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Quelle: immo.infranken.de
239.000,00 €
2 Zi.
79
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
79 m² Dachloggiawohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug - Lift + Tiefgarage & KfZ Freiplatz + viel Licht + SOFORT - f r e i;
Diese exklusive Dachloggiawohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - Lift,eines im Jahr 1993
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erbauten Wohn- und Geschäftshauses in Stein bei Nürnberg.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79 m² bietet diese Wohnung ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis.
Ausstattung:
**Lift**: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
**Räume**: Großzügige und lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Dachloggia**:Die Wohnung verfügt über eine große Dachloggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
**Flexibler Grundriss**: Die Raumaufteilung ist flexibel und kann den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Nutzung:
Das Objekt ist vielseitig nutzbar und eignet sich nicht nur als Wohnraum, sondern kann auch hervorragend als Kanzlei oder Praxis genutzt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
52,82
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Für den Käufer provisionsfrei! Sie möchten ruhig in Stein bei Nürnberg wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 52,82 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein
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gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne, ein getrenntes WC, eine helle Küche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht außerdem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage im Innenhof kann auf Wunsch für zusätzlich 20.000 Euro miterworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist bereits frei und eignet sich ideal für eine rentable Neuvermietung oder den Selbstbezug. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss von
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
2,5 Zi.
62
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen liegt die durch die Firma Faber-Castell bekannte kleine Stadt Stein in geographisch günstiger Lage. Durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sind schnelle
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Verbindungen sowohl an Autobahnen über den Frankenschnellweg und die Südwesttangente als auch an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn (ab Röthenbach) möglich. Die Stadt Stein mit ihren über 14.000 Einwohnern grenzt im Südosten - nur durch das Rednitztal getrennt - an die Stadt Nürnberg (mit den Stadtteilen Röthenbach und Eibach) und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sowie Kindergärten sind am Ort und fußläufig erreichbar. Sportliche Aktivitäten werden durch eine Vielzahl von Vereinen sowie durch das Freizeitbad ,Palm Beach' ermöglicht. Mit dem Auto ist das Stadtzentrum von Nürnberg (
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS *** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. ** Wir freuen uns diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Balkonwohnung anbieten zu
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dürfen. Die Wohnung ist aktuell zu 660€ Kaltmiete vermietet. Das Hausgeld beträgt 150€ im Monat. Winterdienst und Treppenhausreinigung werden zudem von Profis erledigt, hier muss man sich also um nichts kümmern.
Besichtigungstermine: ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH PER KONTAKTFORMULAR Wir setzen uns zur Terminvereinbarung telefonisch mit Ihnen in Verbindung.
Lagebeschreibung: Rothenburger Straße 138 Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Norma, Rossmann, tedy, Der Beck, Apotheke) sind nicht nur sprichwörtlich auf der anderen Straßenseite. Zudem befindet sich die Ubahnhaltestelle U2 Rothenburger Straße in direkter Laufweite.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - guten und gepflegten Zustand. Große Grünflächen bieten angenehme Abstände zu den gegenüberliegenden Gebäuden. Mit dem im Jahr 2022 modernisierten,
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geräumigen Aufzug erreicht man bequem die zweite Etage. Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung bietet einen von 2 Seiten gut belichteten, großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 21 m²). Von hier aus betritt man die geschützte Südloggia auf der sich eine praktische Schranknische als Stauraum befindet. Durch die großen Fenster sind Schlafzimmer (ca. 14 m²) und Küche (ca. 7,5 m²) schön hell belichtet. Über Tageslicht und Lüftungsmöglichkeiten durch Fenster verfügen auch Bad und das getrennte WC. Das Bad verfügt über Wanne, Waschbecken und Waschmaschinensanschluss. Im Flur ist Platz für Garderobe und Schuhschrank. Alle Zimmer, Küche und WC sind von diesem aus direkt begehbar. Die vorhandene, mit Spülmaschine, Ceranherd, Backofen und Kühlschrank ausgestattete Einbau
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung im EG/Hochparterre. Die Wohnung verfügt über einen schönen Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf den südlich liegenden Balkon, ein
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Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weitere Stellflächen bietet eine Abstellnische in der Wohnung und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Ein Trockenraum im Keller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Um die Hausreinigung und den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Ausstattung: - Südbalkon mit Blick ins Grüne - Bad mit Wanne - Kunststofffenster - automatischer Türöffner/Sprechanlage - Hausmeister/Hausreinigung - Abstellnische - Kellerabteil - Trockenraum (Gemeinschaftsraum) - Personenaufzug
Lagebeschreibung: Stein liegt am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg am linken Ufer der Rednitz, die sich wenige Kilometer nördlich in Fürth mit der Pegnitz zur Re
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - guten und gepflegten Zustand. Große Grünflächen bieten angenehme Abstände zu den gegenüberliegenden Gebäuden. Mit dem bereits modernisierten, geräumigen
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Aufzug erreicht man bequem die dritte Etage. Die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand! Alle Zimmer und die Loggia sind nach Süden zu der weitläufigen, ruhigen Grünfläche gelegen. Der moderne, kompakte Grundriss bietet einen ansprechenden Wohn-Essbereich (ca. 22m²) mit halb geöffneter Küche (ca. 6 m²). Dadurch ist diese mit 2 Zeilen oder in U-Form optimal möblierbar. An der geschützten Südloggia befindet sich eine praktische Schranknische als Stauraum. Das Schlafzimmer (ca. 13 m²) verfügt über ca. 3 m Schrankstellfläche und bietet die Möglichkeit einen kleinen Arbeitsplatz zu integrieren. Es ist zu der ruhigen Grünanlage hin gelegen. Durch die großen Isolierglas-Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Aussenrolläden sind Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Stein, Gasweg - im Zentrum und doch im Grünen. Hier lebt es sich sehr gut! Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl zu Fuß leicht zu erreichen. Die
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öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken usw. alles in Ihrer Nähe. Parkplätze sind um die Wohnanlage genügend vorhanden. Das Grün vor der Haustüre und der nahe Wiesengrund in Richtung Stein-Unterweihersbuch liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 10 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen als Download Link zugeschickt. In die Wohnung kommend, stehen Sie im zentralen Flur der Wohnung. Von hier erreichen Sie alle Zimmer, die Küche, das Bad und den Abstellraum. Von Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus kommen Sie auf den ca. 7m² großen Westbalkon mit Blick ins Grüne und einer Markise. In der gesamten Wohnung ist Teppichboden v
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS *** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. ** Wir freuen uns diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Balkonwohnung anbieten zu
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dürfen. Die Wohnung ist aktuell zu 660€ Kaltmiete vermietet. Das Hausgeld beträgt 150€ im Monat. Winterdienst und Treppenhausreinigung werden zudem von Profis erledigt, hier muss man sich also um nichts kümmern.
Besichtigungstermine: ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH PER KONTAKTFORMULAR Wir setzen uns zur Terminvereinbarung telefonisch mit Ihnen in Verbindung.
Lagebeschreibung: Rothenburger Straße 138 Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Norma, Rossmann, tedy, Der Beck, Apotheke) sind nicht nur sprichwörtlich auf der anderen Straßenseite. Zudem befindet sich die Ubahnhaltestelle U2 Rothenburger Straße in direkter Laufweite.
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179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in fußläufiger Nähe zu dem idyllischen Wiesengrund des Rednitztales in einer modern und harmonisch konzipierten Wohnanlage. Auf dem vollflächig verglasten Balkon genießen Sie die Sonnenuntergänge
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der lauen Sommerabende. Das Steiner Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die VAG-Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Sie gelangen ohne umzusteigen in ein paar Minuten direkt an die U-Bahnstation Nürnberg-Röthenbach. Über die B14 zur Südwesttangente besteht eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz. Stein selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, der Stadtverwaltung und vielseitiger Gastronomie. Auch das Röthenbacher Einkaufszentrum ist bequem und direkt mit dem Bus erreichbar. Ein reichhaltiges Freizeitangebot ist durch das nahe Erlebnis- und Thermalbad Palm Beach, Sportanlagen, den Wiesengrund des Rednitztales, die waldreiche Umgebung mit dem Faberpark
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Das Mehrfamilienhaus steht in Stein am Goethering, im 9.Stock über den Dächern genießen Sie einen sehenswerten Ausblick über Stein und Nürnberg. Die Wohnung erreicht man über den Aufzug oder die Sportlichen über das helle
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Treppenhaus. Der aktuelle Mieter fühlt sich in der 2 Zimmer Wohnung sehr wohl. Die Küche verfügt über den nötigen Platz, das Badezimmer mit den Hundertwasserfliesen und Badewanne bietet auch ein großes Fenster für die Lüftung. Das Schlafzimmer ausreichend für Bett und Schrank. Das Wohnzimmer mit dem Balkon und der Aussicht, ist schon etwas außergewöhnliches. Die Wohnung wird mit dem Keller und der Garage noch richtig abgerundet.
Ausstattung: - schöne Aussicht über die Dächer - Hundertwasserfliesen - Tageslichtbad mit Wanne - Laminatböden - mattschwarze Sanitäreinrichtungen - Teilweise weiße Kunststofffenster - Balkon - Kellerabteil - abschließbarer Garageneinzelplatz - guten Mieter
Lage: Stein, Goethering - hier wohnt man einfac
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Quelle: immo.infranken.de
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
5 3 qm Wohnfläche + wettergeschützter BALKON inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne & Duschmöglichkeit + Dachsanierung NEU + Briefkastenanlage NEU + energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos NEU + Haustüre NEU +
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Hausmeister gepflegte Komfortwohnanlage = 179.000,- EUR;
Die ansprechend gestaltete Wohnanlage ist in einem, dem Baujahr (1972) entsprechenden, sehr guten Zustand.
Zum Jahreswechsel 2021 / 2022 wurde das gesamte Hausdach saniert, energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos, eine Briefkastenanlage und eine neue Haustüre verbaut.
Sie verfügt über eine vom Hausmeister sehr gut gepflegten und großflächig angelegten Grünbereich .
Gleich neben der voll eingerichteten Einbauküche liegt der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, sehr guten Stellflächen und Zugang zum wettergeschützten Balkon.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet eine großzügige Stellfläche.
Ein Privatkeller mit Licht und Strom gehört zur