77.000,00 €
1 Zi.
29
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 29 m² in der Dallingerstraße 1 in der Nürnberger Südstadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, überwiegend Eigentümerbewohntem Mehrfamilienhauses
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mit 15 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972. Grundriss: Wohnzimmer, Flur, eine kleine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne bieten einen praktischen Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Bodenabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. In der gesamten Wohnung ist ein heller Laminatboden verlegt, das Bad ist weiß gefliest. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, die Heizung wurde im Jahr 2007 erneuert. Die aktuelle Warmmiete (inkl. Heizung) beträgt 430,00 Euro, das monatliche Hausgeld beträgt 286,00 Euro. Der jährliche Ertrag liegt damit bei 1.728,--€. Die Wohnung ist seit Oktober 2016 vermietet.
Quelle:
www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
63,16
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
190.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
2 Zi.
49,71
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
81,3
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Für diese attraktive Wohnung haben wir eine 360-Grad-Tour erstellt, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten bereits vorab online zu besichtigen. Wir freuen uns, wenn Sie die Tour nutzen, um die Wohnung kennenzulernen. Diese
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großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg, das ca. 1989 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Schon die Eingangstür überzeugt durch einen zusätzlichen Sicherheitsbügel für ein gesteigertes Sicherheitsgefühl. Von dort gelangt man in die geflieste Diele, die als zentraler Zugangspunkt zu den Räumlichkeiten dient. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die vollständig gefliest und zusätzlich mit einer separaten Speisekammer ausgestattet ist - perfekt für zusätzliche Staumöglichkeiten und eine optimale Organisation. Entlang des Flurs befindet sich auf der rechten Seite das
370.000,00 €
3 Zi.
108,59
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige und helle 3,5 Zimmerwohnung liegt über zwei Ebenen im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten einer parkähnlichen Anlage. Die ruhige Lage vermutet man nicht sofort, dort oben und fast gegenüber dem Steiner Schloß. Die
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rückseitige grüne Anlage mit eigenem Biotop und Weiher ist gut abgeschirmt von den umgebenden Straßen. Ein Aufzug ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Der Hausmeister kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. Das Wohn/ Hausgeld gesamt, incl. Rücklagen beträgt 540,27 € p.m.. Die Wohnung wird frei verkauft, Sie können also jederzeit einziehen, wenn Sie möchten. Der Stellplatz ist Sondereigentum mit eigenem Grundbuch und kann für 19.000 € erworben werden.
Quelle:
www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
97,43
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 97,43 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur und Korridor, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine geräumige
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Küche mit Platz für eine kleine Essecke und Zugang zum kleinen aber gemütlichen Westbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche samt Balkon zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes. Beim Esszimmer handelt es sich um das einzige Durchgangszimmer. Im Keller steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Dezember 2002 für 450 Euro kalt vermietet, ein
195.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte, renovierte 3 Zi.-Whg. in Nürnberg-Gostenhof. Im diesem Eck-Mehrfamilienhaus befinden sich 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde zuletzt renoviert (neuer Vinyl-Boden,
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Streichen). Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 240,00 €.
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
89
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Über den Dächern der Stadt, zentrale und grüne Lage, Panoramablick, Maisonettewohnung, über 10 m² Südloggia ! 3-Zimmer im 6. und 7. Obergeschoss einer modernen, hochwertigen Wohnanlage in bester, ruhiger und grüner Lage. Fantastischer
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Panoramablick, Sonne bis in die späten Abendstunden. Ca. 89 m² Wohnfläche, über 10 m² große Südloggia, ca. 31 m² Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer ca. 16 m², Küche mit Panoramablick. Das Wohnhaus befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Aufzug im Jahr 2018 erneuert, eine neue Heizungsanlage im Jahr 2016 verbaut, die Fassade wurde im Jahr 2018 neu gestrichen und erst in diesem Jahr wurde die komplette Tiefgarage aufwändig saniert. Zur Wohnung gehört auch ein doppelter, ca. 4,90 m x 4,70 m großer, abschließbarer und gut anfahrbarer Tiefgaragenparkplatz mit Stromanschluss. Diese Wohnung bietet ihren Bewohnern jeglichen Komfort und Bequemlichkeit, die man sich wünschen kann, in einem entspannten, zentrumsnahen, grünen Umfeld.
Aufteilung
siehe Gr
469.770,00 €
2 Zi.
58
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
269.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne und altengerechte 3-Zimmer-Seniorenwohnung befindet sich im 1.OG der hochwertigen Wohnanlage „Villa Nopitschpark“, die im Jahr 2016 errichtet wurde. Die Wohnanlage ist speziell für Personen ab 60 Jahren
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konzipiert – bei Paaren muss mindestens eine Person dieses Alter erreicht haben. Das Haus bietet eine angemehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch hochwertige Bauqualität, belegt durch den Energieausweis mit der hervorragenden Energieklasse A. Die Wohnung wurde altengerecht ausgeführt und bietet hohen Wohnkomfort durch seniorengerechten Detaillösungen. Breite Türen, ermöglichen gute Bewegungsfreiheit. Ein Aufzug sorgt für den bequemen Zugang zur Wohnung sowie zu allen Bereichen des Hauses. Die Dusche ist bodengleich ausgeführt. Die Wohnung empfängt Sie mit einem weitläufigen Eingangsbereich samt praktischem Einbauschrank. Vom Flur aus gelangen Sie in das ruhige Gästezimmer mit Blick in den Innenhof, das Gäste-WC sowie das moderne Badezimmer mit bodengleic
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
83,87
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Angebot handelt es sich um eine charmante, bereits freie 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit schönem Innenhof in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Nürnberg Rennweg. Die sehr helle und ansprechende
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3-Zimmer-Wohnung umfasst insgesamt ca. 83,87 m² Wohnfläche und verteilt diese auf ein großes Wohnzimmer, ein freundliches Schlafzimmer sowie ein ruhiges Kinder-/Arbeitszimmer zur Rückseite hin mit Blick ins Grüne, eine Diele, einen praktischen Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, ein Gäste WC mit Fenster und eine geräumige Küche mit Platz für eine Essecke. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 25.000 Euro oder ein Außenstellplatz für 19.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Stockwerken im 1.Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus derzeit 7
178.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Attraktive Rendite Zum Verkauf steht eine gepflegte und vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, die sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
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eignet. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Ausstattung, eine gefragte Lage und eine zuverlässige Mieterstruktur. Highlights der Wohnung: •Wohnfläche: 62 m² •Zustand: Gepflegter Zustand – regelmäßige Modernisierungen durchgeführt. •Vermietung: Langfristig vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 7200€. Eine Mieterhöhung ist für den 01.03.2025 vereinbart Vorteile für Investoren: •Attraktive Mietrendite •Stabile Wertentwicklung durch die beliebte Lage •Keine Leerstandsrisiken durch bestehendes Mietverhältnis Diese Zwei-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere und rentable Geldanlage legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungsterm
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebhaften Herzen von Nürnberg! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ca. großzügige 86 Quadratmeter Wohnfläche bietet, vereint urbanes Lebensgefühl mit dem Komfort eines familienfreundlichen
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Rückzugsorts. Unschlagbare Lage: In einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert gelegen, befindet sich die Wohnung im begehrten Stadtteil Gleißhammer. Die zentrale Lage macht das tägliche Leben besonders angenehm: Der Hauptbahnhof von Nürnberg ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ermöglicht. Alle Stadtteile Nürnbergs sowie andere Städte und Regionen sind von hier aus schnell und unkompliziert erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cafés, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Wohnkomfort, der begeistert: Di
1.079.000,00 €
4 Zi.
203,16
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Wohnen im WATERSIDE Nürnberg Luxus trifft Stil und Klasse in einem der begehrtesten Wohnobjekte der Stadt. Diese sonnendurchflutete 4 Zimmer Wohnung im Waterside Nürnberg besticht durch Ihren durchdachten Grundriss, der Wohnen und Privatbereich
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perfekt gliedert. Die Raumhöhe von über 2,90 Meter schafft eine tolle Atmosphäre. Die hohe Qualität der Innenraumgestaltung mit Echtholzparkett, Natursteinen, modernster technischer Ausstattung und exklusiven Details bietet Wohnkomfort der Spitzenklasse.