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Neu
423.000,00 €
478
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, letzte Modernisierung: 2015, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Nutzfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau und Scheune; zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/3
423.000,00 €
204
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte für eine Familie, die über ein Erdgeschoss, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Mit einer Gesamtgrundfläche von 204 m² plus zusätzlichem Anbau umfasst die Immobilie auch eine Scheune
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mit einer Werkstatt und einem Partyraum, die eine Nutzfläche von 200 m² bietet. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1935, während die Scheune im Jahr 1933 erbaut wurde. Eine Modernisierung fand zwischen 2010 und 2015 statt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Kaminanschluss für Festbrennstoffe oder einen Kaminofen. Warmwasser wird über Solarkollektoren bereitgestellt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gut gepflegten Zustand. Das Grundstück liegt im Einzugsgebiet der Gewässer Arnbach und Federbach und ist bei extrem hohen Wasserständen (HQEXTREM) von Überschwemmungsrisiken betroffen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnt
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423.000,00 €
3 Zi.
204
m2
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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539.000,00 €
4 Zi.
112
m2
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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992.693,00 €
5 Zi.
162
m2
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.234.693,00 €
5 Zi.
192
m2
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
946.700,00 €
5 Zi.
141
m2
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
6 Zi.
147
m2
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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423.000,00 €
3 Zi.
204
m2
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
9 Zi.
173
m2
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
116,3
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Keltern-Dietlingen
Objekt
In ruhiger und gepflegter Wohnlage gefällt dieses Haus auf Anhieb. Eine großzügige Garage mit einem zusätzlichen Werkstattraum ist in die Immobilie integriert. Im Erdgeschoss der
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Immobilie befindet sich der Keller mit einer modernen Gas-Zentralheizung. Im Obergeschoss gibt es ein Gäste-WC, ein Esszimmer mit angeschlossenem Balkon, sowie eine moderne Küche, die im Preis inbegriffen ist. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das L-Förmige Wohnzimmer mit einem tollen Pelletofen - auch dieser ist im Kaufpreis der Immobilie inkludiert. Auf der nächsten Ebene wird man von einem tollen Tageslichtbad überrascht. Des Weiteren gibt es hier das Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer, sowie ein Kinderzimmer mit kleinem, überdachtem Balkon. Die Immobilie verfügt über ein modernes Verbundsystem (Außenisolation) und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand - hier können Sie ohne lästige Renovierungsarbeiten einziehen. Wir freuen u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
12 Zi.
325
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte und vollständig renovierte 3-Familienhaus befindet sich im charmanten Ortskern von Keltern-Dietlingen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreichen modernisierten
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Ausstattungsmerkmale. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, sodass kein Renovierungsstau besteht. Dank des perfekten Pflegezustands können Sie direkt einziehen, ohne zusätzlichen Aufwand. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für eine größere Familie, die die Möglichkeit schätzt, separate Wohneinheiten zu nutzen. Details im Überblick: Wohnfläche: ca. 325 m² verteilt auf 3 Wohneinheiten Grundstück: 258 m² Untergeschoss: Komplett unterkellert mit kleiner Werkstatt, ideal für Stauraum oder als zusätzliche Nutzfläche Deckenhöhe: 2,80 m für ein großzügiges Raumgefühl Heizung: Nachtspeicheröfen für eine angenehme Wärmeverteilung Sanitär: Rundum renovierte Sanitäranlagen – hi
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
715.000,00 €
10 Zi.
260
m2
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
535.000,00 €
5 Zi.
150
m2
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
298.000,00 €
4 Zi.
121
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 in zweigeschossiger Bauweise erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein einseitiges Walmdach. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 43
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m² Nutzfläche verfügt werden. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer (ca. 18 m²) und der Küche (ca. 10 m²) noch ein weiteres Zimmer (ca. 15 m²), dass bislang als Schlafzimmer genutzt wurde, natürlich aber auch anderweitig, z. B. als Esszimmer genutzt werden kann. Vom EG aus gelangt man auch in den nachträglich angebauten Wintergarten (ca. 14 m²). Ein kleines Gäste-WC komplettiert die Ebene. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer (ca. 19 m²) sowie ein modernisiertes Tageslicht-Bad. Durch das Bad hindurch kommt man zu einem weiteren Zimmer (ca. 16 m²). Das Dachgeschoss ist als reiner Speicher konzipiert. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde hier jedoch eine Gaube angebracht und ein Raum als Büro ausgebaut. Das Kellergeschoss
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1/6
Quelle:
www.immomorgen.de
205.000,00 €
415
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bitte beachten Sie, dass es sich um die markierte Grundstückshälfte handelt.
Ein Platz an dem Wohnträume wahr werden!
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Brühl – "Neue Heimat" vom 20.1.1968. Hier handelt es sich um ein
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allgemeines Wohngebiet mit § 4 BauNVO Wohngebäude.
Für die Bebauung steht Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus offen. Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Diese Quotienten können aber – je nach Planung - aufgrund der bauordnungsrechtlich einzuhaltenden Abstandsflächen vermutlich nicht ganz erreicht werden.
Wenn Sie nähere Informationen zur Bebauung oder auch eine Vorplanung benötigen, können wir Ihnen gerne weitere Informationen bereitstellen.
Bildrechte:
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280.000,00 €
490
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Ortsrandlage von Niebelsbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Keltern. Auf diesem Grundstück können Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim verwirklichen! Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche
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von ca. 490 m² und befindet sich am Ortsausgang von Niebelsbach. Mit einer Grundstücksbreite von 15 Metern und einer Tiefe von 33 Metern bietet es ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses (EFH) oder Mehrfamilienhauses (MFH) mit bis zu zwei Vollgeschossen. Es liegt kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vor. Das Grundstück ist gemäß §34 Baugesetzbuch (BauGB) bebaubar, d.h., es richtet sich nach der umliegenden Nachbarbebauung. Dies ermöglicht eine flexible Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein neues Zuhause oder ein Renditeobjekt in einer ruhigen und attraktiven Lage zu errichten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume oder In
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
200
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als Spezialist für außergewöhnliche Immobilien freuen wir uns ganz besonders, Ihnen dieses tolle und großzügige ehemalige Bauernhaus anbieten zu können. In einer idyllischen Lage im Ortskern steht dieses schon seit 1881 und hat im Laufe seines
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Bestehens sicherlich viel erlebt. Dennoch besteht kein Denkmalschutz. Nun sind wir auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, der dieses Kleinod zu schätzen weiß. Die Voraussetzungen sind ideal für eine Familie mit Kindern und/oder einer Nutzung als Generationenhaus. Aber auch ein Freiberufler hat genügend Platz für seine Kreativität. Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf: Dachgeschoss: Großer und geräumiger Dachboden mit Stehhöhe. Überlegungen zum Ausbau gibt es, Vorplanungen wurden bereits durchgeführt. Gerne stellen wir Ihnen diese bei einer Besichtigung vor. Seither wurde diese Fläche zur Lagerung genutzt. 1. Obergeschoss Dieses Stockwerk wurde erst im Jahr 2008 komplett ausgebaut. Demzufolge ist die gesamte Technik in diesem Bereich a
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423.000,00 €
75210 Keltern
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, letzte Modernisierung: 2015, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Nutzfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau und Scheune; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
325.000,00 €
5 Zi.
200
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als Spezialist für außergewöhnliche Immobilien freuen wir uns ganz besonders, Ihnen dieses tolle und großzügige ehemalige Bauernhaus anbieten zu können. In einer idyllischen Lage im Ortskern steht dieses schon seit 1881 und hat im Laufe seines
...
Bestehens sicherlich viel erlebt. Dennoch besteht kein Denkmalschutz. Nun sind wir auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, der dieses Kleinod zu schätzen weiß. Die Voraussetzungen sind ideal für eine Familie mit Kindern und/oder einer Nutzung als Generationenhaus. Aber auch ein Freiberufler hat genügend Platz für seine Kreativität.
Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:
Dachgeschoss:
Großer und geräumiger Dachboden mit Stehhöhe. Überlegungen zum Ausbau gibt es, Vorplanungen wurden bereits durchgeführt. Gerne stellen wir Ihnen diese bei einer Besichtigung vor. Seither wurde diese Fläche zur Lagerung genutzt.
1. Obergeschoss
Dieses Stockwerk wurde erst im Jahr 2008 komplett ausgebaut. Demzufolge ist die gesamte Technik in diesem Bere