129.000,00 €
1 Zi.
46
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
215.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 10 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Das Mehrparteienhaus aus dem Baujahr
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1974/75 ist in einem sehr gepflegten Zustand. In der im 8. Obergeschoss mit Aufzug liegenden Wohnung haben Sie eine unverbaubare grüne Aussicht über den Wiesengrund. Genießen Sie bei Mittagsonne die Ruhe und die herrliche Aussicht von ihrem ca. 12m² großen Balkon. Die Anlage wird von einem gründlichen Hausmeister sehr gepflegt. Sie müssen sich hier um nichts kümmern. Zur Wohnung gibt es auch einen Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 15.000.-€. Im monatlichen Hausgeld sind auch die Heizkosten enthalten. Der Gesamtangebotspreis Wohnung und Tiefgarage ist 230.000.-€ Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.08.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 1975 Endenergieverbrauch beträgt 112,10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Hei
195.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90547 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
148.900,00 €
2 Zi.
52
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung mit Ausblick: * Baujahr: 1970 * Massivbauweise * 2-Zimmer + Küche + Bad + Abstellnische * Wohnfläche: ca. 52 m² * 8. Stock * Aufzug (2023 erneuert) * Fernwärme * 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 2010 eingebaut) * Laminat-
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u. Fliesenböden (Laminatböden ca. 2018 erneuert) * Bad mit Badewanne-, Waschbecken u. Toilette * Einbauküche inkl. Herd u. Kühlschrank (2021 eingebaut) * Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Küche * Balkon mit ca. 4,5 m² * Kellerraum
195.000,00 €
2 Zi.
62,17
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung in Stein – Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger In der Altenburger Str. 5, 90547 Stein, erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,17 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten
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6-Parteien-Hauses und verfügt über einen schönen Balkon. Die Altenburger Straße besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mehrere Schulen, Kindergärten, Bus- und Bahnhaltestellen sind nur wenige Laufminuten entfernt. Zudem bietet die Umgebung eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraße B14, wodurch Nürnberg und Fürth schnell zu erreichen sind. Dank der attraktiven Lage und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als rentable Kapitalanlage.
229.499,00 €
2 Zi.
64
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und erst vor wenigen Jahren umfangreich sanierte 2- Zimmer Wohnung eignet sich sowohl für die Vermietung durch Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer. Alle Fenster der Wohnung wurden ebenfalls erneuert! Die Wohnung kann sehr
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kurzfristig nach Absprache durch den neuen Eigentümer genutzt werden. Die Badezimmer sind mit Fliesen, der Rest der Wohnung ist mit einem ansprechendem Laminat-Fußboden ausgestattet. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist sicherlich die Loggia/Dachterrasse. Mit Hilfe der beigefügten Lichtbilder erhalten Sie einen ersten aussagekräftigen Überblick über den Zustand und die Highlights der Eigentumswohnung. Alle wesentlichen Objektunterlagen liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Bitte beachten Sie, dass grundsätzlich im Vorfeld einer persönlichen Vor Ort Besichtigung ein aussagekräftiger Bonitätsnachweis wie z.B. Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis zu übermitteln ist. Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne A
344.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer traumhaften ruhigen Lage von Stein-West. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie durch die Süd-Westausrichtung viele
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Sonnenstunden genießen können. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Essecke, die zum gemütlichen Abendessen mit der Familie oder Freunden einlädt. Mit einem großzügigen Schlafzimmer mit einem wunderschönen Blick in den Innenhof sowie weiteren zwei Zimmern überzeugt der Grundriss auf voller Linie. In der geräumigen Diele finden Sie auch einen Einbauschrank, der mit zusätzlichem Stauraum unterstützt. Zu der Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Quelle:
www.immowelt.de
122.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle und freundliche 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Stein und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist gut aufgeteilt: sie hat ein helles Zimmer, eine Kochecke mit
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Pantryküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und extra WC. Alle Fenster sind mit Isolierglas ausgestattet. Im Wohnraum ist Laminat verlegt und im Küchenbereich Vinyl. Bad und WC sind gefliest. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Raumaufteilung
Kleiner Flur mit Kochecke mit Pantry, Bad mit Dusche und Waschbecken, WC mit kleinem Waschbecken, großer Wohnraum (wohnen, schlafen, essen)
259.245,00 €
3 Zi.
82
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 3 Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, komfortabler Ausstattung, Balkon, Bad mit Fenster, Gäste-WC uvm. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Die monatliche Kaltmiete
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beträgt aktuell € 494,-
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage mit 18 Wohnungen. Das Gemeinschaftseigentum wurde laufend renoviert (z.B. Vollwärmeschutz, Aufzug erneuert, Fassade am Eingangsbereich 2014 farblich neu gestaltet).
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Komplettsanierung der Steigstränge und der Abwasserleitungen in 2024. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Zusätzlich gibt es noch einen gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradraum im Keller. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, so dass weder Hausordnung noch Winterdienst vom Bewohner zu erbringen sind. Langjähriger Hausverwalter praktischerweise in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Wohnung ist seit 01.12.2010 an ein ruhiges und sympathisches Ehepaar vermietet. Die Rücklagen für das Haus zum 30.06.2023 betrugen EUR 33.268,50. Die Rücklagen für die Wohnung zum 30.06.2023 betrugen EUR 2.528,41. Die gesamten Rücklagen für den Aufzug zum 30.06.2023 betrugen EUR 5.837,77.
299.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
90547 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
36,5
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegte Wohnanlage in Stein - Scherbershof - schöne Wohnung im 2. Obergeschoss – 19 Wohneinheiten - Balkon - Kunststofffenster - Kochnische mit Einbauküche - Badezimmer innenliegend mit Dusche – Kabelanschluss – Hausmeister -Kellerabteil
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– Tiefgaragenstellplatz mit Personenaufzug Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 428 € + Tiefgarage 50 €. Hausgeld monatlich Wohnung 250,00 € + Tiefgarage 50,00 €
Quelle:
immo.infranken.de
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
5 3 qm Wohnfläche + wettergeschützter BALKON inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne & Duschmöglichkeit + Dachsanierung NEU + Briefkastenanlage NEU + energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos NEU + Haustüre NEU +
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Hausmeister gepflegte Komfortwohnanlage = 179.000,- EUR;
Die ansprechend gestaltete Wohnanlage ist in einem, dem Baujahr (1972) entsprechenden, sehr guten Zustand.
Zum Jahreswechsel 2021 / 2022 wurde das gesamte Hausdach saniert, energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos, eine Briefkastenanlage und eine neue Haustüre verbaut.
Sie verfügt über eine vom Hausmeister sehr gut gepflegten und großflächig angelegten Grünbereich .
Gleich neben der voll eingerichteten Einbauküche liegt der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, sehr guten Stellflächen und Zugang zum wettergeschützten Balkon.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet eine großzügige Stellfläche.
Ein Privatkeller mit Licht und Strom gehört zur
719.900,00 €
4 Zi.
119,48
m2
90547 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
845.900,00 €
4 Zi.
135,01
m2
90547 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
479.500,00 €
3 Zi.
88,9
m2
90547 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
687.900,00 €
4 Zi.
111,44
m2
90547 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
479.900,00 €
3 Zi.
88,42
m2
90547 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
269.900,00 €
2 Zi.
51,29
m2
90547 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
569.500,00 €
4 Zi.
106,8
m2
90547 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung