Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
143
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1056794 Willkommen zu Ihrem zukünftigen Kapitalanlageprojekt - ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Leverkusen-Küppersteg, das sowohl beständige Renditen als auch Raum für kreative Entfaltung bietet. Dieses einzigartige Objekt
...
beherbergt 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen und ist bereits grundbuchlich aufgeteilt. Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, zusammen mit weiteren Immobilien. Die Gewerbeeinheiten von zusätzlichen ca. 66 m² Nutzfläche bieten erhebliches Potenzial für Einkommenssteigerungen. Derzeit werden die Gewerbeeinheiten vom aktuellen Eigentümer selbst genutzt; jedoch bieten sie nach dem Kauf die Möglichkeit, diese zu vermieten und die Jahresnettokaltmiete potenziell auf ca. 22.680 € zu steigern. Diese Aussicht auf Wertsteigerung macht das Haus zu einer äußerst attraktiven Investition. Die Wohnungen (ca.143 m²) bieten zuverlässige Renditen und vielseitige Möglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten sind bereits vermietet und erwirtschaften derzeit e
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
8 Zi.
186
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
711.000,00 €
5 Zi.
142
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
201
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1970 in massiver Bauweise mit vollständiger Unterkellerung errichtet und zeigt sich in einem gepflegten sowie in Teilbereichen bereits modernisierten Zustand. Highlights dieser Immobilie sind neben der wunderschönen Wohnlage die
...
großzügige Raumaufteilung sowie der großzügige und liebevoll angelegte Garten. Die Aufteilung zeigt sich wie folgt: Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Ambiente. Hell und freundlich zeigt sich das Entrée. Das ca. 55 m² große Wohn- / Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet einen wunderschönen Ausblick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Die angrenzende Küche ist über einen kleinen Flur mit der sehr großen Garage verbunden. Ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe runden das Wohnflächenangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich vier mögliche Schlafzimmer. Drei Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum gartenseitig liegenden Balkon. Das größte Schla
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
210
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1056794 Willkommen zu Ihrem zukünftigen Kapitalanlageprojekt - ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Leverkusen-Küppersteg, das sowohl beständige Renditen als auch Raum für kreative Entfaltung bietet. Dieses einzigartige Objekt
...
beherbergt 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen und ist bereits grundbuchlich aufgeteilt. Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, zusammen mit weiteren Immobilien. Die Gewerbeeinheiten von zusätzlichen ca. 66 m² Nutzfläche bieten erhebliches Potenzial für Einkommenssteigerungen. Derzeit werden die Gewerbeeinheiten vom aktuellen Eigentümer selbst genutzt; jedoch bieten sie nach dem Kauf die Möglichkeit, diese zu vermieten und die Jahresnettokaltmiete potenziell auf ca. 22.680 € zu steigern. Diese Aussicht auf Wertsteigerung macht das Haus zu einer äußerst attraktiven Investition. Die Wohnungen (ca.143 m²) bieten zuverlässige Renditen und vielseitige Möglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten sind bereits vermietet und erwirtschaften derzeit e
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
659.900,00 €
8 Zi.
241
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
5 Zi.
141
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
599.898,00 €
4 Zi.
124
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
559.900,00 €
5 Zi.
123
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
559.900,00 €
5 Zi.
130
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
629.900,00 €
5 Zi.
130
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
629.900,00 €
4 Zi.
124
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
499.899,00 €
4 Zi.
124
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
629.899,00 €
5 Zi.
130
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
629.900,00 €
5 Zi.
130
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
649.900,00 €
4 Zi.
112
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
849.898,00 €
3 Zi.
98
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
5 Zi.
180
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
5 Zi.
180
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus