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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
3 Zi.
128
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
4 Zi.
80
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
81
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die gepflegte Wohnanlage liegt im Stadtteil Lücklemberg, eine sehr gefragte Stadtlage Dortmunds. In Lücklemberg leben bedeutet alle Vorzüge einer Top-Wohnanlage zu
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genießen. Die Häuser liegen eingebettet in herrlicher Natur und die Balkone bieten wunderschöne Ausblicke in die grüne Umgebung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Bäckerei, ein Friseur und ein Blumenladen. Mehrere Supermärkte und ein kleines Zentrum mit Banken, Fachgeschäften und Restaurants im angrenzenden Stadtteil Wellinghofen bieten alles für den täglichen Bedarf. Bestens versorgt sind in Lücklemberg die Jüngsten. Die Grundschule und der Kindergarten in der Olpketalstraße sind ebenso leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen, da sowohl der ÖPNV als auch die nächsten Autobahnauffahrten in wenigen Minuten zu erreichen sind. Obwohl Sie im Grünen wohnen, gelangen Sie in ca. 15 Minuten über die B 54 in die Dort
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
3 Zi.
85,2
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Geschäfte wie Supermärkte, Drogerie und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ____________________________
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
75,66
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die 3.5 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75,66m². Der Küchenbereich ist offen zum Wohnraum gestaltet. Die EBK inklusive verbauter Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Die
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Badmöbel sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Gäste-WC im Eingangsbereich - ebenso wie praktische Einbauschränke mit ausreichend Stauraum. Auch ein Kellerraum ist als Sondereigentum der Wohneinheit zugeordnet.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet - Mietpreis nach kürzlicher Anpassung 690,00 EUR inkl. Stellplatz/EBK ( 9,12 EUR/m²) zzgl. 175,00 EUR BK inkl. Heizung.
Bei Neuvermietung sollte die zu erzielende Kaltmiete bei ca. 10-11 EUR /m² liegen.
Gaszentralheizung Baujahr 2020
Gesamter Parkplatz neu gestaltet und neu gepflastert in 2021/2022
Haus mit 10 WE - 11.162/100.000 Miteigentumsanteil, Grundsteuer 280,54 EUR/Jahr, Hausgeld: 290,00 EUR mtl., Rücklage WE: 5.610,27 EUR (31.12.2023)
KP 249.000 EUR zzgl. Stellplatz 15.000 EUR
Provisio
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
3 Zi.
79
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lagebeschreibung: Wohnen im Herzstück Dortmunds Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im pulsierenden Zentrum von Dortmund. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel und bietet gleichzeitig eine
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hervorragende Anbindung an vielfältige Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Highlights der Lage: Zentrale Erreichbarkeit: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, sodass Sie bequem das Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile erreichen können. Die Autobahnen sind gut erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine reibungslose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten: In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Kulturelle Vielfalt: Dortmund ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt. Museen, Theater und Galerien sind leicht
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
98,2
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 641,25 EUR
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein
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Außenstellplatz
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
173.300,00 €
2 Zi.
62,2
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 409,28 EUR
Stichworte:
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Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
135
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Dortmunder Kreuzviertel. Dieses Viertel, das zu den beliebtesten Wohngegenden Dortmunds zählt, bietet mit seiner Mischung aus urbanem Flair und charmantem Altbau-Charakter eine hohe
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Lebensqualität. Hier finden Sie viele Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Neben zahlreichen kleinen Läden und Boutiquen gibt es auch alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Banken. Erholung bietet der nahe gelegene Westpark, welcher ideal zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen ist. Darüber hinaus gibt es diverse Sporteinrichtungen und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Innenstadt von Dortmund ist fußläufig erreichbar. Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien verbinden das Viertel mit anderen Teilen der Stadt. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen, was das Kreuzviertel besonders attraktiv für Pendler macht. Die
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Quelle: www.immowelt.de
192.500,00 €
3 Zi.
76,3
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Lage des Gebäudes ist sehr zentral und dennoch ruhig. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer
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Nähe zu finden. Das nah gelegene Lohbachtal und der Phoenixsee laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen. Dortmund, eine lebendige Großstadt in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch ihre vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote aus. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet die Stadt auch eine lebendige Kunst- und Kulturszene. Die vielen Grünflächen und Parks bieten die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung mitten im städtischen Trubel. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu anderen Städten wie Essen und Düsseldorf machen Dortmund zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
4 Zi.
147
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Seltene Gelegenheit! Die moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Stadtkrone-Ost in ruhiger Sackgassenlage (Spielstraße). Auf insgesamt 147 m² verteilen sich 4
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Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche sowie 2 Bäder. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die junge Familie.
Ein besonderes Highlight ist der schöne große, halbrunde Balkon zur Südseite, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Wer lieber ein schattiges Plätzchen sucht, findet Ruhe auf dem anderem, etwas kleinerem Balkon. Für ein entspanntes Miteinander stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit sehr vielen großen Fenstern ausgestattet, dadurch ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, direkt am Haus, sowie Keller- und Abstellraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine m
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.999,00 €
3 Zi.
94
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.999,00 €
3 Zi.
75
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.999,00 €
2 Zi.
62
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.999,00 €
2 Zi.
62
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.999,00 €
3 Zi.
85
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss