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1/2
Quelle: immo.schwaebische.de
179.000,00 €
2 Zi.
50
m2
89075 Ulm / Böfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser behaglichen 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 in Ulm-Böfingen. Das Haus, das kontinuierlich instand gehalten wird, besticht durch seine gepflegte Erscheinung und eine überschaubare,
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harmonische Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung liegt in der 4. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, sodass Sie nur wenige Treppenstufen überwinden müssen. Sie erwartet eine gut durchdachte Raumaufteilung: Zwei lichtdurchflutete, komfortable Räume, eine separate Küche mit moderner, zeitloser Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche bieten Ihnen sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem aus Sie einen angenehmen Blick ins Grüne und über die angrenzenden Felder genießen können. Hier können Sie entspannen und sich Ihre ganz eigene Wohlfühloase schaffen.
Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Kellerraum, ein
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1/5
Quelle: immo.schwaebische.de
489.000,00 €
4 Zi.
114,84
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Ulm erwartet Sie diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die ca. 114 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1902 und beeindruckt
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durch eine gelungene Kombination aus historischen Details und zeitgemäßen Annehmlichkeiten.
Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Zimmer direkt zugänglich sind. Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafräume und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Decken, die den Altbaucharakter unterstreichen. Große Kunststoff-Isolierglasfenster, die 2005 erneuert wurden, sorgen für eine gute Belichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine neue Gas-Etagenheizung, die 2006 installiert wurde, sorgt für effiziente Wärme.
Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und eine kleine Oase der Ruhe bietet. Das Bad und das separate WC wurden ebenfalls 2005 modernisiert und
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1/4
Quelle: immo.schwaebische.de
525.000,00 €
6 Zi.
142,46
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Jungingen, einem charmanten Ort, der Ihnen Ruhe und Idylle bietet – und genau hier wartet ein besonderes Immobilienangebot auf Sie. Wir präsentieren Ihnen ein solides Zweifamilienhaus, Erstbezug Anfang 1980, das durch seine
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bewährte Isospanbauweise und seine gelungene Raumaufteilung besticht.
Mit insgesamt ca. 143 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohneinheiten sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss gelegen und unabhängig zugänglich. Der Dachgeschossbereich wurde später ausgebaut und eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsspielräume. Das Dach wurde erst 2014 neu eingedeckt und gedämmt.
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und ist daher besonders ruhig gelegen, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft. Die große Grundstücksfläche von 574 qm ist großzügig gestaltet, ideal für Gartenliebhaber und Familien, die das Leben im Freien schätzen. Haus und
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1/3
Quelle: immo.schwaebische.de
295.000,00 €
3 Zi.
88
m2
89075 Ulm-Böfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren bietet ein Zuhause mit Charme und Potenzial. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre besondere Lage.
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Mit etwas Renovierung und Modernisierung lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen, das modernen Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen Ausblick vereint.
Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckend großzügige Wohnzimmer. Es bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Zugang zu einem teilweise überdachten Balkon. Von hier aus genießen Sie eine spektakuläre Aussicht, die vom majestätischen Ulmer Münster bis hin zu den fernen Alpen reicht – ein Panorama, das unvergleichlich ist.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit Essecke, die genügend Platz für gesellige Kochabende bietet. Das lichtdurchflutete dritte Zimmer kann flexibel genutzt werden – sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
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1/13
599.900,00 €
4 Zi.
100,04
m2
89079 Ulm / Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Mitten in „Alt Wiblingen“ im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis
...
zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55.
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:
- barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung
- ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage
- große und professionell gestaltete Grünflächen
- ausreichend Tiefgaragen- und
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1/12
539.900,00 €
3 Zi.
93,02
m2
89079 Ulm / Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Mitten in „Alt Wiblingen“ im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis
...
zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55.
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:
- barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung
- ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage
- große und professionell gestaltete Grünflächen
- ausreichend Tiefgaragen- und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
9 Zi.
300
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem repräsentativen Einfamilienhaus, das durch seine Großzügigkeit und seinen besonderen Charme besticht! Dieses architektonisch beeindruckende Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und erstreckt sich auf einem
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weitläufigen Grundstück von 825 m². Hier vereinen sich auf rund 300 m² Wohnfläche und zusätzlichen 239 m² Nutzfläche Eleganz und Geschichte in jedem Winkel des Hauses. Das Objekt verteilt sich über drei Etagen und bietet Ihnen neun lichtdurchflutete Räume, die für ein beeindruckendes Raumgefühl sorgen. Neben den klassischen Wohn- und Schlafbereichen überrascht das Haus mit exklusiven Besonderheiten: Ein großzügiger Anbau beherbergt ein eigenes Schwimmbad sowie einen weitläufigen Party- und Freizeitraum, ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden oder repräsentative Anlässe. Das Interieur spiegelt hochwertige Ausstattung und Liebe zum Detail wider - darunter erlesene Parkettböden, Naturstein in Fluren und Treppenbereichen sowie eine prächtige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
382.171,00 €
2 Zi.
61,84
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Im exklusiven Braunland entsteht ein kleiner Wohnkomplex der Superlative. Mit nur 6 Wohneinheiten in einer verkehrsarmen Seitenstraße und mit einem phantastischen Fernblick durch die Südhanglage ist dieses Objekt ein echtes Juwel. Auch in Punkto
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Nachhaltigkeit, zukunftsorientiertes Bauen und Energieeffizienz ist das Konzept gut durchdacht. Die Energiekennzahl A+ spricht für sich. Gestützt wird sie allerdings von einer Wärmepumpe und Solar mit Speicher auf dem Dach. Die politisch geforderte Energiewende betrifft uns alle in massiven Ausmaß, kaufen Sie also heute für die Zukunft. Das sichert Sie zukünftig gegen nachgelagerte Kosten ab. Aus sofortiger Sicht heizen Sie kostengünstig und bewahren sich eine gewisse Autarkie. Auch architektonisch lässt das Gebäude wenig Wünsche offen. Alle Wohnungen haben Südausrichtung. Die großen Fensterflächen und die einmaligen Deckenhöhen zwischen 2,70 m und 3,20 m und sorgen für ein helles und großzügiges Ambiente.
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1/5
181.000,00 €
2 Zi.
48,03
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Diese hübsche kleine 2-Zimmer-Wohnung ist ab 01.11.2024 bezugsfrei und wartet auf den neuen Eigentümer.
Aufgrund des derzeitigen Auszugs der Mieterin verzichten wir auf Innenaufnahmen im Exposé und reichen diese gerne nach.
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1/12
949.000,00 €
3,5 Zi.
159
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese luxuriöse Penthouse-Maisonettewohnung mit 3,5-Zimmern präsentiert sich in traumhafter, städtischer Lage von Ulm, direkt an der Blau. Die 2021 erbaute Wohneinheit vereint moderne Architektur und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche
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von ca.159 m².
Das lichtdurchflutete Penthouse besticht durch seinen offen gestalteten Grundriss und einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die eine herrliche Aussicht bieten. Die moderne, zeitlose Einbauküche aus edlem Marmor ist mit hochwertigen, neuesten Geräten ausgestattet. Dank der optimalen Ausrichtung kann man auf den drei Dachterrassen den ganzen Tag die Sonne genießen und hat dabei stets einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf das Wasser.
Das 2. Obergeschoss umfasst einen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und einem eleganten Duschbad sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Ausstattung: einen Design-Waschtisch, eine
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430.000,00 €
6 Zi.
146
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Reiheneckhaus m. Erbpacht6 Zi., 146 m2 Wfl., Bj. 1954, Blk., EBK, Gge., Garten, Ke., Stpl., Kaufpreis 430.000 EUR, renaio95@web.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Angeboten wird ein gepflegtes Haus mit tollem Schnitt und einige Besonderheiten. Unter Anderem erwartet Sie ein beheizter Wintergarten, ein gepflegter Gartenbereich und ein ausgebautes Dachgeschoss mit tollen Holz Sichtbalken. Im Erdgeschoss finden
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Sie einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC, eine Küche, ein separates Esszimmer und ein Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist aufgrund der großen Fensterfront, ein Holzkamin und dem komfortablen Schnitt sehr einladend. Von hier aus gelangen Sie zu dem beheizten Wintergarten und Garten. Der Wintergarten bietet aufgrund der Heizung auch im Winter die Möglichkeit diesen Bereich zu nutzen. Im OG finden Sie drei geräumige Zimmer, ein großzügiger Balkon , sowie das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über helle Fliesen und ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der sehenswerte Dachboden mit tollen Holz Sichtbalken, sowie die angenehme Deckenhöhe. Ein WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Das H
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1/13
199.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
Königstrasse, 89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die charmante Wohnung liegt im obersten Geschoss ( DG ) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Im Haus ( Hauseingang ) befinden sich 7 Einheiten. Die ganze Anlage hat 15 Einheiten.
Aufzug gibt es keinen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Gönnen Sie sich was Besonderes! Von außen unscheinbar, erwartet Sie hier in diesem 4 Familienhaus eine Wohnung der Extraklasse! Alles was das Herz begehrt wurde hier 2021 hochwertig ausgeführt. Die ehemalige 4 Zimmerwohnung wurde in ein offenes
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Wohnen mit 3,5 Zimmer umgestaltet. Auf 94m² im 1. OG, können Sie die Seele baumeln lassen. Moderne Einbauleuchten, Sourround Anlage fürs Kinoflair, intelligente Elektrik von LOXONE, 2 Schlafräume, separates WC und ein schönes Tageslichtbad mit großer Regendusche erwarten Sie. Ein elektrisch betriebener Kaminofen sorgt für romantische Stimmung. Auf dem Balkon können Sie das Vogelgezwitscher hören. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Klasse C, 84 kWh/(m²*a), gültig bis 08.05.2028, Erdgas
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
77,3
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Wichtige Info: Aus Schutz der Privatsphäre des Mieters stammen die Bilder aus einer baugleichen Wohnung im gleichen Gebäude im Erdgeschoss. Die Wphnung ist im gleichen Zustand, davon können Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin mit uns vor
...
Ort überzeugen. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, erbaut 1992, bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit 1997 ist die Wohnung im 1. OG durchgehend an einen langjährigen, zufriedenen Mieter vermietet, was für Stabilität und eine zuverlässige Rendite sorgt. Auf ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem sonnigen Süd-Ost-Balkon und einem hochwertigen Parkettboden, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Zudem gibt es einen komfortablen Hausmeistervollservice, der die Pflege der Gemeinschaftsflächen übernimmt. In naher Zukunft sind Modernisierungen geplant, die den Wert der Immobilie weiter steigern werden: Dazu gehören die Erneuerung der Fenster, der Einbau einer energieeffizienten Wärmepumpe und die Installation einer Pho
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1/25
650.000,00 €
6 Zi.
150
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 befindet sich in einer ruhigen Lage in Ulm-Jungingen, kombiniert mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Das ca. 308 m² große Grundstück bietet einen eingezäunten Garten zum Entspannen.
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Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Die massive Betonbauweise und das Ziegeldach mit Zwischensparrendämmung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Dreifach verglaste Kunststofffenster bieten optimale Energieeffizienz und Schallschutz. Insgesamt verteilen sich 6 Zimmer flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Ein direkter Zugang zu der Garage ist über das Untergeschoss gegeben.
Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 und Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung bieten eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Das Haus verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort erheblich steigert.
Aktuell ist die
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1/7
279.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Wichtige Info: Aus Schutz der Privatsphäre des Mieters stammen die Bilder aus einer baugleichen Wohnung im gleichen Gebäude im Erdgeschoss. Die Wphnung ist im gleichen Zustand, davon können Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin mit uns vor
...
Ort überzeugen.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, erbaut 1992, bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit 1997 ist die Wohnung im 2. OG durchgehend an langjährige, zufriedene Mieter vermietet, was für Stabilität und eine zuverlässige Rendite sorgt. Auf ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem sonnigen Süd-Ost-Balkon und einem hochwertigen Parkettboden, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Zudem gibt es einen komfortablen Hausmeistervollservice, der die Pflege der Gemeinschaftsflächen übernimmt.
In naher Zukunft sind Modernisierungen geplant, die den Wert der Immobilie weiter steigern werden: Dazu gehören die Erneuerung der Fenster, der Einbau einer energieeffizienten Wärmepumpe und die
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1/7
349.000,00 €
3 Zi.
77,2
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche viel Potenzial für Ihr neues Zuhause. Sie ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfertig. Die Wohnung überzeugt mit
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einem hellen Wohnbereich, der Zugang zu einem sonnigen Süd-Ost-Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem gibt es einen komfortablen Hausmeistervollservice, der die Pflege der Gemeinschaftsflächen übernimmt.
Zukünftige Modernisierungsmaßnahmen machen diese Wohnung zu einer noch attraktiveren Investition: Geplant sind die Erneuerung der Fenster, der Einbau einer energieeffizienten Wärmepumpe sowie die Installation einer Photovoltaikanlage, die langfristig Energiekosten senken wird. Profitieren Sie von einem modernen und nachhaltigen Wohnkonzept in einer ruhigen und gepflegten Lage!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
8 Zi.
270
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem malerischen Neubaugebiet, umgeben von grünen Wiesen und modernen Architekturjuwelen, erhebt sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus. Mit klaren Linien und einer zeitgemäßen Ästhetik fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein. Hier sind
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die Highlights: Baujahr 2016: Dieses Haus ist noch jung und strahlt den Glanz der Neuheit aus. Die solide Bauweise verspricht Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Gesamtwohnfläche von 270 m²: Großzügig bemessen, bietet es Raum für individuelle Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einliegerwohnung im Souterrain: Die separate Einheit im Untergeschoss ermöglicht flexibles Wohnen - ob für Familienmitglieder, Gäste oder als Mieteinnahmequelle. Gehobene Ausstattung: Hochwertige Materialien und durchdachte Details prägen das Interieur. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktionalität zu einem harmonischen Ganzen. Energetisch top: Dank moderner Dämmung und effizienter Heiztechnik sparen Sie nicht nur Kosten, sondern schonen auch die Umwelt. Hoc
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1/8
370.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich auf der Souterrain-Ebene eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1974.
Das Gebäude steht im beliebten Ulmer Stadtteil Wiblingen.
Die Wohnung misst rund 105 m² Wohnfläche und verfügt über
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einen Eingangsbereich, einem Flur, ein offenen Wohn-und Essbereich mit Zugang zu zwei tolle, überdachte West-Terrassen, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Das Highlight: Der idyllische Garten! Dieser ist uneinsehbar und schenkt Ihnen eine Menge Privatsphäre! Genießen Sie auf den beiden Terrassen
den Blick ins Grüne! Hier können Sie auf rund 44 m² auch unbeschwert Ihre Kinder spielen lassen!
Zur Wohnung gehört eine Garagenbox, die Sie für 20.000,00€ dazu erwerben können.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Den Bewohnern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad,- Wäsche,- und Kinderwagenraum zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Anlage.