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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
421
m2
52134 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses durch und durch solide und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Kohlscheid unweit des Technologieparks Herzogenrath
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"TPH". Die überaus beliebte Wohnlage und der Zuschnitt der Wohnungen versprechen eine nachhaltig sehr gute Vermietbarkeit. Die ortsansässigen großen Arbeitgeber sind optimal erreichbar und die Aachener Innenstadt ist via Kohlscheider Straße und Euregiobahn nur einen Steinwurf entfernt. Das Ursprungsbaujahr kann auf ca. 1900 datiert werden. Im Jahr 1955 fand eine Erweiterung der Lagerfläche statt. Die Eigentümer haben regelmäßig in die Verbesserung und den Werterhalt des Hauses investiert u.a. wurde ein Großteil des Gebäudes im Jahr 2023 saniert und beispielsweise der Brandschutz den aktuellen Vorgaben angepasst. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht dem heutigen Zeitgeschmack. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 430 m² verteilt sich auf fünf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus wurde um 1890 in Niederbardenberg zwischen Herzogenrath, Bardenberg und Wefelen erbaut. Die Lage ist
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äußerst ruhig und familienfreundlich, das örtliche Verkehrsaufkommen ist sehr gering. Das langjährig gewachsene Wohnumfeld ist durch hübsche Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. In den vergangenen Jahren haben die heutigen Eigentümer immer wieder sinnvolle Investitionen vorgenommen und das Haus liebevoll gepflegt. Im Jahr 2000 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss und 2011 die Fenster zur Straßenseite erneuert. Die Dachflächen wurden ebenfalls in den 90er Jahren neu gedeckt und gedämmt. Zuletzt wurde 2019 eine neue (gemietete) Gaszentralheizung eingebaut. Derzeit sind beide Wohnungen getrennt. Die Zusammenlegung zu einem großen Einfamilienhaus erscheint mit geringem Aufwand möglich. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von rund 140 m² erstreckt sich über
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
112,21
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-heller-3-zimmer-maisonette-wohngenuss-mit-zwei-stellplaetzen-und-balkon-in-herzogenrath/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
85
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 befindet sich in einer zentralen Lage von Herzogenrath-Merkstein. Das Gemeindezentrum sowie Naherholungsgebiete liegen in bequemer Laufdistanz. Das zweigeschossige Haus beeindruckt nicht nur durch
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seinen historischen Charme, sondern auch durch einen großzügig ausgebauten Anbau, der derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Eine direkt angegliederte geräumige Garage bietet zusätzlichen Komfort. Der Außenbereich präsentiert sich mit einer weitläufigen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden an sonnigen Nachmittagen bietet. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Esszimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Haupt-Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer / Kinderzimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, der sich ideal als Ankleidezimmer eignet. Das Haus wurde in den 1990e
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
3 Zi.
75,12
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-freistehendes-einfamilienhaus-mit-grosszuegigem-garten-in-kohlscheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
84
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-potenzialstark-attraktive-wohn-geschaeftshaus-in-guter-lage-von-kohlscheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
107
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um 1925 erbaut und befindet sich am Rande des Herzogenrather Stadtzentrums mit einem
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spektakulären Ausblick auf die Burg Rode. Die teilunterkellerte Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern und kann nach Rücksprache mit den Eigentümern bezogen werden. Das Haus wurde in einer massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss verfügt über ein offenes Wohn-Esszimmer, eine große Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie über ein Duschbad aus 2020. Im Obergeschoss warten ein Eltern- und ein Kinderzimmer auf Sie. Im ausgebautem Keller befindet sich zudem noch ein weiteres Kinderzimmer mit einem Wannenbad aus 2020. Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet "Wurmtal". Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin für Sie bereit.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
257
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-dreifamilienhaus-mit-garagen-in-herzogenrath-kohlscheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
82
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im Herzen von Kohlscheid, unweit von Markt und Wurmtal. Neben den Geschäften der
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Südstraße sind auch alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1969 in einem familienfreundlichen Wohnumfeld errichtet. Die helle lichtdurchflutete Wohnung mit eigener Süd/West- Terrasse befindet sich im Erdgeschoss. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 33 Wohneinheiten. Eine geschickte Raumaufteilung mit einer großen Diele, einem Elternschlafzimmer, zwei geräumigen Kinderzimmern, einem erst in 2023 renovierten Duschbad, Küche mit Essplatz und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, gewährleisten ein komfortables Wohnambiente am Fuße des Wurmtals. Den Bewohnern stehen zudem separate Keller, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei! Über weitere Deta
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
64,48
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese helle Eigentumswohnung mit Stellplatz befindet sich im Kohlscheider Ortsteil Kämpchen und eignet sich hervorragend z.B. für ein junges
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Paar. Das um 1982 erbaute 3-Familienhaus wurde in einer modernen und massiven Bauweise errichtet, unweit von Markt und Wurmtal. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen. Die offene und lichtdurchflutete Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss. Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Süd-Balkon, der erst 2020 modernisiert wurde. Von hier aus hat man eine fantastische Sicht über Wiesen und Felder und kann die Sonne in vollen Zügen genießen. Die Küche, das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer vervollständigen dieses Angebot. Des Weiteren befindet sich ein ausgebauter Maisonetteb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
92
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus wurde augenscheinlich um 1965 erbaut und liegt am Ortsrand von Kohlscheid-Bank, unweit von Markt und Wurmtal
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entfernt. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und sehr beliebt. Aufteilung: Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und Garten. Eine Küche sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden diese Wohnetage ab. Im Obergeschoss warten ein Eltern- und zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne auf Sie. Der großzügige Garten mit altem Baumbestand und die von dort aus begehbare Garage vervollständigen dieses Interessante Angebot. Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
111,29
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmanter-4-zimmer-familientraum-mit-balkon-und-garage-in-ruhiger-lage-von-kohlscheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
6 Zi.
180,94
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-vermietetes-zweifamilienhaus-in-herzogenrath/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
8 Zi.
221,2
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-zweifamilienhaus-mit-garten-und-zwei-garagen-in-ruhiger-lage-von-kohlscheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
260
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer ruhigen Seitenstraße und in Nähe des Merksteiner Freibades liegt dieses gut erhaltene Vierfamilienhaus. Die linke Seite der voll
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vermieteten Kapitalanlage wurde um 1935 erstellt und im Jahre 1977 um den rechten Gebäudeteil erweitert. Aufteilung: WE 1: Die ca. 49 m² große Wohnung im Erdgeschoss links ist seit 2021 vermietet und teilt sich auf in Eingangsbereich, Küche, Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein großzügiges Wohnzimmer und Zugang zum Garten. WE 2: Die Wohnung im Erdgeschoss rechts ist seit 2003 vermietet und verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche. Die Etage teilt sich auf in Küche, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit Zutritt zum Garten sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. WE 3: Diese Wohneinheit erstreckt sich mit ca. 96 m² über das gesamte Obergeschoss. Diese Wohnung ist seit 2023 vermietet und besteht aus Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimme
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
128
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit zwei im Haus integrierten Garagen wurde im Jahr 1968 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße
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zwischen dem Ortsteil Klinkheide und dem Stadtzentrum von Herzogenrath-Kohlscheid. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch der Kohlscheider Markt, alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden, bezogen werden. Das Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang zum Innenhof und Garten, einen separaten Zugang zu einer der Garagen, ein Technikraum für die Heizung, ein Gäste-WC, eine Dusche sowie über einen Vorrat
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
190
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer attraktiven, verkehrsberuhigten Wohn- und Geschäftslage von Kohlscheid finden Sie diese halb freistehende Immobilie, die ursprünglich
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1913 errichtet wurde. 1981 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und aufgestockt; der Zustand des Hauses entspricht überwiegend diesem Modernisierungsdatum. Aufteilung: EG als etwa 60 m² große Gewerbeeinheit mit Ladenlokal, Büro, Küche, Diele und einem weiteren Raum. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Küche, Bad und zwei Schlafräumen. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer und offener Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer sowie einer Dachterrasse mit herrlicher Fernsicht. Von besonderem Wert ist das über die seitliche Zufahrt erreichbare große Grundstück mit Zugang zu dem 2. Büroraum im Anbau, überdachter Terrasse, Garten und drei Garagen aus 1981. Unter Umständen is
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
203
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene MFH hat aktuell folgende Aufteilung und Beschreibung: Es besteht aus 4 WE mit folgender Größe und Ertrag. EG rechts mit Garage (Wohnrecht) 52,00 Quadratmeter 350,00€ EG Anbau ,Garage und Grundstück 90,00 Quadratmeter
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1.000,00€ 1. OG 68,00Quadratmeter 585,00€ 2. DG 45,00Quadratmeter 392,00€ Die am Haus befestigte Werbeanlage erbringt € 48 im Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
536.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses moderne Zweifamilienhaus in Herzogenrath bietet mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262.37 m² genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet mit 348.00 m² ausreichend
...
Raum für Garten und Freizeitaktivitäten. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Energietypen wie Niedrigenergie und KFW55 sorgen nicht nur für eine nachhaltige Bauweise, sondern auch für geringe Energiekosten. Das Besondere an diesem Objekt: Es handelt sich um ein projektiertes Haus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Dabei haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis bei d
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
177
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf einer Wohnfläche von 177 m² großzügigen Wohnkomfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sieben Zimmern, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich das
...
Haus ideal für Familien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Der hochwertig angelegte Steingarten ergänzt das idyllische Wohnambiente perfekt. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität dieses Objekts. Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder dank der vorhandenen Einliegerwohnung einfach separiert werden. Dies bietet eine ideale Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Im Kellergeschoss befindet sich eine moderne Sauna, die erst 2021 installiert wurde und für erholsame Wellness-Momente sorgt. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge u