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1/15
960.000,00 €
3 Zi.
151,19
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Obergeschoss eines energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2014 befindet sich diese komfortable Eigentumswohnung. Der Lift befördert Sie direkt aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnetage. Ausbau und Materialwahl sind modern und stilvoll, das
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Wohngefühl ist ausgesprochen komfortabel. Dank der sonnigen, erhöhten Lage erhalten Sie viel Licht und herrliche Weitsicht auf und über die Münsterstadt Ulm hinaus. Diese geniessen Sie ganz besonders vom grossen Wohn-Essbereich mit Kamin und dem großzügigen Balkon. Die offene Küche begeistert mit klarem Design, top Geräten wie Weinkühlschrank oder Glaskeramikherd. Zwei Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC bieten viel Privatsphäre. Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für Stauraum und ein schönes Entree. Die Lage ist ideal für Stadtmenschen, die dennoch das ruhige Umfeld suchen. Eine städtische Seltenheit: Wohneigentum in einem der beliebtesten Quartiere der Münsterstadt ist nicht oft am
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395.000,00 €
5 Zi.
98
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
* * * P R O V I S I O N S F R E I * * *
Die zentral in Ulm gelegene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und verfügt über 98,5 qm Wohnfläche.
Diese Immobilie ist sowohl
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zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Derzeit ist sie vermietet und bringt jährliche Netto-Mieteinnahmen von 16.800 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 260 Euro inklusive der auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten.
Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht:
Sie verfügt über einen langen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Räume, welche beispielsweise als Kinderzimmer und als Arbeitszimmer genutzt werden können. Über die Küche erreichen Sie den Balkon/Wintergarten und einen angrenzenden Abstellraum, der beispielsweise als Speis genutzt werden kann. Das hell geflieste Tageslicht-Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken,
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Mitte:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
120
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Ulm bietet ein behagliches und zugleich großzügiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² verbindet sie gekonnt traditionellen Altbau-Charme mit modernem Komfort. Das Schlafzimmer
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verfügt über eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen einlädt. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden und bietet Flexibilität je nach Bedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch einen einladenden Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme spendet. Hier findet sich ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende vor dem Feuer. Die sonnige Küche ist ein weiteres Highlight der Wohnung und bietet neben funktionaler Ausstattung auch einen zusätzlichen Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für erholsame Badeerlebnisse sorgt und Raum für Entspannung bietet. Insgesamt präsentiert
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
5 Zi.
160
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Schmuckstück im Zentrum von Ulm. Diese wundervolle Wohnung befindet sich im 4.OG + 5.OG eines ursprünglich ca. 1890 erbauten Mehrfamilienhauses. Das denkmalgeschützte Anwesen liegt mitten in der Ulmer Altstadt. Die heutige Wohnung bestand
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ursprünglich aus 2 separaten Wohneinheiten: Eine Maisonette-Wohnung und eine Einliegerwohnung. Ca. im Jahr 2009 wurden beide Wohnungen miteinander verbunden und zusammengelegt. Dadurch entstand diese schöne und einzigartige Immobilie. Bereits beim betreten der Immobilie merken Sie, dass die Immobilie ein ganz besonderes Immobilienjuwel ist. Das Interieur besticht u.a. durch ein sehr angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Das "Innere" ist ein Mix aus "Loft- und Galerie-Ambiente". Im Eingangsbereich der Wohnung treten Sie zunächst in den großzügigen, langgezogenen Flur, welches Ihnen sicherlich einen "WOW-Effekt" verleihen wird. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zu dieser tollen Immobilie finden Sie im Expose. Lassen Sie sich diese ei
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4,5 Zi.
113
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine charmante Wohnung im 3.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Ulmer Innenstadt. Diese exklusive Wohnung verfügt insgesamt über 4,5 Zimmer sowie eine Küche mit Balkonzugang, ein Bad und ein getrenntes WC mit Dusche. Die
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Wohnung besticht insbesondere durch hohe Decken, guten Schnitt, geräumige Zimmer, Holzböden und tollem Deckenstuck. Eine Besonderheit ist unter Anderem das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, das mit Fliesen und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist die Aussicht vom Balkon aus über den Dächern von Ulm. Zudem ist eine Küche vorhanden und im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Diese Immobilie bietet viele weitere Highlights welche wir Ihnen bei einer individuellen Besichtigung vor Ort gerne vorstellen. Lassen Sie sich diese tolle Immobilie und einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin.