2-Zimmer Immobilien in Neu-Ulm kaufen

Top Premium Neu Kommunal vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm/Offenhausen mit interessanter Rendite
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139.000,00 €
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Schwabenstraße in Offenhausen. Es handelt sich um eine ruhige, aber doch stadtnahe Lage. Besonders interessant wird die Wohnung durch ihre Nähe zur Internationalen Schule
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ISU. Aus Erfahrung wissen wir, dass sie daher mit großer Wahrscheinlichkeit möbliert gut zu vermieten ist. Der aktuelle Mieter ist das Landratsamt Neu-Ulm. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf eine Kaltmiete von € 585. Die daraus resultierende Rendite macht die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant. Es handelt sich um ein Erbpachtobjekt. Allerdings ist die Stadt Neu-Ulm die Erbpachtgeberin. Ausstattung: - Zimmer, Küche, Tageslichtbad - weißer Rauputz an allen Wänden - Nassbereiche gefliest - dunkler Laminatboden - Dachbodenanteil - ruhige Lage aber nahe der Innenstadt und Donau - gute Verkehrsanbindung - Mieteinnahmen jährlich: € 7.020 Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur B
Top Premium Neu *** Attraktive 2. Zi. Wohnung mit Balkon und Nutzungsmöglichkeit eines Freibades auf dem Dach ***
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189.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Kreis- und Hochschulstadt Neu-Ulm hat mit ihrer Infrastruktur alles zu bieten, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen. Der Stadtteil Ludwigsfeld bietet viele Freizeitmöglichkeiten:
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Ein Freizeitbad, ein nah gelegener Badesee und ein Naherholungsgebiet laden zum Verweilen ein. Nach Ulm benötigt man ca. 8 Autominuten und nach Senden ca. 7 Fahrminuten. Ludwigsfeld liegt sehr verkehrsgünstig an den Autobahnen A7 und A8, der Bahnhof Neu-Ulm befindet sich an der Bahnstrecke Ulm-Augsburg. Die nächsten Flughäfen sind Memmingen (etwa 50 km), Stuttgart (etwa 80 km) Friedrichshafen (etwa 100 km). Ausstattung: Eingang, Flur, Badezimmer, Küche, Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Te
Top Premium Neu Großzügige, helle Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage mit riesiger Dachterrasse
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335.000,00 €
2 Zi.
113 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte, helle und freundliche Penthouse-Wohnung mit traumhafter, geräumiger Dachterrasse befindet sich im obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage. Zum Wohlfühlen lädt eine sehr große umlaufende Dachterrasse ein
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mit Zugang von Wohnen, Essen und Schlafen mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m² wovon ca. 57 m² fest überdacht sind. Die offene Grundrissgestaltung vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Trotz der Nähe zur Innenstadt bleibt man von Verkehrslärm verschont. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis in die dritte Etage - das oberste Stockwerk ist ist über eine weitere Treppe zu erreichen, welche nur vom Bewohner der Penthousewohnung genutzt wird. Hausmeisterservice, Winterdienst sowie Treppenhausreinigung werden durch die Hausverwaltung organisiert. Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Außenbereich. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Top Premium Sonniges und gepflegtes Zuhause in Ludwigsfeld
Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
54,05 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top Premium Wohnung in Neu-Ulm
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese praktische Wohnung bietet ca. 48 m Wohnfl che und liegt im dritten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zwei fast gleich gro e Zimmer liegen sich gegen ber, dazwischen finden Sie ein Tageslichtbad und eine K che. Geeignet ist
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diese Wohnung zum Beispiel f r Singles, Paare oder auch f r eine WG. Zur Ausstattung geh ren eine Einbauk che inkl. Elektroger te sowie Holzboden in den beiden Zimmern. Die Waschmaschine findet im Badezimmer ihren Platz. Wohlig warm wird es mit Hilfe einer Gas-Etagenheizung, die dazugeh rige Therme befindet sich in der K che. Das Haus selbst wurde im Jahr 1954 erbaut und erst k rzlich auf den neuesten Stand gebracht: Fassadend mmung, Dachd mmung, sowie Dachfenster wurden erneuert. Die Roll den inkl. Zugband der Wohnung sind ebenfalls neu. Im Innenhof finden Sie eine Gr nfl che, die allen Parteien des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung steht. Das Wohnhaus wurde auf einem Erbpacht-Grundst ck (Stadt Neu-Ulm) gebaut. Die aktuelle
Top Premium Stadtmitte Neu-Ulm, 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
175.000,00 €
2 Zi.
55,28 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium 2-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜD-OST BALKON UND WEITSICHT IM HERZEN VON NEU-ULM
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209.000,00 €
2 Zi.
59,36 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss des 1971 erbauten Donaucenters. ber den Eingangsbereich mit Briefkastenanlage gelangt man direkt zu den Aufz gen. Bequem und schnell l sst sich so die Wohnungseingangst re
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erreichen. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der Flur mit Garderobe. Das Badezimmer mit Waschtisch, Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss wurde im Jahr 2017 komplett saniert. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet eine gro e Fensterfront. Ein Highlight ist sicherlich der berdachte S d-Ost Balkon mit Aussicht ber Neu-Ulm. Bei guten Wetterbedingungen lassen sich sogar die Alpen sehen. Sowohl das Schlaf- und Wohnzimmer haben einen Zugang zum Balkon. Die K che befindet sich in einem separaten Raum und ist mit einer 2017 eingebauten Einbauk che ausgestattet. F r ausreichend Tageslicht und zur Bel ftung dient ein Fenster in Richtung des Balkons. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Zur Wohnung geh ren ein Kellerabte
Top Premium Tolle Dachgeschoss-Wohnung mit freiem Blick
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265.000,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
- große Dachterrasse mit Markise in Süd-West Ausrichtung - Kellerraum - Hausmeisterservice - Einzelgarage ____________ Energieausweis: Baujahr: 1984 Befeuerungsart: Fernwärem MWh Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 86
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kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: C ____________
Top Premium Wohnung in Neu-Ulm
1/13
159.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Diese praktische Wohnung bietet ca. 48 m² Wohnfläche und liegt im dritten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.Zwei fast gleich große Zimmer liegen sich gegenüber, dazwischen finden Sie ein Tageslichtbad und eine Küche. Geeignet
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ist diese Wohnung zum Beispiel für Singles, Paare oder auch für eine WG.Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte sowie Holzboden in den beiden Zimmern. Die Waschmaschine findet im Badezimmer ihren Platz. Wohlig warm wird es mit Hilfe einer Gas-Etagenheizung, die dazugehörige Therme befindet sich in der Küche. Das Haus selbst wurde im Jahr 1954 erbaut und erst kürzlich auf den neuesten Stand gebracht: Fassadendämmung, Dachdämmung, sowie Dachfenster wurden erneuert. Die Rolläden inkl. Zugband der Wohnung sind ebenfalls neu. Im Innenhof finden Sie eine Grünfläche, die allen Parteien des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.Das Wohnhaus wurde auf einem Erbpacht-Grundstück (Stadt Neu-Ulm)
Top Premium Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Zentrumsnah
189.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Neu renovierte zwei Zimmer Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: neue verputzte mir Rauputz, frische renovierte, sehr ruhige Wohnung, ein separates Zimmer für Aufbewahrung Sachen gegenüber der Wohnung, lichtdurchflutet, Fenster auf dreifach - verglast Kunststoff -Fenster
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2020 ausgetauscht. Badezimmer sehr modern, frisch renoviert. Wohnung ist barrierefrei nutzbar. Böden aus Vinyl. Die Wohnung ist im 2020 komplett Renoviert. Einbauküche aus massiven Holz von Firma Inhofer. Küche sowie Wohnzimmer Möbel kann nach Wunsch übernommen werden. Lagebeschreibung: Lage: z.B. ruhig gelegen, Stadt nah in Neu-Ulm, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita/Post/Reinigung/Friseur/Bäckerei in der Nähe ca. 500 m entfernt, 2min zur Bus Haltestelle Raumaufteilung: Das Haus ist ebenfalls auf dem neuesten Standard, es sind keine weitere Aufwendungen am Haus zu erwarten. Objekt hat Schwimmbad auf dem Dach. Parkplatz ist vor der Tür, 8000 Euro. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision:
Top Premium Zentrale 2 Zimmerwohnung in Neu Ulm Donaucenter
1/11
295.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
89231 Neu Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese zentrale 2-Zimmerwohnung in Neu Ulm ist eine wahre Perle im Stadtzentrum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen. Die im Jahr 1974 erbaute Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von
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großzügigen 60 m² auf 15 Etagen und besticht mit einem ansprechenden Grundriss. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einer modernen Einbauküche (EBK) bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Vor allem das Badezimmer lädt Sie dazu ein, nach einem langen Tag in der Wanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Der Wohnungsbalkon bietet einen atemberaubenden Fernblick und lädt dazu ein, die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen. Der hochwertige Laminatboden sorgt nicht nur für ein gemütliches Ambiente, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig - perfekt für den stressigen Alltag. Die Zentralheizung und Fernwärme sorgen zudem für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten,
Top Premium Wohnung mit Weitblick in Neu-Ulm - Offenhausen
1/8
150.000,00 €
2 Zi.
52,2 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm / Offenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Insbesondere an sonnigen Frühlingstagen ist die Dachterrasse das große Highlight unserer angebotenen 2-Zimmerwohnung. Auf gut 15 m² können Sonnenanbeter hier Ihre Wochenenden und Feierabende genießen. Auch das "Innenleben" der Wohnung muss sich
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nicht verstecken. Im 5. Obergeschoss (=Dachgeschoss) des 1973 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Wohneinheiten finden Sie die durchdacht aufgeteilte Wohnung vor. Dank des Aufzugs erreichen Sie die oberste Etage ohne Anstrengungen. Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur bereits erwähnten Dachterrasse und auch zur separaten Küche. Erwähnenswert ist das Badezimmer, das zwar innenliegend ist, aber durch das Deckenfenster viel Tageslicht erhält. Abgeschlossen wird das Raumangebot vom Schlafzimmer, das genügend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Die angegebene Wohnfläche von 52,2 m² beinhaltet ausschließlich die Innenräume. Die Dachterrasse wurde hier nicht berücksichtigt. Derzeit
Top Premium 2-Zi. Eigentumswohnung mit Garage in Neu-Ulm/Pfuhl
1/14
190.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Parkmöglichkeit
Sie suchen eine Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage? Dann ist diese 2-Zimmer Eigentumswohnung sicher interessant für Sie. Sie befindet sich im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl. Dieser Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen
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Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch die kurze Entfernung in die Innenstädte Neu-Ulm und Ulm machen diesen Standort attraktiv. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden, ebenfalls ein Treppenlift im Eingangsbereich. Somit sind die Wohnung und der Keller ohne Treppenstufen erreichbar. Die Wohnung selbst verfügt über einen pfiffigen Grundriss. Neben dem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon sind eine separate Küche mit Essmöglichkeit, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden. Die alten Fenster wurden 1992 durch Kunststofffenster ersetzt. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss wurde ebenfalls
Top Premium Geschmachsvolle 2-Zimmer Wohnung an der Donau
1/5
245.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zi-Wohnung mit Fernblick: Diese attraktive, große Wohnung, gelegen im neunten Obergeschoss, steht zum 01.03.2024 zum Verkauf. Zur Wohnung gehören zwei große Zimmer mit wunderschönem Blick über Neu-Ulm. Die Immobilie ist bequem über zwei
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Aufzüge zu erreichen. Die Hausgebühr beträgt derzeit 250,00 € pro Monat, hinzu kommen voraussichtlich noch zwei Jahre lang weitere Kosten für Fassadensanierungen in Höhe von 500,00 €. Die Sanierungen an der Wohnungsfassade sind bereits im Jahr 2023 abgeschlossen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen großen Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und auf dem man sich wunderbar vom Alltag erholen kann. Durch die vorhandene Einbauküche sparen Sie Zeit und Geld. Dazu gibts gegen Aufpreis ein Privatparkplatz in die Parkgebäude. Es gibt auch einen Kellerraum und bietet zusätzlichen Stauraum. Sie können die Wohnung provisionsfrei privat erwerben. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in die Stadtmitte von Neu-Ulm, direkt a
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon
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Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 42 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1972 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Balkon und Kellerabteil - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung,
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Lift ist vorhanden
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
2 Zi.
39 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 62 befindet sich im 3. Stock, Block C (mit Aufzug), und hat eine Wohnfläche von 38,69 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Balkon (3,61 m²). Es
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gehört auch ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Beschreibung des Sondereigentums Verkehrswert: Der Verkehrswert der Immobilie beträgt... Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, jedoch konnten wir leider keine Innenbesichtigung vornehmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc
Top Premium Etagenwohnung in 89231 Neu-Ulm, Memminger Str.
135.000,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 62, 3. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Top Premium Geschmackvolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Neu-Ulm
245.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Reserviert!!!!! Verkaufe 2 Zimmer Wohnung in der Mitte von Neu-Ulm
1/5
135.000,00 €
2 Zi.
33,41 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Neu-Ulm, 20 Meter von Haupteingang von Glasic-Galerie (gegenüber). 100 Meter von Bahnhof Neu-Ulm. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige
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Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Laminat, Sonstiges (s. Text) Objekt: Zwei hübsche, helle Zimmer mit Blick auf das Ulmer Münster laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Das Objekt ab sofort frei und verfügbar. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.