235.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
110.000,00 €
1 Zi.
28,3
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle:
www.immowelt.de
134.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
**Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg Steinbühl - Perfekte Kapitalanlage oder Eigennutzung** Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg Steinbühl bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Wohnung
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wurde 2019 umfassend saniert und 2024 mit neuen Farbanstrichen und modernen Möbeln ausgestattet. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses und ist sofort bezugsfrei. Dieses Apartment eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für die Vermietung, insbesondere als möblierte Wohnung für Kurzzeitmieter, oder auch zur Eigennutzung. Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage in der Umgebung bieten viel Potenzial für eine attraktive Rendite. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
260.000,00 €
1 Zi.
60
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 25 im Dachgeschoss auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 60,1 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur/Essbereich, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einem wohnähnlich ausgebauten Spitzboden mit einer Nutzfläche von 13,5 Quadratmetern. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum mit 9,2 Quadratmetern Nutzfläche und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut. Die Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2011 installiert wurde, sorgt für die Beheizung des Hauses und die Bereitstellung von Warmwasser. Es gibt noch einige abschließende Arbeiten, die durchgeführt werden müssen. Der Spitzboden erfüllt nicht die erforderlichen Standards des Bauordnungsrechts für Wohnflächen aufgrund unzureichender Raumhöhe, Belichtung und eines fehlenden zweiten Flucht- oder Rettungswegs. Daher ist der Spitzboden nicht für einen dauerhaften Aufenthalt von Personen geeignet. Bitte kontaktieren Sie uns be
186.450,00 €
1 Zi.
23
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll gestaltete All-Inclusive-Apartments in Nürnberg St. Johannis Dieses brandneue Studio-Apartment wird Sie begeistern! Der durchdachte Grundriss dieser charmanten Einheit verbindet Funktionalität mit einem großzügigen Raumgefühl. Das
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Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und wird möbliert verkauft. Die Wohnfläche beträgt ca. 22 m² - große Glasfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Einzigartige Möbel und ein zeitloses Farbkonzept zeichnen Ihr neues Apartment aus und laden zum Wohlfühlen ein. Viele kleine Details, Dekorationen und Accessoires sind perfekt auf das Konzept abgestimmt. Es erwartet Sie eine voll ausgestattete Designer-Küche (inklusive Mikrowelle, Geschirr, Kühlschrank und Geschirrspüler). Ein elegant gestaltetes Bad mit großzügiger Dusche sowie ein stilvoll eingerichteter Wohn- und Schlafbereich komplettieren diese Wohnung.
Quelle:
www.immowelt.de
201.100,00 €
1 Zi.
21,18
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung vor Ort - jeden Sonntag, von 11 bis 13 Uhr und jeden Mittwoch, von 15 bis 18 Uhr In der attraktiven Steinbühler Straße 4-6 in Nürnberg steht eine ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 26 m²
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zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 229.300 € und beinhaltet eine moderne Möblierung, die im Preis enthalten ist. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten. Für Investoren, die die Wohnung möbliert vermieten möchten, bietet sich ein attraktiver Mietansatz bis zu 25 € pro Quadratmeter. Dies bietet eine gute Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese I
229.300,00 €
1 Zi.
25,63
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der attraktiven Steinbühler Straße in Nürnberg steht eine ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 26 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt
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229.300 € und beinhaltet eine moderne Möblierung, die im Preis enthalten ist. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten. Für Investoren, die die Wohnung möbliert vermieten möchten, bietet sich ein attraktiver Mietansatz bis zu 25 € pro Quadratmeter. Dies bietet eine gute Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine schöne, helle, moderne, komplett renovierte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon verkauft. Die Wohnfläche bietet mit ca. 32 m² ausreichend Platz. Der große Wohnbereich ist ausgestattet mit einem Fernseher und einem
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Sofa. Ebenfalls mit verkauft werden die Waschmaschine, Kaffeemaschine, der Staubsauger, der Drucker und die vollausgestattete neue Küche und einiges mehr. Erst vor kurzem wurde die Wohnung komplett renoviert und neu eingerichtet. Das Objekt ist sehr gepflegt und bietet einen wunderschönen Seeblick direkt auf den Wöhrder See. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auch ein TG- Stellplatz, der in dem Kaufpreis bereits inkludiert ist. Die Liegewiese befindet sich direkt in der Nähe von dem Objekt, auch der Zugang zum Boot und Badesteg ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist direkt bezugsfertig und somit ideal sowohl zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger.
135.000,00 €
1 Zi.
45
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
1-Zimmerwohnung mit kleiner Dachterrasse. Die Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Haus wurde zwischen 1991 und 1993 erbaut und besitzt eine Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit für 415,-- € kalt plus
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Tiefgaragen-Stellplatz 50,-- € vermietet. Hinzukommen 135,-- € Nebenkosten. An die Verwaltung werden derzeit monatlich 175,-- € inkl. der Rücklagen abgeführt. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit.
Raumaufteilung
siehe beiliegenden Plan
Quelle:
immo.infranken.de
169.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absolut ruhiger Wohnlage bietet eine seltene Gelegenheit, stadtnah und dennoch im Grünen zu leben.
Nur einen Steinwurf vom idyllischen Pegnitzgrund entfernt, liegt diese charmante Immobilie im Herzen
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des begehrten Stadtteils Kleinweidenmühle, der für seine kulturelle Vielfalt und kreative Szene bekannt ist.
Ateliercharakter: Der großzügig verglaste Wohnbereich verleiht der Wohnung ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl und schafft eine inspirierende Atmosphäre, die perfekt für kreative Köpfe ist.
Dachterrasse: Eine private, gut geschnittene 6 m² Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt.
Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogroßgeräten, ideal für kulinarische Erlebnisse.
Komplett möbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne Aufwand möglich ist.
130.000,00 €
1 Zi.
22,96
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gemütliche 1-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Die Wohnung bietet auf ca. 23 m² Wohnfläche ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Einbauküche sowie ein
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Badezimmer mit Dusche. Der Grundriss ist gut durchdacht und optimal genutzt.
193.300,00 €
1 Zi.
22
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 102 zwei bis vier Zimmer-Eigentumswohnungen und 12 Stadthäuser gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Die 102 Eigentumswohnungen
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sind eingebettet in ein rund 100 Hektar großes Areal. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 36 m² große Wohnung bietet aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine ideale Option für Singles oder Paare. Besonders ansprechend ist das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer, das eine freundliche und offene Atmosphäre schafft. Der Flur ist
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clever geschnitten und sorgt für eine gute Raumaufteilung. Der praktische Zugang zu Kellerräumen, Waschraum und Fahrradraum sowie der Tiefgaragen-Stellplatz über den Aufzug machen die Wohnung besonders komfortabel. Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss bietet alle nötigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Dank einer frischen Renovierung im Jahr 2024 ist die Wohnung in einem zeitgemäßen, einladenden Zustand, und die hellen Wände verstärken das Gefühl von Weite und Helligkeit. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und dennoch zentrale Nähe zur Altstadt und zum Cramer-Klett-Park, was eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Erholung schafft. Mit der Nähe zur Technischen Hochschule ist die Anbindung ideal, sei es für
Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 36 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit dem bequemen Personenaufzug gelangen Sie mühelos in die Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Das großzügige
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Wohn- und Schlafzimmer bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Das Bad ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet und bietet Platz zum Entspannen. Die Wohnung wurde kontinuierlich renoviert, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2013 erfolgte, sodass das Objekt in einem gepflegten Zustand erstrahlt. Zudem ist die Hausfassade gedämmt, und der Dachboden wurde nicht nur gedämmt, sondern erst vor Kurzem saniert und mit praktischen Lagerabteilen ausgestattet. Dies bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Der Gesamteindruck des Hauses überzeugt ebenfalls und verleiht dem Zuhause eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. In zentraler, dennoch ruhiger Lage am Aufseßplatz profitieren Sie von de
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
44
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind*** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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bietet eine clevere Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was perfekte Voraussetzungen für eine sofortige Modernisierung durch Kapitalanleger bietet. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Dieser ist der Wohnung über ein grundbuchlich verankertes exklusives Nutzungsrecht zugeordnet. Der wirtschaftliche Wert dieses Nutzungsrechts beträgt ca. 17.000 €. Der Zugang erfolgt über den ruhigen, begrünten Hinterhof in ein gepflegtes Treppenhaus (ohne Aufzug). Die Wohnung empfängt Sie mit einer praktischen Diele, von der aus das helle Tageslichtbad mit Duschwanne sowie die gepflegte, gut ausgestattete Einbauküche erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und
158.000,00 €
1 Zi.
20
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment ist sehr gepflegt und ruhig. Eine kleine Küchenzeile ist vorhanden, ebenso ein möblierter Wohnbereich. Ein Bad (ohne Fenster) mit Dusche neutral weiss gefliest ist rechts neben den Eingang vorhanden. Ein Hausmeisterservice ist
...
gegeben, Sie müssen sich um nichts kümmern.
133.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im dritten Stock einer Wohnanlage und wurde nach Auszug des letzten Mieters (11/2024) saniert und der Fußboden (mit Ausnahme des gefliesten Bads) neu mit Laminat verlegt. Der Personenaufzug geht bis vor die
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Wohnungstüre. Die Wohnung hat eine Klingel mit Gegensprechanlage. Im Zuge einer Renovierung 2014/2015 wurden lärm- und wärmeisolierende Kunststofffenster eingebaut, die Heizkörper erneuert und das Bad kernsaniert (Dusche, WC, Waschbecken, Heizkörper, Bodenfliesen, Wände deckenhoch gefliest).
Raumaufteilung
Die Wohnung (s. Grundriss) besteht aus Diele/Flur mit Abstellbereich, Wohnzimmer mit Schlafnische, Bad (mit Waschmaschinenanschluss) und Küche. Sie ist nach Süden ausgerichtet und hat einen Südbalkon zu Wohnzimmer und Küche über die gesamte Wohnungsbreite (Länge 5,22m, Fläche 7,22 m²). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
185.000,00 €
1 Zi.
23,51
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauvorhaben in der Sigmundstraße 72 in Nürnberg verfügt über 14 vollmöblierte Apartments und 3 Wohnungen. Die Einheiten verteilen sich auf drei Stockwerke im EG, OG und DG. Das Haus wird im KfW-40-Standard hergestellt und ist dadurch
...
für den Käufer KfW-förderfähig. Die 1-Zimmer-Apartments sind voll möbliert. Die Möblierung setzt sich folgendermaßen zusammen: - Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten - Küchentisch mit zwei Stühlen - Bett (140x200) mit Ablageboards - Loungesessel mit Ottoman - Kleiderschrank und Garderobenhaken - Deckenlampen Das Bad verfügt über eine großzügige, offene, bodengleiche Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie den Waschmaschinenanschluss. Die Bodenbeläge und die Ausstattungsserien werden vom Käufer individuell bemustert. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 24,35qm und 32,20qm und die Kaufpreise liegen zwischen 215.400€ und 250.400€. Die Kaufpreise verstehen sich inklusive der vorgenannten Möblierung.
139.000,00 €
1 Zi.
39
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante 1 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und ist bereits vermietet.
Raumaufteilung
Die Wohnung
...
bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell für 4.897 € (NKM IST p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.
140.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia und auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz.