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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2 Zi.
44,37
m2
89143 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
17 Zi.
412,3
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Sanierungspotenzial und jährlichem Einnahmeplus in Blaubeuren-Gerhausen Dieses charmante und solide Fünf-Familienhaus aus dem Jahr 1950 überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, gute Bausubstanz und viel Potenzial für
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individuelle Gestaltung. Die Immobilie umfasst fünf eigenständige Wohneinheiten, die durch drei separate Eingänge erschlossen werden, und eine flexible Einliegerwohnung mit ca. 25 m². In den letzten Jahren wurde das Haus kontinuierlich modernisiert: 2013 erhielt es eine neue Gasheizungsanlage, und 2022 wurde die Wasseraufbereitungsanlage erneuert. Das Dach wurde 2015 nach den damaligen energetischen Standards saniert. Im Ober- und Dachgeschoss sind dreifach verglaste Kunststofffenster für eine optimale Wärmedämmung installiert, teils ergänzt durch elektrische Rollläden. Im Erdgeschoss sind die zweifach verglasten Fenster aus dem Jahr 2008. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m², bestehend aus drei Schlafzimmern,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
702.700,00 €
6 Zi.
159
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Kreativität sind in Ihren eigenen vier Wänden keine Grenzen gesetzt! Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare
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Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
7 Zi.
168,37
m2
89143 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
6 Zi.
177
m2
89143 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
177
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein verborgenes Juwel in begehrter Lage! Dieses einzigartige Anwesen bietet auf 1.599 Quadratmetern einen weitläufigen Garten, der die Herzen aller Natur- und Gartenliebhaber höherschlagen lässt. Trotz der notwendigen Sanierung birgt
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das Haus ein enormes Potenzial und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
3 Zi.
82
m2
89142 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Schloss, Haus
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1/19
790.000,00 €
8 Zi.
242,73
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das charmante Wohnhaus vereint Wohnen und Arbeiten auf eine einzigartige Weise und bietet sowohl eine exklusive Wohnatmosphäre als auch die Möglichkeit einer integrierten Arztpraxis oder eines Büros. Das Haus wurde 1929 errichtet und über die
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Jahrzehnte kontinuierlich modernisiert und erweitert. Die umfassenden Sanierungs- und Umbauarbeiten sorgen dafür, dass das Gebäude technisch auf dem heutigen Stand ist und durch sein harmonisches Raumkonzept besticht.
Umbauten:
1941 + 1942: Dachgeschossausbau
1956: Anbau der Praxis und Erweiterung des Dachgeschosses
1998 - 1999: Umfassende Sanierung des Wohnhauses
Die Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 174 m² ist seit 2012 als Arztpraxis vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen i.H.v. EUR 13.200.
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² kann nach Absprache im Laufe des Jahres 2025 bezogen werden.
Diese Immobilie vereint historische Substanz mit modernem Komfort. Sie bietet sowohl großzügige Wohnbereiche als
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.490.000,00 €
12 Zi.
426
m2
89143 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2.310
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Objekt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen umfasst ein Grundstück von insgesamt 2.310 m²., Bauernhaus, Scheune und Nebengebäude. Die gute Lage und die großzügige Fläche können dieses Objekt
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zu einer wertvollen Investition machen. Die teilweise mehrstöckige Scheune mit 3 Solar Elementen, bietet z.B. Platz für allerlei Hobbys oder für andere Wünsche/Vorstellungen. Ein Objekt mit 2.310m² Grundstück in dieser Wohnlage ist kein alltägliches Angebot, auf dem Immobilienmarkt, da es eine vielseitige Bebauung ermöglicht. (Auszug vom Stadtbauamt:: das Flurstück xx ist im Flächennutzungsplan komplett gemischte Baufläche.) Es sind keine Baulasten vorhanden.
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1/26
255.000,00 €
4 Zi.
90
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Die Erdgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 10 m²), bzw. dem Garten (ca. 125 m²). Die Gesamtfläche beläuft sich somit auf ca. 230 m².
2018 wurde die Wohnung
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komplett modernisiert. Es wurden unter anderem neue Türen, ein neuer Heizkessel und das Heizsystem (Technik und Strom) erneuert, 2009 sind Kunststofffenster eingesetzt worden.
Zu der Wohnung gehört der Keller des Hauses mit ca. 50 m² (der Eigentümer der oberen Wohnung besitzt den Dachboden).
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2 Zi.
44,37
m2
89143 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
6 Zi.
143,15
m2
89143 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
679.500,00 €
4 Zi.
146
m2
Blaubergstr. 7, 89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
++TRAUM-AUSSICHTSLAGE in oberster Reihe an einem Südhang und nur ca. 200 mtr. vom Blautopf entfernt++
Dieses exklusive und hochwertige 5-Fam.-Haus mit 6 Garagen, 1 Massiven Carport und Personenaufzug lässt keine Wünsche offen. Hier werden Sie nur
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ca. 200 mtr. entfernt vom bekannten Blautopf wohnen und können in 2 Gehminuten direkt ins Schwimmbad. Das Gebäude zeichnet sich aus durch die elegante, moderne Architektur und der äußerst hochwertigen Ausstattung in den Wohnungen, sowie am Gebäude (siehe Ausstattung). Fast nur eine Wohnung pro Etage, dies garantiert Ihnen eine angenehme Privatsphäre und Ihr persönliches "Haus im Haus - Gefühl".
Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Bauzeit beträgt 12-14 Monate.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
394.000,00 €
5 Zi.
125
m2
89143 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.900,00 €
6 Zi.
148
m2
89605 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
139
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herrliche 4,5-Zi.-Maisonette-Wohnung im Zentrum von Blaubeuren................. Sie wollen mehr Wissen..... weiterlesen auf www.orange-immobilien.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
33 Zi.
1.727,48
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Chance auf eine attraktive Rendite!
Objekt
Das angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1600, befindet sich in bester Lage von Blaubeuren und umfasst 11 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.
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1.727,48 m², ergänzt durch ca. 239,63 m² Gewerbefläche. Das Objekt wurde bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, was zukünftige Einzelverkäufe ermöglicht. Der Käufer erhält ein notariell verbrieftes Vorkaufsrecht zu einem direkt angrenzenden Grundstück mit Bestand von weiteren Wohneinheiten. Im Haus wurde im Jahr 2023 letztmals modernisiert und es befindet sich in einem teil- bis vollrenovierten Zustand. Es verfügt über verschiedene Fenstertypen und ein voll ausgebautes Dach in Walmform mit Ziegeln. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Das Gebäude ist voll erschlossen und unterkellert, mit insgesamt vier Geschossen. Eine Internetgeschwindigkeit von 250 Mbit/s ist gewährleistet. Aktuell ist die Rendite b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
2 Zi.
68
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
401.000,00 €
3,5 Zi.
101,5
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Wohnung