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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit 30 m², die ab sofort zum Verkauf steht. Vom Balkon hat man einen schönen Fernblick auf den Wöhrder See, die zugehörigen Grünanlagen und
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die Kaiserburg. Beheizt wird die Eigentumswohnung mit Blockheizkraftwerk. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Inklusiv einen TG-Stellplatz. Die Wohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 605,00€ warm vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 126,44 Euro.
Ausstattung: - Parkettboden, - Pantry, - hell gefliestes Bad mit Wanne, - Kellerabteil, - 3 Aufzüge (Gemeinschaftsbereich), - TG-Stellplatz, - Gut vermietet.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich direkt am Wöhrder See. Direkt vor der Haustüre befindet sich ein Naherholungsgebiet. Spaziergänge, Joggen um den See, Schwimmen sowie ein Sonnenbad am Sandstrand, ein Urlaubsfeeling zuhause! Die Nürnberger Altstadt ist nahe. Die Technische Hochschu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich in zentraler Lage in Nürnberg-Höfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Aufgrund großer Fenster-Elemente ist die Wohnung hell und freundlich. Der Balkon zeigt in
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den ruhigen Innenhof. Die Diele ist platzsparend und kann gut als Garderobe genutzt werden. Die Küchenzeile ist schön in den Wohnraum integriert. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Keller kann noch ein großes Kellerabteil genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 3.120,00 € jährlich vermietet. Der Mietvertrag datiert vom 01.10.2019. Das gesamte Haus wird über Fernwärme geheizt.
Ausstattung: + 1 Zimmer-Appartement + ca. 26 m² Wohnfläche + 1. Obergeschoss + Personenaufzug im Haus + schöner Balkon zum ruhigen Innenhof + Bad mit Badewanne + Kunststoff-Fens
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Quelle: www.immobilien.de
108.000,00 €
1 Zi.
31
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss des Nordflügels, mit einer Wohnfläche von 31 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer und einer Terrasse, verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde
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etwa im Jahr 1994 erbaut.
Die Wohnung ist vermietet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 108.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTE
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 33 im dritten Stock verfügt über 30 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad/WC, ein Zimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu und das Gebäude wurde ungefähr im
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Jahr 1961 erbaut.
Beheizung durch Fernwärme; in einem guten Bauzustand
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 100.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ih
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 33, Miteigentumsanteil: 2.1%, 3. Etage, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 1, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
108.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 0.42%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 1, Terrasse, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
108.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 30 qm Wfl. im Erdgeschoss Nordflügel - mit Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz; Baujahr 1994 - bestehend aus Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit Kochbereich, Bad, Terrasse und Kellerabteil; ordentlicher Zustand
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 30 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1961 - dazu Kellerabteil - die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, Gebäude und Wohnung im guten Zustand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
1 Zi.
39,08
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 1,5 Zi ETW im 6.Obergeschoss mit Lift in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Bad mit Wanne und Dusche, geräumige Küche, Wohnen- und Schlafraum mit Ambiente. Derzeitiger Jahresmietertrage 3.852,-- Frei nach Vereinbarung
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Energieausweis in Vorbereitung
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet in der Nähe des Wöhrder Sees.
Raumaufteilung: Siehe Grundrissplan
Besichtigungstermine: Besichtigungstermin nach Absprache über unser Büro.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl 19% Mwst vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
23,81
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Erinnern Sie sich? Als Sie zum ersten Mal auf „Budensuche“ waren? Eine neue Stadt, das Studium vor Augen. Alles war neu und irgendwie größer. Und der neue Platz zum Leben sollte dazu passen. In diesem Moment zählt vor allem
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eins: Die beste Wahl zu treffen. Die Wunschliste: - nur wenige Meter bis zur Uni - ein paar Gehminuten von der Mensa - Gleichgesinnte in der direkten Nachbarschaft - alle wichtigen Treffpunkte der Stadt schnell und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar - bezahlbar - hell, modern und gemütlich Soweit die Wünsche. Die Realität sieht in einer Stadt wie Nürnberg oft anders aus. Die Zahl der Studierenden steigt weiter an und die Wohnraumsituation hat sich in einer der attraktivsten deutschen Uni-Städte weiter zugespitzt. Das Apartmenthaus 4Students ist vor diesem Hintergrund ein Glücksfall. Hinter jeden Wunsch aus der Liste können Investoren und Bewohner einen Haken machen. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunk
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung für bspw. Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 4.200 € + Hausgeld ca. 166 € - davon
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Quelle: www.immowelt.de
291.362,00 €
1 Zi.
46,25
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück!: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Wohnoptionen, die
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keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben: 11 der Einheiten sind als 2- 3-und
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Quelle: www.immowelt.de
291.564,00 €
1 Zi.
46,28
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: In Reichelsdorf treffen sich Tradition und Moderne Der Stadtteil Reichelsdorf im Süden von Nürnberg, kann auf eine lange Vergangenheit und große Tradition zurückblicken. Reichelsdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur, ob für
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das tägliche Leben oder im Verkehr Reichelsdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Vorteilen, da wir nicht alle aufzählen können, hier ein kleiner Auszug: - Die Nahversorgung vom landwirtschaftlichem Betrieb bietet eine große Auswahl an frischen Produkten aus der Umgebung. - Hundeliebhaber nützen Rednitzauen sowie Radfahrer in den grünen Auen bis in der Innenstadt fahren. - Die Kinder gehen durch das Wohngebiet direkt zur Grundschule. - Sonntags laden die Kirchen in der Umgebung ein. - Genießer finden hier mehrere kulinarische Ziele. - Das Zentrum Nürnbergs ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, die S-Bahn fährt in guten und regelmäßigen Abständen. - Mit den Buslinien 61 & 62 an den Bushaltestellen Koppenhof und Einsteinring,
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine freie, komplett sanierte 1-Zimmer Wohnung im 3. OG in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993 in bester Lage in Nürnberg-Gleißhammer. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt
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über einen herrlichen Balkon. Ein Aufzug sowie ein eigenes Kellerabteil sind vorhanden. Das Mehrfamilienhaus in welchem die Wohnung liegt besteht aus 44 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt schon über die Energieeffizienzklasse „C“. In der Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Vom großen Flur/ Eingangsbereich aus kommen Sie in das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich ein großer Balkon mir weiträumig freiem Blick in den ruhigen Innenhof der Anlage. Gegenüber dem gerade erst fertiggestellten neuen Bad befindet sich ein großer Abstellraum, der sich auch hervorragend zum begehbaren Kleiderschrank ausbauen ließe. Das Bad selbst ist gerade frisch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
1 Zi.
19
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060585
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in Nürnberg. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe
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zur Innenstadt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 6-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 19 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf ein Zimmer, das Schlafen und Wohnen in sich vereint. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung sowie eine Video-Türsprechanlage zu überzeugen.
Als attraktive Außenfläche verspricht Ihnen der Balkon Regeneration an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: *** Die Wohnung kann sofort bezogen werden oder auf Wunsch direkt vom Verkäufer vermietet werden. Die Mieterwartung liegt bei 710 Euro/Monat (Kaltmiete) *** Die helle, kompakte und sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung samt
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Balkon liegt im 4. Obergeschoss und wurde in den vergangenen Monaten umfangreich modernisiert. Neben der Elektroinstallation wurden sämtliche Türen und der Bodenbelag (hochwertiger Vinylboden) erneuert. Das Badezimmer wurde in diesem Zuge komplett neu gestaltet und mit einer geräumigen Dusche samt Regenbrause ausgestattet. Darüber hinaus wurde die Wohnung komplett möbliert, inkl. hochwertiger Einbauküche. Die Wohnung bietet eine optimale Kapitalanlagemöglichkeit mit einem sehr guten und nachhaltigen Vermietungspotential. Die Mieterwartung liegt bei ca. 680,00 Euro/Monat (kalt). Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 96,00 Euro - hiervon werden ca. 50 Euro/Monat auf den Mieter umgelegt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 wurde
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
19
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Umgebung von Nürnberg, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur Eigennutzung - stufenloser Zugang dank Aufzug + Abschalten im Freien dank eines