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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Einzimmerwohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage in zentraler Lage in Nürnberg, nicht weit von einer U-Bahn-Station entfernt. Diese bietet dem Mieter eine direkte und bequeme Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung verfügt
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über ein großzügiges Zimmer, das durch einen Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine kleine, aber praktische Einbauküche mit Fenster ist bereits vorhanden, ebenso wie eine maßgeschneiderte Garderobe, die optimal in den Raum integriert wurde. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung komplett möbliert verkauft und aktuell möbliert vermietet wird. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Mieter und Investoren, da die Wohnung sofort bezugsfertig ist und keinen weiteren Aufwand erfordert. Das Gebäude selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand, und größere Renovierungen stehen nicht an. Die Fenster wurden vor etwa vier Jahren ausgetauscht, was zu einer guten Isolierung beitr
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren offen gestalteten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Den Wohnmittelpunkt bildet das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche und einem ansprechenden Wintergartenanbau.
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Zusätzlich gibt es einen sonnigen kleinen Balkon, der nach Westen hin ausgerichtet ist. Der zentral gelegene Flur erschließt alle weiteren Räumlichkeiten. Das innenliegende Bad ist zeitlos gefliest und mit einer Wanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Sowohl ein moderner Handtuchheizkörper sowie die Fußbodenheizung sorgen hier für angenehme Wärme. Die restliche Wohnung wird über eine Gasetagenheizung, die im Keller angebracht ist, versorgt. Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie in der Waschküche, die allen Hausbewohnern zugänglich ist. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz direkt vorm Haus runden dieses attraktive Immobilienangebot ab! Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
62,93
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten, 1974 erbauten Wohnanlage in Nürnberg. Die Wohnung beläuft sich auf 62,93 m² und verfügt nach dem Eingangsbereich auf der linken Seite über das Badezimmer mit Duschbadewanne und
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Waschmaschinenanschluss. Geradeaus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Flur aus rechts befindet sich die Küche mit Einbauküche, direkt gegenüber von einem kleinen Abstellraum. Ebenfalls zentral über den Flur erreichbar liegt das Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug eines 12 Parteien Hauses unweit des Wöhrder Sees und des Naherholungsgebietes Wöhrder Wiese. Das Dach wurde 2021 komplett erneuert, sowie die Hauseingangstüre mit Briefkastenanlage. Die
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energieeffizienten 3-Fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien sind aus 2013. Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten, alle Räume haben eine gute Größe und der Flur bietet zusätzliche Stellfläche. In der Küche ist Granitboden verlegt, alle anderen Räume haben hochwertiges 19 mm Echtholzparkett bis auf das Bad. 2 Gasthermen sorgen hier für die Beheizung und warmes Wasser. Aktuell ist die Wohnung noch unrenoviert, wir haben jedoch bereits Angebote von Handwerksfirmen eingeholt für das Ausbessern, Abschleifen, Einlassen des Parketts mit komplett neuen Sockelleisten sowie der Überarbeitung aller Wände und Decken, Austauschen aller Türen inklusive Wohnungseingangstüre, neuer Steckdosen und Lichtschalter sowie Fliesenarbeiten. Somit lässt sich hier a
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
88,59
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.070.000,00 €
4 Zi.
202,24
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch seine beschauliche, idyllische und zugleich zentrumsnahe Lage. Der fußläufig zu erreichende Westpark bietet erholsame Wege durch die Natur und rundet diese ruhige und entspannte Lage mitten in der Stadt ab.
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Die Nahversorgung in direkter Nachbarschaft ermöglicht Ihnen kurze Beschaffungswege für den täglichen Gebrauch. Das Admira-Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl der Geschäfte liegt einen Katzensprung entfernt. Eine komfortable Anbindung zu den wichtigsten Orten Nürnberg, Fürth und Erlangen erhalten Sie über den Frankenschnellweg. Von der Leyher Straße verfügen Sie über ein flächendeckendes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, dass die Anbindung mit Bus und U-Bahn ins Zentrum Nürnbergs, sowie dem Bahnhof in wenigen Minuten ermöglicht. In einer der beliebten Lagen Nürnberger Stadtteil Höfen, zum Irrliacker, errichten wir angrenzend zum Westpark zwei exklusive Wohnungen. Diese bieten Raum für die ganze Familie. Das in Nürnberg einzigarti
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208.000,00 €
90
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Offene Küche Großes Wohnzimmer Terrasse 2 Stellplätze diverse Kellerräume
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
106
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die in 2016 erbaute Penthouse-Wohnung im Westen Nürnbergs ist ein luxuriöses Wohnobjekt, das mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet ist. Der Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Das
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Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Fliesen im Badezimmer sind halbhoch gefliest und verleihen dem Raum ein modernes und stilvolles Aussehen. Das Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet viel Platz für Entspannung und Erholung. Es verfügt über eine eigene Dachterrasse, die 10m² groß ist und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Zusätzlich gibt es einen Ankleideraum, der für erstklassigen Komfort sorgt. Die Wohnung verfügt über ein stillvolles Gäste-WC. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet eine moderne und funktionale Umgebung zum Kochen und Unterhalten. Eine weitere Dachterrasse mit einer Fläche von etwa 14m² bie
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
3 Zi.
73,14
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neuwertige 3.Zim.Wohnung in KfW Energieeffizienzhaus. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Einelraumsteuerung,elektrichenRollos,3-fach verglasung,sowie über eine hochwertige Sanitärausstatung. Außerdem verfügt die
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Wohnung über, einen Abstellraum und ein Bad mit Fenster,großzügige Wohnzimmer mit offene Küche und bodentiefe Fenster. -Parkettboden -Barierrefrei - Zur Zeit Vermietet Monatliche Kaltmiete: 1000€
Raumaufteilung
Küche,Ess-/Wohnbereich: 28,30 qm Schlafzimmer: 14,56 qm Kind/Arbeiten: 11,00 Eingangsbereich: 4,36 qm Abstellraum: 2,96 qm Bad: 7,69 qm Loggie: 1/2 4,27 qm
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Quelle: www.immowelt.de
286.700,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nach Ihren Vorstellungen sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Wöhrder See und am Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese! + helles 3. OG (ohne Aufzug) im gepflegten 12-Parteien-Haus + Tageslichtbad + 19 mm Echtholzparkett + geräumiges Kellerabteil +
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Gemeinschaftsgarten mit Südausrichtung + Neue 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Außenjalousien + Dach neu in 2021 + Haustüre und Briefkastenanlage neu in 2021 + Komplette Fassade renoviert in 2023 + Treppenhausrenovierung in 2024 (wird bezahlt aus Rücklage) + Neuanlage Gemeinschaftsgarten in 2024 (wird bezahlt aus Rücklage) + Hausmeisterdienst für Gartenpflege, Winderdienst und Unterhaltsreinigung + Zentrale, familienfreundliche Lage + Sehr gute ÖPNV-Anbindung + Frei ab sofort Das Gemeinschaftseigentum ist somit in einem guten Zustand. Für Renovierungsarbeiten im Innenraum haben wir Angebote eingeholt die je nach Wunsch und Bedarf in Anspruch genommen werden können: + Elektrik erneuern incl. gesamtem Material aller Kabel, Schalter, Steckdosen, Verteilerkas
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
23,72
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
638.500,00 €
3 Zi.
111,98
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
KFW Effizienhaus 40 Standard auf einem schönen Grundstück im beliebten Stadtteil Nürnberg-Eibach. Hier wird eine kleine, aber feine Wohnanlage errichtet. Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das
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gewachsene Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Große Terrassen mit Gärten sowie großzügige Balkone und Dachterrassen laden zum Relaxen ein. Die Grundrisse sind durchdacht und funktionieren auch im Alltag. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Hobbyräume, die z.B. als Arbeitszimmer verwendet werden können. Bei den Wohnungen im Dachgeschoss ist zusätzlich der Spitzboden über Treppen verbunden. Alle Wohnungen sind barrierefrei über den Aufzug erreichbar und somit auch im Alter komfortabel nutzbar. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitärgenständen, großformatigen Fliesen und Parkettböden ist selbstverständlich. Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Eine umw
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Quelle: www.immowelt.de
473.168,00 €
2 Zi.
66,27
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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979.000,00 €
4 Zi.
141,44
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in den Fuchsgärten. Hier entsteht ein charmantes Quartier mit zehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist. Eigentumswohnungen
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mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 102 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 141 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Ländliches Leben mit modernem Wohncharakter: das Beste aus zwei Welten. Stilvolle, klare Fassaden mit markanten Putzstrukturen und grüne Dachflächen: Die Architektur der Fuchsgärten fügt sich harmonisch in das städtebauliche Gesamtensemble ein. Durch die versetzten und verwinkelten Fassadenbereiche entstehen Zwischenräume und kleine Refugien und damit individuelle Rückzugsmöglichkeit
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368.543,00 €
2 Zi.
62,46
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62.47 m², die durch ihre kluge Aufteilung und ihren einladenden Balkon besticht. Beginnen Sie Ihre Entdeckungstour in der Diele, die mit 8.71 m²
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ausreichend Platz für eine Garderobe und einen einladenden Empfangsbereich bietet. Hier können Sie Ihre Gäste willkommen heißen und sich sofort zuhause fühlen. Das Bad/WC nimmt mit 5.51 m² eine praktische Fläche ein, die genug Raum für die tägliche Routine und eine erfrischende Auszeit bietet. Mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet, ist es ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das Schlafzimmer ist mit seinen 15.71 m² großzügig bemessen und bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum für persönliche Gegenstände. Hier können Sie sich zurückziehen und die Ruhe genießen. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit 22.98 m² bietet dieser Raum genug Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich und eine offene
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416.670,00 €
2 Zi.
73,1
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 73,10 m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfni
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Quelle: www.immowelt.de
355.794,00 €
2 Zi.
62,42
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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368.543,00 €
2 Zi.
62,47
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Wohnoptionen, die
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keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben: 11 der Einheiten sind als 2- 3-und
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Quelle: www.immowelt.de
170.949,00 €
1 Zi.
21,5
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
495.401,00 €
2 Zi.
77,71
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage