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1/47
Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
6 Zi.
155
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 311 m² großen Grundstück mit grüner und ruhiger Umgebung. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 80 m² mit Terrasse, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer (offen), Gäste-WC, Flur und Zugang zur
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Garage und Keller
1. Obergeschoss: ca. 75 m², 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit begehbarem Umkleidezimmer), Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC, Zugänge zum Büro und ausgebautem Raum im Dachgeschoss
Dachgeschoss: ca. 30 m², Büro und ausgebauter Raum
Untergeschoss: Waschküche, Heizungs-, Vorrats- und Kellerraum
Doppelgarage: ca. 60 m², Garage, Bad (Vorbereitung für Dusche, Waschbecken und Pissoir), Mülleimerplatz und Holzlager
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
142
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen: - Dacherneuerung mit Dachdämmung - Malerarbeiten und Bodenbeläge - Neue Fenster - Elektroinstallation - Sanitäre Installation mit
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Bäder und WC. - Einbau einer Zentralheizung, 2022 Erneuerung der Heizanlage. - SAT- Anlage - Glasfaserkabel für schnelles Internet im Gebäude. - Elektroanschluss über Erdkabel. der Dachständer wird noch vom EVU entfernt.
Sonstiges: Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Dieses An
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
50,7
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich im Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Straubenhardt-Conweiler. Das Haus wurde 1984 in Massivbauweise erstellt und beinhaltet insgesamt
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11 Wohneinheiten. Beim Eintreten in die Wohnung geht man durch einen kleinen Flur, an der Abstellkammer und dem Bad vorbei und befindet Sie sich sogleich im gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit der integrierten Küche. Vom Wohn- Esszimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, sowie auch auf den einladenden Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit einem sehr schönen, pflegeleichten Steinboden ausgelegt. Einzelne Möbelstücke können übernommen werden. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Stellplatz. Das Objekt wird von einer bekannten Verwaltungsfirma aus Pforzheim betreut.
Lagebeschreibung: Makrolage: Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Conweiler, einem Ortsteil der Gemeinde Straubenha
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
86,7
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich im Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Straubenhardt-Conweiler. Das Haus wurde 1984 in Massivbauweise erstellt und beinhaltet insgesamt 11
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Wohneinheiten. Beim Eintreten in die Wohnung geht man durch einen kleinen Flur, an der Abstellkammer vorbei und befindet Sie sich sogleich im gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer. Vom Wohnzimmer- Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche, sowie auch auf den einladenden Balkon. Durch einen weiteren kleinen Flur gelangt man in das Kinderzimmer, das helle Bad mit Badewanne, Dusche und WC und in das Schlafzimmer, welches auch einen Zugang auf den einladenden Balkon hat. Die gesamte Wohnung ist mit einem sehr schönen, pflegeleichten Steinboden ausgelegt. Einzelne Möbelstücke können übernommen werden. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Garage. Das Objekt wird von einer bekannten Verwaltungsfirma aus Pforzheim betreut.
Lagebeschreib
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
11 Zi.
257
m2
75334 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5,5 Zi.
174
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einem herrlichen und sonnigen Eckgrundstück in begehrter und ruhiger Wohnlage von Straubenhardt-Schwann, befindet sich dieses exclusive und topgepflegte KAMPA-Fertighaus mit einigen attraktiven Details. Das teils offene und
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lichtdurchflutete Wohnkonzept überzeugt durch eine praktische und dennoch großzügige Aufteilung, damit jedes Familienmitglied seine persönliche Entfaltungsmöglichkeit findet. Im Obergeschoss gelangt man direkt in das offene und helle Atelier inkl. Loggia, linker Seite befindet sich noch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, sicher ein interessanter Wohn-und Kreativbereich. Im Untergeschoss können Sie gemeinsame Wellnessmomente im Dampfbad mit Dusche genießen, derzeit ist das Dampfbad allerdings stillgelegt und müsste vom Käufer wieder aktiviert werden, auch u.a. einen eigenen Arbeitsbereich für Hobby/Homeoffice etc. integrieren, dank sep. Eingang. Der Gartenbereich mit Gartenhaus für Gartengeräte, Mobiliar, Lagerung etc. ist ausreichend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
620.000,00 €
4 Zi.
140
m2
75334 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
4 Zi.
120
m2
75334 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
70,23
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Straubenhardt, eingebettet in die reizvolle Landschaft des nördlichen Schwarzwaldes. Straubenhardt erstreckt sich über
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mehrere Ortsteile und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Straubenhardt ist umgeben von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die intakte Naturkulisse bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Ob beim Radfahren entlang der gut ausgebauten Radwege oder beim Wandern auf den zahlreichen Wanderpfaden - hier kommt jeder auf seine Kosten. Neben der natürlichen Schönheit und der guten Infrastruktur bietet Straubenhardt auch ein reges kulturelles und soziales Leben. Verschiedene Vereine und Veranstaltungen bringen Bewohner zusammen und sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Die nächste Grund
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
69
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten, die sich auf insgesamt drei Etagen verteilen. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss Garagenstellplätz, die vom Keller aus zu erreichen sind;
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weitere Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Fertigstellung / Erstbezug war 1993. Das MFH befindet sich in Ortsrandlage. Das Objekt ist in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand und wird von einer kompetenten Hausverwaltung betreut. Anfallende Renovierungsarbeiten können von der akkurat angesparten Instandhaltungsrücklage bedient werden. Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler. Zur allgemeinen Nutzung stehen im KG Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 12 im Dachgeschoss. Zu dieser Wohneinheit gehört der Kellerabstellraum Nr. 12 sowie die Garage Nr. 12. Die Wohnfläche beträgt 68,78 m² und vertei
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
147
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In angenehmer Ortslage
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen: -Massiv- und Fachwerkbauweise, Geschossdecken massiv und als Balkendecken -Satteldach mit Ziegeldeckung -Überwiegend ältere,
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zweifach verglaste Holzfenster mit Klapp- und Rollläden -Zweiläufige Holzwangentreppe mit Holzstufen -Gas-Zentralheizung (1993) mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Radiatorenheizkörpern. Außerdem Kachelofen (holzbetrieben) -EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Duschkabine und Toilette (80er Jahre), deckenhoch braun gefliest -DG: TL-WC mit Stand-Toilette -Kabelanschluss und Satellitenschüssel -Eingangstüre in Holz mit Glaseinsätzen -Bodenbeläge überwiegend als Fliesen, Textil, PVC und Laminat -Tapeten, teilweise Holzdecken -Ältere Einbauküche, Schopf mit Garage und Carport -Vorgarten mit Baumbestand, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Garten, Natursteineinfriedigung Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
76
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnung im EG Haus C
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Straubenhardt
Ausstattung: Flur Bad mit Tageslicht Einbauküche Kinderzimmer Schlafzimmer Wohnen / Essen Terrasse Garten
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Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis jeweils von Käufer und Verkäufer nach Abschluss notariellen Kaufvertrag
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.500,00 €
3 Zi.
84
m2
75334 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
140
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Objekt befindet sich in Straubenhardt / Langenalb. In der Umgebung finden Sie einen Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Ettlingen liegt ca. 20 km, Waldbronn 15 km und Straubenhardt 3 km entfernt.
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Ausstattung: - Terrasse - Unterkellert - Zentralheizung - Befeuerung mit Gas - Heimkino - Kühlhaus Modernisierungsmaßnahme Ladenfläche: - Elektroleitung 2022 (gesamtes Haus) - Heizkessel und Therme 2023 - Innenausbau 2022
Objekt: Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Straubenhardt / Langenalb. Das im Jahr 1937 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 286 m², davon entfallen 153 m² auf die Ladenfläche. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem bietet das Haus eine große Terrasse, auf der man
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
193
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
Lage: Unser Objekt befindet sich in der Gemeinde Straubenhardt-Conweiler im Enzkreis in der Region Nordschwarzwald im Übergang zum Kraichgau in Baden-Württemberg. Straubenhardt hat ca. 11.500 Einwohner und liegt ca. 15 km südwestlich von Pforzheim
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entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs befinden sich zum Teil in der näheren Umgebung und in den weiteren Ortsteilen von Straubenhardt.
Ausstattung: Fordern Sie unser ausführliches Exposé für weitere Informationen an.
Objekt: Das Zweifamilienwohnhaus besteht aus dem Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert. Die 5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 101 m². Die 5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 92 m². Somit beträgt die gesamte Wohnfläche 193 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt 32 m².
Stichworte: Nutzfläche: 321,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
222
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit großem und sonnigen Garten
Lagebeschreibung: Randlage Wohngebiet
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung EG Wohnbereich Fußbodenheizung DG Heizkörper Neuwertige Zentralheizung mit Öl
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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis jeweils von Käufer und Verkäufer nach Abschluss notariellen Kaufvertrag
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Quelle: www.immobilienscout24.de
75.000,00 €
169
m2
75334 Enzkreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
336
m2
75334 Enzkreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
5 Zi.
155
m2
75334 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
4 Zi.
125
m2
75334 Enzkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus