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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
149
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Über den Dächern von Ulm befindet sich diese traumhafte Penthouse-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen. Es handelt sich um ein Passivhaus und liegt damit voll im Trend der Nachhaltigkeit.
Lagebeschreibung: Der Ulmer
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Kuhberg gehört seit ein paar Jahren zu den gefragtesten Wohnvierteln Ulms. Die Ulmer Innenstadt ist gerade einmal 1,5 km entfernt und durchaus fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an die Straßenbahnlinie Nummer 2, sowie das Einkaufszentrum, diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten haben ihn nach Ulm-Zentrum und Söflingen auf Platz 3 im Ranking der gefragtesten Stadtteile Ulms gebracht. Das Gebiet um die ehemalige Kaserne gehört zu den Gefragtesten. Nur hier haben Sie den Ausblick über ganz Ulm bis zur Schwäbischen Alb.
Raumaufteilung: Ein Aufzug bringt Sie in die oberste Etage. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Zwei Zimmer und ein offener Raum im Dachgeschoß lasse
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
113,28
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien und Paare Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Nur eine Minute zur Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Ulm, ideal als Ihr neues Eige
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1/14
379.000,00 €
4 Zi.
87,61
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
4-Zimmer-Whg. Balkon. Aufzug. Außenstellplatz. Keller. Dachboden.
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1/31
674.000,00 €
4 Zi.
150
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese kernsanierte 4-Zimmer-Maisonette in Ulm im Lehrer Tal aus dem Jahr 2013 besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern - 2 je Etage - bietet sie 2 Badezimmer, einen Balkon und einen großzügigen Wintergarten mit
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Outdoor-Küche für gesellige Abende. Die moderne Küche im Erdgeschoss schafft ein angenehmes Ambiente.
Die Maisonette ist derzeit an eine Erwachsenen-WG zu einer Kaltmiete von € 2.400,00 vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
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1/7
1.050.000,00 €
4 Zi.
129,24
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Überhohe Decken, Oberlicht und bodentiefe Glasschiebeelemente: eine Wohnung der besonderen Art. Im obersten Stockwerk unseres Opus erreichen Sie diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung. Über den hellen Flur, welcher mit Deckenspots sowie einem Oberlicht
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ausgestattet ist, erreichen Sie die ersten beiden Zimmer der Wohnung. Das gegenüberliegende Duschbad bietet Ihren Kindern oder Gästen genug Privatsphäre.
Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss.
Der lichterfüllte Wohn-/ Essbereich bietet ein Höchstmaß an Wohlfühlatmosphähre. Das bodentiefe Hebeschiebetüreelement zur teil-überdachten Loggia lassen Innen und Außen verschmelzen und schaffen so ein luftiges Raumgefühl.
Das Wohnen im OPUS mit seinen nur 14 ausgesuchten Wohnungen wird durch durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse und überhohe Räume zu einem besonderen Vergnügen.
Hochwertige Parkettböden, zeitlose
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990.000,00 €
4 Zi.
130,39
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Im zweiten Obergeschoss unseres Opus empfängt Sie diese 4-Zimmer-Wohnung mit wohlüberlegtem Grundriss und qualitativen Besonderheiten. Über den Flur erreichen Sie die ersten beiden Zimmer der Wohnung. Das gegenüberliegende Duschbad bietet Ihren
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Kindern oder Gästen genug Privatsphäre. Das großzügige Schlafzimmer mit genügend Raum für Stellfläche liegt geschickt neben dem Hauptbadezimmer. Dieses wird durch das großzügig geschnittene Fenster mit viel Licht durchflutet und weiß durch seine bodentiefe Raindance-Dusche, das hochwertige Doppelwaschbecken und einer zeitlosen Badewanne zu überzeugen. Der stimmige Wohn-/Essbereich mit luftigen Raumhöhen bietet Ihnen ein seltenes Wohlfühlambiente. Die großzügige Loggia mit Westausrichtung schenkt genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich oder gemütliche Sonnenliegen. Ein wohliger Platz, perfekt, um die Abendsonne mit Ihrer Familie zu genießen.
Das Wohnen im OPUS mit seinen nur 14 ausgesuchten Wohnungen wird durch
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1/7
860.000,00 €
4 Zi.
121,78
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Diese lichterfüllte Erdgeschosswohnung mit ihren vier perfekt aufgeteilten Zimmern weiß von Anfang an zu überzeugen. Es empfängt Sie ein weitläufiger Flur mit direktem Blick auf die sonnige Süd-Loggia. Im vorderen Flurbereich an der
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großzügigen Garderobe vorbei befindet sich das Gäste- /Kinderzimmer, welches mit dem gegenüberliegenden Duschbad eine Art separaten Wohnbereich schafft. Das helle zeitlose Hauptbadezimmer verfügt neben der hochwertigen Sanitärausstattung und modernen Feinsteinzeugfliesen über ein großzügiges öffenbares Glaselement. Das Schlafzimmer mit genügend Platz für ausreichend Stellfläche verbindet geschickt den offenen Arbeitsbereich und die sonnige Süd-Loggia. Dieses Zusammenspiel gestaltet viel Platz für Erholung und Kreativität. Der luftige Wohn/-Essbereich mit überhohen Decken lässt durch die geschickte Ausrichtung nach Südwesten traumhaft viel Sonne herein und erzeugt ein gemütliches Ambiente.
Das Wohnen im OPUS mit seinen nur 14
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1/8
950.000,00 €
4 Zi.
126,32
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Diese lichterfüllte Etagenwohnung mit ihren vier perfekt aufgeteilten Zimmern weiß von Anfang an zu überzeugen. Im zweiten Obergeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Flur mit direktem Blick auf die sonnige Süd-Loggia. Im vorderen Flurbereich an
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der großzügigen Garderobe vorbei befindet sich das Gäste- /Kinderzimmer, welches mit dem gegenüberliegenden Duschbad eine Art separaten Wohnbereich schafft. Das helle zeitlose Hauptbadezimmer verfügt neben der hochwertigen Sanitärausstattung und modernen Feinsteinzeugfliesen über ein großzügiges öffenbares Glaselement. Das Schlafzimmer mit genügend Platz für Stellfläche verbindet geschickt den offenen Arbeitsbereich und die sonnige Süd-Loggia. Dieses Zusammenspiel gestaltet viel Platz für Erholung und Kreativität. Der luftige Wohn-/ Essbereich mit überhohen Decken lässt durch die geschickte Ausrichtung nach Südwesten traumhaft viel Sonne herein und erzeugt einen gemütlichen Wohnkomfort.
Das Wohnen im OPUS mit seinen
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1/8
959.000,00 €
4 Zi.
130,4
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Im ersten Obergeschoss des OPUS empfängt Sie diese 4-Zimmer-Wohnung mit wohlüberlegtem Grundriss und qualitativen Besonderheiten. Über den Flur erreichen Sie die ersten beiden Zimmer der Wohnung. Das gegenüberliegende Duschbad bietet Ihren
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Kindern oder Gästen genug Privatsphäre. Das großzügige Schlafzimmer mit genügend Raum für Stellfläche liegt geschickt neben dem Hauptbadezimmer. Dieses wird durch das großzügig geschnittene Fenster mit viel Licht durchflutet und weiß durch seine bodentiefe Raindance-Dusche, das hochwertige Doppelwaschbecken und einer zeitlosen Badewanne zu überzeugen. Der stimmige Wohn-/Essbereich mit luftigen Raumhöhen bietet Ihnen ein seltenes Wohlfühlambiente. Die großzügige Loggia mit Westausrichtung schenkt genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich oder gemütliche Sonnenliegen. Ein wohliger Platz, perfekt um die Abendsonne mit Ihrer Familie zu genießen.
Das Wohnen im OPUS mit seinen nur 14 ausgesuchten Wohnungen wird durch
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
132
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Ortsteil Ulm-Gögglingen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche
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Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Objekt: 4-Zimmer Maisonette-Wohnung, Dachgeschoss, mit einer tatsächlichen Gesamtgrundfläche von 132 qm (118 qm),
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionsfrei
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1/12
389.000,00 €
4 Zi.
101,47
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
provisionsfrei
Provisionsfrei - für den Käufer fällt keine Maklergebühr an!
Diese traumhafte Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 befindet sich im Herzen von Ulm und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen ca. 101 m² Wohnfläche im
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3. Obergeschoss verteilen sich vier große Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lassen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend renoviert und saniert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den klassischen Altbaucharakter zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Die hohen Decken, die stilvollen Türen und Zargen verleihen der Wohnung eine besondere, einladende Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer ist ebenfalls zeitgemäß und komfortabel gestaltet. Für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung sorgt eine effiziente Gas-Etagenheizung.
Ein
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4,5 Zi.
113
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich in absoluter "Top-Lage", zwischen einige sehr schöne Gassen Ulms. Viele der Ulmer Highlights, wie z.B. das Ulmer Münster, die Hirschstraße und der Ulmer Marktplatz sind nur einen Katzensprung entfernt. Die
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Umgebung ist von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants geprägt. Ärzte, Banken, Museen, Parkhäuser und viele weitere Einrichtungen finden sich ebenfalls in der Nähe. Der Bahnhof und das ÖPNV sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Autobahn erreichen Sie bequem in wenigen Autominuten. Die Entfernungen zu den nächstgrößeren Städten wie z.B. München und Stuttgart sind mit dem Auto oder mit dem Zug sehr gut zu bewältigen. Daher ist der Standort auch für Pendler sehr interessant.
Ausstattung: - Küche (im Preis bereits inklusive) - Echtholzboden - Fliesen - WC und Dusche separat - Badewanne - Hohe Decken - Charmante Wohnung - Denkmal - uvm.
Objekt: Angeboten wird eine charmante Wohnung im 3.OG eines Wohn- und Geschäft
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1/9
349.000,00 €
4 Zi.
61,25
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Eine Wohnung muss zu ihren Bewohnern passen. Dies gilt nicht nur in Hinblick auf die Lage, sondern auch auf die Grundrissgestaltung und die Gestaltung des ganzen Gebäudes.Von dieser Überzeugung haben sich Bauträger und Architekt leiten
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lassen.Vielfältig sind die unterschiedlich großen Wohnungen von 2 Zimmer mit 32 m² bis 4 Zimmer mit 96 m²;als Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten oder mit sonnigem Westbalkon oder als Maisonette-Wohnungenmit Galerieebene. Hier ist für jeden Menschen etwas dabei.Das ist auch ein wesentlicher Punkt für Kapitalanleger, da die beste Vermietbarkeit nur gegeben ist, wenn die Immobilie perfekt zum Mieter passt. Im Fokus der Planer steht außerdem die besondere Nachhaltigkeit in Form von energiesparendem Wohnen. Hochwirksam dämmende Materialien in Verbindung mit effizienter und sonnengestützter Wärmeerzeugung schonen unseren blauen Planeten und sorgen zudem für niedrige Wohnnebenkosten.Bei der Konzeptionierung wird zudem auf ein modernes und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
4 Zi.
101,7
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.700,00 EUR
Lage: Diese interessante Immobilie befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus in der historischen Innenstadt von
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Ulm, gelegen in der Nähe des Karlsplatzes. Ulm ist eine an der Donau an der Grenze zu Bayern gelegene Universitätsstadt in Baden-Württemberg. Die Stadt hat über 126.000 Einwohner. Ein florierender Mittelstand und eine gute Verkehrsinfrastruktur zeichnen die Stadt aus. Neben der Stadtmitte mit ihren historischen Gebäuden, wie z.B. das Ulmer Münster, lädt die imponierende Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Lokalen zum Bummeln und Verweilen ein. Die Ulmer Innenstadt mit ihrem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot sowie einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen sowie Kindergärten und Arztpraxen
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Quelle: immo.schwaebische.de
349.000,00 €
4 Zi.
85
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein paar Schritte weit entfernt vom Dichterviertel Ulm befindet sich diese stadtnahe und doch ruhig- und grüngelegene Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 3 Parteien Hauses.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ulmer Innenstadt und das
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weltberühmte Ulmer Münster.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schul – und Bildungseinrichtungen sowie ein reiches Kultur- und Freizeitangebot findet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Blaupark ist nur ein paar Schritte weit entfernt und bietet viel Natur zum Verweilen sowie einen Spielplatz.
Öffentliche Parkplätze sind in der Anliegerstraße vorhanden.
Das Wohnhaus wurde im Jahr ca. 1945 in solider und massiver Bauweise errichtet. Nur drei Wohneinheiten garantieren individuelles und ruhiges Wohnen.
Für Wärme sorgen Gas-Einzelöfen sowie ein Kachelofen. Das Warmwasser wird über einen Boiler geregelt.
Die toll geschnittene ca. 72 qm große Wohnung lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen. Hinzu kommt ein Spitzboden mit ca.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
92
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ortsteil/ Stadtteil: nein Lage: Zentral Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 290m Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 300m (REWE) Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Fitnessstudio ca. 1,2km (TopFit) Kino ca. 1,6km
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Universität ca. 1,3km (zu Fuß)
Ausstattung: Tiefgaragenstellplatz: 1 optional 27.500 EUR Keller: ja
Objekt: Betreten Sie die außergewöhnliche Welt des Wohnens, während Sie das Dachgeschoß dieser gepflegten, renovierungsbedürftigen ca. 92 Quadratmeter großen 4-Zimmerwohnung betreten, die Teil eines historischen 5-Familienhauses ist und unter Denkmalschutz steht. Die großzügige Raumgestaltung bietet einen optimalen WG-tauglichen Grundriss für eine Dreier-WG oder für eine junge Familie, der Raum für Entfaltung und Privatsphäre gleichermaßen schafft. Die Stromheitzung sorgt für eine unkomplizierte Wärmequelle, die für Ihr Wohlbefinden und Ihren Komfort unerlässlich ist und obendrein bei z.B. Vermietung keine zusätzlich Abrech
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345.000,00 €
4 Zi.
61,2
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Eine Wohnung muss zu ihren Bewohnern passen. Dies gilt nicht nur in Hinblick auf die Lage, sondern auch auf die Grundrissgestaltung und die Gestaltung des ganzen Gebäudes.Von dieser Überzeugung haben sich Bauträger und Architekt leiten
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lassen.Vielfältig sind die unterschiedlich großen Wohnungen von 2 Zimmer mit 32 m² bis 4 Zimmer mit 96 m²;als Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten oder mit sonnigem Westbalkon oder als Maisonette-Wohnungenmit Galerieebene. Hier ist für jeden Menschen etwas dabei.Das ist auch ein wesentlicher Punkt für Kapitalanleger, da die beste Vermietbarkeit nur gegeben ist, wenn die Immobilie perfekt zum Mieter passt. Im Fokus der Planer steht außerdem die besondere Nachhaltigkeit in Form von energiesparendem Wohnen. Hochwirksam dämmende Materialien in Verbindung mit effizienter und sonnengestützter Wärmeerzeugung schonen unseren blauen Planeten und sorgen zudem für niedrige Wohnnebenkosten.Bei der Konzeptionierung wird zudem auf ein modernes und
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
93
m2
89075 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Obergeschoss des zweistöckigen Hauses befindet sich diese modernisierte 4 -Zimmer-Wohnung. Bedingt durch die Bauweise mit einem Flachdach bietet Ihnen dieses Appartement den Flair einer Penthouse-Wohnung. Entsprechend
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komfortabel lädt die ca. 24m² große Dachterrasse ein. 1999 wurde die Wohnung, wie auch das gesamte Haus, komplett saniert.
Lagebeschreibung: Top Lage am Ulmer Eselsberg in direkter Nähe der Einkaufsmöglichkeiten (Ladenzeile) des Eselsberg. In direkter Nähe fußläufig zu erreichen sind Supermarkt, sonstiger Einzelhandel, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel. Sehr gute Anbindung an die Uniklinik Ulm, Hauptbahnhof und Autobahn. Perfekt für Paare und Familien auch ohne Auto.
Ausstattung: 1 x Schlafzimmer 2 x Kinderzimmer 1 x Wohnzimmer 1 x moderne Küche 1 x modernes Bad 1 x große Dachterrasse Die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und hatte letzte Renovierungen in
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1/16
319.000,00 €
4 Zi.
99,4
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
4-Zimmer-Altbauwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4,5 Zi.
147
m2
89081 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Ulm/Lehr. 12 Gehminuten zur Firma Müller, 5 Fahrminuten zur Universität und BWK Ulm Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur 4,2 Kilometer, was eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in der Umgebung gewährleistet. Die Autobahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, lediglich 2,56 Kilometer entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Entfernung zum Kindergarten mit nur 0,42 Kilometern