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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
166
m2
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Birkenfeld ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg und befindet sich in direkter Nachbarschaft des Oberzentrums Pforzheim. Birkenfeld liegt in einer waldreichen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn. In nur wenigen
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Kilometern ist die Anschlussstelle der A8 erreichbar. Die Stadt ist zudem auch über die B 294 und B 10 wunderbar erreichbar. Der ÖPNV weist in Birkenfeld eine sehr gute Frequentierung auf und die Stadtbahn verbindet mit Halt in Birkenfeld die Strecke Pforzheim - Bad Wildbad. In Birkenfeld gibt es zudem zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die durch die ausgezeichnete Lage des Hauses alle fußläufig erreichbar sind. Die gesamte Umgebung eignet sich auch gut für Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Auch Kinderbetreuungsstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind zu Fuß erreichbar.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, die
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
162,39
m2
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: zentrale Lage im schönen Birkenfeld, dennoch ruhig gelegen
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige
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Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das historische Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Birkenfeld. Die Immobilie liegt in einer dennoch ruhigen Wohngegend und bietet den idealen Ausgangspunkt für kurze Fußwege ins Zentrum. Sieben großzügige Zimmer bieten viel Platz und Flexibilität für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Eine große Familie findet hier Platz für alle. Zwei Bäder können nach einer Sanierung modernen Komfort bieten, sodass Sie Ihre persönliche Badeoase verwirklichen können. Die zwei Küchen sind ideal für größere Familien. Beide Küchen bieten nach einer Modernisierung die Möglichkeit, kulinarische Träume zu ve
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
199.800,00 €
2 Zi.
83
m2
75217 Birkenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Hochparterre-Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer angenehm ruhigen Lage. Nur wenige Treppenstufen führen zur Eingangstüre dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder Senioren eignet.
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Die Highlights der Wohnung:
Großes Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und sorgt für erholsame Nächte.
Offenes Wohnzimmer: Das helle und offene Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnideen und können gemütliche Abende verbringen.
Separate Essküche: Die separate Essküche bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine moderne Küche könnte hier realisiert werden, die keine Wünsche offen lässt. Aktuell ist eine Einbauküche mit hochwertigen modernen Miele-Geräten verbaut.
Geräumiger Flur: Der großzügige Flur empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
215
m2
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus in Birkenfeld
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Zentrumsnähe von Birkenfeld. Mit den Teilorten Gräfenhausen und Obernhausen hat Birkenfeld ca. 10.000 Einwohner.
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, ein vielseitiges Vereinsleben und attraktive Arbeitsplätze - es ist alles vorhanden, was eine gut funktionierende Gemeinde benötigt. All das umgeben von nahegelegenen Wiesen- und Waldflächen. Birkenfeld verfügt zudem über gute Bus- und Verkehrsanbindungen. Die Auffahrt zur A8 in Richtung Stuttgart oder Karlsruhe erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: - Einliegerwohnung kann abgetrennt werden - großer Wintergarten - voll unterkellert - Doppelgarage im Kellergeschoss - Abstellräume und Gewölbekeller - Wasserzisternen für die Gartenbewässerung - helle Räume mit viel Tageslicht - tolle Raumaufteilung - sehr großzügiger Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten - Gas-Zentralheizung - Fußbode
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
3 Zi.
49,72
m2
75217 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
6 Zi.
360,5
m2
75217 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
143,73
m2
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer
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in selber Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Birkenfeld liegt direkt am Stadtrand von Pforzheim, nicht weit entfernt von den Städten Karlsruhe (ca. 30 km), Stuttgart (ca. 50 km) und Heilbronn (ca. 70 km). Birkenfeld wird von der L565 durchquert. Diese ist neben der 294 die südliche Hauptverbindungsstrecke zwischen Neuenbürg/ Brötzingen und Pforzheim. Die nächsten Autobahnanbindungen befinden sich in Pforzheim-Nord und Pforzheim-West: - A8 Richtung A5 Dreieck Karlsruhe und A81 Leonberger Dreieck sowie Stuttgarter Kreuz in jeweils 15 Minuten Entfernung. - A5 Richtung Basel/Schweiz kann auch direkt über die Auffahrt Ettlingen/Karlsruhe Süd erreicht werden. Die nächsten Fernverkehr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
200
m2
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: " ... Viel Platz unter einem Dach ... " Birkenfeld Zum Verkauf kommt diese außergewöhnliche - in einer idealen Wohnlage gelegene - Immobilie. Das frei stehende Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1962 erbaut und verfügt über ein
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großzügiges Platzangebot. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Aufteilung wie folgt: - eine große Küche mit Speisekammer - der Wohn- Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse - Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste WC Mit wenig Aufwand, ist hier eine Umgestaltung, zu einer 3 Zimmer Wohnung, problemlos machbar. Im Erdgeschoss finden Sie eine weitere 2 Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer Wohnküche mit Speisekammer sowie das Schlafzimmer, das Badezimmer/Waschküche, Gäste WC und einen großen Balkon. Auch hier kann die Nutzbarkeit, der ca. 100 m² Wohnfläche, zu einer geräumigen 3 Zimmer Wohnung, leicht gestaltet werden. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere großzü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
230
m2
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: 3-Familienhaus in Birkenfeld
Ausstattung: - Einbauküche im Ober- und Dachgeschoss - Tageslichtbäder saniert (2019) - Fliesen- und Laminatböden - Erneuerung Elektrik Wohnungen (2020) - 3-fach verglaste
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Kunststofffenster (2017) - Gas-Zentralheizung (2012) - Waschküche mit Zugang in den Garten - Einzelgarage im Haus
Objekt: Zum Verkauf steht dieses charmante 3-Familienhaus, erbaut im Jahr 1962. Das Haus kann für drei Parteien oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, birgt jedoch auch Potential in ein geräumiges Einfamilienhaus umgebaut zu werden, für Familien, die von großzügigem Wohnraum träumen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet somit ein hohes Maß an Lebensqualität für seine Bewohner. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und ermöglicht Ihnen, die sonnigen Tage im eigenen Garten zu genießen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten du
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Quelle: www.immobilienscout24.de
281.000,00 €
5 Zi.
123
m2
75217 Enzkreis
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
711.739,00 €
6 Zi.
148
m2
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Birkenfeld liegt in direkter Nachbarschaft des Oberzentrums Pforzheim. Trotz dieser Nähe gelang es der Gemeinde, ihre politische Selbständigkeit zu wahren. In den letzten 50 Jahren hat sich Birkenfeld durch unternehmerischen Mut und den
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Fleiß seiner Bu¨rgerschaft zu einem begehrten Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Ein wichtiger Vorteil: Birkenfeld ist u¨ber B 294 und B 10 sehr gut erreichbar. Zur A8 sind es nur wenige km, der ÖPNV frequentiert Birkenfeld täglich mit ca. 120 Buspaaren, die Stadtbahn macht Station auf der Strecke Pforzheim - Bad Wildbad. Gewerbe und Industrie schätzen Birkenfeld als komfortablen Standort. Unterschiedliche Branchen haben sich hier angesiedelt. Ca. 5.000 Arbeitsplätze bei mehr Einpendlern als Auspendlern sprechen fu¨r sich.
Ausstattung: 6 Zimmer, offene Küche, Dusche, Diele, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Panoramadachgaube Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
9 Zi.
175
m2
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: Baujahr 1955 mit klassischer Architektur Großes Grundstück mit einem schönen, gut gepflegten Garten Drei geräumige Garagen bieten ausreichend Stellplatz
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Öl-Brennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 Potenzial zur Modernisierung und Individualisierung Die Raumaufteilung für das Zwei-Familienhaus gliedert sich wie folgt: UNTERGESCHOSS: Heizraum mit Öl-Brennwert-ZH (2012) und 350 Liter-Brauchwasserspreicher, Lagerkeller tlw. mit Naturboden, Öl-Lagerraum 4 x 1.000 Liter Kunststofftanks ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Flur, Küche mit Loggiaanbau und Gartenzugang, separates WC, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne + Waschbecken, direkter Zugang zum Schlafzimmer, Balkon, Wohnzimmer und Esszimmer. überwiegend 2-fach isolierverglaste Holzfenster 1997 OBERGESCHOSS: analoger Grundriss wie im EG teilweise noch ältere Holzfenster mit Doppelverglasung DACHGESCHOSS: Treppenaufgang, 4 Zimmer, massiver Holzdielenbod
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Quelle: www.immobilienscout24.de
651.739,00 €
5 Zi.
122
m2
75217 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
114
m2
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das angebotene Haus wurde ursprünglich als 2-Familienhaus bewohnt, jedoch vom derzeitigen Eigentümer zum Einfamilienhaus umgebaut, kann jedoch wieder zurückgebaut werden. Das EG bietet Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer mit
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Zugang zum Garten, Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Der Holzofen im Flur sorgt für wohlige Wärme. Im OG befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (noch nicht fertiggestellt ). Weitere Ausbaureserven hat das Dachgeschoss zu bieten, hier könnten 2 weitere Zimmer entstehen. Die Garage befindet sich hinter dem Haus über eine Einfahrt mit direktem Zugang über die Kellerräume und Waschküche. Der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Modernisierungen im Jahr 2014: - Dacherneuerung - Elektroinstallation - Wasserinstallation - Neue Heizung - Fenster teilweise erneuert Das Haus wurde wärmeisoliert. *Energieausweis in Bearbeitung*
Ausstattung: - Zentralhe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
151
m2
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus in Birkenfeld
Ausstattung: - luftiger Wohn- und Essbereich - zwei Tageslichtbäder und Gäste-WC - großzügig überdachte Terrasse - Garten - Doppelgarage und Stellplätze
Objekt: Dieses
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wunderbare Einfamilienhaus wurde 1975 in Birkenfeld erbaut und gefällt auf Anhieb. Auf der ersten Ebene wird man überrascht von einem luftigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und einem Gäste-WC. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum und die separat abgetrennte Küche. In der zweiten Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, sowie zwei Tageslichtbäder mit Toilette. Die Immobilie ist unterkellert. Ein Partyraum, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum sind hier untergebracht. Alle Räume im Untergeschoss sind als Nutzflächen ausgewiesen und sind daher nicht in der angegebenen Wohnfläche beinhaltet. Abschließend sei die Doppelgarage und Stellplätze nicht unerwähnt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
580.000,00 €
5,5 Zi.
164
m2
75217 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Neben Einkaufsmöglichkeiten,
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Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Auswahl von beliebten Restaurants.
Ausstattung: EG: - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Flur - Gäste - WC - elektrische Fensterrollläden - Fliesen in der Küche - Fliesen im Flur - Laminat im Wohnzimmer OG: - 2 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Büro / Abstellzimmer - Flur - elektrische Fensterrollläden - Laminat DG: - 1 Schlafzimmer - Flur - elektrische Fensterrollläden - Laminat
Sonstiges: Scheitholz - Pelletanlage Eine Scheitholz - Pelletanlage ist eine Heizungsanlage, die Holzpellets oder Scheitholz als Brennstoff verwendet, um Wärme zu erzeugen. Diese Anlagen sind besonders umweltfreundlich, da Holz ein nachwachsender Rohstoff ist und bei s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
2,5 Zi.
83
m2
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objektbefindet sich in Birkenfeld bei Pforzheim, einer Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Birkenfeld liegt am Rande des Schwarzwalds und bietet eine attraktive Wohnlage für Familien und
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Pendler. Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die hauptsächlich von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich: Bildungseinrichtungen: Verschiedene Kindergärten und Schulen, darunter die Friedrich-Silcher Grundschule Birkenfeld und die Ludwig-Uhland-Schule , sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte befinden sich in der Umgebung, wodurch die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs gesichert ist. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet diverse Freizeitaktivitäten, darunter Sportvereineund Spielplätze für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Verkehrsanbindung: Die Immobilie ist gut an das örtliche Straßennetz angebunden. Die nächstgelegen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
839.000,00 €
5 Zi.
150
m2
75217 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.800,00 €
2,5 Zi.
83
m2
75217 Birkenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese charmante Hochparterre-Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer angenehm ruhigen Lage. Nur wenige Treppenstufen führen zur Eingangstüre dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder Senioren eignet.
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Die Highlights der Wohnung:
Großes Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und sorgt für erholsame Nächte.
Offenes Wohnzimmer: Das helle und offene Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnideen und können gemütliche Abende verbringen.
Separate Essküche: Die separate Essküche bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine moderne Küche könnte hier realisiert werden, die keine Wünsche offen lässt. Aktuell ist eine Einbauküche mit hochwertigen modernen Miele-Geräten verbaut.
Geräumiger Flur: Der großzügige Flur empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente