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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
7 Zi.
168
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus liegt in 44265 Dortmund-Wichlinghofen und ist einzigartig in seiner naeheren Umgebung durch den Altwuchs-Baumbestand im dichten Garten mit Gestaltungspotenzial. Das Haus bietet Potenzial fuer Veraenderungen in der Zimmeraufteilung fuer viele
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Anwendungen. Die hohe Doppelgarage mit Seitentuer bietet Platz weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
7 Zi.
168
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in 44265 Dortmund-Wichlinghofen und ist einzigartig in seiner naeheren Umgebung durch den Altwuchs-Baumbestand im dichten Garten mit Gestaltungspotenzial.
Das Haus bietet Potenzial fuer Veraenderungen in der Zimmeraufteilung fuer
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viele Anwendungen.
Die hohe Doppelgarage mit Seitentuer bietet Platz fuer zwei Campingfahrzeuge oder viel Hobby- und Abstellraum.
Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Im Ueberblick:
569 qm Grundstueck mit oekologisch vielfaeltigem, dicht-bewachsenem Garten
Hohe 12m Doppelgarage (hintereinander)
Wohnflaeche: 147 qm (Wohnbereiche 1+2), plus 21 qm (Wohnbereich 3)
Parkettfussboden im OG und partiell im UG
Sieben Zimmer mit Fenstern
Zwei separate Haustueren/Eingaenge plus Terassenausgang
Elektrischer Durchlauferhitzer auf jedem Stockwerk
Drei Badezimmer/Toiletten (mit Fenstern im OG)
Gasheizung mit Warmwasser-Heizkoerpern
Das Haus (Baujahr 1961) ist noch vom Eigentuemer bewohnt und ein gueltiger Energieausweiss liegt vor (Kategorie H).
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
3 Zi.
75,66
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die 3.5 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75,66m². Der Küchenbereich ist offen zum Wohnraum gestaltet. Die EBK inklusive verbauter Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Die
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Badmöbel sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Gäste-WC im Eingangsbereich - ebenso wie praktische Einbauschränke mit ausreichend Stauraum. Auch ein Kellerraum ist als Sondereigentum der Wohneinheit zugeordnet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet - Mietpreis nach kürzlicher Anpassung 690,00 EUR inkl. Stellplatz/EBK ( 9,12 EUR/m²) zzgl. 175,00 EUR BK inkl. Heizung.
Bei Neuvermietung sollte die zu erzielende Kaltmiete bei ca. 10-11 EUR /m² liegen.
Gaszentralheizung Baujahr 2020
Gesamter Parkplatz neu gestaltet und neu gepflastert in 2021/2022
Haus mit 10 WE - 11.162/100.000 Miteigentumsanteil, Grundsteuer 280,54 EUR/Jahr, Hausgeld: 290,00 EUR mtl., Rücklage WE: 5.610,27 EUR (31.12.2023)
KP 245.000 EUR zzgl. Stellplatz 12.000 EUR
Provisionsfr
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407.000,00 €
44145 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
317.500,00 €
536
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
900.000,00 €
1.142
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
407.000,00 €
14 Zi.
353,14
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
4 Zi.
140
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
900.000,00 €
28 Zi.
768
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
8 Zi.
225
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
655.000,00 €
9,5 Zi.
284
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
341.000,00 €
4 Zi.
130
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
5 Zi.
104
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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449.000,00 €
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145
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
63
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
74.000,00 €
3 Zi.
57
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
103.000,00 €
2 Zi.
66
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
152.000,00 €
2 Zi.
69
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
82,15
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung Dortmund, bietet eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung: Die Gegend gehört zu den grünen Vororten von Dortmund und ist für seine ruhigen Wohnstraßen
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und die Nähe zur Natur bekannt. Die Wohnung erstreckt sich inmitten dieses charmanten Viertels und bietet eine idyllische Umgebung für ein entspanntes Leben. Hier sind einige der besonderen Merkmale der Lage: Ruhige Nachbarschaft: Die Hagener Straße und die umliegenden Straßen sind geprägt von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien und Erholungssuchende. Natur und Erholung: Die Umgebung von der Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Rombergpark, einer der größten botanischen Gärten in Europa, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Anbindung an da