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635.000,00 €
27 Zi.
1.027,75
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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369.000,00 €
8 Zi.
256
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
34 Zi.
776
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden gepflegten Mehrfamilienhäuser wurden 1953 wieder aufgebaut und verfügen über 14 Wohnungen und ein Ladenlokal. Von der Erdgeschosswohnung und dem Kellerausgang gelangt man in den Gartenbereich. Insgesamt sind 3 x 2-Raum-, 10 x 2,5-Raum-
...
und 1x 4,5-Raumwohnungen vorhanden sowie ein kleines Ladenlokal mit 44m² in dem sich ein Kosmetikstudio befindet. Aktuell werden zur Zeit 2 Wohnungen im 3 OG komplett renoviert. Ansonsten sind alle Wohnungen bis auf einen renoviert. Die Erdgeschosswohnung mit 100m2 und Gartennutzung steht leer und kann selbst genutzt oder vermietet werden. Die Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung 53.598,48€/per Anno ohne Nebenkosten. Besonderheit: Die Mieter rechnen die Heizkosten direkt mit dem Versorger ELE ab. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits ver
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
34 Zi.
776
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden gepflegten Mehrfamilienhäuser wurden 1953 wieder aufgebaut und verfügen über 14 Wohnungen und ein Ladenlokal. Von der Erdgeschosswohnung und dem Kellerausgang gelangt man in den Gartenbereich. Insgesamt sind 3 x 2-Raum-, 10 x 2,5-Raum-
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und 1x 4,5-Raumwohnungen vorhanden sowie ein kleines Ladenlokal mit 44m² in dem sich ein Kosmetikstudio befindet. Aktuell werden zur Zeit 2 Wohnungen im 3 OG komplett renoviert. Ansonsten sind alle Wohnungen bis auf einen renoviert. Die Erdgeschosswohnung mit 100m2 und Gartennutzung steht leer und kann selbst genutzt oder vermietet werden. Die Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung 53.598,48€/per Anno ohne Nebenkosten. Besonderheit: Die Mieter rechnen die Heizkosten direkt mit dem Versorger ELE ab. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits ver
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1/4
985.000,00 €
35 Zi.
870
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Schalke. Das Baujahr des Objekts liegt im Jahr 1973. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die insgesamt ca. 870 m² Wohnfläche verteilt
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sich auf 11 Wohnungen mit Größen von ca. 56 m² bis ca. 153 m². Die Gewerbefläche mit ca. 195 m² befindet sich im Erdgeschoss des Objekts. Weil das Wohn- und Geschäftshaus voll vermietet ist, eignet es sich ideal für Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Die Lage in Gelsenkirchen-Schalke bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Die 11 Stellplätze und 3 Garagen bieten eine zusätzliche Mieteinnahme und runden das Angebot ab. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 76.858,68 €. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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505.000,00 €
11 Zi.
336
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
20 Zi.
672
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
16 Zi.
367,92
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
36 Zi.
863,62
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
18 Zi.
397
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
525.000,00 €
1 Zi.
494,61
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus den Jahre 1954. Es verfügt über 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Letztere beherbergt ein Café-Bar, wo man gute italienische Küche genießen sowie italienische
...
Spezialitäten einkaufen kann. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof. IST-Miete: 33.325,68 EUR netto / Jahr SOLL-Miete: 37.562,23 EUR netto / Jahr
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1/5
525.000,00 €
494,61
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus den Jahre 1954. Es verfügt über 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Letztere beherbergt ein Café-Bar, wo man gute italienische Küche genießen sowie italienische
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Spezialitäten einkaufen kann. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof.
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![[GE-Schalke] Entwickler aufgepasst: Drei sanierungsbedürftige Miethäuser mit hoher Leerstandsquote!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHNsNzOp_QETChyr-zDI30P_gi18Ctpp-hIIHoT2O-GBjsUMLHJKySEOmLBCdL22paJnZNJLrNC5Rh2HsPLzIQgiwh-V47tG9T2SHLTKP0pzF8nPZ8KOFPjy1TnC0Uj1ft88MKTKC44X-o7Cg5r_zb27cFQxmd97sBHVlU6J6BZe7;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
60 Zi.
1.850
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen drei charmante, im Jahr 1955 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhäuser, die sich in einer begehrten und verkehrsgünstigen Lage auf der Grillostraße/Tannenbergstraße im beliebten Stadtteil Schalke befinden. Diese
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gepflegte Liegenschaft bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch enormes Potenzial für eine wertsteigernde Entwicklung. Die gesamte Liegenschaft umfasst 19 Wohneinheiten, eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit sowie eine geräumige Lagerhalle mit Starkstromanschluss, verteilt auf eine vermietbare Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 1.820 m². Im Hinterhof befinden sich zudem acht Garagen, die über eine private Zufahrt erreicht werden können - ein begehrter Zusatz in dieser städtischen Lage. Aktuell sind zehn der 19 Wohneinheiten sowie die Lagerhalle und alle Garagen vermietet und sorgen bereits für regelmäßige Einnahmen. Die verbleibenden Wohneinheiten sowie die Gewerbeeinheit bieten aufgrund ihres sanierungsbedürftige
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
906,06
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einem gewerblich vermieteten Gebäude im Innenhof des Gesamtkomplexes. Das großflächige Wohnhaus wurde im Jahr 1953/ 1954 in massiver
...
Bauweise errichtet und mit einem Vollkeller versehen. Es erstreckt sich über insgesamt fünf Wohnebenen vom Erdgeschoss bis in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 28,33 m² und 64,79 m² und sind jeweils mit einem Balkon sowie einem Kellerraum ausgestattet. Hervorzuheben ist eine Wohnung im dritten Obergeschoss des Hauses, die nachträglich mit einem Teil des Dachgeschosses verbunden wurde. Bei dieser Maisonettewohnung erschließt sich eine Wohnfläche von 100,38 m² über zwei Ebenen und besticht durch eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Bis auf eine Wohneinheit sind aktuell sämtliche Wohnungen vermietet - mit teilweise jahrzehntelangen Mietverhältnissen. Auf der rechten Seite des Wohnhauses führ
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
20 Zi.
456,06
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit neun vermieteten Wohneinheiten und einem gewerblich vermieteten Gebäude im Innenhof des Gesamtkomplexes. Das großflächige Wohnhaus wurde im Jahr 1953/ 1954 in
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massiver Bauweise errichtet und mit einem Vollkeller versehen. Es erstreckt sich über insgesamt fünf Wohnebenen vom Erdgeschoss bis in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 28,33 m² und 64,79 m² und sind jeweils mit einem Balkon sowie einem Kellerraum ausgestattet. Hervorzuheben ist eine Wohnung im dritten Obergeschoss des Hauses, die nachträglich mit einem Teil des Dachgeschosses verbunden wurde. Bei dieser Maisonettewohnung erschließt sich eine Wohnfläche von 100,38 m² über zwei Ebenen und besticht durch eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Bis auf eine Wohneinheit sind aktuell sämtliche Wohnungen vermietet - mit teilweise jahrzehntelangen Mietverhältnissen. Auf der rechten Seite des Woh
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
6 Zi.
170
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Schalke:
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300.000,00 €
349
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1909, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 349m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Baumängel und Bauschäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war eine Wohnung leerstehend und Rest
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1/10
370.000,00 €
6 Zi.
170
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmanten zwei Doppelhaushälften bietet auf je 85 m² Wohnflächegroßzügige Wohneinheiten mit jeweils 85 m², die sich perfekt für eine Familie oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung eignen. Jede Wohneinheit verfügt über
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zwei geräumige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei Bäder, was viel Platz und Komfort für moderne Wohnansprüche bietet. Die rechte Haushälfte wurde 2023/2024 vollständig renoviert und besticht durch eine neue Fußbodenheizung, stilvolle neue Böden und modernisierte Bäder, die höchsten Wohnkomfort bieten. Auch die linke Haushälfte wird zum Mai 2025 frei. Diese Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, ohne jedoch die umfangreichen Renovierungen der anderen Haushälfte. Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich. Das Dach wurde vor etwa 12 bis 15 Jahren erneuert und befindet sich in einem guten Zustand. Für die Wärme- und Warmwasserversorgung sorgt eine moderne Therme aus dem Jahr 2023, die beide Wohneinheiten effizi