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Quelle: www.immobilien.de
103.000,00 €
2 Zi.
66
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 im ersten Stock links hat eine Wohnfläche von 66 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut.
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Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Etagenheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 103.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschim
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.333,00 €
2 Zi.
42,69
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen
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variieren von rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Kaufpreise: von 165.944,00 EUR bis 533.076,00 EUR Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Kä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
197.000,00 €
2 Zi.
67
m2
44143 Dortmund / Körne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sprungbrett zum Eigentum und zur ersten Bude? Oder Kapitalanlage mit Potenzial?
Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Dortmund Körne präsentieren zu dürfen. Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen
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Wohnraum, sondern auch zwei begehrte Tiefgarageneinstellplätze – ein seltener Luxus in dieser gefragten Lage. Die Wohnung ist derzeit freigezogen und wartet darauf, von ihrem neuen Eigentümer individuell gestaltet und genutzt zu werden.
Die Wohnung überzeugt durch folgende Aufteilung:
- Große Essdiele: Viel Platz für gesellige Abende und gemütliche Mahlzeiten.
- Badezimmer mit Badewanne: Ein Ort der Entspannung und Erholung.
- Küche: Bereit für Ihre kulinarischen Kreationen.
- Großes Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
- Schlafzimmer: Ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ideal für frische Luft und erholsame Nächte.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiter
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
173.300,00 €
2 Zi.
62,2
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 409,28 EUR
Stichworte:
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Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
70,27
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Apotheke verfügbar Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Dortmund, ideal sowohl als Investment als auch zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
62
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne Dachgeschoßwohnung, die im Jahr 2002 ausgebaut wurde.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage im beliebten Dortmunder Kreuzviertel, in der Nähe befinden sich verschiedene U-Bahn-Stationen wie Kreuzstrasse, Große
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Heimstrasse, Möllerbrücke. Das Kreuzviertel wird geprägt durch seinen relativ hohen Altbaubestand, vielseitigen Gastronomie und außergewöhnlichen Geschäften. Besonders schätzt man hier ebenfalls die Vielzahl der Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Nähe zur Dortmunder City und die Präsenz aller Schularten.
Raumaufteilung: Großzügiger Wohnraum mit Eßbereich, großes Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad.
Ausstattung: Laminatfußböden, Bad weiß gefliest, mit Dusche/WC und Fenster, Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung. Naturholztüren.
Provision: 3,57% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des erzielten Kaufpreises
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Quelle: www.immobilien.de
103.000,00 €
2 Zi.
66
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 12.318%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
65
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre privilegierte Lage, die Ihnen eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Der Schwerterwald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zur
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Stadt Dortmund alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Die Aplerbecker Mark ist ein Stadtteil Dortmunds und liegt im Südosten der Stadt. Sie gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck.
Objekt: Objektbeschreibung: Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente in direkter Nähe zum Schwerterwald. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 erbaut wurde und insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Ausstattung: - Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - Offene Wohnküche, perfekt für geselliges Kochen und Unterhaltung - Einladendes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsame Näc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
2 Zi.
42,31
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in zentraler Lage von Dortmund. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Brackel. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu
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Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus.
Ausstattung: - Bad mit Fenster - Zentralheizung - Keller
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 295,32 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
152.000,00 €
2 Zi.
69
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss ist 69 Quadratmeter groß und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gibt es einen Parkplatz
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für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut.
Beheizung durch eine Gasbrennwerttherme
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 152.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 106.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
79,14
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Benninghofen ist ein Stadtteil im Südosten von Dortmund, südlich von Hörde gelegen. Benninghofen ist umgeben von vielen Grünflächen wie dem Lohbachtal, Marksbach und dem Niederhofener
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Holz. Darüber hinaus gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Restaurants, Supermärkte, Friseurläden, Kindergarten, Ärzte, Kirchen und eine Grundschule sowie eine gute Busanbindung an die umliegenden Stadtteile sowie über Hörde. Im Zentrum von Benninghofen sind in den letzten Jahren neue Wohn-/Geschäftshäuser und Restaurants entstanden, wodurch eine weitere Aufwertung des Stadtteils gelungen ist.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
152.000,00 €
2 Zi.
69
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 25, Miteigentumsanteil: 5.36%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung Dortmund, bietet eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung: Die Gegend gehört zu den grünen Vororten von Dortmund und ist für seine ruhigen Wohnstraßen
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und die Nähe zur Natur bekannt. Die Wohnung erstreckt sich inmitten dieses charmanten Viertels und bietet eine idyllische Umgebung für ein entspanntes Leben. Hier sind einige der besonderen Merkmale der Lage: Ruhige Nachbarschaft: Die Hagener Straße und die umliegenden Straßen sind geprägt von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien und Erholungssuchende. Natur und Erholung: Die Umgebung von der Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Rombergpark, einer der größten botanischen Gärten in Europa, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Anbindung an da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
69
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil in Dortmund. Das Viertel zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu grünen Parks aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Die Stadt Dortmund selbst ist bekannt für ihre industrielle Geschichte und ihr kulturelles Angebot. Mit zahlreichen Museen, Theatern und Restaurants bietet sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die gute Verkehrsanbindung macht es einfach, auch andere Teile der Stadt und der Umgebung zu erkunden. Die Region rund um Dortmund besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Mit vielen Wander- und Radwegen sowie Seen und Wäldern ist sie ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zudem bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
39
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Willkommen in dieser Wohlfühloase, die wie gemacht ist für Kapitalanleger! Stellen Sie sich vor, Sie inverstieren in einer Gegend, wo die ÖPNV-Anbindung Sie nur Augenblicke vom Rest der
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Stadt trennt. Ja, die Bushaltestelle Kirchhörder Straße ist nur 83 Meter entfernt - praktisch vor der Haustür! Und keine Sorge, auch Autobahnauffahrten sind schnell zu erreichen, sodass die A40 und A45 nie weit sind. Selbst der nächste Flughafen Dortmund ist in wenigen Kilometern Entfernung gut zu erreichen, was optimal für Geschäftsreisen ist. Die Infrastruktur hier ist ein echtes Highlight. Direkt ums Eck finden Sie praktische Einrichtungen wie Bäcker, Restaurants etc. Wenn es um das tägliche Leben geht, lässt die Lage dieser Immobilie keine Wünsche offen: Ärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Natürlich ist auch die Nahversorgung optimal gelöst. Der EDEKA-Supermarkt ist nur 602 Meter entfernt und bietet alles, w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
62,3
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - eigener Stellplatz vor dem Haus - Ausbaureserve im Dachgeschoss
Objekt: Diese hübsche Eigentumswohnung hat 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und einen eigenen Stellplatz in der ersten Etage eines 5 Familienhauses mit
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Ausbaureserve im Dachgeschoß und ist ideal für Anfänger aufgrund des Preises und der Größe und der Lage von Alt-Scharnhorst in Dortmund.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
52,55
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die attraktiv gelegene Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Westen von Dortmund, im ruhigen Ortsteil Oberdorstfeld. Die Innenstadt sowie die TU Dortmund sind bestens, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichbar. Eine
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sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sektionaltor
Objekt: Die hier angebotene moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur mit dem Balkon in Süd-West Ausrichtung und der dazugehörigen Garage mit extrabreiten elektrischen Sektionaltor direkt im Haus. Lassen Sie sich von der geschmackvollen Ausstattung und dem gut geschnittenen Grundriss in bester Lage von Dortmund begeistern. Die Wohnung ist bezugsfertig renoviert, die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten! Der angegebene Energiekennwert ist nicht aktuell, die Heiztechnik wurde im Jahr 2022, die Dachflächenfenster wurden ebenfalls bereits erneuert. Insgesamt verfügt das zentral gelegene
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
63
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer
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reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung. Dortmund hat neben Industrie und modernen Dienstleistungen zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten und bildet damit ein regionales Kulturzentrum ab. Wahrzeichen der Stadt sind die Reinoldikirche, die Westfalenhalle, das Dortmunder U und der Florianturm. Das Dortmunder Stadtgebiet wird von den Bundesautobahnen A1, A2 und A45 tangiert und die A40 sowie diverse Bundesstraßen stellen leistungsfähige Querverbindungen her. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist als ICE-Halt sowohl in Nord-Süd-Richtu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2,5 Zi.
43,68
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Es ist Ihnen möglich, fünf Spielplätze zügig zu erreichen. Sechs Bushaltestellen erreichen Sie kurzfristig, zum Beispiel: Holtestraße. Hier finden Sie Lebensqualität in schönem Umfeld! Im nordwestlichen Teil Dortmunds gelegen grenzt
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Dortmund - Holte an die Bochumer Stadtteile Werne, Harpen und Gerthe. Im nahegelegenen Deutschlands größtem Einkaufscenter, dem Ruhrpark, können Sie weit mehr als Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Außerdem sind die interessanten und vielfältigen Innenstädte von Dortmund und Bochum nahezu gleichschnell erreicht. Die Eigentumsanlage ist in einem grünen und ruhigen Umfeld gelegen und zudem verkehrsberuhigt.
Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Balkon, Kabelanschluss, Kellerraum
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 283,92 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
63
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Süden von Dortmund. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe erstreckt sich eine Vielfalt an Grünflächen und Parks, die zu
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erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Fussläufig erreichbar. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A40 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der direkten Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Einkaufszentrum bietet darüber hinaus eine breite Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie. Die Dortmunder Innenstadt mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten ist ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.
Objekt: Entdecken Sie Ihre neue Wohlfülloase in Dortmund-Kirchhörde - eine harmonis