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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
2 Zi.
73,34
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.500,00 €
2 Zi.
59,12
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Kapitalanlage in Steinbühl! Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich im zweiten Stock eines kürzlich renovierten Mehrfamilienhauses in der begehrten Südstadt. Das Haus ist mit einem Aufzug
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ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung besonders bequem gestaltet. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet Ihnen die Möglichkeit, die beiden Zimmer nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer die flexiblen Raumaufteilungen bieten zahlreiche Optionen, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Ein besonderes Highlight ist das renovierte Badezimmer, das modernen Komfort und eine angenehme Atmosphäre bietet. Sie können sich auf einen entspannten Start in den Tag freuen. Die bereits vorhandene Einbauküche erspart Ihnen zusätzliche Investitionen und sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und das Leben in dieser charmanten Wohnung genießen können. Der Balkon ist ein weiterer Pluspunkt dieser
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
85
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer harmonischen Verbindung aus zeitlosem Altbau-Charme und hochwertiger, moderner Ausstattung. Der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich überzeugt durch sein offenes Raumkonzept, das Küche, Ess- und
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Wohnbereich nahtlos miteinander verbindet. Dank des großzügigen Grundrisses entsteht ein einladendes Ambiente, das perfekt auf die Ansprüche eines modernen Lebensstils abgestimmt ist. Extrahohe Decken und edles Eichen-Echtholzparkett verleihen den Räumen eine besondere Note von Eleganz und Wärme. Das Tageslichtbadezimmer ist ein echtes Highlight: Mit einer Kombination aus Badewanne und großzügiger Dusche lädt es zum Entspannen ein. Hochwertige Armaturen und ein großformatiger LED-Spiegel setzen stilvolle Akzente. Ein separates WC mit Fenster und LED-Spiegel bietet zusätzlichen Komfort und sorgt für Privatsphäre. Abgerundet wird die durchdachte Ausstattung durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der praktischen Stauraum für de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
56,72
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine E-Mail-Anfrage. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden, sobald eine Besichtigung möglich ist. Willkommen in diesem toll
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gepflegten Mehrfamilienhaus! Ihre Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist mit zwei Räumen zur Westseite ausgerichtet, was für eine sonnige und freundliche Atmosphäre sorgt. Durch die ideale Ausrichtung können Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht genießen, während die Fenster gleichzeitig sicherstellen, dass niemand in Ihre Wohnung einsehen kann - Privatsphäre ist hier garantiert! Besonders hervorzuheben ist der westlich ausgerichtete Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen können. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick und lassen Sie den Tag bei einem gemütlichen Abend mit einem atemberaubenden Sonnenuntergang ausklingen. Die ruhige Lage
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
52,35
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2024 aufgeteilt und Wohnungseigentum gegründet. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen, die alle verkauft werden. Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Das Objekt wurde in den letzten
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2 Jahren renoviert und modernisiert, hierzu gehört, eine neue Balkonanlage, neue Haustüren, neue Klingelanlage, Renovierung des Treppenhauses, Kellerrenovierung, neue Fenster im Keller Straßenseite, neue Treppenhausbeleuchtung.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit angrenzendem Balkon, Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
226.900,00 €
2 Zi.
62
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss in toller Lage, nahe der Nürnberger Innenstadt sowie zum Wiesengrund der Pegnitz. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig
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(Elektrik, Böden, Wände, Bad, WC). Kunststofffenster sind bereits verbaut. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Besonderheiten: - ruhige, sehr zentrale Lage - großer Balkon - Aufzug - Fernwärme - 2 große Zimmer, jeweils mit Balkontüre - Bad/WC getrennt - Abstellraum - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Fahrradkeller
Raumaufteilung
- Flur mit Einbauschrank - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 56 m² und besticht durch eine kluge Aufteilung, die das Raumgefühl optimal ausnutzt. Ein Highlight
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ist der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der ideale Sonnenstunden bietet und einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen darstellt. Das Hausgeld umfasst einen "Rundum-Sorglos-Service", der Hausmeisterdienst, Gartenpflege und Winterdienst beinhaltet, sodass sämtliche organisatorischen Aufgaben des Hauses abgedeckt sind. Die Wohnung selbst wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt, wird aber leer übergeben und ermöglicht damit den sofortigen Selbstbezug oder eine umgehende Neuvermietung. Ausstattung *Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. *Fenster: Die Wohnung verfügt über 2-fach-verglaste Fenster, die für eine gute Wärmedämmung und Lärmschutz sorgen. *Bad: Das Badezimmer besitzt unter anderem einen Waschmaschinenansch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
224.450,00 €
2 Zi.
68,9
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
202.900,00 €
2 Zi.
44,32
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 20214 fertiggestellte Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Auf Wunsch mit nachfolgenden Serviceleistungen. Wenn in unserer Gesellschaft Altwerden mehr ist als Pflege, dann muss der Gedanke des Wohnens der Ausgangspunkt für
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alle neue Wohnkonzepte sein. LAVIDA versetzt Senioren in die Lage, mit in sich bestimmten Dienstleitungen möglichst lange ein selbständiges Leben in den eigenen vier Wänden zu führen. LAVIDA schließt die Versorgungslücke zwischen betreutem Wohnen und stationärer Pflege. Im Basispaket enthalten (auszugsweise): - 24h- Notfalldienst - Gemeinschaftliche Veranstaltungen - Gruppenaktivitäten - Umfassende Beratung - Ausflüge uvm. Kosten € 190,00 pro Monat Jederzeit hinzu zu buchen sind Leistungen wie z. B.: - Tagespflege - Ambulanter Dienst - Ambulante Wohngemeinschaft Das alles von einem Namhaften Anbieter der RUMMELSBERGER DIAKONIE. Besonders gilt es zu erwähnen, dass der Betreiber eine Miete für gemeinschaftlich genutzte Räume an die WEG bezahlt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
61,69
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die sich auf mehrere Häuser aufteilt. Die Wohnung ist schön aufgeteilt. Vom Eingangsbereich geht es rechts in die Küche und den daran anschließenden Abstellraum.
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Eine helle Einbauküche gehört zur Wohnung. Vom Flur gerade aus geht es ins Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette. Das innenliegende Bad ist hell gefliest. Links vom Flur geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Er ist mit Teppichboden ausgelegt, ebenso wie das daran anschließende geräumige Schlafzimmer. I
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
42
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, den guten Zustand und die attraktive Lage. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine Essküche mit
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Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad. Die Lage verbindet Urbanität mit ruhigem Wohnen – ideal für Eigennutzer, die zentral und dennoch entspannt wohnen möchten. Gleichzeitig ist die Wohnung auch eine ausgezeichnete Kapitalanlage, dank der guten Vermietbarkeit und der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend. Ob zur Selbstnutzung oder als Investment – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten in Nürnberg, Fürther Str. 271, bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 64m² ist sie
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perfekt gestaltet, um all Ihre Wohnträume zu erfüllen. Offene Küche: Die offene Küche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig Gäste unterhalten. Die hochwertigen Oberflächen und modernen Geräte lassen keine Wünsche offen. Entspannung pur: Das Badezimmer verfügt über eine einladende Wanne, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Genießen Sie Ihre private Wellness-Oase, wann immer Sie möchten. Homeoffice-Bereich: Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um nicht nur erholsamen Schlaf zu finden, sondern auch einen Schreibtisch für Ihr Homeoffice einzurichten. So lässt sich Arbeit und Freizeit mühelos verbinden. Helle Atmosphäre: Diese Wohnung ist durchflutet von Tagesl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
43
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Renditestarke 2-Zimmer-Wohnung am Rennweg 6% Bruttomietertrag! In diesem Objekt haben wir eine warmmiete von 1.600 ? und eine Kaltiete von 1.400 ?!!! Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung am Rennweg, die durch eine gelungene Kombination
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aus Komfort und Stil besticht. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein weitläufiger Flur. Das Schlafzimmer ist besonders einladend gestaltet und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche und stilvollen Armaturen. Die Feinsteinfliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht.Ein besonderes Plus dieser Wohnung sind die schallgedämmten Fenster, die für Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Energieverbrauchsausweis: Klasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Das Wohnhaus wurde 1960 erbaut. Die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss beträgt ca. 61 m² und ist mit einer Einbauküche und einem West-Balkon ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad,
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einen Abstellraum und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 16 m². Bad, Balkon und Küche sind gefliest, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem Laminatboden bestückt. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentral-Heizung und einem Durchlauferhitzer für Warmwasser beheizt. Des Weiteren sind Jalousien, SAT-TV Anschlüsse und Kunststofffenster vorhanden. Zur Wohnung gehören weiterhin ein abschließbarer Fahrradabstellraum sowie eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und ein Kellerabteil. Es befindet sich kein Aufzug im Gebäude. Die letzten Renovierungen umfassen Wärmeisolierungen, Treppenhaussanierung sowie Fassadenerneuerung. Das Hausgeld im Jahre 2023 beträgt monatlich ca. 253 EURO (inkl. Instandhaltungsrücklage)
Aufteilung
siehe Grundriss
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
53,81
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, gemütliche 2-Zimmer Mansard-Wohnung bietet zu jeder Seite einen weiten Blick ins Grüne. In den Dachgauben im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Isolierglasfenster mit Gurtrollo. Die Wohnung hat eine Küche mit Einbauküche samt E-Geräten
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und ein gefliestes Bad, mit Badewanne und Tageslicht. Zusätzlich gibt es im Flur durch eine Falttüre getrennt, einen Abstellraum. Sie ist für Alleinstehende oder Paare geeignet. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, im Laufe des Jahres 2025 wird die Wohnung evtl. frei zum Bezug. Das Haus ist in massiver Bauweise erstellt mit insgesamt 10 Wohnungen. Die Ölzentralheizung datiert von 2010. Im Jahr 2024 wurden umfangreiche Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt, Fassadendämmung, Einbau Fenster Schallschutzfenster SSK 4, Sanierung Balkone etc. Die Maßnahmen wurden aus der Instandhaltungsrücklage finanziert.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
145.100,00 €
2 Zi.
43,24
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung