Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
5 Zi.
136,73
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle:
www.immobilienscout24.de
700.000,00 €
8 Zi.
330
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
310.000,00 €
8 Zi.
155
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
3.800.000,00 €
2.070
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Der große, fünfgeschossige Baukörper mit den roten Fensterrahmen steht markant an dem Platz zwischen dem Musiktheater im Revier und dem Hans-Sachs-Haus; der kleine viergeschossige Teil springt etwas zurück und passt sich dem Verlauf der
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Von-Oven-Straße an. Die Immobilie besticht nicht nur durch die zentrale Lage in der Innenstadt, in der Verlängerung der Fußga¨ngerzone von Gelsenkirchen-Mitte gegenüber zum Hans-Sachs-Haus mit Sehenswürdigkeiten, reizvollen Fachgescha¨ften, Gastronomiebetrieben und Angeboten des täglichen Bedarfs, sondern ebenso durch eine ruhige Wohnsituation mit einer vorgelagerten, parkähnlichen Grünanlage. Das Objekt befindet sich in einem technisch und optisch tadellosen Zustand; die vielfältigen Renovierungen, Sanierungen und Investitionen in die Objektverbesserung zum Erhalt und der Wertsteigerung können entsprechend dokumentiert werden. Eckdaten: Gesamtfläche Grundstück: 598 m² Gesamtfläche: ca. 2.070 m² Wohnungen: 12 Wohnfläche: 856 m² Gewerbeeinheiten: 4 Gewer
985.000,00 €
35 Zi.
870
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Schalke. Das Baujahr des Objekts liegt im Jahr 1973. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die insgesamt ca. 870 m² Wohnfläche verteilt
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sich auf 11 Wohnungen mit Größen von ca. 56 m² bis ca. 153 m². Die Gewerbefläche mit ca. 195 m² befindet sich im Erdgeschoss des Objekts. Weil das Wohn- und Geschäftshaus voll vermietet ist, eignet es sich ideal für Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Die Lage in Gelsenkirchen-Schalke bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Die 11 Stellplätze und 3 Garagen bieten eine zusätzliche Mieteinnahme und runden das Angebot ab. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 76.858,68 €. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
505.000,00 €
11 Zi.
336
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
740.000,00 €
11 Zi.
420
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
509.900,00 €
4 Zi.
106
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
590.000,00 €
4 Zi.
130
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle:
www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
4 Zi.
111
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
605.900,00 €
5 Zi.
154
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
39 Zi.
654
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
15 Zi.
346,14
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1900, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Handwerker, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Das Haus besteht aus sechs Wohneinheiten und verfügt über drei
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überdachte Stellplätze im Hof, die zusätzlichen Komfort und Nutzen bieten. Die Immobilie bietet eine solide Basis für umfassende Renovierungsarbeiten, die das volle Potenzial des Hauses ausschöpfen können. Durch eine Modernisierung lässt sich hier attraktiver Wohnraum schaffen, der sich ideal für Vermietung oder Eigennutzung eignet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung mit einer Größe von ca. 28 m² und eine Einheit mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². In der ersten und zweiten Etage des Hauses befinden sich auf jeder Etage jeweils eine ca. 45 m² große Wohnung sowie eine Einheit mit einer Fläche von ca. 72 m². Weiteres Potenzial bietet ihnen das Dachgeschoss, welches Sie als weiteren Wohnraum ausbauen können. Das Haus ist derzeit unve
380.000,00 €
6 Zi.
255
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet ca. 203 m² Wohnfläche auf einem 384 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die
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Hauptwohnung umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, mehrere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Das Haus wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, die zusätzlich eine zentrale Warmwasserversorgung bietet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für ein gemütliches Ambiente. Der Keller bietet praktische Abstell- und Hobbyräume, die ebenfalls beheizt sind. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage, eine Terrasse und ein Garten. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Gelsenkirchen-Horst, mit guter Verkehrsanbindung über die Autobahn (A42) und den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des
195.000,00 €
4 Zi.
70
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
250.000,00 €
7 Zi.
120
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Alles was Ihr Herz begehrt: Einfamilienhaus mit viel Platz, tollem Garten und Garage. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Sie wünschen weitere Informationen, Bilder und die Adresse zu dieser Traumimmobilie? Schreiben Sie uns eine E-Mail mit
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Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Folgen Sie uns auf Instagram unter: @s_vi_ge Hier erhalten Sie die aktuellsten Infos über unsere Immobilienangebote und exklusive Vorankündigungen über neue Objekte. Unsere Immobilienangebote finden Sie auf den Immobilienportalen: www.s-vi-ge.de/immobilien/angebote www.immobilie1.de www.ebay-kleinanzeigen.de
245.000,00 €
6 Zi.
116
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils rund 58 m² Wohnfläche. HINWEIS: Nur eine Wohneinheit kann selbst genutzt werden! Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist mit einem
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lebenslangen Wohnrecht zu übernehmen. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rund 3811,- Euro. Die Erdgeschosswohnung hingegen ist leerstehend, sodass sie ganz nach den eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 612 m² bietet genug Platz um im eigenen Garten zu verweilen. Das Zweifamilienhaus bietet die Chance, die Finanzierung des Erwerbs durch die Mieteinnahmen zu unterstützen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und ziehen Sie schon bald in Ihr neues Eigenheim! Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1733-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
203
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 203m², Garage vorhanden, Instandhaltungsrückstau, Innenbescihtigung nur in
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Teilbereichen möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und teilweise vermietet
Quelle:
www.immowelt.de
106.000,00 €
370
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 5 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 370m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit mehreren Jahren leerstehend
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und nicht nutzbar, abbruchreif, keine Innenbesichtigung