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Neu
1/14
359.000,00 €
5 Zi.
112
m2
Dornierstr. 3 1/4, 89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Gepflegtes Reihenmittelhaus im Ortsteil Schwaighofen, nahe NU Zentrum - ein gemütliches Haus für eine Familie mit Kindern.
Verkauf ohne Makler - keine Käuferprovision.
Das Haus wurde 1974 auf einem Grundstück von ca. 114 m2 errichtet und
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bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m2.
Das Haus hat einen einladenden Eingangsbereich, der den Zugang zu den Räumen im EG ermöglicht - zur Küche, dem Gäste-WC und dem Herzstück des Hauses - das große helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten. Über eine offene Treppe gelangt man in das obere Stockwerk.
Im Obergeschoß befinden sich 3 schöne helle Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzlich ist der Flur im OG mit einem sehr geräumigen Einbauschrank ausgestattet.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoß ist neben Keller, Waschküche, Heizungsraum, ein großes beheizbares Zimmer mit Fenster und Aufgang zum Garten, welches als Kinderzimmer, oder für Hobby, Büro oder Gäste genutzt werden kann.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
52
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Idealwohnung (barrierefrei) in ruhiger Lage in Neu-Ulm/Ludwigsfeld. Erdgeschoss mit sonnigem S/W-Balkon (davor Gemeinschaftsgrünfläche). Hausmeister-Vollservice vorhanden. Ausstattung: Kunststofffenster (innen weiß, außen braun) und Rollläden
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2011 erneuert, hochwertige Wohnungseingangstür und Oberlichter im Windfang 2011 erneuert, Bad 2011 komplett erneuert, Dusche mit Eckeinstieg, raumhoch gefliest, Handtuchtrockner, WC, Waschmaschinenanschluss. Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - 2011 erneuert, hochwertige Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten (wenig benutzt) S/W-Balkon, Kellerabteil, Gemeinschafts-Trockenraum.
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Neu
1/10
299.000,00 €
4 Zi.
83
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügigen Raum und eine attraktive Grundrissgestaltung, die Sie nach Ihren eigenen
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Vorstellungen und Wünschen gestalten können. Ob für junge Familien, Paare oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet enormes Potenzial und eine ideale Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die mit ihrem klassischen Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügige Wohnfläche lässt sich problemlos an die persönlichen Bedürfnisse anpassen, sei es als großzügiges Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen nicht nur Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft bietet, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung gewährt. Ein separates WC ist ebenso Bestandteil der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist
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1/15
398.000,00 €
4 Zi.
133
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses interessante, kleine Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einem gut gelegenen Gebäude. Erbaut im Jahr 1965 und durch einen Anbau im Jahr 1991 erweitert, präsentiert sich die Immobilie in einem
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soliden Zustand mit großem Potenzial für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, das aktuell als Verkaufsstelle für Backwaren betrieben wird. Hier sind zudem eine Lottoannahmestelle sowie ein DHL-Paketshop integriert, deren Lizenzen vom neuen Eigentümer bei Interesse übernommen werden können. Der hintere Bereich des Erdgeschosses beherbergt eine ehemalige Backstube, die derzeit als Lagerfläche dient, sowie eine geräumige Garage, die dank ihrer hohen Deckenhöhe zusätzlichen Nutzwert bietet. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses lässt sich flexibel an die Bedürfnisse des Erwerbers anpassen und eignet sich hervorragend als Verkaufsstelle, Bürofläche, Lagerraum oder einer Kombination
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223.000,00 €
2 Zi.
76
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Helle 2,5 Zi-DG Whg. Burlafingen2-Zi.-Whg., 76 m2 Wfl., Blk., EBK, Gge., Ke., Stpl., Kaufpreis 223.000 EUR,
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1/3
289.000,00 €
3 Zi.
82,25
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Vom großzügigen Dielenbereich können Sie Ihre Küche, Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer betreten.Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie Zugang zu Ihrem sonnigen
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Balkon. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt z.Zt. 684 € zzgl. 160 € Nebenkosten. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf mtl. ca. 150 Euro. Ein Energieausweis wird nachgereicht.
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1/30
699.000,00 €
6 Zi.
157
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Auf einem ca. 1.125,00 m² großen, eingewachsenen Grundstück, in schöner und ruhiger Lage offerieren wir Ihnen dieses im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Natur- und Gartenliebhaber finden mit dieser Wohnimmobilie auf ca. 157
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m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten:
EG: Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele und separate Gästetoilette ca. 108 m²
UG: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Küche mit ca. 49 m², Keller-, Heiz-, und Vorratsraum
Ein separater Zugang ins Untergeschoss ermöglicht Ihnen, den Souterrain-Bereich auch als Einliegerwohnung zu nutzen. Die ca. 28 m² große und überdachte Süd-Westterrasse, eine großzügige Garage, mehrere Stellplätze sowie das ausbaubare Dachgeschoss runden dieses Angebot ab.
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1/25
345.000,00 €
3,5 Zi.
92,95
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Um diese Wohnung wird man Sie beneiden!
Wir freuen uns, Ihnen heute ein nicht alltägliches Angebot unterbreiten zu dürfen. Außergewöhnlich der Zuschnitt und die Aufteilung dieser Wohnung.
In der Ortsmitte von Pfuhl gelegen, nur wenige Schritte
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von sämtlichen
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte und Apotheke entfernt,
befindet sich diese 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt drei Eingängen und 18 Wohneinheiten.
Im Eingang dieser Wohnung befinden sich nur sechs Wohneinheiten.
Besonders hervorzuheben sind der moderne Grundriss und die Helligkeit der Wohnung.
Die Wohnung wird für € 345.000,-- angeboten.
Der Preis für den TG-Stellplatz beträgt € 20.000,--.
Der Preis für den oberirdischen Stellplatz beträgt € 5.000,--.
Die Wohnung muss mit TG-Stellplatz und
oberirdischen Stellplatz erworben werden.
Gesamtkaufpreis somit € 370.000,--.
Günstige Nebenkosten, inkl. Hausmeistervollservice,
runden
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1/10
695.000,00 €
8 Zi.
168,8
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das durch einen Umbau nun über insgesamt drei Wohneinheiten verfügt. Zudem bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial. Zusätzlich gehört ein weiteres Bestandsgebäude zum Angebot, das jedoch nicht
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mehr bewohnbar ist. Das Grundstück bietet noch weiteres entwicklungspotential. Die nutzbare Immobilie wurde 1976 errichtet im laufe der Jahre, kam noch ein Anbau im Erdgeschoss hinzu. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Wohnung kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Die hervorragende Lage und die Größe des Grundstücks, ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
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1/3
220.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 65 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich gibt es einen
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Kellerraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde 1968/69 erbaut und im Jahr 2022/23 modernisiert. Die Wohnung wurde vollständig saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Es scheint, dass sie möglicherweise in Verbindung mit der Nachbarwohnung Nr. 2 genutzt wird, da eine breite Verbindungstür zwischen den beiden Wohnzimmern Nr. 1 und 2 vorhanden ist. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen alten Kachelofen im Wohnzimmer. Es gibt keine Küche mehr, da diese zu einem Badezimmer umgebaut wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zustä
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
84
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Lage am Donauufer und bietet durchdachten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die barrierefrei zugängliche Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie
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ein separates Gäste-WC. Die Wohnfläche wird durch eine Süd-West-Loggia und einen Garten mit Sondernutzungsrecht erweitert - perfekte Rückzugsorte, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ein Aufzug sorgt für bequeme Erreichbarkeit, und ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Einladender Wohnbereich und hochwertige Ausstattung Vom zentralen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer, bodentiefer Dreifach-Fenster lichtdurchflutet ist. Hier findet sich auch die moderne Einbauküche, die sich in einwandfreiem Zustand präsentiert. Die Loggia ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet eine herrliche Ausrichtung nach Südwesten. Das stilvolle Badezimmer ist mit
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1/37
420.000,00 €
4,5 Zi.
86,08
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gelegenheit in Neu-Ulm/Pfuhl!
In einer hervorragenden und beliebten Lage von Neu-Ulm/Pfuhl liegt
dieses Wohnhaus. Die Doppelhaushälfte inkl. einer Garage wurden
ca. 1959 an die andere Haushälfte, in solider und durchdachter Bauweise, angebaut.
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Die zweite Garage wurde ca. 1972 errichtet.
Das Wohnhaus und die beiden Garagen, samt weiteren Anbauten, befinden
sich auf einem ca. 570 m² großen, konisch verlaufenden Grundstück.
Nach dem Betreten des Wohnhauses finden Sie im Dielenbereich
ein Gäste-WC und den Zugang zum Brennraum des Kachelofens vor.
Den Ess- und Wohnbereich mit Terrassen- und Gartenzugang,
erreichen Sie von der Diele oder durch die Küche.
Über das massive Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.
Dort sind zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer,
mit Balkonzugang, vorhanden.
Das ca. 2002 sanierte Bad ist mit einer vergrößerten Dusche,
WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Vom Dielenbereich des Obergeschosses besteht ein
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
234.000,00 €
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
860.000,00 €
10 Zi.
214
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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1/19
319.000,00 €
3 Zi.
86
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese schöne drei Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ideale Aufteilung bietet Platz für kleine Familien, Paare oder auch Senioren. Mittelpunkt dieses Zuhauses ist der große Wohn-Essbereich mit
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überdachtem Balkon. Neben einem hellen Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer, welches gut für ein Kind oder als Home-Office geeignet ist. Neben einem Bad mit Badewanne ist ein zweites separates Gäste-WC vorhanden. Die große Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Flur sowie in einem der beiden Schlafzimmer gibt es jeweils einen geräumigen Einbauschrank. Mit etwas Liebe und einem frischen Anstrich können Sie sich hier ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Im gepflegten Haus wohnen insgesamt 8 Parteien. Es gibt einen Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der Außenanlage, den Winterdienst und die anfallende Reinigung des Hauses kümmert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, trockener Kellerraum mit
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1/15
259.000,00 €
5 Zi.
96,7
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 96,80 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung. Beim
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Betreten gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum mit Garderobe. Von hier aus gelange Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer angrenzenden halboffenen Küche verbunden ist. Diese Gestaltung schafft eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre, die sich ideal für geselliges Beisammensein eignet. Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit den weiteren Räumen der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit separatem WC. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon auf der Südseite, der Ihnen sonnige Stunden im Freien bietet. Zusätzlich gehört ein Stellplatz in der oberirdischen Garage zum Angebot, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Durch den renovierungsbedürftigen Zustand haben Sie die
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1/25
990.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exklusiven 3,5-Zimmerwohnung mit einer traumhaften Nord-West Terrasse und einem atemberaubenden Blick auf die Donau. Die 2015 erbaute Wohneinheit vereint moderne Architektur und hochwertige Ausstattung auf
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einer Fläche von ca. 126 m².
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fensterelemente, die für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick sorgen. Die moderne und exklusive Einbauküche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet eine Oase der Entspannung, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Die Wohneinheit ist mit neuester Technik ausgestattet und bietet somit höchsten Wohnkomfort. Des Weiteren verfügt dieses Objekt über einen Abstellraum, ein separates
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1/20
190.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt 1972, die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2013 statt.
Die ca.
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60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die sehr großzügige und wohnliche Diele muss hier extra erwähnt werden.
Abgerundet wird das Objekt durch die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
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1/10
407.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
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1/10
410.400,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
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