260.000,00 €
12 Zi.
274
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 274 m² auf einem 465 m² großen Grundstück viel Platz für individuelles Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten
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Wohnlage in Gelsenkirchen-Buer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafräume im Obergeschoss sowie weitere Wohn- und Nutzräume im Erd- und Dachgeschoss. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Die vollständig unterkellerte Bauweise ermöglicht zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung mit Heizkörpern und Thermostatventilen zur Wärmeübertragung. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Gelsenkirchen-Buer m
Preis auf Anfrage
6 Zi.
251
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in der exklusivsten Lage von Gelsenkirchen und bietet Ihnen auf insgesamt 251 m² Wohnfläche ein luxuriöses und modernes Wohnambiente. Das KFW55 Energieeffizienshaus bietet auf drei Etagen den besten
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Wohnkomfort und beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und den edlen Bodenbelag. Der neue Eigentümer kann hier noch Einfluss nehmen und das volle Potential ausschöpfen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Garage, die mit einer Fußbodenheizung und einem eigenen Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den wunderschön angelegten Garten mit Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer und eignet sich somit ideal als separate Einliegerwohnung oder für Gäste. Auch hier wurde auf eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Be
369.000,00 €
10 Zi.
274
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem eigenen Garten und einer Doppelgarage, das aus zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und Keller besteht. Es wurde circa im Jahr 1968 erbaut und hat eine Wohnfläche von 274 Quadratmetern. Zu den
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Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem ein Balkon und eine Terrasse. Die Raumaufteilung umfasst im Keller ein Spielzimmer, im Erdgeschoss eine Diele, eine Garderobe, eine Abstellkammer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, fünf Kinderzimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer, einen Raum und ein Schlafzimmer. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1979 und befindet sich am Ende ihrer Nutzungsdauer. Der Dachgeschossausbau wurde vermutlich ohne Genehmigung durchgeführt. Es gibt einen Modernisierungsstau, und Teile des Gebäudes sind möbliert. Derzeit führt der Zugang zum Hauseingang über ein fremdes Grund
Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
250.000,00 €
7 Zi.
120
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Alles was Ihr Herz begehrt: Einfamilienhaus mit viel Platz, tollem Garten und Garage. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Sie wünschen weitere Informationen, Bilder und die Adresse zu dieser Traumimmobilie? Schreiben Sie uns eine E-Mail mit
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Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Folgen Sie uns auf Instagram unter: @s_vi_ge Hier erhalten Sie die aktuellsten Infos über unsere Immobilienangebote und exklusive Vorankündigungen über neue Objekte. Unsere Immobilienangebote finden Sie auf den Immobilienportalen: www.s-vi-ge.de/immobilien/angebote www.immobilie1.de www.ebay-kleinanzeigen.de
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
274
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 274m², Garage vorhanden, Modernisierungsstau, Zugang nur über ein fremdes Grundstück
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(nicht Gegenstand dieser Versteigerung) möglich, ein anderer Weg kann jedoch angelegt werden, eingetragene Rechte im Grundbuch in Höhe von 20.042,64 € bleiben bestehen und sind von einem Ersteher zu übernehmen
Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
7 Zi.
130
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle:
www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
4,5 Zi.
170
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
145
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
398.000,00 €
6 Zi.
152
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
369.000,00 €
274
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 274m², Garage vorhanden, Modernisierungsstau, Zugang nur über ein fremdes Grundstück (nicht Gegenstand dieser Versteigerung) möglich, ein anderer Weg kann
...
jedoch angelegt werden, eingetragene Rechte im Grundbuch in Höhe von 20.042,64 € bleiben bestehen und sind von einem Ersteher zu übernehmen
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
362
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es ist wirklich ein echtes Juwel - dieses Haus wurde vom Eigentümer nicht vernachlässigt, sondern laufend modernisiert. Es befinden sich 5 Wohneinheiten auf drei Etagen. EG links: 3,5 Zimmer - ca. 90m² Wfl. Mieteinnahme: 484,-- €/Monat zzgl. NK
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EG rechts: 2,5 Zimmer - ca. 62,5 m² Wfl., Mieteinnahme: 325,-- €/Monat zzgl. NK, (Terrasse & Garten in Verbindung mit Garage 2 vermietet) 1. OG links: 1,5 Zimmer - ca 30,5 m² Wfl.; Mieteinnahme: 155,-- €/Monat zzgl. NK 1. OG rechts: 3,5 Zimmer - ca. 74 m² Wfl.; Mieteinnahme: 396,-- €/Monat zzgl. NK - aktuell Leerstand (war bis 07.2024 vermietet) 2. OG: 4,5 Zimmer - ca. 106 m² Wfl.; Mieteinnahme: 515,-- €/Monat zzgl. NK 7 Garagen und Garten - aktuell alles vermietet - Mieteinnahme insg. 460,00€/Monat Bei Vollvermietung und möglicher Anpassung gem. Mietspiegel Stadt GE auf durchschnittlich 6,40€/m² würde die Nettojahreskaltmiete incl. Garten & Garagen rd. 33.320,-- € p.a. zzgl. Nebenkosten betragen. Die gesamte Nettokaltmiete beträgt aktuell für d
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
14 Zi.
362
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es ist wirklich ein echtes Juwel - dieses Haus wurde vom Eigentümer nicht vernachlässigt, sondern laufend modernisiert. Es befinden sich 5 Wohneinheiten auf drei Etagen. EG links: 3,5 Zimmer - ca. 90m² Wfl. Mieteinnahme: 484,-- €/Monat zzgl. NK
...
EG rechts: 2,5 Zimmer - ca. 62,5 m² Wfl., Mieteinnahme: 325,-- €/Monat zzgl. NK, (Terrasse & Garten in Verbindung mit Garage 2 vermietet) 1. OG links: 1,5 Zimmer - ca 30,5 m² Wfl.; Mieteinnahme: 155,-- €/Monat zzgl. NK 1. OG rechts: 3,5 Zimmer - ca. 74 m² Wfl.; Mieteinnahme: 396,-- €/Monat zzgl. NK - aktuell Leerstand (war bis 07.2024 vermietet) 2. OG: 4,5 Zimmer - ca. 106 m² Wfl.; Mieteinnahme: 515,-- €/Monat zzgl. NK 7 Garagen und Garten - aktuell alles vermietet - Mieteinnahme insg. 460,00€/Monat Bei Vollvermietung und möglicher Anpassung gem. Mietspiegel Stadt GE auf durchschnittlich 6,40€/m² würde die Nettojahreskaltmiete incl. Garten & Garagen rd. 33.320,-- € p.a. zzgl. Nebenkosten betragen. Die gesamte Nettokaltmiete beträgt aktuell für d
340.000,00 €
7 Zi.
120
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
2.499.000,00 €
7 Zi.
455
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus