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1/14
Quelle:
www.immostimme.de
540.000,00 €
8 Zi.
260
m2
76327 Pfinztal / Söllingen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine traditionelle Architektur und hochwertigen Baumaterialien, die ihm einen unverwechselbaren Altbaucharakter verleihen. In massiver Bauweise errichtet, steht es auf einem weitläufigen
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Grundstück von 1.083 m², das bereits im Jahr 1951 in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde.
Das Vorderhaus beeindruckt mit seiner historischen Ziegelsteinfassade, die durch dekorative Sandsteinelemente akzentuiert wird. Die warmrote Farbgebung der Fassade harmoniert mit den großen, symmetrisch angeordneten Fenstern, die von dunkel abgesetzten Sandsteingewänden eingerahmt sind. Das Dach ist Schieferplatten gedeckt und verfügt über drei markante Gauben, die für zusätzlichen Wohnraum und viel Licht im Dachgeschoss sorgen.
Zum Verkauf stehen zwei aktuell vermietete Wohnungen im 1. und 2. Geschoss und im Erdgeschoss zwei separate Gewerbeeinheiten ehemals Friseur, mit einem großen Schaufenster und direkt daneben der Eingang zum
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1/4
225.000,00 €
3 Zi.
102
m2
76327 Pfinztal / Söllingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Inmitten einer lebhaften und gut frequentierten Umgebung in Söllingen befindet sich dieses in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1.083 m² und umfasst sowohl das
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Hauptgebäude als auch ein rückwärtiges Wohngebäude.
Bereits 1951 wurden die Einheiten in Wohnungseigentum aufgeteilt und es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für das angebotene Teileigentum vor.
Dieses Angebot umfasst eine großzügige geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer angenehmen Wohnfläche und zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss. Die Wohnung besticht durch ein helles Ambiente, wobei baujahresbedingte Renovierungsarbeiten den Wohnkomfort noch weiter steigern könnten.
Zusätzlich gehört eine Gewerbeeinheit mit etwa 27 m² zum Teileigentum, zuletzt wurde dieser Bereich als Erweiterung der Pizzeria genutzt, zuvor wurde ein Friseursalon betrieben.
Dieses Teileigentum bietet eine ideale Kombination aus
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1/14
Quelle:
www.immostimme.de
315.000,00 €
4 Zi.
108
m2
76327 Pfinztal / Söllingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in diesem charmanten gemischt genutzten Mehrfamilienhaus, das sich in einer zentralen Lage in Söllingen befindet.
Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet großzügige Wohn- und Gewerbeflächen, die sowohl für
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Familien und Paare, als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet sind.
Das Grundstück befindet sich im Teileigentum und umfasst sowohl das Vorderhaus als auch ein rückwärtiges Wohngebäude. Bereits 1951 wurden die Einheiten in Wohnungseigentum aufgeteilt, und es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor.
Dieses Angebot umfasst die gewerbliche Einheit im Erdgeschoss, die bis zuletzt als Gaststätte betrieben wurde, sowie eine 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss.
Die gewerbliche Fläche mit ca. 106 m² verfügt über einen einladenden Gastraum, separate Sanitäranlagen für Gäste bzw. Kunden, und einen weiteren Raum, der durch die vorhandenen Anschlüsse als Küche genutzt werden kann. Die Einheit besitzt die Zulassung als
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1/5
410.000,00 €
850
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Grundstück
Baulücke, mit einer gesamten Fläche von ca. 850 m². Das Grundstück ist in zwei eigenständige Flurstücke zerlegt. Siehe Lageplan. Flst. 3004/4 und Flst. 3004/5. Beide Flurstücke haben eine Fläche von 425 m². Die Flurstücke werden nur
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zusammen veräußert. Im Rahmen den gültigen Bebauungsplan ist der Bau eines Einfamilienhaus, Doppelhaus oder max. 3 Reihenhäusern möglich. Gerne unterstützen wir Sie dann in allen weiteren Fragen wie: Auf Wunsch Erstellung einer indivduellen Hausplanung, Architektenleistun, Bauausführung durch unseren Kooperationspartner Uskit-Baukoordination. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte geben Sie uns hierfür Ihrer E-Mail Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an.
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1/10
225.000,00 €
535
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich im Pfinztaler Ortsteil Söllingen . Das verfügt über eine ÖNPV-Anbindung, in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle der Linie S 5 die auf der Bahnstrecke Karlsruhe-Pforzheim verkehrt. Das Grundstück
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liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans - Dahnhalden. Der Bebauungsplan liegt uns vor und kann Ihnen bei Interesse zur Einsicht übermittelt werden. Unter Einhaltung der Vorschriften des vorliegenden Bebauungsplans besteht auch die Möglichkeit mit Absprache der zuständigen Baubehörden ein Tiny House zu stellen. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne den Planungsentwurf und die Kostenkalkulation unserers Bauträgers für ein Einfamilienhaus zur Bebauung auf dem angebotenen Grundstücks zur Verfügung stellen. Grundstücksgröße: 535m². GRZ: 0,3. Bebauung 1 / 1,5 / 2 geschossig. Kniestock bei einstöckigen Gebäuden 0,80 m, bei zweistöckigen Gebäuden 0,30 m
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1/3
405.000,00 €
1 Zi.
130
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine zweigeschossige Doppelhaushälfte ohne Keller und mit einer Wohnfläche von 130 m², inklusive Garage. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden Umbaupläne für das Jahr 1963 erstellt. Es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu
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besichtigen. Es scheint, dass das Wohngebäude sich in einem größtenteils durchschnittlichen Bauzustand befindet. Es gibt keine detaillierten Grundrisspläne, daher konnte nicht festgestellt werden, ob es sich um ein Ein- oder Zweifamilienhaus handelt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 405.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 283.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wi
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710.000,00 €
4 Zi.
154,89
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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690.000,00 €
5 Zi.
161
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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378.500,00 €
3 Zi.
67,98
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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405.000,00 €
130
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1963, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
202
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2-Familienhaus wurde 2000 (Baujahr lt. Energieausweis) auf einem 413m² großen Grundstück in zentraler Lage von Pfinztal-Berghausen erbaut. Aktuell bietet die Immobilie im Obergeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und
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Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer sowie das Studio mit 2 weiteren Zimmern zur Verfügung. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, der jährliche Mietertrag beträgt € 15.960,--. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen sowie ausreichend Abstellflächen und ein Hobbyraum zur individuellen Nutzung. Somit stehen Ihnen aktuell ca. 202m² Wohnfläche zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um sich vom Potential dieser Liegenschaft zu überzeugen. Wir freuen uns!
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180.000,00 €
93
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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180.000,00 €
3 Zi.
65,07
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
468.000,00 €
5 Zi.
126
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2 1/2 geschossiges Wohnhaus einseitig an die Grenze angebaut mit teilausgebautem Dachgeschoss, Satteldach und vollständig unterkellert. In den letzten 8 Jahren wurden umfassende Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Aufteilung: Erdgeschoss:
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Diele. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Zimmer, Duschbad Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: ein ausgebauter Raum mit Wärmedämmung, der übrige Raum ist noch nicht ausgebaut. Keller: Waschraum, Heizraum, 3 Keller Doppelgarage mit breiter Zufahrt Die Außenanlage und der Garten wurden in den letzten Jahren liebevoll umgestaltet. Ein Holzgartenhaus rundet das Angebot ab.
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1/5
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349.000,00 €
557
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Seltene Gelegenheit:
Traumhaftes Grundstück in begehrter Ortsrandlage von Berghausen
Grüne, ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr
Ländliches, jedoch stadtnahes Wohnen
Grundstückgröße 557 m²
Bebaubar einseitig
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angebaut mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus oder zwei Doppel-Haus-Hälften
Bebaubar nach Bebauungsplan `Gewann Rappenberg`, einzusehen beim Geoportal Landkreis Karlsruhe
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
132,32
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes Reihenmittelhaus mit tollem Studio - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1997 in massiver Bauweise, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen
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Annehmlichkeiten und einem stilvollen Wohnambiente. Auf ca. 133 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- & Essbereich mit einer modernen Einbauküche - der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde. Zwei helle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Ein absolutes Highlight ist das ausgebaute Studio im Dachgeschoss, das sich ideal als zusätzliches Wohnzimmer oder eine gemütliche Chillout-Area nutzen lässt. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 130 m², bietet Platz für eine Terrasse oder einen kleinen Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein weiteres Plus: Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen zusätz
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398.000,00 €
6 Zi.
162,64
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im idyllisch gelegenen Pfinztal Wöschbach verspricht ein neues Zuhause für Mehr-Generationen-Wohnkonzepte. Keller und Grundstock wurden 1927 erbaut. Das Haus selbst wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 1965
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fertiggestellt (Ausbau Dachgeschoß). Die Immobilie in sonniger Südwest-Lage verbindet den Charme der Nachkriegsarchitektur mit dem Potenzial der modernen Anpassung und persönlichen Gestaltung. Dank seiner soliden Bauweise und der klassischen Raumaufteilung erlaubt das Haus einen schnellen Einzug ohne großen Renovierungsarbeiten. Natürlich bietet das Objekt auch eine hervorragende Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus wurde über die Jahre sehr gepflegt, da der bisherige Eigentümer als gelernter Handwerker viel Zeit für die Instandhaltung und Modernisierung aufgewendet hat. Das Erdgeschoß verfügt über Küche, Bad, WC, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoß verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, das bei Bedarf auch abgetrennt wer
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
146
m2
76327 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
76,27
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die passenden Räume für Ihre Träume! Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie? FALC Immobilien stellt Ihnen diese herrliche Maisonettewohnung mit 3 Zimmern in gepflegter und ruhiger Lage in Pfinztal, OT Berghausen vor. Das idyllisch
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gelegene 8-Parteienhaus wurde im Jahr 1992 fertiggestellt. Ihr neues Wohnglück umfasst circa 76,27 m², verteilt auf 3 Zimmer, Dachspitze, Küche mit Einbauküche, Flur mit Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Loggia und Balkon. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Auf den Böden im Bad und in der Küche laufen Sie auf Fliesen, im gesamten Wohnbereich finden Sie gepflegtes Laminat. Im Jahr 2020 wurden im Bad die Fußbodenfliesen, die Waschbecken und die Duschabtrennung erneuert. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung vom Baujahr. 2024 wurde der zentrale Brauchwasserboiler erneuert. Bei den Fenstern handelt es sich in Richtung Loggia um zw