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1/2
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
123
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Leverkusen Leverkusen liegt geografisch im Bergischen Land und gehört somit zum Rheinland. In Leverkusen mündet die Wupper in den Rhein. Die Stadt liegt unmittelbar nordöstlich
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von Köln und hat drei größere Stadtzentren mit Fußgängerzonen. Leverkusen besitzt ein sehr gutes Angebot von kulturellen Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten. Leverkusen-Steinbüchel Steinbüchel grenzt in Osten an die Gemeinde Odenthal, im Süden an Schlebusch, im Südwesten an Alkenrath und im Norden an Lützenkirchen. In nur wenigen Minuten erreicht man alle infrastrukturellen wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, parallel zu einer Hauptverkehrsstraße in Leverkusen Steinbüchel. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso leicht erreichbar, wie die Anbindungen an den ÖPNV. Ausgedehnte Grün- und Waldgürtel mit Wiesen und Seen sind für eine aktive Naherholu
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
154
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Stadtteil Lützenkirchen verbindet familiäres mit ruhigem Wohnen in einer naturnahen Lage mit kurzen Wegen zu den Autobahnen in die Richtungen Köln oder Düsseldorf. Sie finden diese
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großzügige Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße mit weitem Blick über die Felder. Die Nahversorgung wie Bäcker, Supermarkt und Bio-Bauer sind nah erreichbar. Verkehrsgünstige Anbindungen ins Zentrum von Leverkusen oder Opladen und an die Großstadtregionen Köln und Düsseldorf sind sowohl mit dem Pkw, als auch mit öffentlichem Nahverkehr bestens gegeben. Familien finden hier Kindergarten, Grundschule und Gymnasium fußläufig. Was aber die Lage so besonders macht, ist das überaus ruhige Wohnen mit hohem Freizeitwert. So beginnt Ihre Joggingrunde vor der Haustüre. Eine vielseitige Auswahl angebotener Sportmöglichkeiten im nahen Umfeld runden diese perfekte Lage ab.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Bad
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
7 Zi.
190
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lassen Sie sich verzaubern von der lebenswerten Lage. Eine Location, die besonders für junge Familien an Reiz gewinnt. Sie befinden sich hier nicht nur in greifbarer Nähe zur wirtschaftlichen
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Dynamik und Flughafenverbundenheit Kölns, sondern profieren Sie außerdem von den ländlichen Vorzügen der Rheinischen Metropole. Nur 25 Kilometer sind es zum nächstgelegenen internationalen Flughafen, Köln/Bonn. Zudem gelangen Sie problemlos auf die nahgelegenen Autobahnen wie die A1 und A3, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen. Aber auch ohne Auto sind Sie bestens mobil. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich diverse Bushaltestellen, wie beispielsweise die Haltestelle "Hütte", die Ihnen eine nahtlose Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz verspricht. In puncto Nahversorgung sind Sie hier gut beraten. Supermärkte wie ALDI Süd und EDEKA befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und versprechen stressfr
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
143
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Angebotsobjekt liegt im nordöstlichsten Stadtteil Leverkusens in Pattscheid, nahe an den Stadtgrenzen zu Leichlingen und Burscheid - und damit in einer sehr gefragen Kombinationslage mit städtischer Infrastruktur und grüner, naturnaher
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Wohn- und Lebensqualität am Stadtrand. Nahe dem Naherholungsgebiet Diepental befindet sich das Objekt in einer kleinen Seitenstraße. Aufgrund dieser Naturnähe und den damit verbundenen Möglichkeiten wird die Lage von den Anwohnern so geschätzt. Sowohl im angrenzenden Stadtteil Bergisch Neukirchen als auch im nahen Burscheid erreicht man die wichtigsten Einrichtungen zur Deckung des täglichen und erweiteren Bedarfs in nur wenigen Minuten. Dazu zählen auch diverse Discounter, Post, Apotheke u. a. m.! Busanbindung erhalten Sie über die nur wenige Meter vom Haus entfernte Bushaltestelle. Für die Autofahrer sind Zufahrten auf die BAB 1 + 3 in Burscheid bzw. ebenfalls in Leverkusen-Opladen vorhanden.
Ausstattung: ** massive, teilunterk
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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
4 Zi.
141
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von der natürlichen Schönheit des angrenzenden Dieptals. Die großzügige Grundstücksfläche von 550 Quadratmetern bietet
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ausreichend Platz für Entspannung, Freizeitaktivitäten und Privatsphäre.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 141m² und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, 2 Badezimmern, einem offenen Kamin und einer atemberaubenden Aussicht auf das malerische Dieptal wird dieses Haus Ihr Herz im Sturm erobern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Kamin, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt, und der Ihnen behagliche Stunden verspr
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Quelle: www.immowelt.de
649.999,00 €
6 Zi.
138
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Schleebusch in Leverkusen, ein reines Wohngebiet mit einer perfekten Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte,
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Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Wenn es um Bildung geht, gibt es Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und sogar Universitäten in der Umgebung. In der Freizeit können Sie das Zentrum in der Nähe besuchen oder die nächste Stadt erkunden. Die Anbindung ist auch optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in bequemer Reichweite. Schleebusch bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Lebensqualität und ist der perfekte Standort, um Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause! Betreten Sie das Haus durch die Diele und lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer verzaubern. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großen Garten, in dem zwei Gartenhäuse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
6 Zi.
145
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
6 Zi.
136
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
594.264,00 €
3 Zi.
119
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
158
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Manfort grenzt an Köln-Dünnwald, Schlebusch, Küppersteg, Alkenrath und Wiesdorf. Manfort ist über die Anschlussstelle Leverkusen-Zentrum der Bundesautobahn 3 erreichbar. In Manfort befindet sich der Bahnhof Leverkusen-Manfort an der
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Bahnstrecke GruitenKöln-Deutz. Der Bahnhof war bis zum 11. Dezember 2021 nach dem benachbarten Stadtteil Schlebusch benannt, da es den Stadtteil Manfort zum Zeitpunkt seiner Errichtung noch nicht gab. Der Bahnhof wird im Stundentakt von der Regionalbahn Rhein-Wupper-Bahn (RB 48) bedient.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
125
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
765.000,00 €
7 Zi.
170
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
123,79
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt strategisch günstig in unmittelbarer Nähe zu einem gut sortierten Supermarkt, der den täglichen Einkauf erleichtert. Zusätzlich stehen verschiedene Ärzte und Apotheken zur
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Verfügung, was die Gesundheitsversorgung in der Umgebung gewährleistet und den Zugang zu medizinischer Betreuung erleichtert. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zu einem Kindergarten schätzen, der nur einen kurzen Fußweg entfernt ist. Für schulpflichtige Kinder stehen eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung zur Auswahl, was Bildungschancen und -möglichkeiten für junge Familien bietet. Darüber hinaus sind Universitäten gut erreichbar, was diese Gegend auch für Studenten attraktiv macht. In der Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Spielplätze bieten Kindern die Möglichkeit, sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen. Wanderwege laden zu Spaziergängen und Natu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
180
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
565.000,00 €
8 Zi.
195
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
614.000,00 €
6 Zi.
249
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Gepflegte Immobilie in toller Lage auf großzügigem Grundstück
Lage: Reines Wohngebiet am Waldrand.Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und
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idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften. Schlebusch ist über die Autobahnausfahrt Leverkusen der A3 zu erreichen. Die Buslinie 260 fährt von Remscheid kommend, quer durch Schlebusch nach Köln-Deutz und Köln-Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnlinie 4 der KVB ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln. Schlebusch ist ein moderner, pulsierender Stadtteil mit vielen Freizeitangeboten in mittelbarer und unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich diverse Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium in Schlebusch.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
143,15
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Leverkusen, eine lebendige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Von lebhaften Kulturveranstaltungen bis hin zu diversen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt eine breite Palette an Freizeit- und Versorgungsoptionen für Jung und Alt. Das Stadion von Bayer Leverkusen wird obendrein fußläufig erreicht. In puncto Grundversorgung ist Leverkusen gut aufgestellt. Es gibt eine Reihe von Banken, die sich innerhalb ei
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Wunsch ist da: Wohnen in einem Umfeld, in dem sich die Familie wohlfühlen kann. Ein Haus, umgeben von gepflegtem Ambiente, wie wir es in Steinbüchel kennen, bietet beste Voraussetzungen hierfür. Unmittelbar in der Nachbarschaft gibt es
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nur schöne Einfamilienhäuser, deren Gärten viel zum Eindruck eines grünen Stadtteiles beitragen. Der nahe Oulusee ist für Jogger oder Hundefreunde in wenigen Minuten zu erreichen und sorgt nach einem stressreichen Tag schnell für die nötige Entspannung. Für die Hausfrau ideal, die großen Einkaufsmärkte (Aldi, Edeka, Lidl) sind in unmittelbarer Nähe. Weitergehende Einkaufsalternativen bieten sich im nahen Schlebusch mit der sehr beliebten Fußgängerzone und zahlreichen Stadtfesten an. Der Ortsteil Steinbüchel bildet den östlichsten Bereich des Leverkusener Gebietes. Damit beginnt hinter der Stadtgrenze das Bergische Land, das mit vielen Ausflugszielen und mit einer herrlichen Landschaft einen hohen Freizeitwert besitzt. Mit dem Fahrrad oder Auto
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Quelle: www.immowelt.de
713.000,00 €
7 Zi.
149
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Doppelhaus für Eltern und Geschwister wobei 1 Grundstück nur gebraucht wird und die Kosten hälftig sind. Je Haus fallen nur 398.000 € für das Haus incl. 275 qm großes Grundstück. Alle Nebenkosten werden geteilt. Dieses ist
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noch zu stemmen. Öffentliche Mittel können bei diesem KFW 40 Haus auch noch in Anspruch genommen werden, so das ich nicht mehr als die Miete bezahlen muss. Meine Maler-Spachtel, Tapezierarbeiten, sowie Bodenbläge ausser Fliesen und Innentüren in Eigenleistung.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich inmitten eines beliebten Stadtviertels in Leverkusen Steinbüchel in einer begehrten Wohngegend. Hier erwartet Sie eine lebendige Umgebung, die gleichzeitig durch Ruhe und Grün geprägt ist. Schnell erreichen Sie auch die umliegenden Städte. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich der Technik- und Hauswirtschaftsraum, Diele, WC, Küche,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
6 Zi.
143,05
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus