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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.900,00 €
2 Zi.
64
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
2 Zi.
66,41
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
256.830,00 €
2 Zi.
58,22
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer hohen Rendite und zusätzlichen steuerlichen Vorteilen. Ein herausragender Vorteil ist die 5 % degressive Abschreibung (AfA), die es Ihnen ermöglicht, einen erheblichen Teil
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der Investitionskosten steuerlich geltend zu machen. Dies bedeutet, dass Sie in den ersten Jahren nach dem Kauf einen höheren Teil der Kosten abschreiben können, was Ihre Steuerlast deutlich reduziert und Ihre Rendite auf bis zu 6 % pro Jahr erhöht.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
58,49
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
61
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
77.100,00 €
2 Zi.
56
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 6 befindet sich im Dachgeschoss rechts des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 56 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich
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gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974, wobei ein Flachdachanbau im Jahr 1980 hinzugefügt wurde. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Leider war eine Besichtigung des Inneren nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.970,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
2 Zi.
126
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
65
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente in direkter Nähe zum Schwerterwald. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen
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Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 erbaut wurde und insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Ausstattung: - Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - Offene Wohnküche, perfekt für geselliges Kochen und Unterhaltung - Einladendes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsame Nächte - Abstellkammer in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum - Hochwertiger Parkettfußboden mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Unausgebauter, über der Wohnung liegender Spitzboden, der Potenzial für zusätzlichen Raum bietet Besonderheiten: Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihren praktischen Zuschnitt und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der über der Wohnung liegende Spitzboden bie
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Quelle: www.immowelt.de
63.000,00 €
2 Zi.
54
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 12.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
47,22
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063999 In naturnaher Lage von Dortmund, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Herrlich naturnah präsentiert sich die
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Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 47,322 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer inklusive hochwertiger Einbauschränke und einen offenen Wohn- und Essbereich. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum zum Grundriss. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der elegante Holzparkettboden. Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Als attraktive Außenfläche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
2 Zi.
62
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
63.000,00 €
2 Zi.
54
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im zweiten Stock links mit einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im
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Jahr 1953 erbaut.
Die Heizung in der Wohnung wird voraussichtlich durch eine Gas-Etagenheizung betrieben. Eine Besichtigung des Innenraums der Wohnung war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 63.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 44.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengüns
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
2 Zi.
90
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
124.999,00 €
2 Zi.
53
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
78.000,00 €
2 Zi.
42,38
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
64
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Grundrisse sind beim Bauamt beantragt und werden in das Exposé eingepflegt, sobald sie uns vorliegen. Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Dortmund-Dorstfeld! Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1974 und besticht durch eine moderne Ausstattung sowie eine ideale Lage. Die Wohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fenstern bietet einen herrlichen Ausblick und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche enthält genug Platz für eine Einbauküche mit Sitzecke, wenn gewünscht. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Im Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Fliesen im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche und im Badezimmer unterstreichen das Ambiente der Wohnung. Ausstattung Fenster ca.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
70
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 200-12597 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 124,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 1973, Energieeffizienzklasse: D Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage
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dovoba.de/immobilien. In ruhiger und grüner Wohnlage von Dortmund-Sölde bieten wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung an. ZUR IMMOBILIE Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage des sehr gepflegten und im Jahr 1973 erbauten Wohnkomplexes. An der Einheit angekommen betreten Sie direkt die helle Essdiele, die offen zum großzügigen Wohnbereich mit anschließendem Südbalkon mit Markise gestaltet ist. An den Essbereich grenzt auch die geradlinig geschnittene Küche. Über einen separaten Verteilerflur werden das weitläufige Schlafzimmer, der Abstellraum sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche erschlossen. Ausgestattet sind die Räume mit einem frisch überarbeiteten Echtholz-Parkettboden. Ausgenommen ist hier die Küch
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
49
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss, eines gepflegten Altbaus, bietet Ihnen auf 48,76m² pure Gemütlichkeit und Wohnkomfort. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche sorgt für erfrischende Morgenstunden und die hohen Decken
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verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Neben dem gut geschnittenen Wohn - und Schlafzimmer, überzeugt diese Wohnung außerdem mit einem Balkon. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme in Höhe von 265,00€. Die Mieter erhalten, vom derzeitigen Eigentümer, umgehend eine Mieterhöhung von 20%, wodurch sich eine neue Miete in Höhe von 318,00€ ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt 126,00€, und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 52,17€. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
2 Zi.
57,63
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
65
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in guter Lage des Dortmunder Südens. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, sowie ein
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Badezimmer. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Da die Wohnung aktuell gut vermietet ist, bietet sich diese als Kapitalanlage hervorragend an.