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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
180,64
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie die Schlagzeile es vermuten lässt, handelt es sich bei der hier präsentierten Immobilie um eine hochwertige Neubauimmobilie in toller Lage, welche nach Auszug der aktuellen Eigentümer ohne große Aufwendungen direkt bezogen werden kann. Das
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frei stehende KfW 55 Haus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt, befindet sich in dementsprechend neuwertigem Zustand und grenzt unmittelbar an ein unbebaubares Landschaftsschutzgebiet. Schon im Eingangsbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 6 Metern fühlt man sich direkt willkommen und wohl. Rechtsseitig befindet sich das Gästebad mit bodengleicher Dusche sowie ein Arbeitszimmer, welches aufgrund der Größe und des Schnittes auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im weiteren Verlauf gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der mit der offenen und absolut hochwertig ausgestatteten Küche und dem Blick in den Garten ein tolles Wohnambiente bietet. Die hochwertige und mit reichlich Komfort ausgestattete Einbauküche verbleibt nach dem Verkauf im Haus.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
734.000,00 €
6 Zi.
209
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
5 Zi.
119
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
547.000,00 €
5 Zi.
119
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
476.000,00 €
4 Zi.
118
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
509.000,00 €
5 Zi.
142
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
551.000,00 €
5 Zi.
158
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
4 Zi.
112
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
7 Zi.
192
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
177
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
123
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+ Gewachsene Wohnsiedlung + Außenrollläden / Alarmanlage + Wartungsarme Klinkerfassade + Neuwertige Gastherme + Terrasse in sonniger Süd-Westausrichtung + Neuwertige Markise + Gemütlicher Wohn-/Essbereich + Einbauküche inklusive + Garage
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
4 Zi.
119
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
158
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 in leichter Hanglage auf einem 691 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse erbaut. 1988 wurde das Haus wärmegedämmt, verklinkert und in den 80ziger angebaut. Die
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Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 227 m² und teilt sich in 158 m² Wohnfläche und 69 m² Nutzfläche auf. Vom seitlichen Hauszugang betritt man den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, sowie das großzügige Treppenhaus mit Zugang in das Wohnzimmer und die große Wohnküche mit Esszimmer. Über die massive Treppe mit Natursteinbelag erreicht man das Souterrain und Obergeschoss. Der Anbau, der vom Essbereich aus begehbar ist, besticht durch seine Deckenhöhe, lichtdurchfluteten Ambiente und dem Kaminofen. Im Obergeschoss sind ein großes Elternschlafzimmer mit einem kleinen Balkon, zwei Kinderzimmer, sowie ein Bad und ein separates WC. Im Keller befindet sich ebenerdig ein Arbeitszimmer zur Gartenseite und eine Waschküche mit Einbauküche und Dusche, sowie ein großer P
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
4 Zi.
142
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
25 Zi.
685
m2
Leineweberstraße 20, 51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
PROVISIONSFREI:
Wir präsentieren Ihnen dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit zehn gemütlichen Wohneinheiten in Leverkusen-Lützenkirchen.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 685 m² und einen Gemeinschaftsgarten.
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Insgesamt ist das Grundstück 804 m² groß.
Die Mietstruktur ist gut, Mieten werden pünktlich und regelmäßig bezahlt.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen mit Größen von 45 bis 59 m², die allesamt altengerechte breite Türen erhalten haben. Zwei Bäder im Erdgeschoss wurden vor Kurzem mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Das 1. OG hat drei Wohnungen mit Größen von 60 bis 97 m², das 2. OG ebenfalls drei Wohnungen mit Wohnflächen von 60 bis 91 m². Je eine der drei Wohnungen auf diesen Geschossen sind über einen Laubengang zu erreichen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Loggia sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrrad- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Geheizt wird über eine Zentralheizung (Gas). Der Heizkess
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
425,39
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
185
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 185m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, im Rohbau
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Quelle: www.immobilienscout24.de
382.000,00 €
5 Zi.
119
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
163
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1945, letzte Modernisierung: 2022, 3 Einheiten, Wohnfläche: 163m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und teilweise eigengenutzt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
9 Zi.
310
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch ein Stück Luxus und Komfort für den anspruchsvollen Käufer. Mit zwei separaten Zugängen für das Büro und die Eigentumswohnung ist maximale
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Privatsphäre gewährleistet. Das Haus strahlt Eleganz aus, insbesondere durch das beeindruckende Schwimmbad auf gleicher Ebene wie der Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden. Die Wohnfläche umfasst einen einladenden Essbereich mit offenem Kamin, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und dem Schwimmbad aus gelangt man in den über 1699 m² großen, uneinsehbaren Garten. Das erste Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer, ein Wannenbad und die Büro- oder Geschäftsräume, die auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss befindet sich eine bereits vermietete Eigentumswohnung, was eine attraktive Einnahmequelle darstellt (Jahresnetto-Miete 7.920,00 Euro). Im Souterrain, erreichbar durch das Schwimmbad oder das Trepp