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1/25
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
5 Zi.
120
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine energieeffiziente KFW 60 Doppelhaushälfte. Das Haus wurde im Jahr 2009 gebaut.
Die DHH hat insgesamt drei Geschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss.
1.Im EG befindet sich ein Gäste WC, Küche und ein großer
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Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
2.Im OG befindet sich der Heizungsraum, Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
3.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
12 Zi.
259
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
202
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
82
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
71.000,00 €
2 Zi.
53
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
77.100,00 €
2 Zi.
56
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
103
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihren besonderen Charme. Besonders attraktiv wird die Immobilie durch den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche von insgesamt über 45 m² Wohnfläche.
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Es gibt nicht nur eine Terrasse, sondern auch einen dazugehörigen kleinen Gartenanteil. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Raumaufteilung
•
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
140,29
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektnr: 1063168 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die naturnahe Lage bietet
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Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie ein modernes Wohnerlebnis in einem seit 2018 umfassend modernisierten Haus. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Die ursprünglich 1957 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen äußerst gepflegten Zustand. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Rund 140 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 4 mögliche Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer, eins davon im Keller mit Duschwanne sowie Gäste-WC. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
144
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Projekt PHOENIX WOHNEN verfügt über all jene Attribute, die eine Wohnung zu einem Zuhause werden lassen. Eine Vielzahl durchdacht aufgeteilter Grundrisse bietet jedem Lebensentwurf ein Zuhause und sorgt damit für eine
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lebendige Vielfalt im Quartier. Ein hoher Wohnkomfort wird durch die hochwertige Ausstattung der Wohnungen und Gemeinschaftsflächen erreicht und unterstreicht den Anspruch des Wohnprojekts, vor allem Lebensqualität in Dortmund auf einen neuen Kurs zu bringen. Für diesen Zweck sind auch die zum See ausgerichteten Terrassen und Balkone der Wohnungen geschaffen. Der erstklassige Blick auf den PHOENIX See bietet den Bewohnern damit ein Panorama, dass man in einer innenstadtnahen Lage wohl kein zweites Mal findet.
Raumaufteilung
- Balkone und Terrassen mit Seeblick- Fußbodenheizung- Wohn- und Schlafräume mit Parkett- Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen hochwertige Sanitärausstattung- bodengleiche Duschenschwellenfreie Zugänge- Aufzug über
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in familienfreundlicher Lage von Dortmund Oespel Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen - ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie! Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds:
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Oespel. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur genügend Platz und Komfort, sondern auch die perfekte Umgebung für ein harmonisches Familienleben. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft und der herrliche Garten machen dieses Haus zu einem idealen Ort für kleine und große Abenteuer. Raumaufteilung und Highlights des Hauses Erdgeschoss - Der Lebensmittelpunkt der Familie Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der mit einer geräumigen Diele verbunden ist. Hier beginnt Ihr neues Zuhause: Gäste-WC: Praktisch gelegen für Besucher und den Alltag, Kinderzimmer (vielseitig nutzbar - als Spielzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum), Küche und Esszimmer. Die nicht tragende Wand zwischen Küc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
140
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei jeweils gleichgroße Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.405 m². Es befindet sich in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage in der Mengeder Heide. Aufgrund der vielfäligen Möglichkeiten
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bietet es sich für den Eigennutzer, als auch den Bauträger an. Folgende Varianten wären möglich: Das Areal kann als Ganzes oder einzeln genutzt werden. Es kann aber auch nur ein Flurstück bebaut werden und das andere weiter veräußert. Auf der einen Hälfte steht zur Zeit noch ein Einfamilienhaus, welches 1939 erbaut wurde. Der Zustand ist als abrisswürdig zu bezeichnen und wurde in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Der zweite Teil ist unbebaut und steht zur sofortigen Verwendung bereit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.191.400,00 €
5 Zi.
213
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla Karat verspricht das Juwel eines jeden Wohngebiets zu werden. Auf zwei Vollgeschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl an
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Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla Karat zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen. "Der erste Eindruck zählt" - könnte ganz das Motto der Stadtvilla heißen. Der große Eingangsbereich, der einen direkten Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit eigenem, separatem Eingang. Im Obergeschoss gelangt man von der Galerie in zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, in ein Home-Office mit einem direkt angrenzenden Balkon und in das Haupt-Schlafzimmer. An dieses Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum und das eigene Wellness-Badezimmer, das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
19 Zi.
525
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen, steht in Dortmund-Brackel und wartet auf Sie. Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise auf einem schön angelegten 764 m² großen Kaufgrundstück
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erstellt und fortlaufend modernisiert. Die großzügige und vor kurzem renovierte Erdgeschosswohnung mit ihren ca. 158 m² verfügt über einen separaten Eingang. Sie beinhaltet fünf Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse mit wunderschönem gepflegten Garten, eine Diele, einen Flur, eine geräumige Küche, ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche, eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Zu der Einheit gehört noch exklusiv eine eigene Garage mit Zugang zum Garten und der Keller, welcher als separates Büro oder nach behördlicher Genehmigung als weitere Wohneinheit genutzt werden kann. Insgesamt verfügt er über zwei große Räume, einen Abstellraum, einen Wäschekeller, eine Dusche und ein WC. Über einen zweiten Einga
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
79
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese fest vermietet 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem Balkon sowie einem eigenen Kellerraum. Zusätzlich lädt eine sehr gepflegte, gemeinschaftlich nutzbare Gartenanlage zum
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Verweilen ein. Das Gebäudeensemble wurde 1973 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2003 umfassend modernisiert. Zu den Sanierungsmaßnahmen zählten der Einbau moderner Kunststofffenster, die Flachdachsanierung sowie die Erneuerung von Fassade und Treppenhausanstrich. Eine Kündigung des Mieters zwecks Eigenbedarf ist AUSGESCHLOSSEN! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liuegen bei 5.697,48EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 645-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
161
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 200-11257 Angaben zum Energieausweis Einfamilienhaus: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 408,5 KWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1931, Energieeffizienzklasse: H Angaben zum Energieausweis Zweifamilienhaus:
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Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 390,7 KWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1960, Energieeffizienzklasse: H Zum Verkauf steht ein besonderes Immobilienensemble, welches im Paket veräußert werden soll. Es besteht aus einem Zweifamilienhaus sowie einem Einfamilienhaus, welche als Reihenhäuser gebaut worden sind. Dieser besondere Umstand bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Mehrgenerationenprojekt zu verwirklichen. Über den Ursprung des Einfamilienhauses gibt es nur wenig bis keine Informationen. Dieses Haus entstand aus einem Stallgebäude und wurde im Laufe der Zeit durch einen Anbau vergrößert und zu einem Einfamilienhaus umgewidmet. Das Kaufgrundstück überzeugt mit ca. 488 m². Das Mittelhaus besteht aus drei Zimmern, Küche, Diele
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
175
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird Teileigentum im kompletten 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten zu einmal 58 m² mit zwei Zimmern und einmal 117 m² mit drei Zimmern. Beide Einheiten sind vermietet und eignen sich daher primär zur
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Kapitalanlage. Nach Eintritt geht man in der kleineren Wohnung zunächst durch den Flur mit Garderobenbereich und betritt dann links ums Eck das Bad mit Duschwanne. Daran schließt sich die Küche an, darauf folgen das Schlaf- oder Arbeitszimmer und daneben das Wohnzimmer. Die größere Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher sich an das geräumige Wohnzimmer anschließt. Links daneben befinden sich die Küche, ein kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein großes Schlafzimmer und am Ende des Flures das Bad.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
73
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Helle, großzügige Altbau-Wohnung im 1. OG eines renovierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat ein großes Wohn-, Schlafzimmer. In der Mitte dieses Raumes ist ein Hochbett eingebaut, so dass der Raum darunter genutzt werden kann (siehe Fotos). Es
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gibt eine große Küche, die einen Essbereich einschließt. Das Bad hat eine Dusche und ein Tageslichtfenster.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3,5 Zi.
99,6
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in zentraler Lage in Dortmund Brünninghausen.
Raumaufteilung
Die moderne Wohnung im 1. Obergeschoss mit zeitgemäßem Grundriss verfügt über eine
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Fußbodenheizung und Klimatechnik. Der Balkon läd an schönen Tagen zum verweilen ein. Das große Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. In allen Räumen wurde Parkett verlegt. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (80,00 €).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
1.405
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei jeweils gleichgroße Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.405 m². Es befindet sich in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage in der Mengeder Heide. Aufgrund der vielfäligen Möglichkeiten
...
bietet es sich für den Eigennutzer, als auch den Bauträger an. Folgende Varianten wären möglich: Das Areal kann als Ganzes oder einzeln genutzt werden. Es kann aber auch nur ein Flurstück bebaut werden und das andere weiter veräußert. Auf der einen Hälfte steht zur Zeit noch ein Einfamilienhaus, welches 1939 erbaut wurde. Der Zustand ist als abrisswürdig zu bezeichnen und wurde in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Der zweite Teil ist unbebaut und steht zur sofortigen Verwendung bereit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
200
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dies exklusive Möglichkeit zur Entwicklung und Umsetzung eines anspruchsvollen Neubauprojekts im Herzen von Dortmund Aplerbeck vorzustellen. Hierbei handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus
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aus dem Jahr 1850. Sie haben die Möglichkeit, nur das Hinterland neu zu bebauen und den Altbestand weiter zu nutzen oder aber den Altbestand abzureißen und die gesamte Grundstücksfläche neu zu gestalten. Unter Umständen muss dabei die Hauptfassade des Hauses erhalten bleiben. Hier sind wir aktuell in Klärung. Durch einen Grundstückszukauf von ca. 100 m² Grundstück von der Stadt Dortmund ermöglicht diese Baufläche die Planung und Umsetzung beeindruckender Bauprojekte. Das Stadtplanungs- und Bauordnungsamt der Stadt Dortmund bestätigt die Bebauungsmöglichkeiten von 2,5 bis 4,5 Etagen mit einer Nettowohnfläche von bis zu 2.000 m².