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Neu
1/7
330.000,00 €
5 Zi.
120
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer schon mal davon geträumt hat, ein Haus komplett nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier den idealen Ausgangspunkt: In ruhiger, dörflicher Lage von Unterweiler - nur wenige Minuten von Ulm entfernt - steht dieses freistehende
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bereit für frischen Wind. Auf rund 120?m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer über zwei Etagen - darunter zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Wintergarten sowie eine abgeschlossene Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, zwei separate WCs und ein vollunterkellertes Untergeschoss.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
110,66
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Im exklusiven Braunland entsteht ein kleiner Wohnkomplex der Superlative. Mit nur 6 Wohneinheiten in einer verkehrsarmen Seitenstraße und mit einem phantastischen Fernblick durch die Südhanglage ist dieses Objekt ein echtes Juwel. Auch in Punkto
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Nachhaltigkeit, zukunftsorientiertes Bauen und Energieeffizienz ist das Konzept gut durchdacht. Die Energiekennzahl A+ spricht für sich. Gestützt wird sie von einer Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher. Die politisch geforderte Energiewende betrifft uns alle in massiven Ausmaß, kaufen Sie also heute für die Zukunft. Das sichert Sie zukünftig gegen nachgelagerte Kosten ab. Aus sofortiger Sicht heizen Sie kostengünstig und bewahren sich eine gewisse Autarkie. Auch architektonisch lässt das Gebäude wenig Wünsche offen. Alle Wohnungen haben Südausrichtung. Die großen Fensterflächen und die einmaligen Deckenhöhen zwischen 2,70 m und 3,20 m und sorgen für ein helles und großzügiges Ambiente. Zeitlose Eleganz, exklusive Lage und eine zukunftsorientie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
2 Zi.
65,5
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
264.000,00 €
2 Zi.
57,14
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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499.900,00 €
4 Zi.
147
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
850.000,00 €
12 Zi.
340
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen, einem Keller, einer Waschküche und einem Dachboden. Gasheizung (siehe Foto) und Kamin vorhanden. Alle 4 Wohnungen haben sehr hohe Decken. Der Bodenbelag ist aus massiven Holz-Dielen. Alle Bäder haben
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jeweils eine Badewanne und ein Fenster nach außen. Das Haus hat einen großen Dachboden, der – falls gewünscht – als Wohnraum ausgebaut werden könnte. Die großen zweifachverglasten Fenster mit Holzrahmen, die Fassade und Teile des Dachbelags sind sanierungsbedürftig.
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1/17
285.000,00 €
4 Zi.
80
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
In absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ulm-Mitte, in der beliebten Neithardstraße, befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,15 m² bietet sie
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ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen, was der Wohnung eine besonders freundliche und offene Atmosphäre verleiht. Ein Balkon mit ca. 5 m² lädt zum Verweilen ein, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.12.2054. Erbbaurechtsgeber ist die Evangelische Kirche. Das bedeutet: Sie erwerben das Wohnrecht und die Substanz, nicht das Grundstück – und profitieren im Gegenzug von einem attraktiveren Kaufpreis im Vergleich zu Grundstückseigentum in vergleichbarer Lage. Die
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1/14
280.000,00 €
3,5 Zi.
81,33
m2
89079 Ulm / Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Auch Kapitalanleger
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finden hier eine attraktive Option.
Das Herzstück der Wohnung ist der zentrale Essbereich, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind – eine offene, durchdachte Raumaufteilung, die ein besonders wohnliches Ambiente schafft. Der schöne Ostbalkon ist ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnräume sowie die Schlafzimmer sind mit Eicheparkett ausgestattet, das 1990 zusammen mit der Einbauküche eingebaut wurde. Das Badezimmer wurde erst 2022 altersgerecht modernisiert und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Dreifach-verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2013 sorgen für gute Energieeffizienz und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung, beheizt wird das Gebäude über eine
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1/8
180.000,00 €
2 Zi.
46,21
m2
89079 Ulm / Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage!
Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 in begehrter Lage von Ulm-Wiblingen. Auf rund 46 m²
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Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort.
Der Wohn- und Essbereich wird durch einen charmanten Erker mit viel Tageslicht aufgewertet– ideal für gemütliche Stunden in Ihrer neuen Wohnung. Die direkt angrenzende, offene Einbauküche wurde 2015 installiert. Der Laminatboden im gesamten Wohnbereich wurde zeitgleich mit dem Kücheneinbau erneuert, der Boden im Schlafzimmer folgte 2022. Nach Auszug des bisherigen Mieters im April 2025 wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen. Das separate Schlafzimmer, ein funktionales, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss runden das Platzangebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Autoaufzug ist im Angebot enthalten –
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
324.000,00 €
3 Zi.
83
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der begehrten Ulmer Weststadt. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.
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Eine Eigenbedarfskündigung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Frist (9 Monate ab Grundbucheintrag) möglich.
Highlights auf einen Blick:
- Ca. 83 m² Wohnfläche, sonnige Loggia mit Südausrichtung
- Stufenloser Zugang per Aufzug
- Bad mit Wanne und Dusche, separates WC
- Laminat- und Fliesenböden
- Großzügiger Tiefgaragenstellplatz (fest zugeordnet, für Auto + Motorrad)
- 2024 modernisiert: neue Fenster und Fassadensanierung (Sonderumlagen sind bereits bezahlt)
Finanzielle Eckdaten für Kapitalanleger:
- Kaltmiete ab 01.02.2025: 750 €/Monat
- Nebenkostenvorauszahlung: 310 €/Monat
- Hausgeld: 560,22 €/Monat (inkl. Tilgung Förderdarlehen aus Sanierung)
- Bruttorendite: ca. 2,6 % auf Gesamtkaufpreis
Die Anlage liegt in ruhiger Lage mit grünem In
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1/10
525.000,00 €
5 Zi.
131,4
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Großzügige Maisonette mit Outdoor-Küche, Wintergarten & Wohlfühlfaktor
Objekt
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 131?m² Wohnfläche und 5 Zimmern erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss
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eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten in Ulm-Eselsberg. 2015 wurde die Einheit umfassend kernsaniert - einschließlich der Erneuerung der Bäder, Fenster sowie der Außenfassade mit moderner Dämmung. Entstanden ist ein nahezu neuwertiges Zuhause, das durch moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept besticht. Ob als komfortables Eigenheim oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Immobilie eignet sich perfekt für beide Zwecke. Auf der ersten Wohnebene (1. Obergeschoss) empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die Küche in modernem Design verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Eine praktische Bartheke trennt den Kochbereich optisch ab und lädt zu geselligen Runden ein. Angr
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89075 Ulm, Donau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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594.000,00 €
89081 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftliche Flächen in verschiedenen Größen von 754 bis 24.907 Quadratmetern, mit Verkehrswerten von 4.000 bis 172.000 Euro.
Am 19.05.2025, 13.30 Uhr, werden weitere Landwirtschaftsflächen versteigert; am Termin 21.05.2025 um 13.30 Uhr
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findet die Versteigerung eines Einfamilienhauses, eines Wohn- und Geschäftshauses, einer Scheune, sowie weiterer Wiesen- und Gartenfläche statt
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 594.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 415.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie
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626.000,00 €
89081 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Verschiedene landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Größe von 952 bis 18.090 Quadratmetern und einem geschätzten Wert von 5.000 bis 127.000 Euro.
Am 21.05.2025 um 13.30 Uhr findet die Versteigerung eines Einfamilienhauses, eines Wohn- und
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Geschäftshauses, einer Scheune, sowie weiterer Wiesen- und Gartenfläche statt
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 626.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 438.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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16.000,00 €
89081 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Eine große Grünfläche wird zur gleichen Zeit wie ein Einfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus, eine Scheune und Gartenland versteigert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 16.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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18.000,00 €
89081 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Gartenfläche - Zeitgleich wird noch ein Einfamilienhaus, ein Wohn-/Geschäftshaus, eine Scheune und Gartenland versteigert
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 18.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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980.000,00 €
305
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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630.000,00 €
7 Zi.
161
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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298.000,00 €
2 Zi.
40
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/11
189.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses schöne Appartement wird Sie auf Anhieb verzaubern.
Hier gelangt eine sehr gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich in Ulm/Wiblingen in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Parteien aus dem Jahre ca. 1984 in einer
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ruhigen Wohnlage.
Die im 4. Obergeschoss befindliche helle und sonnige Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 45 m² auf und bietet Ihnen einen gemütlichen und wohnlichen Grundriss. Der Wohn-/Schlafbereich ist sehr großzügig gestaltet mit einer hohen Decke bis in den Dachspitz. Er bietet Ihnen Zugang auf einen sehr schönen überdachten Balkon mit Aussicht. Auch die Küche ist direkt vom Wohnbereich erreichbar.
Ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Flur mit Platz für Ihre Garderobe und ein kleiner Abstellraum vervollständigen dieses hübsche Appartement.
Zusätzlich zum Stauraum hinter den Schrägen im Wohn- und Schlafbereich steht Ihnen im Keller ein Kellerraum sowie für die Allgemeinheit ein