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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
84,59
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihr SEETOR City Campus. Im Westen die Stadt, im Osten das Grün, der See vor der Tür - und Sie mittendrin. Zwischen Naherholungsgebiet und Großstadt: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, und das in direkter Nähe. Der Standort könnte
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nicht besser sein: Der SEETOR City Campus entsteht unmittelbar gegenüber des 163 Meter hohen Business Towers der Nürnberger Versicherung und liegt außerdem an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Weitere Anbindungen an den ÖPNV befinden sich direkt vor Ihrer Türe. Den Flughafen Albrecht Dürer Airport Nürnberg oder auch das Messezentrum können Sie so in ca. 20 Minuten problemlos erreichen. Des weiteren ist Nürnberg von einem weitreichenden Autobahnnetz umgeben das Sie mit dem Auto in kürzester Zeit vom Quartier aus erreichen können. Von der Ostendstraße sind Sie schnell in der Innenstadt oder im Umland. Für die Güter des täglichen Bedarfs oder für einen Ar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI Sonnige, optimal geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Steinbühl mit kleinem Balkon im ersten Stock mit Kelleranteil, in ruhiger Lage. Das Bad ist bereits ausgestattet mit Spiegel, Schrank, beleuchtetem
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Badezimmerschrank. Eine Einbauküche (mit Waschmaschine und integriertem Trockner) ist vorhanden. Das Highlight im Schlafzimmer ist eine Einbauwand die unzählige Fächer für Kleidung und andere Utensilien bietet. Eine Garderobe inklusive Schuhschrank ist vorhanden. Alle Zimmer sind mit Raufaser frisch in weiß gestrichen. Alle Türen sind frisch weiß gestrichen. Alle Räume (außer der Küche und Bad) sind mit Laminat ausgestattet. Im Hinterhof ist ein überdachter Stellplatz vorhanden, der allerdings nur durch das Treppenhaus erreichbar ist (also aktuell nicht mit einem KFZ anzufahren). Der Stellplatz ist im Gesamtpreis enthalten. Das gesamte Objekt inclusive Eingang und Treppenaufgang ist in einem gepflegten Zustand.
Lagebeschreibung: Die Wohnung bef
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
90,35
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines in den 90-Jahren errichteten 9-Parteien-Hauses. Sie zeichnet sich durch eine gelungene Raumaufteilung mit modernem Wohnambiente aus. Das gro z gige Wohnzimmer mit integriertem
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Wintergarten schafft eine angenehme und helle Raumatmosph re. Der Parkettboden im Wohnbereich verleiht der Wohnung einen zeitlosen und ansprechenden Charakter. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Doppelwaschtisch sowie das zus tzliche WC bieten Komfort im Alltag. Der umgebaute Abstellraum wird aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt und wurde mit einem Waschmaschinenanschluss optimiert. Die vorhandenen Parkm glichkeiten in der Tiefgarage (Duplex-Parker - obere Einheit), sowie das separate Kellerabteil runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot mit ansprechender Rendite berzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses aus den Anf ngen der 60er Jahre. Sie wurde 2018/2019 komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Wohn- und Esszimmer wurde zusammengefasst und
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bietet auf ca. 30 m Wohnfl che ein helles und modernes Wohnambiente. Die anschlie ende K che ist mit einer Durchreiche verbunden. Die Besonderheit ist die gro z gige Sonnenterasse sowie der im S den angrenzende Gartenbereich, der ausschlie lich der EG-Wohnung zugeordnet ist. Zus tzlich geh rt zu diesem Sondereigentum das laut Teilungserkl rung zugeordnete Dachzimmer samt WC. Zwischenzeitlich wurde hier eine 1-Zimmer-Wohnung mit Bad geschaffen, die seit 2018 unbefristet vermietet ist. Verschaffen Sie sich selbst einen berblick ber die rtlichen Gegebenheiten und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
227.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1963 erbaute Mehrfamilienhaus macht einen gepflegten Eindruck, da es von den Eigent mern laufend Instand gehalten wird. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre mit Aufzug. Sie hat einen sehr sch nen Schnitt, da Sie vom Flur aus
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bequem alle Zimmer erreichen k nnen und die Gr e der R ume sehr gut aufgeteilt sind. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer verf gt die Wohnung noch ber ein weiteres Zimmer, welches als B ro, G ste- oder Kinderzimmer sehr gut genutzt werden kann. Das Tageslichtbad mit Dusche wurde 2000 renoviert. Der vorhandene Abstellraum in der Wohnung und das Kellerabteil bieten Platz f r alles, was nicht gleich entdeckt werden soll. Die vorhandene Einzelgarage erspart Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche und l sst Sie bequem zu Hause ankommen. Mieter und Eigennutzer werden sich hier gleicherma en wohlf hlen. Interesse? Dann rufen Sie doch an um weitere Informationen zu erhalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
3 Zi.
66
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befinden sich im 3. Obergeschoss eines dem Baujahr gepflegten Mehrfamilienhauses. Grunds tzlich bietet die Aufteilung der Wohneinheit viel Potential. Der Zustand ist nicht mehr ganz zeitgem u.a. die Fenster, Heizung, Sanit ren
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Anlagen m ssten bei einer eventuellen k nftigen Neuvermietung erneuert werden. Zur Wohnung geh rt ein Au enstellplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Kaltmiete Wohnung pro Monat: 700 Miete Stellplatz: 25 Nebenkosten: 181 Nicht umlagef hige Kosten: ca. 83 Fazit: Attraktive Kapitalanlage mit Zukunftspotential!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Der gro z gige Schnitt von den 3 Wohn/Schlafr umen gew hrleistet eine optimale sowie individuelle nach Ihren Bed rfnissen
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abgestimmte Nutzungs- und Gestaltungsm glichkeit der Zimmer. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Die K che kann ohne weiteres mit einer modernen Einbauk che ausgestattet werden. Von hier aus gelangen Sie auf den gem tlichen Balkon, welcher zum Innenhof ausgerichtet ist. Das zeitlose und modernisierte Tageslichtbad verf gt ber eine Dusche. F r zus tzlichen Stauraum sorgt das dazugeh rige Kellerabteil. Fazit: Gepflegte und sofort verf gbare 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von N rnberg!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 1966 errichtete Wohnanlage sowie auch die modern ausgestattete Wohnung selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die helle und freundliche 3 Zimmer Wohnung mit ca.75 m Wohnfl che liegt im 2. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung f
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llt einem gleich der einladende, offene K chenbereich auf. Hier macht das zuk nftige Kochen Spa ! Hervorzuheben ist, dass die vorhandene Einbauk che inclusive Herd und Waschmaschine bereits im Preis enthalten ist. Vom Flur aus gelangen Sie in jedes weitere Zimmer. Das Wohnzimmer hat eine tolle Gr e - hier kann man herrlich entspannen und neue Kraft tanken. Besonders erw hnenswert ist die Loggia mit Ostausrichtung, welche vom Wohnzimmer aus zug nglich ist und einen sch nen Blick in die Nachbarschaft bietet. Das moderne, raumhoch geflieste Badezimmer wurde ca. 2010 geschmackvoll renoviert. Es verf gt ber eine moderne Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Im Schlafzimmer haben auch gro e Kleiderschr nke genug Platz. Ein weiteres Zimmer, welches
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
Okenstr. 7, 90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
56
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Altbau einer urbanen ruhigen Wohnlage n he Hauptbahnhof. Die 56 m gro e Wohnung im 2. Obergeschoss eines 4-Gesch ssigem Mehrfamilienhaus besticht durch ihre helle und einladende
...
Atmosph re, mit den nach Osten ausgerichteten Wohnr umen. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Zuschnitts mit 3 etwa gleich gro en R umen sowohl f r Familien als auch f r Wohngemeinschaften und ist ab 01.07.2024 beziehbar. Das Duschbad k nnte mit der K che verbunden und zu einem gro en Bad mit Platz f r eine Badewanne ausgebaut werden. Die K chenanschl sse k nnten in das anschlie ende Zimmer verlegt werden und dieses als Esszimmer mit offener K che eingerichtet werden. Dieses Zimmer verf gt ber eine direkte Zimmert re zum mittleren der 3 Zimmer, welches sich in dieser Kombination ideal als Wohnzimmer eignet.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aufteilung:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer (eins davon ist kleiner, ideal z.B. für Homeoffice geeignet), Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Bad
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mit Dusche, sep. WC, Kellerabteil
- alle 4 Zimmer sind vom Flur aus erreichbar; daher ist die Wohnung auch gut als WG geeignet
- Wohn- und Schlafzimmer sind aktuell durch einen Rundbogen verbunden, aber man kann sie auch komplett trennen
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung, als auch zur soliden Kapitalanlage.
Das Haus war bisher in Eigenverwaltung durch den Eigentümer, wird aber in Zukunft an eine WEG-Hausverwaltung übergeben, die dann die Abrechnungen, Wirtschaftspläne etc. erstellt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
3 Zi.
74,51
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
3 Zi.
80,33
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
84,4
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
OBJEKT-BESCHREIBUNG & LAGE: Diese herrliche Eigentumswohnung unweit des Wöhrder Sees steht ab sofort zum Verkauf. Die Etagenwohnung befindet sich im 3. OG, verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer mit großem Balkon und ist insgesamt rund 85 qm
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groß. Sie lässt sich bequem und selbst aus der Tiefgarage barrierefrei per Aufzug erreichen. Ein breiter Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex) kann bei Bedarf separat erworben werden (+25T€). Das im Jahr 2000 erbaute gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien liegt in einer Sackgasse. Durch seine fast perfekte Infrastruktur nahe Erlenstegen, Schoppershof und Mögeldorf gehört St. Jobst zu den besten Lagen für innerstädtisches Wohnen in Nürnberg.
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG: Wohnzimmer mit Echtholzparkett, Telefon-/Internet- & Kabelanschluss und Zugang zu Küche und Balkon. Teilüberdachter Balkon in Süd-Ausrichtung mit Stromanschluss. Von hier aus unverbaubarer Blick ins Grüne wg. 40 m Luftlinie entfernter Bahnlinie. Einbauküche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Merkmale/Raumaufteilung: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt -------------------------------------------------- Baujahr 1965 Massivbau Wohnfläche ca. 75 3. Obergeschoss ohne Aufzug 3 Zimmer Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC
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Abstellraum Keller Dachbodenabteil Tiefgaragenstellplatz Balkon überdacht (Loggia) renoviert 2023 Öl-Zentralheizung 2008 Bezug ab sofort möglich komplett renoviert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles vor Ort: In Nürnberg-Laufamholz finden die Einwohner eine wunderbare Umgebung und eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung und bunter Gastronomie zum Leben vor. In der parallel zur Bahnlinie verlaufenden Happurger Straße gibt es sowohl
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eine Filiale des Markendiscounters netto als auch einen Ebl-Bioladen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen im benachbarten Mögeldorf zwei weitere Supermärkte bereit. Für die ärztliche Versorgung sorgt – ebenfalls in der Happurger Straße – ein Ärztehaus und auch die Moritz Apotheke in der Moritzbergstraße ist fußläufig erreichbar. Familien mit kleinen Kindern werden den Kindergarten in der Osternoher Straße sowie die Grundschule „Theodor Billroth“ und die Grundschule „Laufamholz“ zu schätzen wissen. Und dann gibt es ja auch noch Nürnberg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die beiden S-Bahn-Haltestellen Laufamholz und Rehof. Von dort gelangt man in etwas mehr als einer Vi
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten, in einer ruhigen und mit weitläufigen Grünflächen durchzogenen Lage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern mit
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Tiefgarage und insgesamt 40 Wohnungen.
Lagebeschreibung: Das Objekt steht in einer ruhigen Anliegerstraße mit großzügigen Grünanlagen. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung mit Mehrfamilienhäusern aus. Hoher Freizeitwert durch den nahen Langwassersee und den ca. 2km entfernten Dutzendteich mit seinen weitläufigen Grün- und Wasserflächen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u. a. Bäcker, Metzger, Super-märkte, Banken, Ärzte etc.) befinden sich im Frankeneinkaufszentrum bzw. im Nahversorgungszentrum Thomas-Mann-Straße. Die Bertolt-Brecht-Schule sowie eine Kindertagesstätte sind zu Fuß erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A6, A73 und A9. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in wenigen
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
154,53
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Eingebettet innerhalb der Nürnberger Stadtmauer bietet St. Lorenz alles rund um Kunst, Kultur und Kulinarik. Sie erreichen Restaurants, Cafés, Kino, Theater, Märkte uvm. in wenigen Minuten zu Fuß. Gleichzeitig sind Sie schnell an der
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Wöhrder Wiese für eine kleine Auszeit. Mit dem ca. 5 Minuten entfernten Hauptbahnhof sind Sie zudem bestens an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Auch der Flughafen ist von hier nur wenige Stationen mit der U-Bahn entfernt.
Objekt: Mittendrin im Stadtleben - das beschreibt die Wohnlage wohl am besten. Das Stadthaus liegt in einer Seitenstraße direkt hinter der Nürnberger Stadtmauer. Nur ein paar Meter von der Haustüre entfernt beginnt die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Wer den Stadttrubel sucht, wird also schnell fündig.
Klingt interessant?: Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!
Provision: 2,50 % (inkl. 19 % MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Nähe Luitpoldhain und Dutzdendteich, sehr gute Verkehrsanbindung mit Strassenbahn und Bus, ruhige Seitenstrasse
Raumaufteilung: Siehe Grundriss, mit Kellerabteil.
Provision: 3,57 % vom notariell
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beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
260.832,00 €
3 Zi.
51,65
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: vielfältige Wohnkonzepte offenes, lichterfülltes Wohnen Wohnraumlüftung, Luftwärmepumpe Insgesamt entstehen auf dem Areal 48 Wohnungen, die sich auf 4 Gebäude verteilen und eine gemeinsame Tiefgarage beherbergen.
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Lagebeschreibung: umgeben von Wiesen und Wald Lebensqualität und Freizeit perfekte lokale Infrastruktur hervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstädte von Nürnberg und Fürth und Schwabach tolle Angebote für familienfreundliches Wohnen
Raumaufteilung: offene Wohnkonzepte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gerne Sonderwünsche!
Provision: provisionsfrei