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Quelle:
www.immobilienscout24.de
435.559,00 €
5 Zi.
147,31
m2
89284 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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408.019,00 €
4 Zi.
124,9
m2
89284 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
454.999,00 €
5 Zi.
163,45
m2
89284 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/16
420.000,00 €
6 Zi.
168
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit großzügigem Grundstück!
Im Jahr 1960 erbaut, befindet sich dieses Wohnhaus in angenehmer und beliebter Wohnlage von Pfaffenhofen. Ideal für die junge Familie bietet das Gebäude, dank
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zwei Vollgeschossen, genügend Platz zur Entfaltung. Alternativ ist die Nutzung von zwei eigenständigen 3-Zimmerwohnungen mit großer Küche, Bad, Gäste-WC und Speis im Erd- und Obergeschoss möglich. Aktuell ist die Wohnung im Parterre vermietet; die Wohnung im 1. Stockwerk ist sofort bezugsfrei. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die gefliesten Kellerräume können Sie sowohl als Stauraum als auch für Ihre Hobbies verwenden. Auch eine Waschküche und den Technikraum finden Sie im Untergeschoss vor. Erwähnenswert ist zudem der direkte Treppenabgang vom Garten in den Keller.
Ein Highlight ist der Garten, der sich über die komplette Westseite des 919 m² großen Anwesens erstreckt. Zwischen den Obstbäumen und der wertigen
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1/10
520.000,00 €
6 Zi.
186,87
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1975 in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Es besteht aus einer Wohneinheit im Hochparterre und einer Wohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Grundfläche.
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Sie verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-und Essbereich und zwei Schlafzimmer. Diese Räume haben direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenzugang in Südlage. Zur Wohnung gehören zudem eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges, im Jahr 2020 komplett saniertes Duschbad und ein separates WC. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 81 m² Wohnfläche. Sie verfügt ebenfalls über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafräume, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Westbalkon. Beide Wohneinheiten sind zum jetzigen Zeitpunkt vermietet (Monatliche Kaltmiete EG 900 Euro/ DG 500 Euro). Im Keller befinden sich 2 Abstellräume, eine Waschküche, der Technikraum mit H
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1/9
230.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89284 Pfaffenhofen a d Roth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses mit großem Garten.
Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügigen Raum und eine attraktive Grundrissgestaltung, die Sie nach Ihren
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eigenen Vorstellungen und Wünschen anpassen können. Ob für junge Familien, Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet enormes Potenzial und die ideale Basis für Ihre individuellen Wohnträume.
Sie betreten die Wohnung über einen offenen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Zugang zu zwei Schlafzimmern. Von dort führt Ihr Weg weiter in das einladende Wohnzimmer. Dem Flur folgend erreichen Sie die Küche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Raum bietet genügend Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Tageslicht-Bad mit Dusche.
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1/23
150.000,00 €
1 Zi.
34
m2
89284 Pfaffenhofen a d Roth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, die im Jahr 1996 erbaut wurde und unter dem Namen „Laguna“ bekannt ist. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite ein großes, helles Badezimmer mit
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Badewanne. Der schöne, großzügige Wohn- und Schlafbereich mit ca. 22 m² lässt sich gut möblieren und eine passende Küchenzeile ist bereits integriert. Ein großer Balkon mit ca. 6 m² rundet das Angebot ab.
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1/9
230.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89284 Pfaffenhofen a d Roth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses mit großem Garten.
Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügigen Raum und eine attraktive Grundrissgestaltung, die Sie nach Ihren
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eigenen Vorstellungen und Wünschen anpassen können. Ob für junge Familien, Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet enormes Potenzial und die ideale Basis für Ihre individuellen Wohnträume.
Sie betreten die Wohnung über einen offenen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Zugang zu zwei Schlafzimmern. Von dort führt Ihr Weg weiter in das einladende Wohnzimmer. Dem Flur folgend erreichen Sie die Küche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Raum bietet genügend Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Bad mit Tageslichtbad und Dusche.
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1/18
445.000,00 €
6 Zi.
133,59
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses gemütliche und geräumige Reihenmittelhaus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und eine moderne Ausstattung. Ursprünglich 1948 erbaut, wurde das Haus in den Jahren 2022 und 2023 umfassend saniert und bietet damit höchsten
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Wohnkomfort in Kombination mit zeitgemäßer Energieeffizienz.
Sanierungsmaßnahmen:
Besonders hervorzuheben ist das komplett neue Dach inklusive umfassender Dämmung; die Fassade wurde neu verputzt, gestrichen und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Die gesamte Hofeinfahrt sowie die zwei Außenstellplätze (ausschließliches Sondernutzungsrecht) vor dem Haus, die im Kaufpreis inbegriffen sind, wurden neu gepflastert und schaffen einen einladenden Eingangsbereich.
Raumaufteilung und Wohnfläche:
Mit einer Wohnfläche von knapp 135 m², inklusive hälftig angerechneter, überdachter Terrasse (ausschließliches Sondernutzungsrecht), und einem Grundstücksanteil von ca. 245 m² (320,375 / 1000 Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück mit ca.
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1/8
174.000,00 €
1 Zi.
23,03
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
als perfekte Kapitalanlage und Altersvorsorge
Objekt
Wunderbare Kapitalanlage und auch Altersvorsorge! Hierfür eignet sich das lichtdurchflutete 1-Zimmer Appartement im Seniorenzentrum Pfaffenhofen an der Roth ganz hervorragend.
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2015 wurde die Anlage mit insgesamt 68 Wohneinheiten von der Firma ERLBAU GmbH in Deggendorf, als einer der größten auf altersgerechte Wohnanlagen spezialisierten Bauunternehmen in Deutschland, errichtet. Die hochwertige Massivbauweise in Verbindung mit einem ökologisch durchdachten Gesamtkonzept im KfW-Effizienzhaus 70 Standard führt zu einem angenehmen Raumklima mit entsprechender Energieeffizienz. Das Appartement selbst hat eine Fläche von 23,03 m². Der Anteil an der Gemeinschaftsfläche des Seniorenzentrums beträgt 31,81 m². Der im September 2015 mit dem Betreiber Compassio geschlossene Mietvertrag läuft exakt 25 Jahre. Als Käufer steigen Sie automatisch in diesen Vertrag ein und erhalten derzeit eine garantierte Mietzahlung in Höhe von 5.9
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1/10
369.000,00 €
4 Zi.
112,12
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Wohnung
Das 1970 erstellte Mehrfamilienhaus wurde vor ca. 5 Jahren komplett umgebaut und saniert. Es entstanden 6 moderne, dem heutigen Wohnstandard entsprechende Wohnungen. Zu den Wohnungen gehören eigene Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche,
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Fahrradkeller sowie PKW-Stellplätze.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
89284 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
1 Zi.
51
m2
89284 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
1.195.000,00 €
5 Zi.
254
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Massivholzhaus befindet sich in Randlage in einem Ortsteil von Pfaffenhofen.
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369.900,00 €
3 Zi.
100
m2
89284 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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385.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
89284 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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579.000,00 €
5 Zi.
158
m2
89284 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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349.000,00 €
4 Zi.
113
m2
89284 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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375.000,00 €
4 Zi.
134
m2
89284 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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423.000,00 €
7 Zi.
185
m2
89284 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus