+++Mitten in der Stadt!+++ Sonnige 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Lage!

72108 Rottenburg

220.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
74,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72108 Rottenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3.5
Wohnfläche
74,7 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9406651
Anbieter-ID
11076
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
180,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Altbau
unterkellert
denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157 kWhm2a
Gültig bis
05.08.2029
Aus­stell­datum
06.08.2019
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier wohnen Sie super zentral, in mitten wunderschönen, historischen Gebäuden von Rottenburg am Neckar! Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1990. Die Wohnung misst rund 75 m² Wohnfläche und verfügt über ein großzügigen und offenen Wohn-und Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie ein Flur. Durch die zahlreichen Fenster, wirkt die Wohnung sehr groß und ist sehr lichtdurchflutet! Das Angebot wird mit einem Kellerabteil abgerundet. Die monatliche Kaltmiete beträgt z.Z. € 750,00

Ausstattung

*Einbauküche *Tageslicht-Badezimmer *Gewölbekeller *Zentralheizung (Gas) *schönes Dachgebälk *zusätzlicher Stauraum im Dachfürst

Lage

Rottenburg am Neckar ist eine Mittelstadt im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zu Stuttgar und liegt rund 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und etwa elf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Tübingen. Nach Tübingen ist sie die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tübingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Städte. Rottenburg bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. Neben dem Dom, dem Diözesanmuseum oder dem Römisches Stadtmuseum kann man unzählige schöne, historische Gebäude besichtigen. Die gute Verkehrsanbindung kommt auch Pendlern zu Gute. Die A 81 Stuttgart–Singen führt über die Anschlussstelle 29 nach Rottenburg. Über die B 28 und seit die B 28a ist Rottenburg mit Tübingen und Reutlingen sowie mit dem Flughafen Stuttgart und der Neuen Messe Stuttgart verbunden. Die Bahnstrecke Plochingen–Immendingen hat einen Bahnhof in Rottenburg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau gewährleistet. Buslinien verkehren in alle Stadt- und Ortsteile.

Sonstiges

Baujahr: 1990 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 157 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de.

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Göttfried Immobilien GmbH

Frau Christine Dieterich

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