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1/8
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
519.000,00 €
3 Zi.
126
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten überzeugt durch ihre moderne Ausstattung in einer exzellenten Lage mit atemberaubendem Blick ins Tal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² und 3 Zimmern bietet sie nicht nur ausreichend Platz,
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sondern schafft auch ein gemütliches Ambiente. Ein umlaufendes eigenes Gartenareal von ca. 244 m² eröffnet Raum für Kreativität und persönliche Gestaltung im Freien. Zudem verfügt die Wohnung über eine einladende Terrasse.
Die Zentralheizung mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung wird durch eine nachhaltige Energieversorgung mittels Solarthermie und Pelletheizung betrieben. Ein wesentlicher Energieträger in Form von Holzpellets unterstützt dabei eine umweltfreundliche Wärmeversorgung. Die Wohnung ist Teil eines 4-Parteien-Hauses und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die hochmoderne Haustechnik zeichnet sich durch großzügige elektrische Ausstattung und eine Einbruchmeldeanlage aus. Alle Fenster sind mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
170
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Loftwohnung befindet sich in grüner Lage von Ennepetal. Die direkte Natur bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300
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m Entfernung zum Haus. Die Zentren von Ennepetal, Schwelm und Gevelsberg sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.die Autobahnanbindung der A1 und A46 sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Somit erreichen Sie die umliegenden Städte, Dortmund, Wuppertal und sogar Köln und Düsseldorf schnell.
Ausstattung: Das Gebäude wurde 2014 saniert und in Eigentumswohnungen unterteilt. Direkt vor dem Eingang zur Wohnung befinden sich drei dazugehörige Stellplätze, sowie eine Garage. Jede Einheit verfügt über eine eigene Ölheizung, sowie eigene Öltanks. Der dazugehörige Garten, sowie die Terrasse sind Sondereigentum und somit nur vom jeweiligen Eigentümer der Wohnung zu nutzen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164.000,00 €
2 Zi.
72,4
m2
45525 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
4 Zi.
97
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
3 Zi.
87,49
m2
58300 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
3 Zi.
73
m2
58332 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3,5 Zi.
88,18
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, Bahnhöfe und Fernstraßen in wenigen Autominuten erreichbar
Ausstattung: + Vermietet, JNKM ca. 7.128 €, Hausgeld mtl. ca. 307 € + Balkon + Pkw-Stellplatz und Abstellraum + Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC + Isolierverglaste Kunststofffenster
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
4 Zi.
248
m2
45529 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
3 Zi.
84
m2
58256 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die exklusiv durch GSImmobilien angebotene und gut aufgeteilte 3-Zi-Etagenwohnung (5.OG) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die ausgesprochen helle Wohnung verfügt über
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ein großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellkammer und 1 innen liegendes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Böden sind im Wohnbereich mit Laminat ausgelegt (Küche: PVC), während das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet ist. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, über die auch Warmwasserversorgung sichergestellt wird. Noch in 2024 ist die Erneuerung der Heizung geplant. Die neue Gas-Heizung wird dabei auch eine Solarunterstützung bekommen. Weiterhin soll das Haus an das Glasfaser-Netz angeschlossen werden. Seit Jahren vermietet, erzielt die Wohnung derzeit eine Jahres-Netto-Mieteinnahme von ca. 6.888,- €. Der Anteil der nicht umlagefähigen Neb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
4,5 Zi.
91,1
m2
58313 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
2 Zi.
57
m2
45527 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
80,16
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Nahversorgung: Max. rund 3 km zu tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Erbbauvertrag bis ca. 2070 (vierteljährl. ca. 36 €) + Balkon mit atemberaubendem Ausblick + Einbauküche + Entspannen nach dem Feierabend: Wellnessbereich im H
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
2 Zi.
62,6
m2
58454 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
130
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit: Maisonette-Penthauswohnung Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Homeoffice kombinieren möchten. Das
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Haus wurde 1983 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage am Ende einer Sackgasse, an der Grenze Schwelm-Wuppertal-Langerfeld. Hier genießen Sie eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Auch das Autobahnkreuz Wuppertal Nord (A1, A43, A46) ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert Ausstattung: . Großer, heller Wohn-Essbereich: Der Mittelpunkt der Wohnung, ideal für gesellige Abende und Familienzeit. . Küche: Gut geschnitten und funktional . Diele: großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz. . Schlafraum: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte. . Gästezimmer: Perfekt für Besucher oder als weiteres Arbeitszi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
45549 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
84
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.060,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Herdecke-Kirchende. Die Lage zeichnet sich durch ihre grünen Erholungsräume und die
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vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die schnelle Erreichbarkeit des Herdecker Zentrums und der Nachbarstädte Dortmund, Witten und Hagen aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind in Kirchende schnell erreichbar und auch weiterführende Schulen sind über eine Busverbindung gut angebunden. Bis zur Haltestelle sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Diese idealen Faktoren mit optimaler Verkehrsanbindung, zentrumsnaher und doch ruhiger Wohnlage machen diesen Standort so attraktiv.
Ausstattung: Fußbodenheizung - Energieträger Strom Kunststofffenster Isoverglasung Rollläden Tageslichtbad mit Badewanne uns Dusche Balkon mit fantastischem Ausblick Sprechanlage Tiefgaragenstellplatz Separater Kellerraum Waschküch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
84
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Herdecke-Kirchende. Die Lage zeichnet sich durch ihre grünen Erholungsräume und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die
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schnelle Erreichbarkeit des Herdecker Zentrums und der Nachbarstädte Dortmund, Witten und Hagen aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind in Kirchende schnell erreichbar und auch weiterführende Schulen sind über eine Busverbindung gut angebunden. Bis zur Haltestelle sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Diese idealen Faktoren mit optimaler Verkehrsanbindung, zentrumsnaher und doch ruhiger Wohnlage machen diesen Standort so attraktiv.
Ausstattung: Fußbodenheizung - Energieträger Strom Kunststofffenster Isoverglasung Rollläden Tageslichtbad mit Badewanne uns Dusche Balkon mit fantastischem Ausblick Sprechanlage Tiefgaragenstellplatz Separater Kellerraum Waschküche Schwimmbad
Objekt: Diese s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni