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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
6 Zi.
157,25
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.999,00 €
3 Zi.
88,34
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
7 Zi.
166,11
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
401.000,00 €
4 Zi.
218,31
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
297.000,00 €
4 Zi.
116,78
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
90
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1909 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die ruhige Lage in Gelsenkirchen-Scholven und die gelungene Verbindung von historischem Flair und modernem
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Komfort machen diese Immobilie besonders attraktiv. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, ein Badezimmer sowie zwei direkte Zugänge zu den Terrassen. Die Terrassen bieten großzügigen Platz für entspannte Stunden im Freien, während der Kamin eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Der Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial zum Ausbau, sodass weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, der liebevoll gepflegt wurde und viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Mit einem Schuppen, einem Holzunterstand und e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
7 Zi.
210
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
16 Zi.
367,92
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
446.670,00 €
4 Zi.
140
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
451.000,00 €
4 Zi.
130
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
415.331,00 €
4 Zi.
130
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
79
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern, das vor 1926 gebaut wurde. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau, eine separate Garage, einen Garten und ein Gartenhaus. Die
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Bewertung des Gebäudes erfolgte im Jahr 1966. Es gibt keine Informationen über die Aufteilung der Wohnfläche oder die Bauzeichnungen. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, aber insgesamt macht das Objekt einen gepflegten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 149.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Doppelhaushälfte für eine Familie, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 75 m², zusätzlich gibt es 10 m² an nutzbarer Wohnfläche im Spitzboden. Das Haus verfügt
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über eine überdachte Terrasse und wurde ursprünglich im Jahr 1920 erbaut, aber in der fiktiven Darstellung 1979 renoviert. Die Raumaufteilung gliedert sich in: Erdgeschoss - Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Flur zum Hinterausgang; Dachgeschoss - Flur und 2 Schlafzimmer. Das Haus ist seit Februar 2021 vermietet. Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 850,00 €. Die Beheizung erfolgt durch eine elektronisch gesteuerte Zentralheizung. Der Zustand des Hauses ist größtenteils zeitgemäß, es besteht jedoch ein gewisser Investitionsbedarf. Es wurde festgestellt, dass keine Genehmigungsunterlagen für den Ausbau des Spitzbodens vorliegen. Es wird vermutet, dass der Ausbau ohne Genehmigung erfolgt ist und eine nachträgliche Genehmigung wahrscheinl
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
12 Zi.
352
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und einer Moschee, bestehend aus 3 Stockwerken und einem Untergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet insgesamt 352 Quadratmeter Wohnfläche und 193 Quadratmeter Nutzfläche. Es gibt
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auch zwei zusätzliche Anbauten sowie einen Innenhof mit 5 Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1902 erbaut, 1958 wieder aufgebaut und die Garagen wurden 1991 hinzugefügt. Im Jahr 1984 wurde die ehemalige Gaststätte in eine Moschee umgebaut. Der Innenhof ist nur über das benachbarte Grundstück (Zugang durch das Haus) erreichbar. Das Gebäude weist einen Bauzustand auf, der überdurchschnittlich schlecht ist. Es wird erwogen, alle Gebäude abzureißen, da dies als wirtschaftlichste Lösung angesehen wird. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
5 Zi.
96,5
m2
Emmerskamp 2, 45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Emmerskamp 2, einem charmanten Zuhause im Herzen von Gelsenkirchen. Dieses einladende Einfamilienhaus bietet eine harmonische Verbindung von Komfort und Funktionalität, ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem
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behaglichen Heim sind.
Bei Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, gegenüber befindet sich das Gäste WC und eine geräumige Garderobe erwartet Sie. Von der Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offenen Räume und der mediterrane Bodenbelag schaffen eine warme Atmosphäre, die Sie sofort einlädt, sich niederzulassen und zu entspannen. Von hier aus können Sie auch die angrenzende Terrasse genießen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Angrenzend an die Küche steht Ihnen ein Essbereich zur Verfügung, der perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden geeignet ist.
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige
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Quelle: www.immobilien.de
1.690.000,00 €
1 Zi.
1.730
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 23 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist 7-stöckig, unterkellert und verfügt über ein Flachdach. Die Wohnflächen der 23 Wohnungen variieren zwischen 48 und 112 m², insgesamt
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beträgt die Wohnfläche 1.730 m². Die Nutzfläche beträgt insgesamt 606 m². Zudem verfügt das Gebäude über Balkone, Terrassen und 13 Tiefgaragenstellplätze. Es wurde im Jahr 1975 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung, und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die meisten Wohnungen vermietet, und nicht alle Einheiten konnten besichtigt werden. Die Zufahrt zur Tiefgarage und die Anlieferung zur Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erfolgen über ein anderes Grundstück, was bedeutet, dass diese Nutzung nicht vertraglich gesichert ist. Es wurden verschiedene Wertminderungen vorgenommen, darunter auch aufgrund eines Brandschadens in der Gewerbeeinheit. Es gibt Hinweise darauf, dass bish
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
293.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.500,00 €
4 Zi.
174,96
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus