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15.000,00 €
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Parken
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1/9
105.000,00 €
1 Zi.
23
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Dieses charmante Apartment bietet auf 23 Quadratmetern eine kompakte und funktionale Wohnlösung. Es befindet sich in einem MFH am Ortsrand von Blaustein. Bus, Bahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe. Uni, Science Park oder die Ulmer
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City erreicht man in 10 Autominuten.
Das Apartment ist aufgeteilt in Diele, Bad und Wohn-Schlafraum mit praktischer Kochnische, die ausgestattet ist mit Kühlschrank, 2-Platten-Kochmulde, Edelstahlspüle, Kühlschrank, zwei Hängeschränken und Mikrowellengerät. Ebenfalls zur Verfügung stehen ein Bett, 3 Beistelltische, ein großer Glastisch mit 2 Stühlen, Lampen und Vorhänge. Ein Einbauschrank ist in der Diele untergebracht. Der Boden ist mit Kunststoff in Parkettoptik belegt.
Waschmöglichkeit gibt es im Gemeinschaftswaschraum im EG mit Münzautomaten.
Das Fahrrad hat im Gemeinschaftsfahrradraum Platz.
Parkmöglichkeiten gibt es vor und gegenüber dem Haus.
Hausmeisterservice ist geboten.
Frei ab sofort.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
5 Zi.
200
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
120
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm eine großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern an. Sie erstreckt sich über zwei Etagen in einem historischen Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Diese
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Kapitalanlage bietet nicht nur eine attraktive IST Rendite von ca. 5%, sondern auch erhebliches Steigerungspotenzial. **Raumaufteilung:** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, die sich perfekt für eine Wohngemeinschaft eignet. Mit 3 oder mehr Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Mitbewohner und erlaubt eine individuelle Gestaltung der Wohnräume. Das offene Konzept im Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre. **Ausstattung:** Die Wohnung ist mit funktionsfähigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Küche, ordentliche Fußböden, doppelt verglaste Kunststofffenster und ein helles Badezimmer. Die Dachgeschosslage bietet zudem ein besonderes Flair mit schrägen Decken und Dachfenstern. **Rendite und Steigerungspote
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3,5 Zi.
62
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
4 Zi.
100,22
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/11
240.000,00 €
2 Zi.
50
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit solider Mieteinnahme und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und ist seitdem zuverlässig vermietet. Die derzeitige
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Kaltmiete beträgt 650 EUR pro Monat.Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Fenster. Der kleine Balkon lädt zum Verweilen ein, während die Lage in einer gepflegten, etwas zurückversetzten Wohnanlage für Ruhe sorgt. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.Besonders attraktiv ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz mit Überlänge – ideal auch für größere Fahrzeuge. Die zentrale Lage in Blaustein bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.Aktuell werden die Fenster und Rollläden
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1/23
249.000,00 €
4 Zi.
112
m2
89134 Blaustein / Herrlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt auf ca. 112 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte eignet. Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst in das Erdgeschoss, das mit einem
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freundlichen Flur den Zugang zu allen Räumen bietet. Zwei geräumige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Eine zentral gelegene Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und ist ideal für den Familienalltag geeignet. Zusätzlich sorgen ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume für Komfort und Ordnung im Alltag.
Das Obergeschoss ist ebenso funktional gestaltet und bietet weitere gut geschnittene Räume. Neben einem großzügigen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer steht eine zweite Küche zur Verfügung, was die Etage auch für eine separate Nutzung attraktiv macht – beispielsweise als Einliegerbereich. Ein weiteres Badezimmer ergänzt die
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1/14
255.000,00 €
3 Zi.
81,8
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie bevorzugen eine ruhige Wohngegend, möchten aber dennoch gut an Ulm angebunden sein?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Blaustein.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im
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Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und hat ca. 82 m² Wohnfläche.
Sie verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, einer abgeschlossenen Küche incl. Einbauküche, 2 Schlafzimmern, ein Tageslichtbad (noch vom Baujahr) mit Einzelwaschbecken, Badewanne mit integrierter Dusche und ein separates WC.
Die Einbauküche ohne Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören außerdem eine 1/2 Doppelgarage für Ihr Auto und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Bei Eigenbedarf hat der Mieter eine 9-monatige Kündigungsfrist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
162
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Teilvermietet mit Wohnrecht - Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Perspektive
Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1962 errichtet (inkl. Anbau) und befindet sich in ruhiger Lage im Blausteiner Ortsteil Herrlingen. Das Haus
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ist auf drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss (ca. 62?m²) besteht ein lebenslanges Wohnrecht zugunsten eines Dritten, wodurch diese Einheit aktuell nicht selbst genutzt werden kann. Die Wohnungen im Obergeschoss (ca. 62?m²) und im Dachgeschoss (ca. 41?m²) sind aktuell frei und können direkt selbst genutzt oder vermietet werden. Jede Etage verfügt über Küche, Bad und separaten Zugang. Die Immobilie weist Modernisierungsrückstau auf. Die Heizung (Öl-Zentralheizung) stammt aus dem Baujahr 1962 und sollte erneuert werden. Auch innen ist eine Renovierung nötig (Bäder, Elektrik, Oberflächen). Positiv hervorzuheben: Das
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1/10
265.000,00 €
4 Zi.
84,45
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die durchdachte und äußerst praktische Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv für
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Familien. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet und sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über einen Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Reinigung und Instandhaltung, sodass sich die Bewohner stets auf ein gepflegtes Wohnumfeld verlassen können.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
282.949,00 €
5 Zi.
142,23
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/21
293.000,00 €
104,49
m2
89134 Blaustein / Wippingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das hübsche und sofort bezugsfreie Zweifamilienhaus befindet sich im Blausteiner Ortsteil Wippingen. Teile der Grundmauern stammen aus dem Jahr 1933. Im Jahr 1971 erfolgte der Anbau und die Erweiterung.
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1/13
299.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
89134 Blaustein / Herrlingen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Parkmöglichkeit
Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen.
Besser könnte man diese 2,5-Zimmer Eigentumswohnung nicht umschreiben.
Sie befindet sich in einem 4 Familienhaus in Blaustein-Herrlingen.
Die Stadt Blaustein verbindet eine gute Infrastruktur mit einem breiten
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Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit der Nähe zu Ulm. Sie sind mit dem Pkw in wenigen Minuten in Ulm. Auch der Science Park am Eselsberg ist von hier aus schnell erreichbar. Ebenso sind eine Vielzahl an Freizeitangeboten vorhanden. In wenigen Schritten sind Sie im Grünen, können den Alltag hinter sich lassen und entspannen.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1975 erbauten 4-Familienhauses. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet. Es wurde in der 80er-Jahren aufgestockt.
Im Jahr 2023 wurde das gesamte Haus einer aufwändigen Kernsanierung unterzogen. Dabei wurde eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung verbaut. Die alten Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster mit
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300.329,00 €
5 Zi.
151,22
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
6 Zi.
148,74
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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346.759,00 €
5 Zi.
196,96
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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398.000,00 €
8,5 Zi.
158
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
398.339,00 €
2 Zi.
66,86
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus