Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
11 Zi.
291
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
845.000,00 €
10 Zi.
245
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
845.000,00 €
10 Zi.
245
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
170
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.500,00 €
3 Zi.
86,61
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
57.920,49 €
3 Zi.
50,84
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
3,5 Zi.
84,28
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
67.000,00 €
1 Zi.
33,5
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
67.000,00 €
1 Zi.
33,5
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
117
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause, das sofort bezugsfertig ist. Sie überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, stilvolle Details und einen einladenden Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener
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Wohn-/Essbereich mit Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten bietet. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein zusätzlicher Raum, der früher als zweite Küche diente, bietet ebenfalls einen Zugang zum Garten und kann flexibel als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer bietet - ideal als Rückzugsort oder kreativer Raum. D
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
256.830,00 €
2 Zi.
58,22
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges
Diese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 3,7 % und zusätzlichen steuerlichen Vorteilen. Ein herausragender Vorteil ist die 5 % degressive Abschreibung (AfA), die es Ihnen ermöglicht, einen erheblichen
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Teil der Investitionskosten steuerlich geltend zu machen. Dies bedeutet, dass Sie in den ersten Jahren nach dem Kauf einen höheren Teil der Kosten abschreiben können, was Ihre Steuerlast deutlich reduziert und Ihre Rendite auf bis zu 6 % erhöht. Zusätzlich bietet diese Immobilie weitere Vorteile: 1.Sicherer und langfristiger Mieter: Diese Immobilie ist langfristig vermietet, profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme. Der Mietvertrag läuft über 20 Jahre mit einem renommierten Betreiber. 2.Konjunkturunabhängig: Die Nachfrage nach solchen Immobilien steigt kontinuierlich, unabhängig von wirtschaftlichen Schwankungen. Der demografische Wandel sorgt für eine konstante und wachsende Nachfrage. 3.Kein Mietausfallrisiko: Der Betreiber übernimmt da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
92,56
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die gesamte WEG besteht aus 15 Einheiten, wobei sich insgesamt 9 Wohnungen in der Verkaufsimmobilie befinden. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang. Praktischerweise erreichen Sie die zur Vakanz stehenden Wohnung über nur
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eine Treppe ins Untergeschoss/Gartengeschoss. Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit teilüberdachter Terrasse ist noch bis zum 30.11.2024 vermietet.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
10 Zi.
352
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unseres Auftraggebers ist Voraussetzung für den Erwerb.
Objekt
Im Auftrag des
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Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Mehrfamilienhaus an. Es handelt sich um ein Grundstück mit 610 m², welches mit einem nicht unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 352 qm. Im Haus befinden sich 4 Wohnungen, welche aktuell bewohnt sind. Auf dem Grundstück befinden sich vier Pkw-Stellplätze. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
18 Zi.
292
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Dortmund mit einer Gesamtfläche von ca. 292 m² auf einem Grundstück von ca. 990 m². Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen + einem Ladenlokal von ca. 20 m² (zur Zeit nicht vermietet),
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hier besteht u.a. die Möglichkeit die Gewerbefläche der Erdgeschosswohnung hinzuzufügen. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet Platz für weitere Garage sowie ausreichend Stellplätze. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert. Der Bodenbelag in den Wohnungen besteht aus Fliesen und Laminat. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 23.400 €. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Vorortlage von Dortmund und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sprechen Sie uns gerne an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
10 Zi.
279
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise ca. im Jahre 1989 erbaut und liegt auf einem Grundstück von ca. 900 m². Das Hauptgebäude ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum. Der Anbau, welcher ca. 25 m² beträgt
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ist nicht unterkellert. Das Haus besteht aus 4 Wohneinheiten und 3 Garagen. Durch die Seiteneinfahrt gelangt man in den Garagenhof und Garten. Das gesamte Grundstück befindet sich nicht innerhalb eines Bebauungsplanes, sodass sich eine neue Bebauung an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung orientieren kann. Demnach wären zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss realisierbar. Die Wohnflächen der Immobilie teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 99 m² (teilbar in 2 kleinere Einheiten) 1.Obergeschoss links: ca. 44 m² 1 Obergeschoss rechts: ca. 55 m² Dachgeschoss: ca. 81m² Derzeit sind die Wohnungen im 1. Obergeschoss vermietet. Die anderen Wohnungen sind aktuell vom Eigentümer in Eigennutzung. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.20
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
6,5 Zi.
160
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
334.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
374.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
366.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus