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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63,73
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
91,2
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064003 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Erftstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Die
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aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 10.308 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 200 €, davon sind etwa 21 € nicht umlegbar. Im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 91,2 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der ansprechende Holzparkettboden. Darüber hinaus gehört zu den Ausstattungsdetails eine Einbauküche. Als attraktive Außenfläche verspricht der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Als Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzs
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Quelle: www.immowelt.de
139.800,00 €
3,5 Zi.
81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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139.800,00 €
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81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
140
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Die 2007 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und wurde
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zuletzt 2020 modernisiert. Ein Außenstellplatz ist in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung und vor allem die Lage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und einem Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Große Fensterflächen schaffen viel Tageslicht und eine helle, einladende Atmosphäre. Für das Gefühl von Sicherheit sind die Kunststofffenster im Erdgeschoss mit abschließbaren Griffen gesichert. Zusätzlichen Komfort garantieren elektrische Rollladen mit Zeitschaltuhren, die in der gesamten Wohnungen verbaut. sind. Ausreichend Platz für kulinarische Genüsse bi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
4 Zi.
120,43
m2
50170 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
448.000,00 €
3 Zi.
101,67
m2
50170 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
3 Zi.
80,45
m2
50126 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
45
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
510.000,00 €
4 Zi.
115,15
m2
50170 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfrei in Kerpen-Balkhausen! Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit gelungener Raumkonzeption, Sonnenbalkon und Garage in guter Wohnlage! (SN 4722) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit vielseitig nutzbarer
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Raumaufteilung und geräumigem Sonnenbalkon im 1. OG eines harmonischen Mehrparteienhauses sowie mit einer eigenen Garage in begehrter Wohnlage von Kerpen-Balkhausen. Baujahr: 1993 ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Home Office, Vollbad, Diele und Sonnenbalkon! + separater, abgeschlossener Abstellraum (Erdgeschoss) + Trockenraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung + eigene Garage (Stromanschluss) mit davorliegendem Stellplatz BESCHREIBUNG Die angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1993 massiv erbauten, teils verklinkerten und teils verputztem Mehrparteienhaus (7 Wohneinheiten). Es präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Über das helle
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125.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Wesseling! Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia und Tiefgaragenstellplatz! (CA 4642) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung! Freundlich-hell mit sonnenoptimal nach Süd-Westen ausgerichteter Loggia! Baujahr 1974 ca. 61
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m² Wohnfläche verteilt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Loggia + eigener Kellerraum + Waschküche + TG-Stellplatz BESCHREIBUNG Das mehrgeschossige Wohnhaus wurde 1974 erbaut und gilt in Wesseling als Paradebeispiel für ein rundum bestens gepflegtes, fortlaufend instand gehaltenes Gebäude mit guter Bewohnerschaft! Die Wohnung selbst überzeugt vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung und viele Fensterflächen, die einen lichten, freundlichen Charakter verleihen. Ein gepflegtes, helles Treppenhaus führt Sie zu Ihrer barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss. Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein hervorragend geschnittenes und gepflegtes Raumangebot. Die Diele bietet einen sinnvollen und äußerst
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195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Bedburg! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gelungenem Raumkonzept und Stellplatz! (CA 4644) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Baujahr 1967 Ca. 75 m² Wohnfläche,
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verteilt auf: Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, zwei Zimmer und tagesbelichtetes Bad BESCHREIBUNG Die zum Verkauf stehende ca. 75 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines um 1967 erbauten Zweifamilienhauses in einem ruhigen Wohnumfeld. Das einseitig angebaute Gebäude ist voll unterkellert. Eine gelungene, großzügige Raumaufteilung und große Fensterflächen zeichnen die Wohnung aus, wodurch ein helles und angenehmes Ambiente entsteht. Die Wohnungstür öffnet sich zunächst zur üppigen Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle in der Wohnung befindlichen Räume. Mit einer beachtlichen Größe präsentiert sich das Wohn-/ Esszimmer, welches sich auf Grund
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299.000,00 €
4 Zi.
105,36
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Erftstadt-Liblar! Top-saniert! Traumschön! Moderne, hochwertige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und eigener Garage! Neue Fernwärmeheizung aus 2019! (MB 4372) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel
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Platz und etlichen Extras in gesuchter Wohnlage von Erftstadt-Liblar! Kleine Hausgemeinschaft! Eigene Garage! Ursprungsbaujahr 1978 - 2014 saniert; neuwertiger Bestzustand! Komfortabel und einfach zugänglich; Treppe zum 1. Obergeschoss Ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf: Entrée / Diele großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche 3 Schlafzimmer Duschbad, separates WC Großer Abstellraum Großer Eckbalkon eigene Garage (26.000,- Euro) Aktuell für 1.100,- Euro Kaltmiete + 50,- Euro Garage vermietet. Das attraktive Gebäude wurde 1978 in ansprechender, massiver Bauweise mit Garage im Zentrum von Erftstadt-Liblar errichtet. Die carréeartige Gebäudeanlage besteht aus mehreren Einheiten mit jeweils separaten Hauseingängen. Die angebotene 4-
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299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hürth! Bezugsfrei! 3-Zimmer-Wohnung! Der Traum zur Eigentumswohnung oder die perfekte Kapitalanlage? Unmittelbare Nähe zu Köln! (CA 4732) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit aparter Deckenhöhe und gelungenem
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Raumkonzept, großer Balkon und PKW-Stellplatz in gesuchter Wohnlage von Hürth-Fischenich! Baujahr: 1984 ca. 80 m² Wohnfläche verteilt auf: großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Diele, 2x Bäder und Balkon + eigener Kellerraum + Stellplatz BESCHREIBUNG Das 6-Parteienhaus wurde 1984 in massiver Bauweise fertig gestellt und liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Hürth. Die Wohnung selbst beeindruckt mit knapp 80 m² vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung und viele Fensterflächen, die der Wohnung einen lichten, freundlichen Charakter verleihen. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Nach Betreten der Wohnung finden Sie sich zunächst
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Quelle: www.immobilien.de
186.000,00 €
3 Zi.
87
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 63, Miteigentumsanteil: 2.07%, 6. Etage, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 3, Wohnküche, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
3 Zi.
91
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
344.000,00 €
4 Zi.
122
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
3 Zi.
108,2
m2
50226 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
2 Zi.
68
m2
50170 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung