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Neu
1/39
479.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr neues Zuhause wartet bereits auf sie!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Nersingen/Unterfahlheim bietet ein ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden
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und Städte zu verzichten.
Das im Jahr 1981 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 134 m² die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und licht durchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Die angrenzende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Außerdem wird durch eine separate Speisekammer für genügend Stauraum gesorgt. Durch einen im Jahr 2018 neu eingebauten Kachelofeneinsatz, kann man es sich auch an den kältesten Tagen im Erdgeschoss gemütlich machen.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, wobei zwei dieser Zimmer direkten Zugang auf den Balkon ermöglichen. Das Badezimmer im Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
5 Zi.
120
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihre neues Reihenhaus in Nersingen wartet auf Sie! Diese exklusive Haus im Erstbezug nach Renovierung bietet Ihnen einen modernen und komfortablen Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern und zahlreichen attraktiven Merkmalen ist
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diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleinen Familien. Die Wohnung ist aktuell mit echten Möbeln ausgestattet und dient lediglich zu Vorstellungszwecken.
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
11 Zi.
287
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie eine exklusive Chance im Immobilienmarkt! Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch großes Potential bei kleinen Modernisierungsmaßnahmen eine Kombination
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aus Wohnkomfort und attraktivster Lage. Das Haus besteht aus drei, von sich abgetrennten Wohnungseinheiten mit separaten Zugängen vom Treppenhaus aus. Der Vollkeller des Gebäudes bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen separaten Wohnraum, der vielfältig genutzt werden kann. Im Hof komplettieren solide Massivbaugaragen das Angebot. Aktuell steht die Immobilie leer, jedoch haben zahlreiche Interessenten bereits ihr Interesse an einer Anmietung bekundet. Zögern Sie nicht - diese einzigartige Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren, zu ergreifen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine ertragreiche Investition - jetzt ist die Zeit zu handeln!
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Quelle: www.immowelt.de
421.399,00 €
4 Zi.
124,9
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Nersingen, in einem ruhigen Wohngebiet, wo Ihr Traum vom Einfamilienhaus Wirklichkeit werden kann. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit seinen 4 Zimmern auf 124,9 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das
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Grundstück ist großzügig bemessen und umfasst 344 m². Auf zwei Etagen erstreckt sich der Wohnraum, der mit gehobener Ausstattung und hochwertigen Materialien beeindruckt. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und individuell genutzt werden kann. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur modern und pflegeleicht, sondern auch besonders strapazierfähig und langlebig. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Zusätzlich ist das Haus als Niedrigenergie- und
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
90,5
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese circa 90 m² große Wohnung mit Balkon verfügt über 4,5 Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in der schönen Gemeinde Nersingen. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur
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mit Abstellraum von dem aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Zunächst das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Dieser bietet lange Sonnenstunden und ist zudem überdacht, so dass Sie ausreichend vor Wind und Regen geschützt sind. Drei schöne Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Badezimmer ist hell, mit weißen Fließen ausgestattet und verfügt über eine Dusch-Badewanne und Toilette. Die Küche ist selbstverständlich mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Ebenso finden Sie hier eine gemütliche Eckbank, die den Essbereich schnell zum Mittelpunkt werden lässt. Das ganze Objekt ist in sehr gutem Zustand, ein Kellerabteil ist natürlich inklusive. Mit der derzeiti
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, einen Ort, der nicht nur Räume bietet, sondern Ihre Welt mit einem Hauch Magie erfüllt und Ihre Seele zum Lächeln bringt! Diese zauberhafte 2-Zimmer-Residenz im malerischen Nersingen ist mehr als nur ein
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Wohnraum - sie ist eine Oase der Wärme, des Geborgenseins und der faszinierenden Schönheit. Mit großzügigen 51,66 m² Wohnfläche und einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 6.240,-? bietet Ihnen dieses Zuhause nicht nur Komfort, sondern auch eine Investition in Ihre Träume, die sich verwirklichen lassen. Das charmante Mehrfamilienhaus, in dem diese Wohnung beheimatet ist, strahlt von innen und außen Wärme und Geborgenheit aus. Die durchdachte Raumaufteilung verspricht höchsten Wohnkomfort und lädt Sie ein, sich rundum wohlzufühlen. Schreiten Sie durch den majestätischen Flur, der Sie mit einer eleganten Atmosphäre durch die verschiedenen Bereiche der Wohnung führt. Das Wohnzimmer empfängt Sie mit einem warmen Glanz, während der anliegende Balkon ein
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Quelle: www.immowelt.de
486.409,00 €
5 Zi.
158,4
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in Nersingen - Leibi: Einfamilienhaus nach Maß Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus im idyllischen Wohngebiet von Nersingen - Leibi. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre
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individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und somit Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 158,40 m² auf einem großzügigen Grundstück von 540,00 m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen. Räume und Ausstattung: Perfektion bis ins kleinste Detail Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Zwei luxuriöse Badezimmer sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen: Eines der Bäder ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet - ideal für erfrischende Morgenrituale oder entspannende Badeabende. Zusätzlich gibt es ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
6 Zi.
140
m2
89278 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
13 Zi.
285
m2
89278 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
1.900.000,00 €
4.557
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Für Bauträger!
Wir freuen uns, Ihnen dieses 4557 m² große Baugrundstück, anbieten zu dürfen.
Nachstehende Kriterien sind lt. Bebauungsplan gegeben:
Es handelt sich um ein "Allgemeines Wohngebiet" .
Max. zwei Geschosse
Grundflächenzahl
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(GRZ) 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8
Dachneigung 25 - 38 Grad
Offene Bauweise, Einzelhäuser
Ggf. ist auch eine anderweitige Bebauung denkbar.
Für Auskünfte steht Ihnen die Gemeinde Nersingen
und wir gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Aufnahmen teilweise noch weitere Grundstücke
beinhalten. Die genaue Lage des Grundstücks und der Grundstückszuschnitt ist nach Erhalt des Exposes aus dem beigefügten Lageplan ersichtlich.
Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Lage unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof. Über die B10 sind die Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm gut erreichbar. Sie haben optimalen Anschluss an die Bundesautobahnen A7 und A8.
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Quelle: www.immowelt.de
450.819,00 €
4 Zi.
127,49
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Nersingen: Individuell geplant und hochwertig ausgestattet Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese projektiere Doppelhaushälfte in Nersingen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort,
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energieeffizienter Bauweise und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1024 m² erleben Sie ein Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Exklusive Lage im Wohngebiet von Nersingen Nersingen ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Wohngebiet besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Hier genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Lebensumfeldes ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Raumaufteilung und Highlights Dieses exklusive Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Z
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
13 Zi.
285
m2
89278 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
7 Zi.
248
m2
89278 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
6 Zi.
180
m2
89278 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
576.139,00 €
4 Zi.
175,12
m2
89278 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5,5 Zi.
152,33
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut 2021/2022, bietet eine Wohnfläche von 152,33 m² und eine Nutzfläche von 47,64 m² auf einem 246 m² großen Grundstück. Mit 5,5 Zimmern über drei Etagen ist sie ideal für Familien und Paare. Die Lage in
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Nersingen, zwischen Ulm und Augsburg, bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vor Ort. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Außenstellplatz, ein funktionaler Flur und ein Technikraum mit viel Stauraum. Das Erdgeschoss umfasst eine offene, moderne Einbauküche mit Esszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Büro und ein modern ausgestattetes Gäste-WC. Die Terrasse bietet herrliche Ausblicke und lädt zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss verfügt über drei geräumige
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
130
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 661 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 qm. Der durchdacht geplante Grundriss gliedert sich wie folgt. Im
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Erdgeschoss gibt es neben dem Windfang ein Gäste WC, ein geräumiges, helles Wohn- u. Esszimmer, eine separate Küche sowie eine große Südost-Terrasse. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad untergebracht. Darüber befindet sich ein mittels Einschubtreppe zugänglicher Dachboden. Das Gebäude ist weiters voll unterkellert. Hier befinden sich diverse praktische Abstellräume und der Heizraum. Zum Haus gehört zudem noch eine geräumige Einzelgarage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
354.000,00 €
6 Zi.
165
m2
89278 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
438.749,00 €
5 Zi.
135,82
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nersingen! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 135,82 m² und einem Grundstück von 465 m² jede Menge Platz für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit
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insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer samt Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus bereits die Bedürfnisse einer modernen Familie. Das Highlight dieses Objektes ist der geräumige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern auch für pflegeleichte und langlebige Böden. Mit einer Befeuerungsart mittels Wärmepumpe und den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 können Sie sich auf eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses freuen. Und das Beste: In dem Preis ist das Dienstleistungspaket Pro T
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
6 Zi.
165
m2
89278 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus