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1/7
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
59
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus nahe am Landschaftsschutzgebiet. - Direkter Zugang in den Rednitzgrund - Fassade mit hochwertigem Ziegelstein - Wärmelieferungsvertrag und neue Heizung 2022 - Ansprechende Architektur - Gepflegtes Wohnumfeld -
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Hausmeisterservice
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
3 Zi.
58,1
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 58,10 qm Wfl. im Dachgeschoss - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu darüber liegender Dachbodenraum und Kellerraum
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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
3 Zi.
58
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
40,84
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Weder heute noch morgen Vermietungssorgen Die kompakt geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 41m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohneinheit erreichen Sie ausschließlich zu Fuß über
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das Treppenhaus. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die gemütliche kleine Wohnung bietet eine gelungene Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche und das angrenzende Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist zweckmäßig und ideal für einen Singlehaushalt. Das Tageslichtbad wurde 1996 neu gestaltet. In diesem Jahr wurden außerdem die 2-fach verglasten Fenster erneuert und die Elektroleitungen überholt. . Zur Wohnung gehört ein typisches Dachbodenabteil und auch ein Keller. Die üblichen Gemeinschaftsflächen sind unter anderem eine Waschküche und Wäschetrockenraum. Hinter dem Haus steht eine gemeinschaftliche Gartenfläche für die Bewohner zur Verfügung. Die Gasetagenheizung (Gastherme) stammt aus dem Jahr 2016. Bereits seit Oktober
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
96
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung, die sich inmitten der malerischen Altstadt von Schwabach befindet. Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige
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Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung führt ein Flur zu den beiden Schlafzimmern und öffnet sich dann zu einem besonders geräumigen Wohnbereich, der mit seiner Weitläufigkeit und Offenheit einladend wirkt. Ein besonderes Highlight ist der halboffene Übergang zur Küche, der den Wohnbereich erweitert und eine kommunikative Atmosphäre schafft. Die neuen Vinylböden, die erst 2023 verlegt wurden, verleihen der Wohnung einen modernen und geschmackvollen Eindruck. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design mit weißen Fliesen. Die Toilette wurde bereits erneuert und bietet viel Potenzial für eine Neugestaltung, um einen fantastischen Raum zu schaffen. Kürzlich wurde ein Rohr ausgetauscht und die abschließenden Renovierungsarbeiten werden von
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
84
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
109,69
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise erstellt. 2001 wurde ein Vollwärmeschutz an der Außenfassade angebracht. Zur Wohnanlage gehören 15 Häuser mit je 12 Wohneinheiten, die teilweise vermietet und teilweise von den Eigentümern
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bewohnt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Holzlatten und Stahltür. Im Dachboden steht der Trockenboden für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Im Augenblick wird die Wohnung noch von Mietern bewohnt und steht den neuen Bewohnern ab 01.02.2025 zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
70,24
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Schwabach, in der Konrad-Adenauer-Straße. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines 6-Parteien-Hauses, welches 1972 erbaut wurde. Mit
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einer Wohnfläche von 70,24 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und einen gut durchdachten Grundriss. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den Balkon mit Markise gelangen. Hier können Sie gemütlich entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die Rollos im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer sind elektrisch und bieten zusätzlichen Komfort. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: . Wohnfläche: 70,24 m² . Baujahr: 1972 . Hochparterre . Elektrische Rollos im Wohnzimmer und Schlafzimmer . Balkon mit Markise . Weiße Kunststofffenster, 1991 eingebaut . Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken (im Originalzustand)
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten 7-Familienwohnhaus, das ursprünglich als Ferienwohnanlage konzipiert und von der Nürminger Group in ein modernes Wohngebäude umgewandelt wurde. Das 2-geschossige Gebäude in
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Massivbauweise wurde 2021 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 91,84 m². Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Studio, ideal für kreative Projekte, Home-Office oder als persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung ist zudem hochwertig ausgestattet: Die Küche vom Aviano Küchenstudio verbleibt im Objekt und ist mit modernen Elektrogeräten sowie einem Bora-System ausgestattet. Neben dem Waschmaschinenanschluss in der Küche steht zusätzlich auch ein Hauswirtschaftsraum im Keller zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen 3-fach-verglaste Kunststofffenster, einen Balkon, Fernwärme eines regionalen Energie
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
37
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, die im Jahr 1975 erbaut wurde, wurde Mitte 2022 komplett saniert, es wurde gemacht: Erneuerung der Elektrik Einsatz von neuen Heizkörpern Einsatz von neuen 3-fach verglasten Kunststofffenstern Sanierung des Badezimmers Verlegung eines
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neuen Vinyl-Parketts Des Weiteren wurde die komplette Fassade des Gebäudes gedämmt und neu gestrichen. Entdecken Sie diese schöne und helle 2-Zimmerwohnung, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und moderne Ausstattung überzeugt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ein ruhiger Rückzugsort ist. Der Balkon bietet einen perfekten Platz, um frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich im 7. OG, was eine wunderschöne Aussicht über Schwabach garantiert. Eine Garage und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
57,7
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die zentrale, dennoch ruhige und helle 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1976 in Top Lage von Schwabach erbaut wurde. Nur ca. 100 Meter entfernt von der Immobilie, befindet sich der schöne
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Marktplatz der Stadt Schwabach. Über die zentrale Diele der Wohnung gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das innenliegende moderne Badezimmer, welches mit WC und Dusche ausgestattet ist. Über das geräumige und helle Wohnzimmer kommt man in die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein herrlicher Balkon mit tollem Ausblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Balkon streckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist über das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer erreichbar. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug der bis ins 3. Obergeschoss reicht. Die Nebenkostenvorauszahlung an die Hausverwaltung inkl. Rücklagen beträgt monatlich 367,63 €. Der Instandhaltungsrücklagenanteil beträgt zum 31.12.2023 für die
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
99
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
HINWEIS: Bei den Innenaufnahmen handelt es sich NICHT um die zum Verkauf stehende Wohnung, sondern um eine nahezu identisch geschnittene, frisch renovierte Nachbarwohnung. Aufgrund der Privatsphäre der Mieterin konnten keine Innenaufnahmen aus der
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zum Verkauf stehenden Wohnung angefertigt werden. Diese tolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus in gehobener Wohnlage Schwabachs. Sowohl die Wohnung als auch das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem guten Zustand. Sie ist aktuell für eine Pauschalmiete in Höhe von 810€ vermietet. Die optional für 10.000€ zu erwerbende Garage steht derzeit leer. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Zugang zur Wohnung. Über den Flur erreicht man das 2022 sanierte Gäste-WC, die Küche sowie das große Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die obere Etage mit einer hellen, offenen Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Zudem gibt es ein helles Bad sowie ein K
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Quelle: www.immobilienscout24.de
248.000,00 €
2 Zi.
65
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,04
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059325 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Schwabach. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die
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Eigentumswohnung in Massivbauweise den Besitzern die ideale Grundlage - lassen Sie sich überzeugen. Im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 73 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein großes, helles Wohnzimmer mit Balkonzugang. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Duschwanne. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, welche u.a. Fenster aus 2000 umfasst. Der Balkon mit ca. 7 m² bietet genug Platz an der frischen Luft. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen.
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Quelle: www.immowelt.de
184.500,00 €
2 Zi.
62,15
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines 6-Familienwohnhauses in ruhiger und zentraler, grüner Lage und bietet ein offenes Wohnambiente über zwei Etagen. Der Grundriss sieht ein helles Wohnzimmer
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mit offener Küche inkl. Einbauküche vor, das Arbeits- oder Esszimmer kann vom Wohnzimmer durch eine Milchglas-Schiebetür getrennt werden. Das hellgrau geflieste Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne, Dusche und einem WC ausgestattet. Über die Wendeltreppe gelangt man in den Spitzboden, der mit Einbauschränken und Laminatfußboden versehen wurde. Aktuell wird der Spitzboden als Schlafzimmer genutzt, kann aber auch ein schöner Homeofficeplatz werden. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Tiefgaragenduplexparker rundet den sehr guten Eindruck ab und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit Juni 2023 an einen alleinstehenden Mi
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
88,63
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte und in den letzten Jahren aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung ist
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über die Treppe oder den erst 2022 erneuerten Aufzug bequem zu erreichen. Sie betreten sie über den Flurbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur erreichen Sie alle Zimmer. Das Herzstück ist das, über 30 m² große, Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zum, nach Süd-West ausgerichteten, überdachten Balkon. Von hier haben Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne und können ihre freie Zeit und die Ruhe genießen. Eine Markise schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung. Ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, beide mit viel Platz, sowie ein 2016 komplett renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss lassen keine Wünsche offen. Die Küche verfügt über eine ebenfalls 2016 erneuerte Einbauküche, die ber
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
3 Zi.
88,63
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
52,52
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design vereint. Diese helle Wohnung bietet ein ansprechendes Wohnambiente und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Ein Highlight dieser
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Wohnung ist der großzügige Balkon in Südausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien bietet. Die moderne Einbauküche mit Softclose-Funktion und Elektroeinbaugeräten, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine, lädt zum Kochen und Genießen ein. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise in der Küche oder alternativ im Keller. Das moderne Tageslichtbad verwöhnt Sie mit einer großzügigen Dusche mit Rainshower-Funktion und Glastür sowie einer komfortablen Badewanne. Ein Waschbecken mit Unterschrank und ein Spiegelschrank runden das stilvolle Badezimmer ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Tageslicht. Die Badausstattung wurde in hochwertiger