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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.199.000,00 €
21 Zi.
555
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
954.000,00 €
17 Zi.
465
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir haben bei diesem Objekt mit dem Eigentümer eine deutliche Preisreduzierung verhandeln können und zudem unsere Maklercourtage um 1,19 % reduziert.
Dies ergibt einen aktuellen Preisnachlass von knapp 22 %!
Das hier angebotene Wohn- und
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Geschäftshaus ist in weiten Teilen modernisiert worden und verfügt über 3 Vollgeschosse plus Mansardgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Die Aufteilung ist wie folgt vorgenommen worden:
KG: Vollunterkellerung mit Heizungsraum, Waschküche und Kellerabteilen.
EG: Gewerbeeinheit (Ladenlokal) ca. 65 m²
EG: Abgeschlossenes Apartment, KDB. ca. 43 m² Wfl.
1. OG: 3-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 123 m² Wfl.
2. OG: 4-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 119 m² Wfl.
Mansardgeschoss: 4-Zimmer, KDB, mit ca. 110 m² Wfl.
Dachgeschoss: Offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, KDB plus Dachterrasse (nicht fertiggestellt) mit ca. 70 m² Wfl.
Das Grundstück hat einen etwa rechteckigen Zuschnitt mit einer mittleren Breite von ca. 13 m und einer mittleren Tiefe vo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
363
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
6 Zi.
154
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
12 Zi.
335,6
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Vierparteienhaus zum vermieten oder selber nutzen. Beides ist möglich!
Objekt
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1969 erbaut und in den Jahren 2001 (Aufstockung des Dachgeschosses) und 2017 (Umwandlung der
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im EG befindlichen Gewebeeinheit zu einer weiteren Wohnung und vollständige Sanierung der im UG befindlichen Wohnung) saniert und umgebaut. Die gesamte Ausstattung der Immobilie lässt sich als sehr gut bezeichnen, da die vorhandenen Einheiten stetig und mit gehobener Ausstattung modernisiert wurden. Das Gebäude wurde in massiver und qualitativ guter Bauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Das Haus besteht aus 4 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 335,6 m². Bei den Wohnungen handelt es sich um einen Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 67 bis 100 m². Highlight ist die erst vor wenigen Jahren entstandene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sehr modern ausgestattet wurde. Ebenfalls sehr schön geschnitten
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immobilienscout24.de
745.000,00 €
4 Zi.
181
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.199.000,00 €
21 Zi.
555
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.199.000,00 €
21 Zi.
555
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
441.889,00 €
5 Zi.
143
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.900,00 €
3 Zi.
94,35
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
6 Zi.
200
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
13 Zi.
345
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen:
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
163
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1945, letzte Modernisierung: 2022, 3
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Einheiten, Wohnfläche: 163m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und teilweise eigengenutzt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
110
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Leverkusen-Lützenkirchen, einem malerischen Ort voller Geschichte, Charme und Potenzial! Diese urige Doppelhaushälfte, einst integraler Bestandteil des historischen Dorfkerns, umgeben von der Kirche Sankt Marinus und der Annakapelle,
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erzählt Geschichten vergangener Zeiten und wartet darauf, von kreativen Individualisten neu belebt zu werden. Das charmante Fachwerkhaus, ursprünglich ca. 1950 erbaut, erstreckt sich über ein ca. 159 m² großes Grundstück und befindet sich in zentraler Lage von Lützenkirchen. Die derzeitigen Eigentümer, ein Handwerker-Ehepaar, haben das Haus liebevoll modernisiert. Dabei wurde unter anderem 2021 das Dach umfassend saniert: neu gedämmt, neu gedeckt und mit einer Gaube versehen. Regelmäßige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen haben das Haus in einen zeitgemäßen Zustand versetzt, ohne dabei den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Historische Elemente wie die freiliegenden Holzbalken im Wohnzimmer erinnern noch an die Baukunst vergang
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
828.000,00 €
6 Zi.
230
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 1134 m² großen Grundstück in ländlicher und gut angebundener Wohnlage. Die Immobilie wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt, sie
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umfasst ca. 230 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Die Außenwandflächen sind teils verkleidet und teils Sichtmauerwerk. Bei dem Dach handelt es sich um ein klassisches Satteldach. Betritt man das Erdgeschoss über den großzügigen Eingangsbereich so befindet sich auf der linken Seite zunächst die gut geschnittene und modern eingerichtete Küche. Über diese gelangt man im weiteren Verlauf zu dem dahinter gelegenen Essbereich, welcher in einem offen gestaltetem Wohn- und Esszimmer liegt. Von sämtlichen Wohnräumen im Erdgeschoss genießt man über die nahezu bodentiefen Fenster den Blick in den Garten und den dahinter gelegenen Wald. Neben dem bereits beschriebenen Wohnzimmer liegt im Erdgeschoss noch ein zum Garten gelegenes Arbeitszimmer und ein an d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
216
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Panoramablick Bungalow mit Einliegerwohnung. Willkommen in diesem bezaubernden 70er-Jahre Bungalow, meisterhaft in den Hang integriert, um einen erhabenen Eindruck mit Weitblick zu hinterlassen. Der Zugang des traumhaft gelegenen Bungalows
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erfolgt von der Straße aus und präsentiert eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang im unteren Bereich. Die Gestaltung der Eingangsebene des Bungalows umfasst einladende Räume. Eine ansprechende Diele mit Gäste WC empfängt Sie, gefolgt von einer zeitgemäßen Küche, die sowohl Praktikabilität als Funktionalität verkörpert. Das Wohnzimmer beeindruckt mit gewaltigen Schiebeelementen, die zum geräumigen Balkon führen und einen Blick auf sanfte Weiden und grüne Wiesen freigeben. Ein nahtloser Übergang führt ins Esszimmer, hinter dem sich eine abgeschlossene Küche mit Fenster zur Straßenfront befindet. Gegenüber der Küche eröffnet sich ein flexibler Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die großzügige Diele, geschmückt mit Einb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
7 Zi.
240
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen. Die Immobilie wurde in
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Fertigbauweise errichtet und durch regelmäßige Sanierungen und Modernisierungen stets auf dem neuesten Stand gehalten. Die Außenfassade wurde 2016 mit elegantem weißen Klinker verkleidet und gleichzeitig gedämmt. Der Vorplatz wurde gepflastert, neue Stellplätze geschaffen und eine abgeschlossene Einzelgarage ergänzt das Angebot. Sowohl Fassade als auch Dach wurden neu eingedeckt und isoliert, um ein energieeffizientes Wohnen zu gewährleisten. Eine zuverlässige Markenheizungsanlage aus dem Jahr 2000 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Gebäude und wird regelmäßig gewartet. Das Haus erstreckt sich über insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 3 Badezimmer und zwei großzügige XXL-Terrassen. Es gliedert sich in eine Hauptwohnung mit 3 Zim