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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
185,4
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Loft
*** Einzigartiges Urbanes Refugium – Ihr Traumleben beginnt hier! *** Willkommen in diesem exklusiven Hinterhaus, wo Stil, Luxus und Zukunftsvisionen zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen. Diese meisterhaft kernsanierte Immobilie
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erhebt sich inmitten der Innenstadt, um Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein urbanes Refugium der Extraklasse zu bieten. Die geschickte Platzierung im Hinterhof verspricht Privatsphäre und Ruhe, während Sie dennoch im pulsierenden Herz der Stadt leben. Die wahre Perle dieses Hauses ist die 185qm Galeriewohnung auf den oberen Etagen. Hier verschmelzen Wohn- und Arbeitsambiente zu einem harmonischen Ganzen. Die offene Galerie eignet sich perfekt als repräsentativer Arbeitsbereich oder inspirierender Wohnraum. Die Wohnung kann flexibel als Büro- oder Wohnimmobilie genutzt werden – Ihre Visionen kennen keine Grenzen. Die großzügige Dachterrasse wird nicht nur durch ihre grüne Oase und die Möglichkeit zum Grillen zum Highlight, sondern verspricht
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
372
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus in Dortmund Hörde, nur wenige Schritte vom beliebten Phoenixsee entfernt. Das charmante Haus bietet insgesamt sechs gemütliche Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von 506 Quadratmetern – der
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perfekte Ort zum Leben. Der Komfort dieses Anwesens wird durch drei Stellplätze und ebenso viele Garagen abgerundet. Zurzeit sind alle Wohneinheiten vollständig vermietet und genießen hohe Anerkennung seitens der Mieter, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die bevorzugte Lage in direkter Nähe des Sees ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen, während Sie gleichzeitig von der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend profitieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Mehrfamilienhaus zu besichtigen. Hier erwartet Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit, die das Beste aus Wohnkomfort und Lage vereint! Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie si
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
801
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
17 gut vermietete Wohneinheiten und 5 Parkplätze bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus für Sie . Durch ständige Modernisierungen im und am Haus ist dieses Objekt Zukunftssicher aufgestellt und ohne böse Überraschungen. Die Wohnungen bieten
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mit 40 bzw. 64 qm auf 1 bis 2 Zimmer und großzügiger Küchen einen Schnitt, der immer gefragt ist und daher leicht vermietbar. Die hellen Badezimmer und Flure sowie die teilweise vorhandenen Balkone, bieten den entsprechenden Mehrwert für Sie und Ihre Mieter. Moderne hell geflieste Badezimmer und Laminatböden in den Wohnräumen runden das einmalige Angebot ab. Vor kurzem erst wurden hochmoderne, energieeffiziente Etagenheizungen in allen Wohnungen eingebaut. Wodurch die Nebenkosten Ihrer Mieter reduziert werden. Dieses Objekt bietet Ihnen eine gute und sichere Kapitalanlage mit guten solventen Mietern, die gerne in den Wohnungen leben.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.675.000,00 €
1.116
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie jetzt die einzigartige Gelegenheit, sich im Herzen von Dortmund Oestrich zwei benachbarte Mehrfamilienhäuser zu sichern und profitieren Sie von einer herausragenden Investitionsmöglichkeit! Diese beiden Gebäude bieten insgesamt 12
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Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 1116 Quadratmetern und sind durch einen charmanten Innenhof miteinander verbunden. Die Lage dieser Immobilien macht sie besonders attraktiv für Investoren oder Käufer, die nach einer vielseitigen Kapitalanlage suchen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten aus, was das Potenzial für eine langfristig erfolgreiche Investition zusätzlich unterstreicht. Diese renditestarke Investition bietet nicht nur einen stabilen Cashflow, sondern auch Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Die Mieteinnahmen können noch deutlich gesteigert werden, und darüber hinaus besteht die Option, die Stellplätze zu vermieten und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
91
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1910 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus, das aus nur drei Wohneinheiten besteht. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme
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und moderner Erweiterung aus, die im Jahr 1993 erfolgte. Hierbei wurde im Erdgeschoss ein Anbau mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 17 m² realisiert, der sowohl als Wohnraum, Atelier oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang vom Anbau in den großzügigen Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² (Wohnfläche 91m² zzgl. 17m² Nutzfläche) bietet die Wohnung viel Raum und Komfort für eine Familie oder ein Paar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine einladende Diele, die mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet ist. Von hier aus führt der Weg in die weiteren Räumlichkeiten, die alle großzügig und funktional geschnitten sind. Die Küche, welche ebenfalls vom Flur abgeht, verfügt ü
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
250
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
13.145
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
838.000,00 €
10 Zi.
270
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
779.000,00 €
6 Zi.
140
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
4 Zi.
105,77
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
16 Zi.
313
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
730.000,00 €
15 Zi.
405
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
14,5 Zi.
289
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.660,00 €
4 Zi.
154
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.250,00 €
4 Zi.
154
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
130
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 200-12917 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 311,2 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Baujahr: 1974, Energieeffizienzklasse: H Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. In ruhiger und beliebter Dortmunder Wohnlage wird ein besonderer Bungalow verkauft. Hervorzuheben ist die überaus kinderfreundliche und ruhige Wohnlage in der Aplerbecker Mark. Der Bungalow, welcher im Jahre 1974 gebaut wurde, befindet sich nur wenige Schritte abseits der Straße. Durch die interessante Lage und die geschickte Aufteilung eignet sich unser Kaufangebot insbesondere für eine Familie mit Kindern die eine ruhige und sichere Wohngegend bevorzugen. Betreten wird die kinderfreundliche Immobilie über den Windfang. Offen gestaltet sich die angrenzende Diele mit Essplatz, von der aus alle anderen Räume sowie die Treppe in das UG zu erreichen sind. Die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer bilden den Mittelpunkt
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und vollständig modernisierte Erdgeschosswohnung in einem charmanten 4-Parteien-Haus aus dem Jahr 1975 bietet auf 145 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert, einschließlich neuer Elektrik,
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moderner Heiztechnik und hochwertiger Böden. Mit ihrem eigenen Garten, einer großzügigen Terrasse und stilvollen Details wie einem Kamin und Deckenspots in allen Räumen, eignet sich diese Immobilie perfekt für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch Privatsphäre zu schätzen wissen. Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet eine perfekte Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und einer ruhigen, privaten Atmosphäre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
861.788,00 €
6 Zi.
170
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im Dortmunder Süden, in der begehrten Lage von Dortmund Hörde, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. Das Grundstück ist
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leicht geneigt und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die malerischen Berge des Sauerlandes - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Dortmund Hörde überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern in den nahegelegenen Berghängen oder beim Verweilen in den zahlreichen Parks. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige, ineinander übergehende Wohn- und Kochbereich lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Darü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
128
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dortmund hat viele verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre eigenen Vorzüge bieten. Diese Immobilie in Westerfilde hat ebenfalls ihre Vorzüge, da es sich in einer ruhigen Wald- und Sackgassenlage befindet. Diese Lage des
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Wohnhauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der eingezäunte Hinterhof sowie die Gegensprechanlage mit Kamera bietet Sicherheit und Privatsphäre. Die Hauseingangstür ist neu und eine Sicherheitstür, auch die Fenster sind für diese Immobilie in einen guten zustand. Die Heizungsanlage ist im Jahr 2016 neu installiert. Der ausgebaute Dachboden kann als zusätzlicher Raum vielseitig genutzt werden, sei es als Arbeitszimmer, Spiel oder Gästezimmer. Besonders praktisch ist, das der Keller vom Wohnbereich unabhängig nutzbar ist, da dieser auch durch eine Außentreppe zugänglich ist. Auch Versorgungsleitung für einen Sanitärbereich ist im Keller vorbereitet, hier ist viel Raum für eigene Gestaltungs
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
345
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060661 Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus vereint erstklassige Modernisierung, eine attraktive Mieterstruktur und optimale Wohnungsgrößen in Dortmund-Aplerbeck. Alle fünf Wohneinheiten sind derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von
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ca. 46.070 € vermietet. Um das Jahr 2000 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Fenster, die Fassadendämmung und die Kellerdeckendämmung. Eine Gas-Zentralheizung, die über einen Contracting-Vertrag läuft, beheizt das Gebäude. 2010 folgte der Ausbau der herausragenden Dachgeschoss-Maisonettewohnung, die das Aushängeschild des Gebäudes darstellt. Mit einem repräsentativen Wohn-Essbereich, offenem Ständerwerk und Galerie und einer ca. 96 m² großen Fläche beeindruckt sie jeden, der sie betritt. Eine hochwertige Einbauküche, ein Kamin und zahlreiche weitere Feinheiten komplettieren das Ensemble. Der ausgebaute Spitzboden mit Blick auf den Wohn-Essbereich bietet zusätzliche Nutzfläche. Drei der vier weit