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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
326.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hervorragende Investmentgelegenheit in aufstrebender Lage – Waldstr. , 90768 Fürth
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung (2016 kernsaniert) in der begehrten Waldstraße in Fürth vorstellen zu dürfen. Das Objekt besticht durch seine
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ruhige und dennoch zentrale Lage, unweit zahlreicher Naherholungsmöglichkeiten und des urbanen Lebens. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 76 Quadratmetern, verteilt auf drei geräumige Zimmer. Die intelligente Raumaufteilung schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für kleine Familien oder Paare.
Das Haus (2015 kernsaniert) in dem die Wohnung sich befindet, überzeugt nicht nur durch seine praktische und einladende Konzeption, sondern auch durch die hochwertige Bauweise, die allen modernen Ansprüchen gerecht wird. Ein Aufzug wurde bei der Haussanierung gleich mit eingebaut.
Die Lage im Herzen von Fürth bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
48
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Wohnung liegt im ruhigen und zentral gelegenen Stadtteil Fürth-Ronhof und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Umkreis von 1 km befinden sich alle
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie ein Allgemeinarzt. Die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Fürther Innenstadt in nur wenigen Minuten bequem mit dem Bus zu erreichen. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene Autobahn A73 eine schnelle Verbindung zu den Städten Erlangen und Nürnberg. Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten. Der Regnitzgrund und das angrenzende Naturschutzgebiet bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradausflüge, sodass Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben können.
Objekt: Eine echte Rarität! Diese charmante Einzimmer
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
4 Zi.
124,3
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 115,90 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 18.03.2029 Befeuerungsart: Öl Alle Angaben beruhen auf Aussagen des
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Eigentümers. Irrtum vorbehalten! weitere Infos...
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1/16
Quelle: immo.infranken.de
99.000,00 €
2 Zi.
53
m2
Austraße 5, 90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Preisfindung erfolgt über unser digitales Angebotsverfahren "DAVEit".
ONLINE --- BEQUEM --- TRANSPARENT --- FAIR --- ANONYM
Besichtigungen werden nach vorheriger Terminvereinbarung vom
01.08.2024 bis 31.08.2024 durchgeführt.
Bitte senden
...
Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Portal. Wir melden uns dann zwecks
Terminabstimmung bei ihnen.
Nach der Besichtigung erhalten sie dann die Einladung (Link) zum digitalen Angebotsverfahren DAVEit - exklusiv nur bei RE/MAX. Mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren finden sie unter www.remax.de/daveit
Das Startgebot liegt bei 99.000 €.
Zum Verkauf steht eine voll möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung auf einem Erbpachtgrundstück. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet eine komfortable Wohnfläche von 53 m², die sich optimal für Singles oder Paare eignet.
Die Restlaufzeit für das Erbpachtgrundstück beträgt 33 Jahre.
Erbpachtzins 211,16 Euro/Jahr.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
24,8
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in der schönen Fürther Innenstadt. Die gute Infrastruktur kann sich sehen lassen! Sie finden alles vor Ort, alles was Sie im Alltag benötigen. Zahlreiche Geschäfte wie
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Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar. In ebenfalls kurzer Distanz befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten. Auch Shoppingmöglichkeiten sowie verschiedene Bars und Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Fürther Hauptbahnhof, von welchem Sie die angrenzenden Städte Nürnberg und Erlangen bequem per Zug oder U-Bahn erreichen können, ist innerhalb von ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Soll es mal sportlicher zu gehen stehen Ihnen die umliegenden Sport und Freizeitanlagen zur Verfügung. Im Sommer bietet es sich an für einen Spaziergang mit Picknick in den Stadtpark von Fürth zu gehen, neben dem sich direkt der wun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
124,3
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Vach, der grüne Stadtteil von Fürth, erstreckt sich zwischen dem Main-Donau-Kanal und der Regnitz, umgeben von den wunderschönen und romantischen Regnitzauen. Das Anwesen befindet sich inmitten einer schönen Parkanlage, nur wenige Meter vom
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Main-Donau-Kanal entfernt. Vach bietet eine sehr gute Infrastruktur. Innerhalb von 300 Metern befinden sich zwei Kinderspielplätze und eine Grundschule. Eine Bäckerei und ein Hofladen sind in weni-gen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 450 Meter entfernt. Diese schöne Wohnlage wird durch den außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert ergänzt, den die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen, den Wiesen und Auen der Regnitz und schließlich auch dem Main-Donau-Kanal mit seinen weitläufigen Rad-, Spazier- und Wanderwegen bietet. Das Zentrum von Fürth ist 7 km, die Innenstadt Nürnberg 15 km und Erlangen 11 km entfernt. Schnell erreicht man mit dem Auto die Südwesttangente und von dort aus das Auto-bahnnetz. Vach ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
134,65
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines im Jahr 1959 erbauten und 1997 renovierten Mehrfamilienhauses in der begehrten Fürther Kalbsiedlung. Die Wohnung überzeugt durch Ihre schöne und offene
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Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie über einen Pellet-Kaminofen. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn-Essbereich. Des weiteren sind noch ein Schlaf- und 2 Kinderzimmer vorhanden. Alle Zimmer aus außer Bad, Küche und Flur verfügen über Parkettboden. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Ein Kfz-Stellplatz und ein gemauertes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung: - gepflegte Etagenwohnung mit Balkon im zweiten Obergeschoss. - der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. - Dachzimmer verfügt über Strom und Heizkörper - PKW Stellplatz inklusive
Lagebeschreibung: - der beleibte Südstadtpark befindet sich in der Nähe - sehr gute Anbindung an de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
536.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: * Die Stadt Fürth mit ca. 126.000 Einwohnern ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Zusammen mit den Nachbarstädten Erlangen und Fürth bildet sie das Zentrum der Metropolregion
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Nürnberg mit einem sehr hohen Maß an Lebensqualität das neben der ausgezeichneten Infrastruktur auch auf die vielen Naherholungsgebiete wie das Fränkische Seenland und die Fränkische Schweiz zurückzuführen ist. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Einrichtungen stehen den Bürgern kostenlos zur Verfügung. Nürnberg ist ebenfalls ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und zählt zu den High-Tech-Regionen Europas. Diese Sogwirkung läßt sich auch durch die hohen Zuzugszahlen belegen, welche sich direkt auf die Entwicklung der Immobilienpreise und Mieten auswirkt. *Parkmöglichkeiten sind rund ums Haus reichlich vorhanden. * Hier finden Sie alles was Sie brauchen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Parks, Spielplätze sowie sämtliche Ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
2 Zi.
37
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohneinheit befindet sich in einer sehr modernen Wohnanlage in der Südstadt. Hier wohnen Sie sehr zentral. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter sowie Geschäfte
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des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wenn man die Wohnung betritt, dann befinden Sie sich direkt in der Küche. Diese wurde im Jahr 2021 neu eingebaut und ist ausgestattet mit einer Spüle, zwei Herdplatten und einem Einbauherd. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Rechts befindet sich dann direkt das modern geflieste Badezimmer. Ausgestattet mit Waschbecken, Toilet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
388.000,00 €
4,5 Zi.
129,65
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
5 Zi.
110,02
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
287.375,00 €
2 Zi.
47,5
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Lage: Willkommen in der Flurstraße 82 in Fürth, einer idyllischen und dennoch zentralen Lage, die das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung vereint. Diese
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begehrte Adresse bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv für Pendler und Familien. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Stadtzentrum von Fürth sowie die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen. Darüber hinaus ist der Bahnhof Fürth schnell mit dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erleichtert. Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn A73 eine optimale Anbindung an die Metropolregion Nürnberg sowie an das überre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
293.727,00 €
2 Zi.
48,55
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Lage: Willkommen in der Flurstraße 82 in Fürth, einer idyllischen und dennoch zentralen Lage, die das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung vereint. Diese
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begehrte Adresse bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv für Pendler und Familien. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Stadtzentrum von Fürth sowie die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen. Darüber hinaus ist der Bahnhof Fürth schnell mit dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erleichtert. Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn A73 eine optimale Anbindung an die Metropolregion Nürnberg sowie an das überre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
6 Zi.
118
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Fürth Südstadt - Zentral zu Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule,
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Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Duschbad, Laminat, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
82
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Aufzug) in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage, die vor dem Anwesen gelegen ist. Die Heizungsanlage
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(Öl-Zentralheizung) wurde im Jahr 2024 erneuert. Die Kosten hierfür wurden bereits durch eine Sonderumlage beglichen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen zuverlässigen, ruhigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 524 für die Wohnung und € 50 für die Garage zzgl. NK-Vorauszahlung. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 beträgt: € 21.373,82 für das gesamte Anwesen und € 2.579,54 für die Wohnung. Durch eine anstehende Dachsanierung bietet sich hier für den Käufer eine äußerst interessante steuerliche Möglichkeit. Die Kosten hierfür können gerne mit dem Verkaufspreis verrechnet werden!
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage in Flexdorf, einem kleinen, nördlich gelegenem Ortsteil von Fürth. Es liegt auf einer kleinen Anhöhe nördlich am li
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
4,5 Zi.
174
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Zur S-Bahn Haltestelle sind es nur ca. 600 Meter. Regional- und S-Bahnen nach Fürth Innenstadt, Nürnberg, Lauf und Bamberg. Eine
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Busverbindung ist in der Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Fürth vorhanden. (E-Center, Bäcker, Aldi Süd, Norma, OBI etc.) Das Fürthermare und der Stadtpark sind fußläufig erreichbar. In Fürth finden Sie Kindergärten und Schulen. Verschiedene Ärzte und eine Apotheke sind im Ort. Eine Vielzahl von Vereinen bietet ein umfangreiches Freizeitangebot.
Objekt: Kleine exklusive Wohnanlage mit Solitärcharakter die ihresgleichen sucht. Ansprechende nicht alltägliche Architektur Barrierefreie Zugänge Funktionelle Grundrisse Großzügige Tiefgaragen-Stellplätze mit elektrischem Tor. KfW Effizienzhaus 70 EnEV 09-12 Innenerschließung mit schallentkoppelter Stahlbetontreppe Moderner Aufzug mit barrierefreiem Zugang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
74
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet in Fürth, einer Stadt in der Metropolregion Nürnberg. Dieses Wohnviertel zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern und gelegentlichen Geschäften aus, was eine bequeme und angenehme
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Wohngegend schafft. In der unmittelbaren Umgebung finden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Schulen und lokale Geschäfte, die den Bewohnern den Zugang zu den notwendigen Alltagsgütern und Dienstleistungen erleichtern. Fürth ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Fürth ist bekannt für ihre historische Architektur, Geschäfte, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung in Fürth ist gut, und die Stadt ist Teil des öffentlichen Verkehrsnetzes der Metropolregion Nürnberg. Die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht es den Bewohnern, bequem in andere Teile von Bayern zu gelangen. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
3 Zi.
64
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, was Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten alles bequem
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zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine stressfreie Erkundung der Umgebung und eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Fürth sowie nach Nürnberg. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die Region und darüber hinaus bietet. Erleben Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Parks und Grünflächen für entspannte Spaziergänge. Die Lage verbindet somit gekonnt die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe eines angenehmen Wohnumfelds. Diese Lage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität und Urbanität aufeinandertreffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In der Wirtschaftsmetroplregion Fürth - Nürnberg - Erlangen verbinden sich hohe Lebensqualität, strategisch günstige Lage und ausgezeichnet Verkehrsanbindungen. Alle Bereiche des täglichen Lebens
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sind fußläufig zu erreichen. Mittig gelegen zwischen den U-Bahnstationen Stadtgrenze und Jakobinenstraße ist die Wohnung optimal an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Fürth ist ca. 2,5 km entfernt, Fußweg ca. 20min. Albrecht-Dürer-Flughafen: Auto ca. 20min/ U-Bahn ca. 35min Die Auffahrt zur A73 erreichen sie in 2 min. Eine gemütliche Kneipen- und Kulturszene, gute Restaurants, eine schöne, neu gestaltet Innenstadt runden das Wohlfühl- angebot ab. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die großzügi