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1/3
1.850.000,00 €
7 Zi.
220
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 610 m². Die Immobilie, ursprünglich im Jahr 1969 erbaut und zuletzt modernisiert, besticht durch ihre
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harmonische Verbindung aus klassischer Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, ist dieses Haus optimal für Familien oder Personen mit gehobenem Platzbedarf geeignet. Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung des Wohnraums. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit eigenem en suite Badezimmer, das ein privates Refugium innerhalb des Hauses bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Kommunikationsort des Hauses und besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre dank hoher Decken und großen Fensterelementen. Der Kaminofen verleiht dem Raum eine behagliche Wärme und bildet einen reizvollen Mittelpu
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
123
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten! Wohnen auf einer Ebene!!! - Gute und ruhige Wohnlage nähe Wald - Baujahr 1962 laut Verkäufer - Wohnfläche Erdgeschoss 123,00 m² (zuzüglich Terrasse und Wintergarten) -
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Nutzfläche Kellergeschoss 90,07 m² - Ölzentralheizung Baujahr 2005 (aktuell 2 Zimmer ohne Heizung) - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Brunnen im Keller - Terrasse - Wintergarten - Doppelgarage mit Pkw-Stellplatz - Das Grundstück ist laut Grundbuch 1.042 m² groß - Aufgrund der Hanglage gibt es 2 feuchte Stellen im KG Energiebedarfsausweis: Baujahr 1962 Baujahr Wärmeerzeuger 2005 Ölzentralheizung Endenergiebedarf 371,8 KWh(m².a) Energieeffizienzklasse H Heizöl BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!! EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.
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1/2
440.000,00 €
1.002
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Das erschlossene Baugrundstück befindet sich an der Roedgener Strasse 171-175, einer ruhigen Strasse in einem Mischgebiet, mit angenehmer Nachbarschaft. Eine Bebaubarkeit liegt nach §34BauGB vor (BP 928 - Flur 807, 932, 988) vor. Die Grundstücke
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zusammen haben eine Strassenfront von rd. 22m und eine Tiefe von mind. 55m. Es sind vielfältige Bebaubarkeiten möglich, z.B. MFH-Projektbebauung von bis zu 8 Wohnungen oder Doppelhausbebauung. Bezüglich einer verbindlichen Auskunft zur Bebaubarkeit wird gebeten, sich direkt mit dem zuständigen Bauamt in Verbindung zu setzen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
130
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/3
87.000,00 €
3 Zi.
60
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit der Nummer 3, mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Sie beinhaltet eine Diele, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gehört eine Garage dazu.
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Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung des Herstellers Medio aus dem Jahr 1992. Die Warmwasserversorgung im Badezimmer erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Einrichtung weist einen mittleren Modernisierungsgrad auf, ist jedoch in vernachlässigtem Zustand. Es besteht noch Bedarf an Fertigstellungsarbeiten in der Wohnung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 87.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die ob
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
175,98
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-zweifamilienhaus-mit-garage-in-attraktiver-lage-von-aachen-forst/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
229.900,00 €
4 Zi.
111,69
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-4-zimmer-wohnetage-mit-terrasse-und-blick-auf-die-stolberger-burg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
599.900,00 €
238
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Im Herzen der Kupferstadt Stolberg liegt dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Das ca. 1900 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die hervorragende Instandhaltung und liebevolle Sanierung über die Jahre. Auf einem
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Grundstück von rund 238 m² bietet es eine großzügige Nutzfläche von etwa 381 m², welche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Sichtbarkeit dank des Schaufensters im Erdgeschoss aus, welches ideal für Einzelhändler oder Dienstleister ist, welche ihre Produkte oder Dienstleistungen direkt der Öffentlichkeit präsentieren möchten. Die oberen Etagen eignen sich sowohl für Eigentümer, die das gesamte Gebäude nutzen möchten, als auch für Investoren, die eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen vermieten wollen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der praktischen Ausstattung stellt das Gebäude eine attraktive Option für eine vielseitige Nutzung dar. Die Immobilie ist ab Juni 2025 leerstehen
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1/9
494.900,00 €
5 Zi.
151
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes und komfortables Wohnen unter einem Dach Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern
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zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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1/3
143.000,00 €
3 Zi.
82
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 1.19 befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche,
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einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, und die Wohnung ist teilweise in einem unterdurchschnittlichen Zustand in Bezug auf die Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 143.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen i
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1/10
299.900,00 €
3 Zi.
112,21
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
OPEN HOUSE in Herzogenrath! Am Samstag, 04.01.2025 um 10:00 Uhr Kontaktieren Sie uns unter tim.hansen@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0 Moderner Maisonette-Traum mit tollem Weitblick und zwei Stellplätzen in Herzogenrath! In
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begehrter Lage von Herzogenrath besticht dieses einmalige Angebot mit mehr als 112 m² Wohnvergnügen in einem gepflegten Vierfamilienhaus. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem gesamten Ambiente eine warme und einladende Note und bieten einen einzigartigen Komfort für seine Bewohner. Der Wohntraum erstreckt sich auf zwei Etagen, aufgeteilt auf drei sonnenverwöhnte Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich, zwei moderne Badezimmer und eine gepflegte Süd-Loggia mit fantastischem Weitblick ins Broichbachtal. Ein zweiter PKW-Stellplatz mit Elektro-Anschluss kann für zusätzlich 8.500 Euro erworben werden. Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag! Energieausweis: V: 87,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2003!
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1/3
83.000,00 €
1 Zi.
26
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird Wohnung Nr. 3 im 2. Stock hinten links (mit Aufzug erreichbar). Die Wohnfläche beträgt 25,67 Quadratmeter und umfasst Flur, Badezimmer, Küche, Wohn- / Schlafzimmer und Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude
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stammt aus dem Baujahr 1986. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung erfolgt wahrscheinlich über einen Durchlauferhitzer. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, jedoch ist der Pflegezustand des Gebäudes gut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 83.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
239.900,00 €
3 Zi.
83,81
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-leben-am-rursee-freistehendes-wohndomizil-mit-weitblick-terrasse-in-woffelsbach/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/2
265.900,00 €
4 Zi.
92
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung aus dem Jahr 1994 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist und somit bereits eine regelmäßige Mietrendite generiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einer durchdachten
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Raumaufteilung ist sie eine sichere und werthaltige Investition. Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen von Beginn an ein stabiles Einkommen sichert. Dank der vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie dem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, spricht diese Immobilie eine breite Zielgruppe an. Der gepflegte Zustand und die praktische Ausstattung erhöhen die langfristige Vermietbarkeit. Standortvorteil für maximale Nachfrage Die begehrte Lage mit hervorragender Infrastruktur macht die Wohnung besonders interessant für Mieter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten eine perfekte Grundlage für
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1/10
489.900,00 €
6 Zi.
154
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
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Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
62.500,00 €
1 Zi.
52076 Aachen / Kornelimünster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.
Die helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 34,45 m² groß und befindet sich im 1.
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Obergeschoss des Kornelius-Centers.
Ausgestattet ist die Einheit mit einem Parkettboden und Anschlüssen für eine Küchenzeile.
Zur Zeit ist der Raum vermietet und die aktuelle Kaltmiete liegt bei 310 €.
Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne.
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1/10
793.900,00 €
6 Zi.
252
m2
52146 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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1/10
397.900,00 €
5 Zi.
135
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Offenheit trifft auf klassische Architektur Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Ak
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1/10
887.900,00 €
6 Zi.
252
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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744.900,00 €
6 Zi.
151
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes und komfortables Wohnen unter einem Dach Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern
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zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.