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Neu
1/16
238.000,00 €
2 Zi.
66,47
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Wohnung hat eine tolle Lage! Mögen andere mit dem Auto in die Innenstadt fahren, im Stau stehen und Parkplätze suchen... Sie lassen Ihr heiliges Blechle einfach in der vorhandenen Garage stehen und spazieren gemütlich in die Ulmer oder
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Neu-Ulmer Innenstadt. Die City wie auch alles andere ist bequem zu Fuß erreichbar. Genauso die Wohnung im 2. Obergeschoss, denn der Aufzug bringt Sie hier hin ohne viel Treppen steigen. Von der zentralen, großzügigen Diele aus erreichen Sie alle anderen Räume: Die Küche, die Dank deren Größe auch Platz für einen Essplatz bietet. Hier kann auch Ihre Waschmaschine angeschlossen werden. Das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC und sogar gleich zwei Fenster bietet Tageslicht und ist kompakt. Das Schlafzimmer bietet Platz für Schrank und Doppelbett und das große Wohnzimmer mit Parkettboden ist Dank Südausrichtung sonnenverwöhnt und bietet Zugang auf den Balkon, auf dem Sie Musestunden an der frischen Luft erleben.Der sehr praktische
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
3 Zi.
66,8
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer stilvoll modernisierten 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des Neu-Ulmer Stadtteils Ludwigsfeld.
Diese exquisite Immobilie bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Ursprünglich ca. 1967
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erbaut, wurde die Wohnung 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich nun in einem gehobenen Zustand. Zu den Renovierungsmaßnahmen gehörten der Einbau von Kunststofffenstern (3-fach-Isolierverglasung) mit elektrischen Rollläden, neuer Putz in allen Räumen, moderne Türen sowie die komplette Erneuerung der Fliesen und des Badezimmers inklusive Leitungen und Elektrik.
Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Bidet und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ein separates WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die kürzlich eingebaute repräsentative Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Genießen Sie den Balkon mit Weitblick Richtung Alpen, der Ihn
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964.000,00 €
7 Zi.
218,53
m2
89233 Neu-Ulm Holzschwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Staffel 16 Büro
Leben und Arbeiten unter einem Dach - das ist in unserem Staffel 16 auf besondere Weise möglich. Denn hier vereinen sich die Wohlfühlatmosphäre der Wohnräume und die durchdachte Aufteilung des sich im vorderen Bereich des Hauses
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befindlichen Bürokomplexes zu einer harmonischen Symbiose. Die beiden Büroräume mit Gäste-WC, Abstellraum und sich unmittelbar anschließendem Hauswirtschaftsraum befinden sich im eingeschossigen Anbau, der nicht nur für einen Mehrwert im Hinblick auf die Nutzung sorgt. Denn der farblich abgesetzte Anbau wertet auch die Fassade auf und sorgt für einen echten Hingucker. Insgesamt stehen den künftigen Eigenheimbesitzern mehr als 218 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung. Neben den beiden Büros befindet sich Parterre der große und helle Wohn-Ess-Koch-Bereich mit angegliederter Speisekammer und einem weiteren Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Gäste-WC und eine Garderobe. Über die zentral im Esszimmer gelegene Treppe führt der Weg
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1/10
499.900,00 €
5 Zi.
136
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige 2-Familienhaus mit rund 135?m² Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zwei
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abgeschlossene Wohneinheiten, helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie überzeugt mit einem gepflegten Zustand und solider Bausubstanz - eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben: Das Dachgeschoss bietet eine attraktive Ausbaureserve. Ob zusätzliche Wohnfläche, ein Homeoffice-Bereich oder eine weitere Wohneinheit - hier ist noch Platz für Ihre Ideen! Die ruhige und gut angebundene Lage in Gerlenhofen rundet das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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1/10
860.000,00 €
10 Zi.
214
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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160.000,00 €
2 Zi.
44,23
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
487.200,00 €
3 Zi.
78,72
m2
89233 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
970.000,00 €
14 Zi.
274
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges Wohn- & Geschäftshaus in zentraler und ruhiger Lage von Neu-Ulm Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Neu-Ulm. Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen
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Umgebung, die sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke ideal ist. Aktuell ist das Haus mit einer monatlichen Miete von 4.000?€ vermietet. Durch die Übernahme eines Sondervermietungsmodells besteht jedoch die Möglichkeit, die Mieteinnahmen kurzfristig auf etwa 10.000?€ zu erhöhen. Auf Wunsch kann die Betreuung des Objekts gegen eine Gebühr übernommen werden, was Ihnen als Investor zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus. Potenzielle Renovierungsarbeiten stehen der aktuellen Vermietung nicht im Weg. Im Gegenteil: Sie bieten die Chance auf hohe steuerliche Abschreibungen, was das Objekt für Investoren besonders attraktiv macht. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 650?m² bietet d
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1/10
519.900,00 €
5 Zi.
167
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie in diesem exklusiven Bungalow mit separater Einliegerwohnung auf ca. 166 m² eine harmonische Symbiose aus modernem Design und wohlig-behaglichem Ambiente. Die lichtdurchfluteten Räume, hochwertige Materialien und der durchdachte
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Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight: die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden und geselligen Momenten einlädt. Genießen Sie Ihren Kaffee am Morgen oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein in der Sonne ausklingen. Die attraktive Lage in Gerlenhofen bietet Ihnen sämtliche Vorzüge des urbanen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und hervorragende Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz - Parks und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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1/26
1.240.000,00 €
7 Zi.
342
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Neu-Ulmer Ortsteil Reutti, in einer ruhigen und angesehenen Wohngegend, befindet sich dieses im Jahr 1997 erbaute Einfamilienhaus gehobener Klasse. Es überzeugt mit solider, mediterraner Architektur, gemütlichen Sprossenfenstern und einer
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durchdachten Aufteilung mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Der bis unters Dach offene Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Kaminfeuer sowie der freie Ausblick schaffen ein großzügiges Raumgefühl und ein Ambiente der Weite.
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen einladenden Eingangsbereich, einen Garderobenraum mit direktem Zugang zur Garage, ein Gäste-WC, eine Küche mit Speisekammer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit anschließendem Bürozimmer. Das Obergeschoss, das sowohl über das Treppenhaus als auch über das Wohnzimmer erreichbar ist, umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Spielzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer mit XXL Einbauschrank und ist direkt mit dem
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1/17
149.000,00 €
2 Zi.
44,28
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 11 Parteien. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953, die Wohnung selbst
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wurde jedoch im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Glanz.
Wohnungsdetails:
- Wohnfläche: ca. 44 m²
- Zimmer: 2
- Etage: Hochparterre (Erdgeschoss)
- Baujahr Gebäude: 1953
- Renovierung: 2020
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das helle Wohn- und Esszimmer.
Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer.
Geradeaus liegt die Küche mit Platz für eine kleine Essecke.
Links neben der Küche befindet sich das modernisierte Tageslicht-Badezimmer.
Zusätzliche Highlights:
- Zwei abschließbare Abstellräume (im Untergeschoss und im Dachboden) bieten praktischen Stauraum.
- Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller und ein Trockenboden
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1/13
487.200,00 €
3 Zi.
78,72
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
++Lukrative Steuervorteile für Kapitalanleger++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kapellenberg in
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Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräume, Technikräume und Fahrradräume. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
Weitere Stellplätze (TG/Außenstellplätze) können je nach Verfügbarkeit dazu erworben werden.
Die Wohnhäuser werden mittels einer zeitgemäßen Speicherwärmepumpe beheizt. Die Wohnungen sind
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
3 Zi.
91
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/13
493.000,00 €
3 Zi.
85,19
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage in nachhaltiger Bauweise befindet sich in Neu-Ulm/Offenhausen.Hier wurden zwei identische Häuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage in innovativer Holzrahmenbauweise errichtet. Der besondere Wandaufbau garantiert sehr hohe
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Dämmwerte.Durch dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung (Kraft-Wärme-Kopplung) werden die Energieverluste, welche normalerweise durch das Lüften entstehen, deutlich reduziert.Die Bauweise entspricht dem brandschutztechnischem Sicherheitsniveau und bietet einen gleichwertigen Schallschutz wie Massivbauten.Die Wohnung ist Richtung Westen ausgerichtet und verfügt über einen sehr großen Balkon mit herrlicher Sicht ins Grüne.Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen:- Fernwärme, zusätzlich dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- hochwertige Küche von Fakta, Geräte von Miele und Siemens im Kaufpreis enthalten- zwei Schlafzimmer mit Kirsch- Echtholz Massivholzböden- Internetanschluss Wohnraum und beide
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
10,5 Zi.
240
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1958 in Neu-Ulm / Pfuhl. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit einer modernen
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Ölbrennwertheizung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Bestandsgebiet in ruhiger Lage. Die Umgebung zeichnet sich aus durch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 240 m². Eine Wohneinheit wurde in 2009 kernsaniert. Die anderen beiden Wohneinheiten wurden über die Jahre kontinuierlich renoviert / teilsaniert.
Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage.
Gerne können Sie sich ein detailliertes Bild vor Ort im Rahmen einer Besichtigung machen.
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860.000,00 €
200
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
3 Zi.
86,41
m2
89233 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/18
210.000,00 €
2 Zi.
52
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage?
Sie wollen für die Zukunft vorsorgen?
Dann liegen Sie mit dieser 2-Zimmer Seniorenwohnung im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl genau richtig. Der Standort inmitten von Pfuhl bietet fürs Wohnen im
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Alter ein optimales Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind rund ums Haus gegeben und für den täglichen Spaziergang ist dies ebenfalls ein sehr guter Ausgangsort.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2001 in solider Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 20 Seniorenwohnungen. Mit dem Aufzug kommt man bequem auf die Etage. Zur Wohnung kommt man dann über einen Laubengang.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und ist für eine Person ideal. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener kleiner Küche sowie Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen Flur.
Die Einbauküche ist mitverkauft und im
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275.000,00 €
3 Zi.
69
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung