leverkusen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Schlafzimmern, ideal auch für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, oder für Menschen, die viel Platz lieben. Das Haus erstreckt sich über
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3 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 403 m² Wohnen auf höchstem Niveau. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung sowie einen weiträumigen und individuellen Grundriss. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Für ausreichend Stellplätze sorgen zwei Garagen mit Platz für drei PKW und bis zu vier Außenstellplätze vor dem Haus. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Der Garten mit eigenem Waldgrundstück lädt zum Entspannen und Entdecken ein und bietet mit einem Pool und einer Sauna zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung und eine Fußbodenheizung sorgt für angen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
15 Zi.
307
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Immobilie bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 307 m² nicht nur jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 44.000 Euro, sondern auch ein komplett renoviertes und modernes Wohnambiente. Durch die Installation einer neuen
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Gaszentralheizung und die Erneuerung aller wesentlichen Versorgungseinrichtungen präsentiert sich das Objekt in einem erstklassigen Zustand, was zukünftige Instandhaltungskosten minimiert. Die zentrale, dennoch ruhige Lage gewährleistet eine dauerhaft hohe Nachfrage. Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie ist die bereits erteilte Baugenehmigung für die Erweiterung des bestehenden Gebäudes um ein weiteres Mehrfamilienhaus mit vier zusätzlichen Wohneinheiten und acht Garagen. Dieses genehmigte Bauprojekt bietet Investoren die außergewöhnliche Möglichkeit, das vorhandene Gebäudeensemble erheblich zu vergrößern und dadurch die Rentabilität weiter zu steigern. Die strategische Lage sowie die bestehenden Mieteinnahmen bilden eine solide Grundlage für diese
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
5 Zi.
207
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.194.000,00 €
6 Zi.
207
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Haus in guter Lage von Opladen! Perfekt für den Selbermacher!
Objekt
Wer gerne viel selber renoviert, kann hier gleich loslegen! Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1949
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erbautes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1967 durch einen Anbau erweitert wurde. Das gesamte Haus umfasst etwa 100 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 1381 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Erdgeschoss mit Anbau bietet mit seinen ca. 70 m² viele Möglichkeiten zur Veränderung und zur attraktiven Grundrissgestaltung, dies setzt sich auch im ersten Obergeschoss fort. Zusätzlich bietet auch das Dachgeschoss Platz zur Wohnraumerweiterung. Da sich die Immobilie in einem baulich sehr schlecht zu bewertenden Zustand befindet, ist auch der Abriss der Immobilie ein denkbares Szenario. Hier bietet das Grundstück durch seine Größe sicherlich gute Möglichkeiten einer ansprechenden Neubebauung. Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 B
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
15 Zi.
307
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Immobilie bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 307 m² nicht nur jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 44.000 Euro, sondern auch ein komplett renoviertes und modernes Wohnambiente. Durch die Installation einer neuen
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Gaszentralheizung und die Erneuerung aller wesentlichen Versorgungseinrichtungen präsentiert sich das Objekt in einem erstklassigen Zustand, was zukünftige Instandhaltungskosten minimiert. Die zentrale, dennoch ruhige Lage gewährleistet eine dauerhaft hohe Nachfrage. Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie ist die bereits erteilte Baugenehmigung für die Erweiterung des bestehenden Gebäudes um ein weiteres Mehrfamilienhaus mit vier zusätzlichen Wohneinheiten und acht Garagen. Dieses genehmigte Bauprojekt bietet Investoren die außergewöhnliche Möglichkeit, das vorhandene Gebäudeensemble erheblich zu vergrößern und dadurch die Rentabilität weiter zu steigern. Die strategische Lage sowie die bestehenden Mieteinnahmen bilden eine solide Grundlage für diese
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Quelle: www.immobilienscout24.de
713.900,00 €
5 Zi.
185
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
1.201.000,00 €
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 703m², Keller/vollunterkellert, 21 Stellplätze, 5 Büroeinheiten, inkl. Zubehör 1.000€ (Mobilar), zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
5 Zi.
142
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Vorankündigung des Verkaufs
- Besichtigungen ab Sa. 13.07.2024 nach Vereinbarung
- Terminvereinbarung unter +49 160 94500334
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
6 Zi.
124
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
5 Zi.
135
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
586.000,00 €
5 Zi.
119
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
309
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Bungalow, Haus