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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
120,6
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Objekts und erstreckt sich über 2 Etagen (2.Geschoss sowie Obergeschoss. Auf über 120,06m² Wohnfläche unter Berücksichtigung der Dachschrägen (entspricht:
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149,14 m² Grundfläche), verteilen sich die vier Zimmer und lassen Wohnträume wahr werden. Die hellen Wohnbereiche und die Balkone laden zum Verweilen ein. Eine Einbauküche sowie ein Tiefgarageneinstellplatz sind im Preis mit enthalten. Das Sieben-Parteienhaus ist bewohnt von ruhigen Personen und umgeben von Grün. In der Tiefgarage befinden sich Einstellplätze mit einem direkten Zugang zum Wohnhaus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1930, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 qm und steht auf einem Grundstück von ca. 533 qm. Aktuell ist es an die Gemeinde Roetgen für eine monatliche Kaltmiete von 950 Euro vermietet. Auf Wunsch kann
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das Mietverhältnis beim Kauf kurzfristig beendet werden. Die Gemeinde nutzt das Haus aktuell als Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, WC, Terrasse und Diele. Im Obergeschoss sind neben dem Bad drei weitere Zimmer vorhanden, wovon eines zurzeit als Küche ausgestattet ist. Das Haus besticht durch seine liebevollen, alten Details wie die wunderschöne Treppe und originalen Türen, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen. Obwohl das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, versprüht es den Charme vergangener Zeiten, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
8 Zi.
245
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Landhaus verbindet auf harmonische Weise historischen Charme mit zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Es bietet sowohl Ruhe als auch Luxus und ist damit ein perfekter Rückzugsort. Das Anwesen befindet sich auf einem
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beeindruckenden 29.350 m² großen Parkgrundstück. Das Gebäude, das ursprünglich aus dem Jahr 1952 stammt, wurde 1987 umfassend erweitert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m², verteilt auf zwei Wohnebenen und einen ausgebauten Keller, bietet es viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für naturverbundene Familien, die die ländliche Idylle suchen, individuelle Ausstattung schätzen und Freiraum genießen möchten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die den Charme und die Eleganz dieses besonderen Anwesens widerspiegelt. Das Erdgeschoss umfasst eine weiträumige Diele mit Gäste-WC, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche und ein ebenerdige
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
217
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-erstklassiges-wohnen-mit-sonnenbalkon-in-aachen-brand/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In Nähe des Naherholungsgebietes Grube-Adolf-Park liegt diese helle und modern geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Garage, die nach Absprache mit
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den Eigentümern bezugsfrei wird. Die Wohnungen des gepflegten 8-Familienhauses werden überwiegend von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt. Das Objekt wurde um 1976 in einer modernen und massiven Bauweise errichtet. Die offene und lichtdurchflutete Wohnung selbst befindet sich im Obergeschoss. Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und traumhafter Aussicht ins Grüne. Die Küche, das Gäste-WC, das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Eltern- und Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot. Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung. Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Minuten entfern
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² und befindet sich in einem äußerst ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien mit Kindern. Das Haus zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
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aus: Es eignet sich sowohl für einen Mehrgenerationenhaushalt als auch zur Teil-Vermietung zur Erleichterung der Finanzierung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei moderne Bäder, eine schöne Terrasse sowie zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es ein geselliger Grillabend mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für die Kinder. Besonders attraktiv ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Souterrainbereich. Diese verfügt über zwei gemütliche Zimmer, eine eigene kleine Terrasse und eine praktische Küche. Damit ist sie ideal als eigenständige Wohneinheit für Familienangehör
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
428.154,00 €
5 Zi.
110,65
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus mit 110 m² Wohnfläche und großem Wohnbereich Unsere zweigeschossiges Reihenendhaus S454 mit klassischem Satteldach verspricht mit einer Wohnfläche von 110 m² pro Haus genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Im knapp 30 m²
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großen, offenen Wohnbereich lässt sich optimal ein entspannter Abend verbringen. Vielleicht wollen Sie ja Ihre Nachbarn nebenan gleich mit einladen? Unsere Massivhäuser sind besonders zuverlässig im Schallschutz und besitzen zudem eine lange Wertebeständigkeit. Wir planen für Sie Ihr neues Haus auf einem ca. 273 m² großen Grundstück in Eschweiler! Ansprechpartner für dieses Projekt: Herr Jürgen Schümmer Mail: info@js-haus.de Tel: 02409 - 26 90 00 Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte Häuser mit op
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
180
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Mit dem Erwerb dieses Zweifamilienhauses, dessen Ursprung vermutlich auf die Zeit um 1880 zurückreicht, stehen Ihnen verschiedene
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Nutzungsmöglichkeiten offen. Das mit 1.238 m² ungewöhnlich große Grundstück läuft entlang des Schellergäßchens und ist somit, vorbehaltlich einer entsprechenden Genehmigung der zuständigen Behörde, komplett als Bauland zu sehen. Neben der Modernisierung der Bestandsimmobilie ist daher eine Parzellierung, ein Abriss mit komplett neuer Planung oder ein Mix aus beidem durchaus überlegenswert. Das voll unterkellerte Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über den Eingangsbereich, ein erneuertes Tageslichtbad mit Dusche, die separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Ess- und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, separater Küche, dem z
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Quelle: www.immowelt.de
174.500,00 €
1 Zi.
44
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Hier finden Sie das ideale Appartement für einen Single-Haushalt oder einen Studenten/ eine Studentin. Die Wohnung befindet sich in der
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Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Laurensberg. Von hier aus sind sowohl die Institute der RWTH und der FH als auch Klinikum und Campus Melaten optimal erreichbar. Gleichzeitig bietet Laurensberg ein hervorragendes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Banken, Ärzten, Apotheken und vielfältiger Gastronomie. Die Wohnung selbst wurde erst vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Im Rahmen dieser Maßnahme wurden u.a. die Fenster, das Badezimmer und die Bodenbeläge aus Naturstein vollständig erneuert. Die Rollladen wurden mit elektrischen Antrieben versehen und es wurde eine neue Küche eingebaut. Die Wohnfläche von rund 44 m² verteilt sich auf einen Wohn-/Schlafraum mit angrenzendem Balkon, eine geräumige
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
80
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Herzogenrath-Niederbardenberg zum Kauf anbieten zu können. Es
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wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einem schönen Grundstück. Die Wohnfläche von knapp 80 m² eignet sich ideal für Paare oder auch für eine kleine Familie. Dieses "kleine Raumwunder" verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Die gepflegte Ausstattung bietet einen hervorragenden Rahmen, um dieses sehr gepflegte Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich und die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier haben Sie ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zu zaubern. Die Küche bietet einen funktionellen Ar
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
521
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses große Mehrfamilienhaus stellt eine solide und nachhaltige Kapitalanlage dar. Erbaut wurde die Immobilie Anfang der 1970er Jahre im
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Herzogenrather Stadtteil Alt-Merkstein. Von hier aus sind sowohl viele Gemeinden der Städteregion-Aachen als auch Übach-Palenberg, Geilenkirchen und Kerkrade optimal zu erreichen. Die vertrauenerweckende Bauweise, der gute Pflegezustand und die beliebte Wohnlage versprechen eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 521 m² verteilt sich auf acht Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 56 m² bis ca. 73 m². Hinzu kommt ein Appartement mit ca. 35 m². Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit Balkonen versehen. Vervollständigt wird das Haus durch insgesamt 7 Garagen. Die Wohnungen besitzen jeweils zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Bei der 73 m² großen Einheit handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung. Zu
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
241,78
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Hier bieten wir Ihnen ein zentral gelegenes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit außergewöhnlich großem, südlich ausgerichteten Garten
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zum Kauf an. 1906 wurde das Gebäude errichtet, 1984, 1988 und 1996 modernisiert und durch An- und Umbauten erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemals als Friseursalon betriebenes, etwa 84 m² großes Gewerbe, das reaktiviert oder zu einer Wohnung - vorbehaltlich einer entsprechenden Baugenehmigung - umgebaut werden könnte. Ab dem Aufgang zum 1. OG beginnt der wohnwirtschaftlich genutzte Teil des Hauses; zunächst mit einem hellen Bad auf der Halbetage. Ein Schlafzimmer, die separate Küche und das Wohnzimmer mit Austritt auf die Dachterrasse bilden das 1. Obergeschoss. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Dachaustritt Richtung Süden und ein Bad befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Zu guter Letzt führt eine Raumspartreppe in den Spitzbod
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
145
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese grundsolide Doppelhaushälfte befindet sich im Alsdorfer Stadtteil Warden zwischen Hoengen, Müschekamp und Kinzweiler. Die beliebte
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Wohnlage bietet ein Umfeld, das ruhiges, dörfliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einer tollen Infrastruktur verbindet. Alle Arten von Geschäften, Supermärkten und Schulen sind in Hoengen, Mariadorf vor Ort und hervorragend erreichbar. Warden selbst bietet u.a. einen Kindergarten und die Spielstätte des VfL Eintracht Warden. Das Haus wurde durch die heutigen Eigentümer im Jahr 1990 übernommen und seitdem kontinuierlich gepflegt und an vielen Stellen aufgewertet. Hervorzuheben sind insbesondere: .moderne, zweifarbige Kunststofffenster .eine neue Ölzentralheizung aus Bj. 2018 (inkl. neuer Tanks) .die Erneuerung eines der beiden Badezimmer im Jahr 2006 .eine zeitlose Einbauküche aus 2012 sowie .eine hochwertige Terrassenüberdachung mit
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
562.000,00 €
8 Zi.
215
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 005-00199 Mehrfamilienhaus mit Garage in 52076 Aachen-Kornelimünster Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1970 Endenergieverbrauch: 146,40kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: E Kapitalanlage in beliebter Wohnlage! Kaufen Sie diese interessante Immobilie in einem ruhigen, gediegenen Umfeld (Stichstraße) im sehr beliebten und malerischen Aachener Stadtteil Kornelimünster. Das vermietete Objekt zeichnet sich durch Entwicklungspotenzial aus. Baujahr: Um 1970 (unterkellerte Massivbauweise, einseitig angebaut, Satteldach) Grundstück: Ca. 396 m² Wohnfläche: Insgesamt ca. 215 m² Souterrain (Wohnfläche ca. 33 m²): Ein Zimmer mit offener Küche, Bad Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 69 m²): Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse Obergeschoss (Wohnfläche ca. 69 m²): Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 44 m²): Zwei Zimmer mit offener Küche, Diele, Bad Sonstige Au
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
10 Zi.
222
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das ansprechende Fachwerkhaus wurde Ende des 18. Jahrhunderts auf dem ca. 184 m² großen Grundstück am Rand der historischen Monschauer
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Altstadt errichtet. Die Wohnfläche von ca. 222 m² verteilt sich auf 4 Wohnebenen. Insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für eine große Kinderschar oder ermöglichen - wie zuletzt - ein Generationenwohnen unter einem Dach. Der sich hinter dem Haus befindliche etwa 100 m² große Garten lädt zum (gemeinschaftlichen) Verweilen ein. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, ein zum Haus gehörender Stellplatz rundet das stimmige Gesamtangebot ab. Von den Eigentümern wurde die Immobilie laufend instand gehalten. Die Brennwerttherme wurde im Jahr 2017 erneuert, das Dachgeschoss wurde im Jahr 1997 ausgebaut. Im Zuge des Ausbaus wurde das Dach gedämmt und Dachflächenfenster wurden eingebaut. Im gleichen Zuge wurden auc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
117
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde im KFW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen gebaut. In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten! Barrierefreie und Rollstuhlgerechte Wohnung Aufzug über alle Etagen Lichtdurchflutetes Treppenhaus, mit anspruchsvolle Glas-
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und Wandkunst wahlweise Tiefgarage (24.000 €) oder Außenstellplatz (12.500 €) gegen Aufpreis Fahrradraum mit Ladestation für E-Bikes für jede Wohnung. Moderner Glasfaseranschluss KAT 7 Lichtleiterkabel Kinderspielplatz Luft-Wasser-Wärmepumpen Fußbodenheizung Nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und Balkon Vinylböden in Holzoptik Elektrische Aluminium-Rollläden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
175
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses moderne, gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, beliebter Lage von Aachen-Eilendorf, zeichnet sich aus durch eine großzügige Wohnfläche,
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die sich auf 3 Ebenen sowie einen zusätzlichen Dachboden verteilt. Das Objekt wurde vom Eigentümer Mitte der neunziger Jahre mit dem Ziel Wohnen und Arbeiten unter einem Dach entworfen und in solider, zeitloser Ausstattung errichtet. Besondere Merkmale sind Parkettböden, üppige Belichtung durch viele Alu-Kunststoff- bzw. Alu-Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, mehrere Bäder, Einbauschränke und eine moderne, massive Einbauküche. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf einen lichtdurchfluteten Essbereich mit offener Küche sowie einen separaten Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang durch eine große Hebe/Schiebeanlage auf die Südwestterrasse. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit einer bodengleichen Dusche. Das Oberge
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
1 Zi.
44
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses beeindruckende Projekt der Habitat Wohnbau GmbH in zentraler Lage von Aachen-Laurensberg repräsentiert die Vision eines modernen
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Mehrfamilienhauses, das einen neuen Maßstab für luxuriöses Wohnen setzt. Mit insgesamt 14 hochwertigen Apartmentwohnungen und einer großzügigen Tiefgarage, die Platz für 12 Stellplätze bietet, demonstriert diese Projektentwicklung eine herausragende Kombination aus raffinierter Architektur und erstklassiger Bauausführung. Ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden entstehen mit dem Neubauprojekt Laurentius Quartier insgesamt 14 elegante, individuell geschnittene Eigentumswohnungen im modernen Baustil, mit jeweils variierenden Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 114 m². Somit werden die Wohnungen jedem Anspruch gerecht, ob Alleinstehenden, Paaren oder Familien. Das Ziel dieses Projekts ist es, eine Wohnumgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
11 Zi.
244,85
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-vier-wohnungen-in-historischer-hofanlage-in-stolberg-gressenich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
75
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und einer Wohnfläche von ca. 75 m². Das Haus wurde im Jahr Januar
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2024 in der Nähe des Rhein-Maas-Klinikums, am Rande der Würselener Innenstadt fertiggestellt. Die offene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Das altersgerechte Duschbad, zwei Abstellräume und das großzügig geschnittene Elternschlafzimmer runden das exklusive Angebot ab. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Süd/West-Balkon lädt zum Genießen der Abendsonne ein. Das luxuriöse Wohnobjekt über ein energiesparendes Blockheizkraftwerk versorgt. Der daraus resultierende Primärenergieverbrauch von lediglich 20 kWh sorgt für nachhaltig günstige Energiekosten. Der große Personenaufzug und der Tiefgaragenstellplatz