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1/7
220.000,00 €
3 Zi.
83
m2
89284 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, Baujahr 1994. In der Wohnanlage sind 12 Wohneinheiten auf 2 Häuser á 6 Wohnungen verteiltDie Wohnung verfügt über einen gut
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geschnittenen Grundriss mit ca. 83 m² Wohnfläche und über ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur West-Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor der Terrasse). Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur und ein separates WC runden den positiven Gesamteindruck ab. Das Haus ist voll unterkellert. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für ausreichend Stauraum. Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung ist ab 01.12.2024 frei.
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1/28
855.000,00 €
7 Zi.
192
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In herrlicher Natur- und Aussichtslage, von Hügeln umgeben, ruht dieses im Jahr 2015 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 1.102 m² großen Grundstück mit Obstbaumbestand. Naturliebhaber finden mit dieser Wohnimmobilie auf ca.
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192 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen und separater Einliegerwohnung, ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten.
Die außergewöhnlichen Raumhöhen im Obergeschoss, die Liebe zum Detail sowie die hochwertigen Materialien und moderne Technik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Steuern Sie Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und Unterhaltungselektronik bequem über Ihr Smartphone oder Tablet. Der liebevoll angelegte Garten mit Südterrasse und Freisitz im Untergeschoss bietet Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
150
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von 917 qm befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus in einer schönen, ruhigen Lage. Mit einer Wohnfläche von 150 qm bietet die Immobilie viel Platz für komfortables Wohnen und überzeugt
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durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Neben Diele, Flur, WC, Büro erwartet Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, das reichlich Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende bietet. An kühlen Abenden sorgt der Kachelofen für wohlige Wärme und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das direkt angrenzende Esszimmer, lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Die großzügige Küche bietet genügend Raum für kreative Kochabende. Über die Küche kommt man in den Vorratsraum und in den nachträglich angebauten Wintergarten (Bj. 2000). Die großzügige Terrasse und der Garten bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und ist ideal für Grillabende und gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Kinder haben hier viel Platz zum Spiele
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
94
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
------------------------------------------------ KURZPRÄSENTATION ------------------------------------------------ - 4 Zimmer Wohnung - ca. 94 m² Wohnfläche - Bj 1971 - Einbauküche - Keller - Gepflegt - 2 Balkone - Schöner Grundriss Für alle
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weiteren Infos fordern Sie bitte das detaillierte Exposé bei uns an.
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1/16
240.000,00 €
4 Zi.
88
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einer beliebten, angenehmen und zentralen Lage in Vöhringen befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten vor. Das
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Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafräume sowie das Badezimmer mit Badewanne. In den benachbarten Reihenhäusern wurde teilweise das Dachgeschoss ausgebaut um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zudem ist das Wohnhaus vollständig unterkellert.
Die Beheizung erfolgt über einen Ölofen im Erdgeschoss (Baujahr 1994). Im gesamten Haus finden Sie doppelt verglaste Kunststofffenster vor. Diese wurden auf der Nordseite im Jahr 1994 und auf der Südseite im Jahr 2002 ausgetauscht. Auch das Dach ist im Jahr 2006 neu eingedeckt worden.
Bitte beachten Sie, dass die Wand zum Nachbarhaus einwandig errichtet wurde.
Eine Einzelgarage, die im Angebot bereits enthalten ist, befindet sich direkt gegenüber dem Wohnhaus. Diese wurde im Jahr 2001
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
425.000,00 €
3 Zi.
86,2
m2
Thalfinger Straße 29, 89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aktuell bauen wir mitten im Ortskern von Neu-Ulm Burlafingen zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohneinheiten und einer gemeinsam genutzten Tiefgarage.
Wir können Ihnen aus diesem Objekt noch 2-, 3- und 4-Zi-Eigentumswohnungen zum Kauf anbieten.
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Auf unser Homepage www.naegele-bau.de sehen Sie alle freien Wohnungen
Das Haus wird auf dem Gebäudestandart KFW 55 errichtet und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich.
Das besondere an uns: Wir erbringen beim Bau des Massivhauses viele Planungs- und Bauleistungen selbst.
Nägele BAU ist: Architekturbüro, Bauunternehmen, Zimmerei- und Holzbau, Dachdecker, etc. Wir erbringen über 50% bei der Erstellung durch eigene Arbeitskraft. Sonst übliche Schnittstellen am Bau entfallen dadurch. Dies hat für Sie große Vorteile.
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1/13
493.000,00 €
3 Zi.
102
m2
89231 Neu-Ulm / Ludwigsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
- Überdachter Balkon (Glas) mit unverbaubarer Sicht, mit Süd-Ost Ausrichtung
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Großer gemauerter Kellerraum
- Einzelgarage
- Sehr gepflegte Außenanlage mit Gemeinschaftsflächen
- Wasch- und Trockenraum
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vorhanden
- Fahrradabstellraum
- Satelliten-Anlagen
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Energieausweis:
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 71,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
200
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1981 wurde dieses großzügig eingeteilte Einfamilienhaus im Landhausstil, und in solider Massivbauweise errichtet. 7 Zimmer, Küche und Bad bieten Ihnen im Erd- und Obergeschoß etwa 200 m² Wohnfläche. Zahlreiche Kellerräume vervollständigen mit
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einer Doppelgarage das Raumangebot. Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölzentralheizung. Im Winter sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme. Terrasse, Balkon und überdachte Außenstellplätze werten das Angebot weiter auf. Tadellos ist das 800 m² große, schön gestaltete Grundstück in einem adäquaten sozialen Umfeld. Sehr ruhig an einer Seitenstraße gelegen, grenzt es im Süden an unverbautes, landwirtschaftliches Areal. Leer stehend, ist eine kurzfristige Übernahme möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
165,98
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
54
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung in Vöhringen bietet Ihnen ein komfortables und qualitativ hochwertiges Wohnerlebnis. Die gepflegte und stetig renovierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem vierstöckigen Gebäude und besticht durch
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eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine edle Atmosphäre, während die Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und die 3-adrige Elektrik für moderne Standards stehen. Elektrische Rollläden im Schlafzimmer und Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss bietet Funktionalität und Komfort. Der sonnige Balkon in westlicher Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Ausblick. Die im Kaufpreis enthaltene hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ergänzt das ansprechende Gesamtbild dieser Wohnung. Ein Kellerraum b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, einen Ort, der nicht nur Räume bietet, sondern Ihre Welt mit einem Hauch Magie erfüllt und Ihre Seele zum Lächeln bringt! Diese zauberhafte 2-Zimmer-Residenz im malerischen Nersingen ist mehr als nur ein
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Wohnraum - sie ist eine Oase der Wärme, des Geborgenseins und der faszinierenden Schönheit. Mit großzügigen 51,66 m² Wohnfläche und einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 6.240,-? bietet Ihnen dieses Zuhause nicht nur Komfort, sondern auch eine Investition in Ihre Träume, die sich verwirklichen lassen. Das charmante Mehrfamilienhaus, in dem diese Wohnung beheimatet ist, strahlt von innen und außen Wärme und Geborgenheit aus. Die durchdachte Raumaufteilung verspricht höchsten Wohnkomfort und lädt Sie ein, sich rundum wohlzufühlen. Schreiten Sie durch den majestätischen Flur, der Sie mit einer eleganten Atmosphäre durch die verschiedenen Bereiche der Wohnung führt. Das Wohnzimmer empfängt Sie mit einem warmen Glanz, während der anliegende Balkon ein
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1/9
475.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die 2011 in Massivbauweise auf einem 247m² großen Grundstück errichtete Doppelhaushälfte bietet 4,5 Zimmer, verteilt auf ca. 110 m² Wohnfläche. Mit einem wunderschönen, offen gestalteten Ess- und Wohnbereich und dem anschließendem Zugang zur
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Terrasse mit Garten stellt die Immobilie wahrhaftig ein kleines Traumhaus dar.
Idyllisch am Feldrand in beschaulicher Nachbarschaft gelegen, erreichen Sie fußläufig die zentralen Stellen des öffentlichen Lebens von Pfaffenhofen innerhalb weniger Gehminuten.
Das Haus ist seit Fertigstellung an die heutigen Mieter zu einer Kaltmiete von 850€ vermietet. Die auf die Mieter umgelegten, monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 90€. In über 10 Jahren des Wohnens haben sich die Mieter nicht nur als zuverlässige und saubere Bewohner des Hauses bewährt, Sie behandelten und bewohnten es zu jeder Zeit wie Ihr Eigentum. Aus diesem Grund befindet sich die Doppelhaushälfte in einem absolut gepflegten und einwandfreien Zustand. Der
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1/33
329.000,00 €
4 Zi.
91
m2
89250 Senden , Iller
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses 1963 erbaute Reiheneckhaus liegt in der begehrten Lage in Senden-Witzighausen.
Die ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen.
Im EG befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und zur ca. 15 m² großen Terrasse,
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ein Bad mit Fenster, ein separates WC sowie ein Kachelofen für mollige Wärme in der Winterzeit.
Im OG gibt es drei weitere Schlafzimmer, einen Balkon, ein separates WC und der Zugang zum ca. 20 m² großen ausgebauten Dachboden.
Im Keller befindet sich die Waschküche, ein weiterer Kellerraum / Hobbyraum mit ca. 40 m², die Technikanlage und der Öl-Tank mit 3000 L. Idealerweise kann man vom Keller aus über eine Außentreppe in den großen Garten gelangen.
Die Grundstücksfläche von ca. 488 m² und die optimale Grundstücksform des Eckhauses bieten der Familie und den Kindern viel Freiraum zur Gestaltung der Spielfläche oder Entspannungsecke oder Grillfläche.
Ein Einzel-Carport und ein Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot
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1/18
650.000,00 €
11 Zi.
268
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Das 3-Familienhaus mit zwei Garagen wurde 1970 klassisch erbaut
und befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen sowie beliebten Lage des
Neu-Ulmer Stadtteils Burlafingen.
Im Erd- und Obergeschoss finden Sie
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jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger
Terrasse bzw. Balkon vor. Die Wohnflächen betragen je Etage ca. 99 m² Wfl..
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung weist eine Wohnfläche von ca. 68 m² Wfl. auf.
Zu welchem Zeitpunkt das Dachgeschoss ausgebaut wurde ist nicht bekannt.
Ein Grundriss vom Dachgeschoss liegt uns derzeit nicht vor. Wir reichen Ihnen diesen nach.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Gerne können wir Sie persönlich über die Konditionen der
einzelnen Mietverhältnisse informieren.
Nachstehende Renovierungen wurden durchgeführt
bzw. Objekteigenschaften sind vorhanden:
Die Erdgeschosswohnung wurde vor ca. 12 Jahren und die Wohnung im
Obergeschoss vor ca. 6 Jahren zum Großteil saniert.
Überwiegend
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1/22
199.000,00 €
4 Zi.
85
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und hebt sich durch seine praktische Einteilung der Räumlichkeiten und der sonnigen Süd-Lage hervor.
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Die Details sehen Sie auf dem beiliegenden Grundrissplan. Ein Kellerraum und eine Einzelgarage sind im Kaufpreis bereits enthalten. Zwischenzeitlich steht die Wohnung leer und kann sofort übernommen werden. Verschiedene Modernisierungsarbeiten sollten jedoch eingeplant werden, damit Sie dieses interessante Objekt nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/30
219.000,00 €
4,5 Zi.
89
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Optimal gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung. Sie liegt am Ende einer Sackgasse in Nersingen-Straß. Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten an den Waldrand zum Spazieren oder Joggen. Im
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Jahr 1971 wurde das 12 Parteienhaus in Massivbauweise errichtet und seitdem sehr gut gepflegt und immer wieder modernisiert. So wurde zum Beispiel die Fassade ca. im Jahr 2020 teilweise gedämmt, im Jahr 2008 alle Heizkörper erneuert. Das Badezimmer und WC wurde im Jahr 2021 modernisiert. Die 4,5 Zimmer Wohnung liegt im dritten Obergeschoss, hat eine tolle Aufteilung und einige optische Besonderheiten zu bieten. Im Eingangsbereich brachte der bisherige Eigentümer wunderschöne spanische Fliesen aus Andalusien an, welche der Wohnung einen südlichen Flair verleihen. Neben dem geräumigen Schlafzimmer und den beiden kleinen, hellen Kinderzimmern gibt es ein topmodernes Badezimmer und WC. Angrenzend an den großen Wohn-/Essbereich finden
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1/32
360.000,00 €
5,5 Zi.
100
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Für Familien....
In einer schönen und beliebten Lage von Neu-Ulm/Burlafingen
befindet sich diese Doppelhaushälfte. Die Haushälfte weißt eine
Ost-Süd-West-Ausrichtung auf.
Vor dem Haus bestehen Parkmöglichkeiten für bis zu drei Pkws.
Im
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Erdgeschoss finden Sie neben der Wohnküche, ein Wohnzimmer,
eine Speis und ein Gäste-WC vor.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer und Ankleidezimmer,
das Duschbad, ein separates WC sowie einen kleinen überdachten Balkon.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume, eines davon ist ein Durchgangszimmer.
Ebenfalls sind im Bereich des Dachgeschosses Stauflächen vorhanden. Über eine
Einschubtreppe gelangen Sie in den Dachspitz mit weiteren Stauflächen.
Bitte beachten Sie, dass die Pläne geringfügig von den
tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Weitere Angaben bzw. durchgeführte Maßnahmen:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Viessman, ca. Bj. 2016
Heizkörper ca. Bj. 2022
Badsanierung 2019,
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1/7
198.000,00 €
2 Zi.
56,36
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur wenige Wohnungen wissen von Anbeginn zu überzeugen. Diese hier gehört dazu! Denn mit ihrer stilbewussten Ausstattung, dem durchdachten Grundriss, dem ins Grüne ausgerichteten Balkon und einer Wohnfläche von ca. 56 m² erfüllt diese Wohnung
...
auch die höchsten Ansprüche qualitätsbewusster Bewohner. Die moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist in sich klar und praktisch. Die Küche sowie ein schöner Wohn-Essbereich mit angrenzendem Schlafzimmer lassen sich prima einrichten. An Sonnentagen lässt sich das Leben auf den wunderhübschen Balkon und ins umliegende Grün ausdehnen. Der oberirdische PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort beziehbar!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
54,95
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, gepflegten Etagenwohnung in Neu-Ulm / Offenhausen. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1973 erbauten Gebäude und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung liegt im 5-geschossigen
...
Haus und ist sofort verfügbar. Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet sie genügend Platz und Komfort für Paare oder Singles. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2017 durchgeführt, was den gepflegten Zustand zusätzlich unterstreicht. Das Innere der Wohnung überzeugt durch moderne Bodenbeläge, bestehend aus Fliesen und Vinyl, die eine einladende und gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und frische Luft genießen können. Weiterhin verfügt das Gebäude über eine Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Gelegen in der lebhaften Stadt Neu-Ulm / Offenhausen, bietet diese Wohnung nicht nur ein bequemes Zuhause, sondern auch eine hervorragende An
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
75,99
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Klare Strukturen und die Konzentration auf das Wesentliche prägen die Architektur der Wohnanlage „le quartier école“. Die Wohnanlage stellt ein stilvolles Ensemble inmitten eines lebendigen Wohnumfeldes dar, in dem es sich
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leicht und unbeschwert wohnen lässt. Helle 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen ab 55m² bis 105m² Wohnfläche mit variabel durchdachten Grundrissen zum Teil mit Gartenanteil, Loggien, oder Balkonen. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Warmes Echtholzparkett in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Elektrische Rollläden sowie eine Medienverkabelung gehören hier bereits zu unserer Standardausstattung. Durch die Aufzüge in allen Häusern, bodengleichen Duschen und barrierefreien Zugängen zu allen Häusern soll der Alltag erleichtert werden. Eine Tiefgarage welche mit allen Häusern verbunden ist steht für Ihren PKW und Ihre Fahrräder ebenfalls zur Verfügung.
Raumaufteilung
Raumaufteilung siehe Grundrissplan