Immobilie mit Balkon in Ulm-Oststadt kaufen

Top Premium Sofort bezugsfrei! "Appartement in der Nähe der Ulmer Friedrichsau"
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144.000,00 €
1 Zi.
30,13 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Das 1-Zimmer Appartement in der Eberhardtstraße liegt in ruhiger und gepflegter Wohnlage der Ulmer Oststadt und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Freizeitparks Friedrichsau an der Donau. Die Lage bietet somit eine wunderbare Möglichkeit zur
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Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Das Appartement verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, eine moderne Einbauküche und einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Es verfügt über ein pfiffiges, hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und einem Spiegelschrank. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Singles oder Kapitalanleger, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Ulm suchen. Durch die Nähe zum Freizeitpark und der Donau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Das neu renovierte Appartement ist bezugsfertig und bietet eine moderne und komfortable Wohnmöglichkeit
Top Premium Ab 80 € pro Monat - Vermögensaufbau leicht gemacht
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Preis auf Anfrage
89073
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken. Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten. Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen. Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
Top Premium Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Ulm
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560.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ulm ist durch seine gut erhaltene Altstadt mit historischer Architektur, malerischen Gassen und Plätzen geprägt. Neben dem Münster sind weitere Sehenswürdigkeiten wie das Ulmer Rathaus, das Schiefe Haus und das Fischer- und Gerberviertel
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charakteristisch für die Stadt. Dank seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung ist Ulm ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Süddeutschland. Die Stadt bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowohl in der Natur entlang der Donau als auch in kulturellen Einrichtungen wie Theatern, Museen und Veranstaltungen. Die König-Wilhelm-Straße ist eine bedeutende Verkehrsader in Ulm und wird von zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Unternehmen gesäumt. Sie ist daher ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen, die dort einkaufen, essen oder einfach nur spazieren gehen möchten. Die Straße ist auch für ihre architektonische
Top Premium Schöne und Zentrale Eigentumswohnung in Ulm
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349.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG auf der linken Seite und verfügt über 3 Zimmer, einem Balkon und einen Kelleranteil Das Mehrfamilienhaus besteht aus 12 Wohneinheiten. Lagebeschreibung: Die Immobilie
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liegt in belebter Gegend in Ulm Mitte. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Besichtigungstermine: Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und der Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Top Premium Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Oststadt
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190.000,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse unterkellert
Im Dachgeschoss eines charmanten 4-Familienhauses befindet sich diese 42 m² große 2-Zimmerwohnung. Über die Diele erreichen Sie den in Richtung Südosten ausgerichteten Balkon sowie das sonnige Wohn-Esszimmer, welches mit einer äußerst
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gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Das gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls über den großzügigen Dielenbereich erreichbar. Zwischen 1991 und 1994 wurde die Wohnung umfassend saniert. Die attraktive Lage in der Ulmer Oststadt, verbunden mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen diese attraktive Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst interessant.
Top Premium Senioreneigentumswohnung in zentraler Wohnlage
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390.000,00 €
2 Zi.
69,32 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Wohn- und Pflegeverbund "St. Anna" in Ulm mit einem besonderen Plus an Sicherheit und Service. Die Wohnanlage, in zentraler Wohnlage, bietet kurze Einkaufswege und befindet sich in Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle. Für die Bewohner besteht bei Bedarf im Erdgeschoss eine direkte Verbindung mit den Räumlichkeiten / Multifunktionsräume / Clubraum des St. Anna- Stifts, so dass man trockenen Fußes an Veranstaltungen, Vorträgen und dem Mittagstisch teilnehmen kann. Hier ist alles auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Die Anlage umfasst 21 Wohneinheiten, alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und rollstuhlgerecht, bieten einen hohen Wohnkomfort und können ab einem Alter von 60 Jahren bezogen werden. So selbstständig wie möglich - so viel Hilfe, bei Bedarf, wie notwendig.
Top Premium Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Ulm mit Münsterblick
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789.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: + Einbauküche samt Elektrogeräte im Kaufpreis bereits enthalten + 1 geräumiger Balkon + 1 große Dachterrasse + Toller Ausblick über den Dächern Ulms und dem Ulmer Münster + Wohnen auf 2 Ebenen + stilvolles Interieur mit eleganter
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Metalltreppe + Sichtbalken + Bodenbeläge: Parkett, Teppich + weiträumige Flächen + helle Zimmer + gelungener Grundriss Ausstattung: + Einbauküche samt Elektrogeräte im Kaufpreis bereits enthalten + 1 geräumiger Balkon + 1 große Dachterrasse + Toller Ausblick über den Dächern Ulms und dem Ulmer Münster + Wohnen auf 2 Ebenen + stilvolles Interieur mit eleganter Metalltreppe + Sichtbalken + Bodenbeläge: Parkett, Teppich + weiträumige Flächen + helle Zimmer + gelungener Grundriss + Tolles, großes Haupt-Bad mit Fenster + Gäste-WC mit Fenster + 2 Kellerabteile + und sehr vieles mehr.... Objekt: Ein Schmuckstück im Zentrum von Ulm. Diese wundervolle Wohnung befindet sich im 4.OG + 5.OG eines ursprünglich ca. 1899 erbauten Mehrfamilienh
Top Premium +++TOP Zentral in Ulm+++ Sonnige u. gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz
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260.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Zentral gelegen! Diese gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung mit einem Süd-Ost Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in der Ulmer Karlstraße. Die Wohnung ist ideal für den Single- oder zwei
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Personenhaushalt oder auch für den Kapitalanleger. Sie verfügt über ein offenes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit WM-Anschluss. Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil auch Gemeinschaftsräume im Keller. Die kleine Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und ist somit für alle Altersklassen geeignet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker), der im Kaufpreis enthalten ist.
Top Premium KERNSANIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE MIT STELLPLÄTZEN NÄHE KARLSPLATZ
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1.339.000,00 €
13 Zi.
255 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit
Willkommen zum exklusiven Angebot eines vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshauses in erstklassiger Lage nahe des Karlsplatzes in der Ulmer Innenstadt. Dieses einzigartige Objekt präsentiert eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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anspruchsvolle Investoren. Das Gebäude umfasst vier Etagen und bietet folgende Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Das derzeit vermietete und geräumige Ladengeschäft mit ca. 86 m² Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Geschäftszwecke. Die großzügige Fensterfront bietet eine optimale Präsentationsfläche für Waren oder Dienstleistungen. Obergeschoss: Eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 78 m² Fläche, die modernen Wohnkomfort und raffiniertes Design vereint. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. 1. und 2. Dachgeschoss: Eine geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 101 m² Fläche, die durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Beide Wohnungen bieten zudem
Top Premium 4 Zi. Neubau-Wohnung mit Balkon Ulm-City Effizienzhaus 40 Plus
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579.900,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
•KfW-Effizienzhaus-40 Plus •Ökologisches und nachhaltiges Gebäudekonzept •Konstruktion aus nachwachsendem Rohstoff Holz •Gesundes Wohnklima •Gemeinschaftsraum mit Heimarbeitsplatz im Erdgeschoss •Wohnen im Stadtzentrum von Ulm
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Die Wohnanlage wird ab dem 1. Obergeschoss in innovativer Holzrahmenbauweise errichtet. Durch den besonderen Wandaufbau erreichen wir sehr hohe Dämmwerte. Über die hochwärmegedämmte Gebäudehülle, mit der sogar die strengen Anforderungen der KfW Bank für das Effizienzhaus 40 übertroffen werden, wird für die Beheizung der Wohnungen nur ein sehr geringer Restenergiebedarf erforderlich. Dieser sogenannte Restenergiebedarf wird durch die Fernwärme der Stadt Ulm bereitgestellt. Im Vergleich zu konventionell gebauten Wohnungen ergibt sich durch die zukunftsweisende energieeffiziente Gebäudeausstattung sowohl kurzfristig jährlich, als auch auf lange Sicht gesehen eine lohnende Energiekostenersparnis, die sich für unsere Käufer
Top Premium Mehrfamilienhaus, vier freie Wohnungen in bester Lage
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798.000,00 €
10 Zi.
257 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit
Kapitalanlage (10 Schlafzimmer!) oder Selbernutzen: Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Ulmer Oststadt, vier Wohnungen, alle frei. Im Eg eine 1-Zimmer-Wohnung mit großer Essküche und ca. 36 m², im ersten und zweiten OG jeweils eine
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3-Zimmer-Wohnung mit ca 74 m² und im 3. OG (teils als DG) eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m², alle Wohnungen mit großer Küche (ideal WG-tauglich). Das Dachgeschoß kann evtl. ausgebaut werden mit einer Wfl. von 45 m². Zum Haus gibt es eine Garage und einen kleinen Garten. Der Ausblick nach Süden geht in einen großen grünen und ruhigen Innenhof.
Top Premium Mehrfamilienhaus, vier freie Wohnungen in bester Lage
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798.000,00 €
10 Zi.
257 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit
Für Kapitalanleger (10 Schlafzimmer!) oder Selbernutzer: Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Ulmer Oststadt, vier Wohnungen, alle Wohnungen sind frei. Im EG eine 1-Zimmer-Wohnung mit großer Essküche und ca. 36 m², im ersten und zweiten OG
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jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca 74 m² und im 3. OG (teils als DG) eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m². Alle Wohnungen haben eine große Wohnküche und ein Extra-WC (ideal WG-tauglich). Das Dachgeschoß kann evtl. ausgebaut werden mit einer Wfl. von 45 m². Zum Haus gibt es eine große, hohe Garage (evtl. auch als Atelier/Werkstatt nutzbar und einen kleinen Garten. Der Ausblick nach Süden geht in einen großen, grünen und ruhigen Innenhof.
Top Premium STADTHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN, LADEN-, ATELIER-, UND WERKSTATTFLÄCHE SOWIE 2 STELLPLÄTZEN
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1.999.000,00 €
17 Zi.
367 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Das hier präsentierte Stadthaus ist ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus in erstklassiger Innenstadtlage, nordöstlich des Ulmer Münsters. Das im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellte Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 345 m²
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großen Grundstück und verfügt mit 17 Zimmern über eine Gesamtwohnfläche von ca. 367 m² sowie über eine ca. 305 m² große Laden-, Atelier-, und Werkstattfläche. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs gut aufgeteilte Wohnungen, die zwischen 50 und 70 m² groß sind. Jede Wohnung ist stilvoll gestaltet und bietet modernen Komfort. Die Einbauküchen sind solide ausgestattet und die großzügigen Balkone bieten eine angenehme Außensitzmöglichkeit für die Bewohner. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine stabile Mietrendite. Zwei Stellplätze im Freien zu je € 25.000,00 komplettieren dieses Angebot. Das angebotene Objekt bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem
Top Premium ***PROVISIONSFREI*** 5-Zimmer-Wohnung - Zentral in Ulm
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395.000,00 €
5 Zi.
98 m2
Kaufpreis
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau Balkon / Terrasse unterkellert Wannenbad
* * * P R O V I S I O N S F R E I * * * Die zentral in Ulm gelegene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und verfügt über 98,5 qm Wohnfläche. Diese Immobilie ist sowohl
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zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Derzeit ist sie vermietet und bringt jährliche Netto-Mieteinnahmen von 16.800 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 260 Euro inklusive der auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten. Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht: Sie verfügt über einen langen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Räume, welche beispielsweise als Kinderzimmer und als Arbeitszimmer genutzt werden können. Über die Küche erreichen Sie den Balkon/Wintergarten und einen angrenzenden Abstellraum, der beispielsweise als Speis genutzt werden kann. Das hell geflieste Tageslicht-Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken,