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Quelle: www.immowelt.de
744.900,00 €
7 Zi.
184,5
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Dieses exklusive Haus befindet sich in der begehrten Lage von Dortmund Klein-Barop. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung
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aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Sie werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten für Ihre Familie schätzen, während Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Die Lage bietet zudem eine ideale Anbindung an die Dortmunder Innenstadt und die umliegenden Städte. Die Autobahn A40 ist nur ein paar Minuten entfernt, und die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine bequeme Pendelstrecke. In der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und Restaurants. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Syburg und der Hengsteysee bieten die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Stunden
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
136
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dortmund-Holzen liegt im Süden Dortmunds und grenzt an die Stadtteile Höchsten, Wichlinghofen, Syburg und Schwerte. Der Stadtteil ist eingebettet in eine waldreiche Umgebung, was ihm einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Holzen ist
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gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schneller Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich neben der B54 auch die A1 und die A45. Die Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Durch die Nähe zu Wäldern und Grünflächen bietet Holzen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Der Stadtteil ist vorwiegend durch Wohngebiete geprägt, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Er ist besonders familienfreundlich und ruhig. Insgesamt zeichnet sich Dortmund-Holzen durch seine naturnahe Lage, gute Infrastruktur und ruhige Wohngegend aus, wa
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
158
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dortmund-Rahm ist ein charmantes und ruhiges Wohngebiet im Westen von Dortmund, das durch seine angenehme Atmosphäre und gute Anbindung besticht. Rahm gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt, da es sowohl naturnahes Leben als auch
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städtische Infrastruktur vereint. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, die viele Erholungsmöglichkeiten bietet. Grünflächen und nahegelegene Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Besonders beliebt ist der Rahmer Wald, der Naturfreunde und Familien gleichermaßen anzieht. Trotz der ruhigen Lage ist Dortmund-Rahm hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A40 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen sowohl eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Bochum und Essen, aber auch in das südliche NRW. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Im Stadtteil selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcke
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356.817,00 €
3 Zi.
83
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen
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variieren von rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Kaufpreise: von 165.944,00 EUR bis 533.076,00 EUR Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Kä
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359.697,00 €
3 Zi.
83,67
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen
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variieren von rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Kaufpreise: von 165.944,00 EUR bis 533.076,00 EUR Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Kä
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170.333,00 €
2 Zi.
42,69
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen
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variieren von rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Kaufpreise: von 165.944,00 EUR bis 533.076,00 EUR Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Kä
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404.586,00 €
3 Zi.
101,4
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen
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variieren von rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Kaufpreise: von 165.944,00 EUR bis 533.076,00 EUR Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Kä
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400.915,00 €
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100,48
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen
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variieren von rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Kaufpreise: von 165.944,00 EUR bis 533.076,00 EUR Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: Frühjahr 2026 Es fällt keine Käufer
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340.000,00 €
3 Zi.
84,13
m2
44369 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus wird in Dortmund im schönen Ortsteil Wischlingen errichtet. Schulen, Kindergärten sind in der Nähe. Die Dortmunder Innenstadt ist schnell erreichbar. Die der Versorgung
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dienenden Einrichtungen befinden sich im Zentrum von Marten. Der Indupark in Dortmund-Kley mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Bereich Dortmunds ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diverse Buslinien stehen zur Verfügung. Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnauffahrten der A 40 ( B 1 ) und der A 45.
Objekt: WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 84,13 qm große Wohnung im 1. Obergeschoss mit schönem sonnigen Balkon in einem 11-Familienhaus. Bei dem Bau der Immobilie geht es in den Endspurt. Es sind noch weitere Wohnungen in der Immobilie verfügbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt direkt am Aplerbecker Wald und in unmittelbarer Nähe liegen Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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Raumaufteilung: Siehe Grundriß und Fotos
Besichtigungstermine: Nach Absprache. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung oder auch per Mail zur Verfügung. LG
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
147
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dortmund mit seinen ca. 590.000 Einwohner liegt im östlichen Ruhrgebiet und hat 8 Stadtbezirke. Die Eigentumswohnung liegt in der sehr gefragten und gehobenen Stadtkrone-Ost, fußläufig ist
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ein Edeka erreichbar, weitere Lebensmittel-Geschäfte sind mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen, die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur ca. 5 km und ist sowohl mit dem PKW als auch mit ÖPNV in knapp 20 Minuten zu erreichen. Das Haus liegt in einer Nebenstraße, Parkplätze finden Sie vor dem Haus, zudem steht Ihnen eine Garage für Ihren PKW zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch den Einstieg zur alten Bahntrasse, die als Fuß- und Radweg z.B. bis zum Phönixsee führt. Hier können die Bewohner der Wohnung herrlich sparzieren gehen, joggen oder Rad fahren. Einige gute Restaurants und eine Weinbar sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In der Nähe und schnell erreichbar sind verschiedene Kindergärten und Schulen wie z. B. die Gesamts
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
80
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage dieser Wohnung ist ein echtes Highlight! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Dortmund. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche
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Verkehrsmittel, die Ihnen eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung bieten. Die gute Nachbarschaft und die gepflegte Umgebung machen dieses Wohngebiet besonders attraktiv.
Ausstattung: - Baujahr ca. 1954 - Ca. 80 m² Wohnfläche - Zwei Kellerräume - Inklusive Garage - Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss inklusive - Inklusive Balkon - Hausgeld ca. 290,00 € monatlich (inklusive Instandhaltungsrücklage und Garage)
Objekt: Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet Ihnen ein hervorragendes Renovierungspotential. Erbaut im Jahr 1954, wartet die Wohnung darauf, von Ihnen modernisiert und nach Ihren individuellen Vorstellungen g
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5,5 Zi.
124
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Osten von Dortmund-Aplerbeck vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer naturnahen Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeit-
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und Erholungsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters. Wer ein Zuhause in einem lebendigen und zugleich entspannten Umfeld sucht, wird sich in Aplerbeck schnell heimisch fühlen.
Ausstattung: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich: Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Großzügige Küche, ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich. Obergeschoss: Schlafzimmer: Großes Hauptschlafzimmer mit viel Platz für einen Kleiderschrank und individuelle Gestaltung + Zugang zum Balkon. Kinder-/Gästezimmer: Zwei zusätzliche Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszim
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
197.000,00 €
2 Zi.
67
m2
44143 Dortmund / Körne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sprungbrett zum Eigentum und zur ersten Bude? Oder Kapitalanlage mit Potenzial?
Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Dortmund Körne präsentieren zu dürfen. Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen
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Wohnraum, sondern auch zwei begehrte Tiefgarageneinstellplätze – ein seltener Luxus in dieser gefragten Lage. Die Wohnung ist derzeit freigezogen und wartet darauf, von ihrem neuen Eigentümer individuell gestaltet und genutzt zu werden.
Die Wohnung überzeugt durch folgende Aufteilung:
- Große Essdiele: Viel Platz für gesellige Abende und gemütliche Mahlzeiten.
- Badezimmer mit Badewanne: Ein Ort der Entspannung und Erholung.
- Küche: Bereit für Ihre kulinarischen Kreationen.
- Großes Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
- Schlafzimmer: Ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ideal für frische Luft und erholsame Nächte.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiter
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
75,66
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die 3.5 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75,66m². Der Küchenbereich ist offen zum Wohnraum gestaltet. Die EBK inklusive verbauter Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Die
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Badmöbel sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Gäste-WC im Eingangsbereich - ebenso wie praktische Einbauschränke mit ausreichend Stauraum. Auch ein Kellerraum ist als Sondereigentum der Wohneinheit zugeordnet.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet - Mietpreis nach kürzlicher Anpassung 690,00 EUR inkl. Stellplatz/EBK ( 9,12 EUR/m²) zzgl. 175,00 EUR BK inkl. Heizung.
Bei Neuvermietung sollte die zu erzielende Kaltmiete bei ca. 10-11 EUR /m² liegen.
Gaszentralheizung Baujahr 2020
Gesamter Parkplatz neu gestaltet und neu gepflastert in 2021/2022
Haus mit 10 WE - 11.162/100.000 Miteigentumsanteil, Grundsteuer 280,54 EUR/Jahr, Hausgeld: 290,00 EUR mtl., Rücklage WE: 5.610,27 EUR (31.12.2023)
KP 249.000 EUR zzgl. Stellplatz 15.000 EUR
Provisio
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
7 Zi.
147
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in 44265 Dortmund-Wichlinghofen und ist einzigartig in seiner naeheren Umgebung durch den dichten Garten mit viel Gestaltungspotenzial.
Die hohe Doppelgarage bietet Platz fuer zwei Campingfahrzeuge oder viel Hobby- und Stauraum.
Das
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Haus hat Potenzial fuer Veraenderungen in der Zimmeraufteilung fuer ihren zukuenftigen Bedarf.
Im Ueberblick:
569 qm Grundstueck mit oekologisch vielfaeltigem, dicht-bewachsenem Garten
Hohe Doppelgarage (hintereinander)
Wohnflaeche insgesamt 147 qm nach DIN 283
Parkettfussboden im OG und partiell im EG
Sieben Zimmer mit Fenstern
Zwei separate Haustueren
Zwei elektrische Durchlauferhitzer
Drei Badezimmer/Toiletten, mit Fenstern im OG
Gasheizung mit Warmwasser-Heizkoerpern
Das Haus ist noch bewohnt (Baujahr 1961) und ein Energieausweiss liegt vor (Kategorie H).
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Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
6 Zi.
163
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und modern gestaltete Einfamilienhaus steht provisionsfrei zum Verkauf und bietet sich als ideales Zuhause für Familien oder Paare an, die Wert auf zeitgemäßen Komfort legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf zwei
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Etagen und einer Nutzfläche von ca. 87 m² präsentiert sich das Haus mit insgesamt 6 1/2 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 250 m². Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 429 m².
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich zu einem Wohnzimmer, das mit der halb offenen Küche verbunden ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Ein weiteres Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist großzügig ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
44269 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
528
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
452.000,00 €
4 Zi.
145
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen