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Neu
1/13
250.000,00 €
4 Zi.
93
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 93 m² bietet die Wohnung eine ansprechende Aufteilung und eignet sich ideal für Familien oder
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Paare, die nach einem komfortablen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung suchen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Balkone, die nach Ost-Süd ausgerichtet sind und somit optimalen Sonneneinfall und gemütliche Stunden im Freien ermöglichen. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung. Zudem ist ein Hausmeisterservice vorhanden, der für die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen sowie kleinere Instandhaltungsarbeiten zuständig ist. Die Treppenhausreinigung wird von einer professionellen Firma übernommen, was zu einem stets gepflegten Erscheinungsbild des Gebäudes beiträgt. Eine zuverlässige Hausverwaltung
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
92,94
m2
89250 Senden , Iller
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Senden, die junge Stadt an der Iller, vor den Toren Ulms und Neu-Ulms. Die gesamte umfangreiche Infrastruktur in der Stadt ist gut mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Senden hat ein breites Angebot an medizinischer Versorgung, Einkaufs-
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und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Das Naherholungsgebiet Senden bietet mit seinen Seen und Wanderwegen entlang der Iller ein fantastisches Ausflugsziel direkt vor der eigenen Haustür. Dank des Bahnhofs und der guten Anbindung über das Hittistetter-Autobahnkreuz erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten Ulm sowie weiter entfernte Ziele. Die Wohneinheiten befinden sich zentral gelegen in Nähe des Bahnhofs von Senden und mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Umgebung. Der nächste Supermarkt liegt direkt gegenüber und gewährt eine gute Nahversorgung. Für einen Spaziergang im Grünen erreichen Sie den Stadtpark fußläufig. Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt der rund 1 km entfernte große Baggersee. We
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1/16
249.900,00 €
4,5 Zi.
87,27
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
4,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
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1/15
329.000,00 €
4 Zi.
101,75
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur
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ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
•Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen.
•Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten.
•Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Neu-Ulm und den umliegenden Stadtteilen verbinden. Zudem ist die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
106,59
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leben in und um Illertissen. Zwischen Ulm und Memmingen liegt das idyllische Städtchen an der Iller. Mit rund 17.000 Einwohnern gehört Illertissen zum Landkreis Neu-Ulm & konnte sich im Verlauf der letzten 25 Jahre in der Qualität seines
...
Wohnwertes, des Kultur- & Bildungswesens, des Arbeitsplatzangebotes sowie der verkehrstechnischen Erschließung wesentlich steigern. Das Leben hier hat eine erkennbare Perspektive, das zeigt die hervorragende Entwicklung der vergangenen Jahre. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Die Stadt Illertissen ist bestrebt für alle Bevölkerungsgruppen eine lebenswerte Stadt zu sein und zu bleiben. Die heimelige Innenstadt mit florierendem Handel am Fuß des Vöhlinschlosses sowie das Naherholungsgebiet an der Iller ko
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
106,52
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Leben in und um Illertissen. Zwischen Ulm und Memmingen liegt das idyllische Städtchen an der Iller. Mit rund 17.000 Einwohnern gehört Illertissen zum Landkreis Neu-Ulm & konnte sich im Verlauf der letzten 25 Jahre in der Qualität seines
...
Wohnwertes, des Kultur- & Bildungswesens, des Arbeitsplatzangebotes sowie der verkehrstechnischen Erschließung wesentlich steigern. Das Leben hier hat eine erkennbare Perspektive, das zeigt die hervorragende Entwicklung der vergangenen Jahre. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Die Stadt Illertissen ist bestrebt für alle Bevölkerungsgruppen eine lebenswerte Stadt zu sein und zu bleiben. Die heimelige Innenstadt mit florierendem Handel am Fuß des Vöhlinschlosses sowie das Naherholungsgebiet an der Iller ko
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1/15
229.000,00 €
4,5 Zi.
89,15
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Garten
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und eignet sich ideal für eine größere Familie oder eine Wohngemeinschaft, wie zum Beispiel Studenten oder Handwerker. Mit minimalem Aufwand könnte sogar ein viertes
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Schlafzimmer abgetrennt werden. Die Eckwohnung verfügt über ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC mit Fenster. Von der 8. Etage aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick nach Süden oder über die gesamte Innenstadt. Neben dem Südbalkon sind noch zwei kleinere Putzbalkone vorhanden. Dank des Fahrstuhls gelangen Sie schwellenfrei bis zur Wohnung, was sie auch für Bewohner mit Handicap geeignet macht. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt und die Nebenkosten inklusive Heizung, Wasser, Verwaltung, Aufzug, Rücklagen und Müll betragen bei der Wohnungsgröße im Durchschnitt ca. € 600. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung der Anlage.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch
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1/12
484.000,00 €
4 Zi.
156
m2
89264 Weißenhorn / Biberachzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
* Großzügige Eigentumswohnung
* ca. 156 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, EG
* Baujahr 1999
* Kaminofen
* Terrasse
* Weitläufiger Gemeinschaftsgarten mit Teich
* Kellerabteil
* Carport
* Stellplatz
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1/16
270.000,00 €
4 Zi.
91,33
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
- Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (11-stöckig) in Thalfingen
- Kunststoff-Doppelisolierglasfenster
- gefliester Windfang
- 2 Personenaufzüge
- Hausmeisterservice
- 1 Garage (Aufpreis € 20.000,--)
- 1 Kellerraum
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- 1 Fahrradkeller im Gemeinschaftsnutzen
- 1 Waschküche mit Waschautomaten im Gemeinschaftsnutzen
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Energieausweis:
Baujahr: 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
312.000,00 €
4 Zi.
114
m2
89297 Roggenburg-Biberach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines massiv erstellten Wohngebäudes mit großem Grundstück.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4,5 Zi.
98
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Erleben Sie die Vielfalt von Weißenhorn, ein malerisches Städtchen vor den Toren von Neu-Ulm und Ulm. Willkommen am perfekten Standort für
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Immobilieninteressenten, die nach einer ausgewogenen Mischung aus Komfort, Annehmlichkeiten und urbanem Flair suchen. Die charmante historische Altstadt lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Ein ausgereiftes Kulturprogramm, viele sehenswerte Ecken und Parkanlagen, ein großes Freizeit- und Sportangebot, gesellige Feste und Märkte, mehrere Badeseen und natürlich die Donau - all das macht diese Kleinstadt im nahen Umkreis so lebenswert. Herrlich eingebettet im Herzen von Weißenhorn, punktet die Immobilie durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die Bushaltestelle Günzburger Straße ist nur 134 m entfernt und die Bahnstation Weißenhorn nur einen kurzen Spaziergang von 448 m entfernt. Daher ist die Mobilität hier sowohl mit privaten als auch öffentlichen Verkehr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
120
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Die ehemalige Fuggerstadt Weißenhorn liegt nur ca. 22km südöstlich von Ulm und ca. 35km von Memmingen entfernt. Der nächstgelegenste Flughafen ist Memmingen, aber
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auch die Flughäfen Stuttgart und München sind über das nahegelegene Autobahnnetz der A7 und A8 schnell erreichbar. Durch die Bahnstrecke Ulm - Senden - Weißenhorn ist das Zentrum von Ulm / Neu-Ulm mit dem ÖPNV in knapp 25 Minuten erreichbar. Das städtische Bussystem stellt darüber hinaus den innerstädtischen Nahverkehr mit Anbindung an alle Orts- und Stadtteile sicher. Auch für Fahrradfahrer herrscht hier durch die hervorragend ausgebauten Radwege ein perfektes Angebot im Hinblick auf Mobilität und Ökologie. Weißenhorn verfügt über eine weitgefächerte Infrastruktur, die aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnhof, kulturellen Einrichtungen, Kindergärten und allen Schularten besteht. Auch die medizinische Versorgung ist durch die Stiftungsklinik
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
89
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Am rechten Donauufer, gegenüber der Universitätsstadt Ulm, liegt die Hochschulstadt Neu-Ulm. Neu-Ulm befindet sich an der Westgrenze von Bayern und ist die drittgrößte Stadt des bayrischen Regierungsbezirks. Einkaufsmöglichkeiten zur
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Deckung des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden. Kindergärten, Kindertagesstätten, sowie Grundschule, weiterführende Schulen, Hochschule und Universität sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote machen das Leben in der großen Kreisstadt Neu-Ulm attraktiv.
Ausstattung: Eingang, Diele/Flur, drei Zimmer, Balkon, Küche, Badezimmer, Abstellraum im UG
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.000,00 EUR
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 42, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50,
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1/30
249.000,00 €
4,5 Zi.
89
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Optimal gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung. Sie liegt am Ende einer Sackgasse in Nersingen-Straß. Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten an den Waldrand zum Spazieren oder Joggen. Im
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Jahr 1971 wurde das 12 Parteienhaus in Massivbauweise errichtet und seitdem sehr gut gepflegt und immer wieder modernisiert. So wurde zum Beispiel die Fassade ca. im Jahr 2020 teilweise gedämmt, im Jahr 2008 alle Heizkörper erneuert. Das Badezimmer und WC wurde im Jahr 2021 modernisiert. Die 4,5 Zimmer Wohnung liegt im dritten Obergeschoss, hat eine tolle Aufteilung und einige optische Besonderheiten zu bieten. Im Eingangsbereich brachte der bisherige Eigentümer wunderschöne spanische Fliesen aus Andalusien an, welche der Wohnung einen südlichen Flair verleihen. Neben dem geräumigen Schlafzimmer und den beiden kleinen, hellen Kinderzimmern gibt es ein topmodernes Badezimmer und WC. Angrenzend an den großen Wohn-/Essbereich finden
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1/10
704.500,00 €
4 Zi.
110,94
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
95
m2
89287 Bellenberg , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bellenberg liegt zwischen den Städten Vöhringen im Norden und Illertissen imSüden. Zu erreichen ist der Ort über die A7 und die Bahnstrecke Ulm-Memmingen. Ulm und Neu-Ulm sind mit dem Auto in ca. 20 Minute erreichbar, Kindergarten,
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Grundschule, eine Post , Ärzte , Metzger , Supermärkte , Bäckereien und Banken sind im Ort vorhanden. Alles ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC Wintergarten Vinylboden Kunstofffenster Außenstellplatz
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen Wohnhauses aus dem Jahr 1903. Das Haus mit 4 Wohneinheiten wurde in 2003 kernsaniert und die Dachgeschosswohnung wurde 2010 ausgebaut und hochwertig gestaltet. Diese stilvolle Wohnung mit hohen Decken und der ca.95m² Wohnfläche besteht aus 3 Zimmern und einem beheizten Wintergarten. Die offene Küche ist mit einer zeitlosen und geschmackvollen Einbauküche mit allen Geräten ,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4,5 Zi.
113,89
m2
89269 Vöhringen , Iller
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR
Lage: Die junge, dynamische und sympathische Stadt Vöhringen überzeugt mit einer erstklassigen Lage: mitten in der malerischen Region Bayerisch-Schwaben, zwischen Donau und Iller,
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nicht weit entfernt von der Innovationsregion Ulm. Die Einwohner profitieren dadurch von einer erstklassigen Infrastruktur vor Ort, exzellenter Verkehrsanbindung, tollen Freizeitangeboten und natürlich herrlich grüner Umgebung! Dieser Neubau liegt mitten in Vöhringen, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Familien mit Kindern haben von hier aus kurze (Fuß)Wege zum Kindergarten, der Grund-, Haupt- und Realschule sowie dem Gymnasium. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein abwechslungsreiches Angebot an Restaurants und kulinarischen Köstlichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Freizeit und Kultur wird in der Stadt im Illertal groß geschrieben. Im Kulturzentrum "Wolfgang Eychmüller-Haus" finden regelmäßig Theatervorstellungen, Mu
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
4 Zi.
113,89
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Lassen Sie sich von dieser traumhaften Neubauwohnung in erstklassiger Lage der Stadt Vöhringen begeistern.
Lichtdurchflutet, perfekt geschnitten und zeitlos elegant: Dieses Neubauprojekt des erstklassigen,
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regionalen Bauträgers Matis Immobilien GmbH ist ein wahrer Traum und bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt!
Bei der Erstellung dieser einmaligen, sehr gefragten Wohnanlage hat der Bauträger großen Wert auf die Zusammenarbeit mit örtlichen und renommierten Handwerksbetrieben gelegt.
Mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Design konzipiert, erwartet Sie hier ein Wohnraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
In einem charmanten Mehrfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage entstehen derzeit insgesamt 8 Eigentumswohnungen.
Nicht nur Eigennutzer kommen bei dieser Wohngelegenheit voll auf Ihre Kosten - auch Kapitalanleger, die sich angenehmen Komfort oder eine nachhaltige Investition wünschen, können von diesem Immobilie
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1/15
290.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
89264 Weißenhorn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einer sehr beliebten Lage im südlichen Wohngebiet von Weißenhorn befindet sich diese hübsche und ausgefallene Maisonettewohnung. Insgesamt befinden sich in den drei Hauseingängen 15 Eigentumswohnungen.
Nach Betreten der Wohnung im 1.
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Obergeschoss erwartet Sie die Diele mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie den offen gestalteten Wohn-, Küchen und Essbereich. In der gleichen Ebene liegt das Elternschlafzimmer, das in grau gehaltene Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie die Gäste-Toilette. Über eine freilaufende Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk im Dachgeschoss. Die, nach oben offenen, Holzdecken sorgen für eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Über die Galerie erreichen Sie zwei weitere Zimmer - für die Kinder oder Ihr Büro. Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone, die nach Süden ausgerichtet sind. Der Hauptbalkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen, der zweite Balkon über ein Zimmer im Dachgeschoss.
Neben einem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
70
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - Dachgeschosswohnung - inkl. Stellplatz; Kellerraum [Dachgauben gegen Aufpreis möglich] - [Garagenplatz zzgl. 10.000,00 € erwerbbar.] - Sie erhalten nach Ihren wünschen eine kostenfreie
...
Renovierungskostenkalkulation & bei Interesse auch die Ausführung der kleinen Renovierungsarbeiten. Der Kaufpreis für die Dachgeschosswohnung inklusive Stellplatz, Kellerraum Beträgt 149.000,00 € (Wohfl. ca. 70 m² mit möglichen 3-4 Zimmern, 1 Badezimmer | 95 m² mit Balkon und Gaupen) Die Bau- bzw. Kaufnebenkosten sowie eventuelle Sonderwünsche müssen extra veranschlagt werden.
Objekt: W I R F A B R I Z I E R E N U N D S I E H A B E N D I E I D E E N !!! -wohnen mit Stil zum selbstgestalten- Wir geben jedem Menschen die Möglichkeit diese zu einem gemütlichen Zuhause verwandeln zu lassen. Lieber einen offenen Wohn/Küchen/Essbereich oder die Räumlichkeiten doch voneinander getrennt? Sie haben die freie Wahl zu entscheiden, wie Ihr zukün