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1/10
407.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen
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Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Weitere Stellplätze (TG/Außenstellplätze) können je nach Verfügbarkeit dazu erworben werden.
Die Wohnhäuser werden mittels einer zeitgemäßen Luftwasserwärmepumpe beheizt. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das GEG 2023 (Gebäudeenergiegesetz) sorgt mit hochwertiger Bauausführung (gedämmte Ziegel), dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster
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1/14
Quelle: immo.schwaebische.de
175.000,00 €
2 Zi.
59
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten des beliebten Stadtteils Pfuhl befindet sich eine gemütliche Wohnung, die seit 11 Jahren vermietet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet Sie genügend Platz für ein Paar oder einen Single. Das Baujahr der Wohnung geht auf das
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Jahr 1971 zurück, was ihr einen gewissen Charme verleiht.
Das Wohnzimmer ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. In Bad, Küche, Flur und Schlafzimmer wurde ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt, der sich einfach reinigen lässt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier kann man den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee genießen. Auch eine Garage gehört zur Wohnung, die das Parken des eigenen Autos bequem und sicher macht.
Neben einem Kellerraum gibt es auch einen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können beispielsweise Fahrräder oder saisonale Kleidung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
2 Zi.
54,6
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
325.000,00 €
2 Zi.
72
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Kapitalanleger aufgepasst!
Sie möchten Ihr Geld sinnvoll investieren?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese 2 Apartments im Wiley Campus suchen einen Käufer!
Das Objekt Campus Neu-Ulm wurde 2011 gebaut und bietet Platz für 109
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Einzelapartments auf über 3000 m² vermietbarer Fläche.
Das Gebäude verfügt über sieben Stockwerke.
Die hier im Angebot enthaltenden kleine Wohnungen befinden sich auf der Soutterrain Ebene, sind jeweils ca. 36 m² groß
und haben eine ca. 4 m² große Terrasse.
Alle Wohnungen sind möbliert und sind zusätzlich mit einem Badezimmer und einer Pantry-Küche ausgestattet.
Die Badezimmer haben eine Dusche, ein Waschbecken, sowie ein WC.
Ein Fahrrad- und Waschraum sind ebenfalls vorhanden.
Über einen Personenaufzug gelangen Sie in jede Etage.
Alle 2 Apartments sind langjährig vermietet. Entweder an Wochenendfahrer oder Arbeitnehmer. Nicht an Studenten!
Das Gebäude wurde nach dem Energiestandart KfW 55 konzipiert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neu-Ulm:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
62
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: neue verputzte mir Rauputz, frische renovierte, sehr ruhige Wohnung, ein separates Zimmer für Aufbewahrung Sachen gegenüber der Wohnung, lichtdurchflutet, Fenster auf dreifach - verglast Kunststoff -Fenster
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2020 ausgetauscht. Badezimmer sehr modern, frisch renoviert. Wohnung ist barrierefrei nutzbar. Böden aus Vinyl. Die Wohnung ist im 2020 komplett Renoviert. Einbauküche aus massiven Holz von Firma Inhofer. Küche sowie Wohnzimmer Möbel kann nach Wunsch übernommen werden.
Lagebeschreibung: Lage: z.B. ruhig gelegen, Stadt nah in Neu-Ulm, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita/Post/Reinigung/Friseur/Bäckerei in der Nähe ca. 500 m entfernt, 2min zur Bus Haltestelle
Raumaufteilung: Das Haus ist ebenfalls auf dem neuesten Standard, es sind keine weitere Aufwendungen am Haus zu erwarten. Objekt hat Schwimmbad auf dem Dach. Parkplatz ist vor der Tür, 8000 Euro.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision:
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1/13
159.000,00 €
2 Zi.
48
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Diese praktische Wohnung bietet ca. 48 m² Wohnfläche und liegt im dritten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.Zwei fast gleich große Zimmer liegen sich gegenüber, dazwischen finden Sie ein Tageslichtbad und eine Küche. Geeignet
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ist diese Wohnung zum Beispiel für Singles, Paare oder auch für eine WG.Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte sowie Holzboden in den beiden Zimmern. Die Waschmaschine findet im Badezimmer ihren Platz. Wohlig warm wird es mit Hilfe einer Gas-Etagenheizung, die dazugehörige Therme befindet sich in der Küche. Das Haus selbst wurde im Jahr 1954 erbaut und erst kürzlich auf den neuesten Stand gebracht: Fassadendämmung, Dachdämmung, sowie Dachfenster wurden erneuert. Die Rolläden inkl. Zugband der Wohnung sind ebenfalls neu. Im Innenhof finden Sie eine Grünfläche, die allen Parteien des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.Das Wohnhaus wurde auf einem Erbpacht-Grundstück (Stadt Neu-Ulm)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
50
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
44
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Schwabenstraße in Offenhausen. Es handelt sich um eine ruhige, aber doch stadtnahe Lage. Besonders interessant wird die Wohnung durch ihre Nähe zur Internationalen Schule
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ISU. Aus Erfahrung wissen wir, dass sie daher mit großer Wahrscheinlichkeit möbliert gut zu vermieten ist. Der aktuelle Mieter ist das Landratsamt Neu-Ulm. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf eine Kaltmiete von € 585. Die daraus resultierende Rendite macht die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant. Es handelt sich um ein Erbpachtobjekt. Allerdings ist die Stadt Neu-Ulm die Erbpachtgeberin.
Ausstattung: - Zimmer, Küche, Tageslichtbad - weißer Rauputz an allen Wänden - Nassbereiche gefliest - dunkler Laminatboden - Dachbodenanteil - ruhige Lage aber nahe der Innenstadt und Donau - gute Verkehrsanbindung - Mieteinnahmen jährlich: € 7.020
Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur B
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
54,05
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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